HCL 14/2025 Noșlac adoptată

ROMÂNIA JUDETUL ALBA COMUNA NOSLAC CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI NOSLAC Noslac, nr. 78. comuna Noslac , județul Alba, tel./fax: 0258/889101, primarianoslac(a yahoo.com HOTĂRÂREA NR. 14 DIN 12.02.2025 Privind aprobarea parcelării în două loturi a Cărţii Funciare nr. 73936 — Noșlac, având categoria de folosinţă arabil, precum şi înscrierea în Cartea Funciară a loturilor nou formate în favoarea UAT Noşlac Consiliul Local al comunei Noșlac. județul Alba. întrunit în şedinţă publică ordinară la data de 12.02.2025; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre nr. 13/03.02.2025 iniţiat de Primarul comunei Noșlac. dl. Zilahi Florin Claudiu; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 480/03.02.2025, întocmit de inițiatorul proiectului de hotărâre, primarul comunei Noșlac. dl. Zilahi Florin Claudiu: - referatul de specialitate nr. 518/04.02.2025 elaborat de Popa Viorel, consilier la cabinetul primarului, cu atribuții pe reglementarea fondului funciar; - Memoriul tehnic in vederea parcelării imobilului ce face obiectul prezentei hotărâri, înregistrată la Primăria Comunei Noșlac sub nr. 473/03.02.2025, elaborată de ing. Ardelean Maria. persoană juridică autorizată de A.N.C.P.L.; - avizul comisiei de specialitate nr. 1 din cadrul Consiliului Local al comunei Noșlac, înregistrat sub nr. 19/11.02.2025; În considerarea prevederilor: - art. 880 din Legea nr. 287/2009. cu completările şi modificările ulterioare, a Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată cu modificări şi completări ulterioare, Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, cu modificarile si completarile ulterioare şi a OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare: În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) corob. cu alin (6) lit. c), art. 136 şi art. 139 alin. (3) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificări şi completări, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă parcelarea în două loturi a Cărţii Funciare nr. 73936 — Noșlac, categoria de folosință arabil, în suprafață totală de 4300 mp. având proprietar pe UAT Noșlac, după cum urmează: - Lotul I: având categoria de folosinţă arabil cu suprafaţa de 2700 mp. - Lotul 2: având categoria de folosinţă arabil cu suprataţa de 1600 mp. (2) Se aprobă depunerea documentaţiei la O.C.P.C.I. Alba — B.C.P.I. Aiud — Serviciul Publicitate Imobiliară. în vederea înscrierii în Cartea Funciară, în favoarea UAT Noșlac, a celor două loturi nou-formate, astfel: - Lotul I: având categoria de folosinţă arabil cu suprafaţa de 2700 mp. - Lotul 2: având categoria de folosinţă arabil cu suprafața de 1600 mp. Art, 2 Se însuşeşte memoriul tehnic realizat în vederea parcelării imobilului ce face obiectul prezentei hotărâri, înregistrată la Primăria Comunei Noșlac sub nr. 473/03.02.2025, elaborată de ing. Ardelean Maria. persoană juridică autorizată de A.N.C.P.1., ce se constituie în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile stabilite de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. se însărcinează Primarul comunei Noșlac, dl. Zilahi Florin Claudiu, precum și personalul din aparatul de specialitate al Primarului cu atribuţii privind reglementarea fondului funciar. Prezenta hotărâre se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţul Alba, Primarului comunei Noșlac, OCPI Alba — BCPI Aiud, dosar şedinţă. Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei şi publicare pe pagina de internet www.primarianoslac.ro. Contrasemnează. SECRETAR GENERAL, ILEA MELINDA IMOLA VOTURI Pentru - Il Impotriva - 0 Abţineni - 0 Numărul total al consilierilor este 11. Numarul de consilieri prezenti este 11 RD/IML/4ex ANEXA MR | d Or NP PA 0I 5 . 3 „= | A 02-20 MEMORIU TEHNIC LE a 1. Adresă imobil: loc. Noșlac. extravilan. jud. Alba 2. Tipul lucrarii: Documentatie tehnică în vederea obtinerii Hotărârii de Consiliu Local- Dezmembrare în două loturi CF. 73936 Noșlac şi inscriere drept proprietate 3. Suprafata planului supus receptiei: 4300 mp. 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii si/sau a situatiei tehnice si juridice /istoricul: Prezenta documentatie are ca scop dezmembrarea imobilului din CF 73936 Noşlac av and nr. cad. 73936 in 2 loturi. Imobilul. este constituit din teren in suprafata de 4300 mp. categoria de folosinta: arabil având proprietar pe UAT Noşlac. Prin prevederile art. 830 din Legeu nr. 287 / 2009 cu completările şi modificările ulterioare, a Legii nr. 7 / 1996 — Legea cadastrului şi a publicitătii imobiliare, republicată cu, modificările şi completările ulterioare. ale Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară ni. 700 "2014 cu modificările şi completările ulterioare şi ale OUG NR. 372019, privind CODUL ADMINISTRA TIV. SE PROPUNE SPRE HOTĂRÂRE Art, 1 Parcelarea in două loturi a Cartii Funciare nr. 73936 — Noșlac astfel: Lotul 1: avand categoria de folosinta urabil cu suprafata de 2700 mp. Lotul 2: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 1600 mp. Art, 2 Solicita O.C.P.I. ALBA - B.C.P.L. AIUD — Serviciul Publicitate Imobiliara, inscrierea in Cartea Funciara in fuvoarea UAT Nosluc a celor două loturi noi formate la art. 1, astfel: Lotul I: avand categoria de folosinta arabil cu suprafuta de 2700 mp. Lotul 2: avand categoriu de folosinta arabil cu suprafata de 1600) mp. Art. 3 Serviciul public comunitar pentru cadastru Si agricultura si Serviciul administrarea domeniului public si privut din subordineu Consiliului Local NOSLAC vor duce la indeplinire sarcinile «din prezenta hotarare. 5. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării. localizarea şi identificarea imobilului, descrierea construcției: 7 Operatiuni in fuza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: . studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale si anume: CFMZAIA Wedatean e consultarea arhivei OCPI/BCPI Alba/Aiud in scopul Ofijit şi sia by Vila Arde ldan vecinatatilor acestuia. Date: 2024.11.29 10:16:32 +02:00 e stabilirea datei de efectuare a lucrarilor în teren, Proprietarul a indicat limitete 2 dea 7 Localizarea si iclentilicarea imobilului i |] E Imobilul avand nr. cad. 73936 inscris in CE 73936 Noșlac este Lituat in extratilanut oc. Noşlac. jud. Alba. avand urmatorii vecini: la N - nr. cad. 70173 si CQ29. Fine Râd, 730 si ne, cad. 73935. la $ — nr. cad. 73882. la V — nr. cad. 73037. | i pe] Imobil ncimprejmuit N SE di Se propune dezmembrarea imobilului in 2 loturi astfel: Lot | = 2700 mp: Lot 2 = 1600 mp: Actele in baza carora se intocmeste actualul dosar: e Actul de proprietate asupra terenului: Carte funciara 73936 Noșlac e Declaratie 6. Operaţiuni de specialitate realizate: „pentru efectuarea măsurătorilor topo-cadastrale. s-a folosit ca metodă de lucru. metoda cinematica in timp real (RTR) > ridicarea detaliilor planimetrice s-au determinat în mod cinematic prin metodata RTK -— cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiate provenind de la staţia de referință integrată în RGN — GNSS şi de la serviciul specializat ROMPOS. > măsurătorile s-au efectuat în prezenţa proprietarului cu GPS LEICA GS08 pe dublă frecvenţă. > s-a determinat din coordonate suprafaţa analitică a parcelei > s-au calculat punctele radiate. coordonatele au fost determinate în sistemul de proiecţie Stereo 70. iar cotele în sistemul Marea Neagră 1975; - încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo70 s-a realizat cui! ajutorul GPS LEICA GS08 cu dublă frecvenţă. i Empatura si stampila: rdelean Maria Data intocmirii: noiembrie 2024 Maria Ardelean Digitally signed by Maria Ardelean Date: 2024.11.29 10:16:32 +02:00 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastra! 73936 / UAT Noşlac Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel. 0258861405 Nr.cerere 47587 Ziua 18 Luna 3 Anul 2024 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 73936 / UAT Noșlac TEREN Extravilan Adresa: Jud. Alba Comuna/Oraş/Municipiu: Noslac | Nr. cadastral ] Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe 73936 4300 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL <> SN 7338 Document care conține date cu caracter persona! protejate de prevederile Legi Nr 6772001 Pagina 1 din3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 73936 / UAT Noşiac incadrare in zonă scara 1:5000 Dosument care conține date cu caracter personal. protejate de prevederile Legii Nr_677/2001 Pagina 2 dm3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară imobil nr. cadastral 73936 / UAT Noşlac Date referitoare la teren en Categare de viian i iei Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe i arabil | NU 4.300) 1723 . | | Ț TOTAL: | 4.300 | __] _] Date referitoare la construcţii Destinaţie construcţie Imobilul nu are in componenţă construcții Situaţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe | Crt Numar Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor se mentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Lungime Punct Punct + i Li început XIY sfârşit XIY segment e (m) —423.219.396 3 423.425.858 3.105 547.344,713 547.347.877 = 3 433 426 858 3 22320319 1 94.574 547. 347,877 547 494,718 3023200198 4 423 302 444 3984 547 494,716 547 497.025 4423 302 444 5223145 Âi3 O 235.392 547 497.023 547.573,827 i 5 a23.145,815 6 40310542 1948 547.673,627 547 672.266 6 423 145.42 2 423 149.673 20 086 547.672.256 547.652.635 7423149873 1 —233219.396 409 349 547 552,635 547 344,713 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. +** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară [Nr Cr Numar cerere |Data cerere [Termen eliberare[Obiect cerere 1 |47587 18.11.2024 |21 11.2024 |Dezmembrare/comasare __] Ca urmare a soluționării cererii nr. 47587 inregistrată la data de 18.11.2024, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr Țidentificator ȚSuprafata (mp)|Adresa Crt |electronic LI 74999 2700 Jud. Alba |_2_|75000 1600 Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 18-11-2024 Situația prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 711996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, ua R „ Digitally signed by CRISTIAN POPESCU Cristian-Mihai cristian-Mihai Popescu Date: 2024.11.18 Popescu 14:06:34 +02'00' Document care conține date cu caracter personal. protejate de preveder le Legi Nr_677/2001 Pagmna 3din3__ „00,70+ 6S:90:1 ndsadod 202 Vs 20 RUL a A n 3Hoq . E IPUIW euduseys 15 inţeuuua$ sep-uensu) 0 set su 4 paubis (jeti64G,„euuas N - > U3190 UIP EayeNjeaa na ețaysade ejuapuodsal0> 15 ajensepeo Ianejuaunaop unoțut patipnjiţ2aJ02 00 dle! a Ag uo9 jensepe> PLUNU B3INAINE 15 ueajapiy EUL, în 9.P3! Sue 4 mebaul ajep ap ezeq ajnpqouui eaiaonponut Wijuo) N YI VA NvANBQWRDO Rurapa vopadsuj | Doe [EI 710 0091 4 eppoei - 1107 002 BEREA MO A tdi sat) dau ui per eee ins |N mejenins | N (andyzap ednp) (ondizap ap alui DOrLrs 3IPOMA ENeNUS ejenpe'enen)s jigouui auiduzap nnuad eJe|30/ed areosiuu ap |aqe | 009478 IVISON DEISON SEGEL 4) (Lyn) ereuooL AENSIUnUpy AENUN PielDUNI aVED IN Pay Pl UEJMAEIIXA DEISON_ Ul02 0oct ac6€. jqoun esaipv | (duu) munpqouu e eyeinsetu mpyesdns |eNSEpE> IN 14 Exauy DOOZ-4+ Pieo$ auidijzap 2p ea.aundo.d no Innugotu! e aJeNuu|9p IS juowesejdue ap ueld [3 s & & a DOss2? OC2t27 0OZIZe Dore Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:2000 Anexa 15 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 2700 loc. Noslac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) NOSLAC > I Ss și 547600 547800) SI E a 8 0 = 3 »= că 9 PP po = Da = & aa = E se e E 3 Aa Digita!ly 52 Cristian signeaby un . . Cristian-Mihi 8 = -Mihai Popa E Date: AZ el S POPesc spa ns E x u 14:07:14 on +0200 N8— = ză o A. Date referitoare la teren Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni ! arabil 2700 imobil neimprejmuit TOTAL 2700, 8. Date refentoare la constructi Cod Destinatia Supratata construita la so! (mg Mentiuni TOTAL, z i _ Suprafata totala masurata a imobilului = 2700mp i “7 | Azi SĂ Suprafata din act = 2700mp * . = tt Șt A ) MR Evecutat Ing Argeleah Mana inspector ' a ROCIRNr 19309 Conhrm introducerea imobilului in baza da dale mtegrata si | Cohen» jăcutirea masuratănior la teren atriburrea numarulu: cadastral torecttugiea ințocmim documentatie: cadastrale si corespohtienta vcestera cu reaitatea cin teren Semnatura Semnatura Data Data noembne 2024 Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 1600 loc. Noslac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) NOSLAC EI E 3 el = 547400 Aq paubis Alejifia UeB|9P1V EUEN p 547 Cristian-Mjhai Popescu e fă ta Digitally signed bi cad ESI Cristian-Mihai Popescu Date: 2024.11.18 DZ Pop ee 14:07:26 +02'00 423400 0:BEH09):0s:z, 84 LL 'vz0z :2jea 23 A Date referitoare la teren Nr parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1 arabil 1692 imobil nemprejmuit TOTAL 1800 B Date refentoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita 'a sol (mp) Mentiuni TOTAL Fi fe ap N si; rd Suprafata totala masurata a imobilului = 1600mp su Suprafata din act = 1600mp ! Exăcunni mf (Ardelean Mana Y şze „%e3 a .RO-CFNr 0909 If: Contrm icre master la teren | cgrectiuăi okme; Bocumântatie: cadastrale s Norespo opmta acesteia cu reala: ea gin teren N - "'Sornatura Data noiembrie 2024 inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si ainbuirea numarului cadastra! Semnatura Data [_] Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA ANCPI Liei Rio de, ac Sta 3) Pub icita e ittbiliară Ali, _ Fie a REFERAT DE ADMITERE (D zmembrare imobil) lui/Doamnei COMUNA NOSLAC ac, Str PRINCIPALA, Nr. 78, Jud. Alba Dom Domiciliul Loc. Nos vă informam UAT Noșla nformaţiile din prezentul extras sunt conforme cu dă srioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificăr publicităţii imobiliare nr 711996, republicată, cu modificările ş completările ulterioare Inspector «sie “tălivsianed caisriaN popescu Cristian- Digital sit e by Cristian-Mihai Mihai Popescu Date: 2024.11.18 Popescu 14:05:57+02100 GECRE TAR BEREA, icA AU NdA AOL 4