HCL 290/2024 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 290/16.12.2024 Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal in vederea modificării reglementarilor urbanistice si cu scopul obținerii unui regim de inaltime mai mare S+P+11E zona delimitată de strada IE 104302,121598,110951 LA SUD, str.C1 LA EST, IE 115328,115332,115335,115336 LA NORD si strada C2 LA VEST cu aplicarea matricei SEVESO pentru teren cu număr carte funciara 121873 Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 16.12.2024 Avand in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii cu modificări si completări ulterioare. - In conformitate cu prevederile art.25, art.26, art.47, art.56(1) si art.65(1) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificările si completările ulterioare; - Prevederile OMDRT nr.2701/2010 de aprobare a Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la eşalonarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. - Prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) alin. (6) lit. c), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 139 alin.(3) lit.e) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 5712019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba documentaţia Planului Urbanistic Zonal in vederea modificării reglementarilor urbanistice si cu scopul obţinerii unui regim de inaltime mai mare S+P+11E zona delimitată de strada IE 104302,121598,110951 LA SUD, str.Cl LA EST, IE 115328,115332,115335,i15336 LA NORD si strada C2 LA VEST cu aplicarea matricei SEVESO pentru teren cu număr carte funciara 121873 „elaborat de SC CORY PROIECT VISION SRL si constituie Anexa la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 2 - Se va aplica MATRICEA SEVESO. ARTICOLUL 3 - Prezenta hotărârea va fi dusă la indeplinire de Compartimentul Urbanism - Amenajare Teritoriala . ARTICOLUL 4 -Valabilitatea documentaţiei se stabileşte a fi de 10 ani de la data intrării in vigoare a hotărârii. ARTICOLUL 5 - Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Orașului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice şi Compartimentul Urbanism - Amenajare Teritoriala . Hotărârea a fost adoptată cu 12 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 7 „ABŢINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri în functie. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, CORMIA DORIN _—— ZA PENTRU LEGALITATE, U MIHAELA AURELI (ae Î nobăbte 2/4 n..224 pdnesa vă. 1333/4442 Poli Secretar General Oras Navodari Nr. 115373/16.12.2024 Obiectii de legalitate nr. 3/16.12.2024 cu privire la Hotararea Consiliului Local nr. 290/16.12.2024 În exercitarea atributiilor prevazute de art, 243 alin. (1) lit.a) si art. 197 coroborat cu art. 240 alin. (5) si art. 490 alin. (4) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare, asupra Hotararii Consiliului Local Nr. 290/16.12.2024 adoptata de Consiliul Local Navodari in sedinta Ordinara din data de 16.12.2024 Prin Hotararea Nr. 290/16.12.2024 Consiliul Local Navodari a aprobat Planul Urbanistic Zonal in vederea modificarii reglementarilor urbanistice si cu scopul obtinerii unui regim de inaltime mai mare S+P+11E zona delimitata de strada IE 104302,121598,110951 la Sud, str. C1 la Est, IE 115328, 115332, 115335, 115336 la Nord si str. C2 la Vest cu aplicarea matricei Seveso pentru teren cu numar carte funciara 121873 Proiectul de hotarare nr.92768/09.10.2024 nu a fost avizat de catre Secretarul General al orasului Navodari, conform art. 243 alin. (1) lit. a) din OUG 57/2019 conform Obiectiilor nr. 113243/10.12.2024, având in vedere faptul că regimul de înaltime S+ P+11 stabilit prin Documentatia PUZ depaseste regimul de inaltime, H =16 metri impus de Ministerul Apararii Nationale-Statul Major a! Apararii prin Avizul nr. DT2337/16.02.2024 Hotararea nr. 290/16.12.2024 a fost adoptata cu încălcarea prevederilor art.86 si art.87 din Codul Aerian din 18.03.2020 : “art.86(1) Ministerul Apărării Naţionale, în scopul asigurării siguranţei zborului, stabileşte prin reglementările specifice zone de interes militar şi zone supuse servituţilor aeronautice militare aferente aerodromurilor militare, radarelor militare de supraveghere şi control al utilizării spaţiului aerian, precum şi echipamentelor serviciilor de navigaţie aeriană militare. (2) Ministerul Apărării Naţionale stabileşte limitele zonelor de interes militar şi ale zonelor supuse servituților aeronautice militare pentru aerodromurile militare şi pentru poziţiile echiparnentelor radarelor militare de supraveghere şi control al utilizării spațiului aerian sau de navigaţie aeriană, (3) Zonele supuse servituţilor aeronautice militare se determină de către administratorul aerodromului sau de către cel al echipamentelor serviciilor de navigație aeriană, în conformitate cu reglementările specifice prevăzute la alin. (1), se avizează de către Autoritatea Aeronautică Militară Naţională, se înscriu în cartea funciară şi se transmit, Împreună cu restricţiile asociate legate de regimul construcțiilor, destinaţia şi utilizarea terenurilor, autorităţilor administraţiei publice locale şi județene pe teritoriul cărora se extind aceste zone, pentru a fi cuprinse în documentațiile de urbanism şi amenajare a teritoriului. (4) Autorităţile administraţiei publice locale şi județene au obligaţia integrării în documentaţiile de urbanism şi de amenajare a teritoriului, în condițiile legii, a zonelor supuse servituților aeronautice determinate conform alin. (1), împreună cu restricţiile asociate acestor zone.“ “art.87 (1) Prin derogare de /a dispoziţiile 7. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, orice modificare a regulamentului local de urbanism, precum şi orice lucrare sau schimbare a destinaţiei şi/sau utilizării unui teren în zonele supuse servituților aeronaulice civile se fac numai cu avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române, emis în exercitarea funcţiei de supervizare a siguranței ce revine acesteia, iar în cazul aerodromurilor civile utilizate şi ca baze de operare pentru aeronave de stat, cu avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române şi al Ministerului Apărării Naţionale. Avizului Autorităţii Aeronautice Civile Române, emis în exercitarea funcţiei de supervizare a siguranţei ce revine acesteia, iar în cazul aerodrornurilor civile utilizate şi ca baze de operare pentru aeronave de stat, cu avizul Autorității Aeronautice Civile Române şi al Ministerului Apărării Naţionale. Avizului Autorităţii Aeronautice Civile Române, precum şi celui al Ministerului Apărării Naţionale nu li se aplică dispozitiile legislaţiei. privind aprobarea tacită. (2) Autorităţile administraţiei publice locale pe raza cărora se găsesc zone supuse servituţilor aeronautice civile au obligaţia de a supraveghea respectarea restricţiilor asociate acestor zone şi de a transmite Autorităţii Aeronautice Civile Române, administratorului aerodromului sau al echipamentului de navigaţie aeriană din zonele respective documentul de recepție a lucrărilor aferente construcţiilor autorizate în baza avizului Autorităţii Aeronautice Civile Român” La adoptarea actelor administrative, autoritatile publice deliberative vor avea in vedere si principiile prevazute de art.9 si art.10 din OUG nr.57/2019 Codul administrativ cât si prevederile art, 80 si art.81 alin.(2) din Legea nr.24/2000 normele de tehnica legislativa. “Principiul proporționalității Formele de activitate ale autorităţilor administraţiei publice trebuie să fie corespunzătoare satisfacerii unui interes public, precum şi echilibrate din punctul de vedere al efectelor asupra persoanelor. Reglementările sau măsurile autorităților şi instituțiilor administraţiei publice sunt inițiate, adoptate, emise, după caz, numai în urrna evaluării nevoilor de interes public sau a problemelor, după caz, a riscurilor şi a impactului soluțiilor propuse.” “Principiul satisfacerii interesului public Autorităţile şi instituţiile administraţiei publice, precum şi personalul din cadrul acestora au obligaţia de a urmări satisfacerea interesului public inaintea celui individual sau de grup. Interesul public naţional este prioritar față de interesul public ” “Actele normative ale autorităţilor administraţiei publice locale se adoptă ori se emit pentru reglementarea unor activităţi de interes local, în limitele stabilite prin Constituţie şi prin lege şi numai în domeniile în care acestea au atribuţii legale. Subordonarea față de actele de nivel superior“ “Reg/ementările cuprinse în hotărările consiliilor locale şi ale consiliilor județene, precum şi cele cuprinse în ordinele prefecţilor sau în dispoziţiile primarilor nu pot contraveni Constituţiei României și reglementărilor din actele normative de nivel superior.” Din considerentele prezentate mai sus, nu Contrasemnez de legalitate Hotararea nr. 290/16.12.2024 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal in vederea modificarii reglementarilor urbanistice si cu scopul obtinerii unui regim de inaltime mai mare S+P+11E zona delimitata de strada IE 104302,121598,110951 la Sud, str. C1 la Est, IE 115328, 115332, 115335, 115336 la Nord si str. C2 la Vest cu aplicarea matricei Seveso pentru teren cu numar carte funciara 121873. SECRETAR GENERAL ORAȘ NĂVODARI, BĂRĂSCU MIHAELA AURFI TA ROMÂNIA . _ Exemplarul! ar, d, MINISTERUL APĂRĂRII NAȚIONALE N Statul Major al Apărării Nr. DT. 499% din (0.02.2024 Bucureşti Către S.C. LUMADE BUILDING S.R.L. AVIZ NR. DT/13128 La Certificatul de Urbanism nr. 626 din 18.09.2023; În baza prevederilor art. 56 alin. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare şi Ordinului Comun al M.L.P.A.T., MJ., S.R.L. şi MApN. nr. M.30/1995, Statul Major al Apărării avizează favorabil, condiționat, PLANUL URBANISTIC ZONAL pentru terenul în suprafaţă de 1.724,00 mp, situat în intravilanul oraşului Năvodari, zona Mamaia Nord, str. Cl şi C2, nr. 8bis și LA, parcela A158/15, nr. cad. 121873, CF. nr. 121873, judeţul Constanţa, în vederea realizării obiectivului „Modificarea reglementărilor urbanistice cu scopul obținerii unui regim de înălțime mai mare ($+P+11E) zona delimitată de str. IE 104302, 121598, 110951 la Sud, str. CI la Est, IE 115328, 115332, 115335, 115336 la Nord şi str. C2 la Vest”, conform documentaţiei de urbanism depuse. i Avizul este condiționat de: - respectarea cu stricteţe a limitelor amplasamentului, zonelor funcţionale prevăzute în documentaţie; | - reducerea regimului de înălțime al construcțiilor la maxim 17=76 metri; » - neafectarea, sub nicio formă, a activităților militare, terenurilor, construcțiilor sau instalaţiilor, de orice fel, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale. Nu poate fi folosit pentru eliberarea autorizaţiei de construire. Încălearea oricărei condiții de mai sus atrage de la sine anularea avizului, cât şi răspunderea juridică a beneficiarului. Pentru eliberarea avizului specific al Statului Major al Apărării, în vederea obținerii autorizaţiei de construire, este necesar să trimiteţi documentaţia tehnică (D.T.A.C.) pentru obiectivul de investiţii, ce urmează a se realiza în zona studiată, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi H.G. nr. 62 din 07.04 1996 privind aprobarea Listei obiectivelor de investiţii şi de dezvoltare, preciă = i-a ăribăriilor de realizare a acestora, pentru care 'este obligatoriu avizul tale eneral, cu modificările şi completările ulterioare. Şi! N! ŞEFUL U! ILITĂRE 02515,,D” BUCUREŞTI hi D