HCL 261/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.261/11.11.2025 privind darea în administrare către Clubul Sportiv Năvodari a unor bunuri din domeniul public, în vederea desfăşurării activităților sportive Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 11.11.2025; Având în vedere: - Proiectul de hotărâre, Referatul de aprobare al Primarului Oraşului Năvodari în calitatea sa de inițiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Cererea Clubului Sportiv Năvodari nr.1072/18.09.2025 înregistrată la Primăria Oraşului Năvodari cu nr. 80272/19.09.2025; - Referatul nr. 86216/08.10.2025 al Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi privat; - Prevederile art.129 alin. (2) lit. c), art.297 alin. 1, lit. a) - 301 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se aprobă darea în administrare către Clubul Sportiv Năvodari a unor bunuri din domeniul public, în vederea desfășurării activităţilor sportive, conform anexei 1 la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 2 (1) — Darea în administrare către Clubul Sportiv Năvodari a bunurilor înscrise în anexa 1 la prezenta hotărâre se va realiza pentru o perioadă de 10 ani. (2) Predarea — primirea bunurilor menţionate la articolul 1 se va realiza pe bază de protocol, încheiat între Oraşul Năvodari şi Clubul Sportiv Năvodari, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. ARTICOLUL 3 — Drepturile și obligațiile părților sunt stabilite în contractul de dare în administrare. ARTICOLUL 4 - Se aprobă modelul cadru al contractului de dare în adminstrare, conform anexei 2 la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 5 — Începând cu data adoptării prezentei hotărâri îşi încetează aplicabilitatea H.C.L. nr. 100/22.05.2015 şi a H.C.L. nr. 100/24.04.2019. ARTICOLUL 7 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Orașului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Administraţie publică, monitorizare proceduri administrative, Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, Clubului Sportiv Năvodari. Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABŢINERI ”, la şedinţă fiind prezenii 19 consilieri din 19 consilieri in funcţie. /- af. (a Mm A DINTE) E ŞEDINŢĂ, sili Ap CU IANY e A ANN PENTRU LEGALITATE, jecretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA [e oriand [nruouioq I6V10'Ly OI0Z | _Iminuorpes epens 9p UI9)SIS)ROTUII9) E[eIU2D | '99I'L'7 9 TEZO0OŢ 'Aur “ru HIEpPOAEN InynSerO INȚNUoIpe3S epes Jods [e omqnd Inrueuuoq LL'Ibb'69 OLOZ | mnuoipzS epens | op gres giofeuouu exezijeue) vel S PEZOOOŢ Aur Iu UIEpPOAEN InynSerO uods [e omqnd Inrueoq 6S'E6£'1 OI0Z | minuoipels epens 3p eJeS oIIz]gouy ap Was! | '€/I IC Lă CETOOOL Au u HEPOAEN In[nSerO ods sp eles [e omqnd pnruouoqq L'p88'79 OIOZ | minuorpe)s epeins de no orejuevurȚe 2p IU9s!S 981 € 1000001 'Aur “ru HIEPOAZN IN[nSerO dur [e omand pnrueuroq TETPI'79'1 6007 90£'€ -ejegezdns IMŢNUOIpe)S pers UaIoL E (4 du GLI000Ţ'Aur ru 16“8LL'[ — giimnsuoo 1220] gpeuorinaduroo HIEPOAEN InnseI0 ByenSeşsap are gre[oo$ gAnods pomoerd [e omand nrueurogq 78'966'890'% 0107 | “iminuorpes epens 9p [BATU no H10d$ 2p Ies 791 li IN[NUOIpES epe.S Mod$ 2p tes 9 S Y € [4 li 0 (0 IEUSAUI IEUBAUI | HIrpueqop BIPOIŢIJUSPI DIPOIŢISEJO “ru peorpruni erjenis 9p 9IPOŢEA [nuy 9p 2usur9/A mm[nunq goanunua | 2p [npo9 | "HN DIEISIUNUPE UJ ȘIUISUEI) 38 99 IOJLINUNA E BIPXIȚIUSPI 9p Sed S7e0 1/1) [199 DU IVXINV O£ZO00r'Aur ru IIePOAZN In[nSe1O du 99€ gAmodS [e omand pnrueuroq T8*99£'167 OLOZ | — u213 ap giezezdns PZe— HIPE[D MUa1eye UoIaL E SI 890001 '4ur '1u HIEPOAEN In[nSerO du €s'0s rojue]suo) [e omand [nruomod €L"869'977'77 0107 | —uoo ap gjejerdns | epens “uorpe)s JusIaye uaIa[ - YI 0£PO001'Aur "u IEPOAZN In[nSe1O VIIU | HIEPOAZN PIgOeLA“ ZATHOdS [e omand Inruouro Sb'E08'19L 0107 1ajuejsuo9 epenS ezeg — ZO'19 HipelD TOI EI Piue)suo) epe.DS UOIpe)S PAN10ds gzeg 9607001 'Aur 'u HEPOARN In[nserO Vods ap u919 Je omqnd nioo 86'97b'££7 INŢNUOIpe)S epe.n$ UIN90U YeUIIUNjI ap UI3|SI$ SILIT ZI OOIZOOL'Aur "ru HIEPOAEN InŢnse10 Ie omand pnruomogq S0'699'p9 [ir4 IN[NUOIpe)$ epen$ | Mods ap u91a aţeuojerd 19] y ULEI la! 660700['4ur "1u LIEPOAEN InŢnserO [e owqnd pnruomogq Gb'bOL'IZI 6107 IN[NUOTPe5 epPtnS )10ds ap u9197 aunarI[ Lă3 OI 860700r'4ur ru TIEPOAEN INŢnSeI0 [e omand nruemoqq LO'TEB'6LE GIOZ | minuorpess epens uods ap uoroy ounwfoaduu | 7691 6 L6OTOOT Aur ru IIEPOAEN In[nse1O Vods ap U919 [e omqnd Inruouuoq 96'L0€'£7 610 | Iinuoipeys epens ede no orejuovuije ep e2joy 981 8 Im[nuorpes epeans “du S6OTOOT 'Aur "ru E87's ep gieerdns HepOAZN In[nSer0 UŢ “ŢeTOIŢIHe uozeă [e orqnd [nruomogq YS“p9p's08'1 6L0z no șefeuouue U912J, 10ds 9p uoI2L “8:91 L CETOOOL 'Aur "ru IEPOAZN In[nse10 +10d$ ap eŢes (o11z[gour Av nSv1 'TVDO'1 ăHIIISNOD VÎNIOAS AC ALNIGASAĂd I8100£p4ur 1u IEPOAEN INŢnSerO [e omand [nruowmoq ZOTI6'8761 0007 du ccp7 piezedns “7, 10] “Tu IIizyeUgS epenS OHoNUIS UOZEA [$ BOIȚeJOUI BINON.IIS NO 3109 ȚUBIOŢe U2I2L LI ESTEOOT Aur "ru IIEPOAZN Innse1O [e orand [nrusuroq ST'678'E18 6107 dur 8001 giegerdns 10HI9UI INŢnyeuruunŢI porean3Ise nud p911]92]9 Teo SUI “euLre u0Jeq up njepuny “1o7soAJod ap panyesaj uro gyeŢad “Jojo ap a1ejn3ueyoar a[izoad UIp 9JeUOTjO2ȚUE» IZurI3 urp gyinygzoţe BOIEJOUI PINIONINS OnOUIS UozeA 15 porejouu gInyonIIs NO 3109 di H10ds 2p UaI2L 8:91 9I A0|PHId tILĂ D1td tuoZ 110ds ap uaoL ANEXA 2 CONTRACT — CADRU DE DARE ÎN ADMINISTRARE L PĂRŢILE CONTRACTANTE Încheiat între ORAȘUL NĂVODARI, cu sediul în Localitatea Navodari, str. Dobrogei, nr. 1, judetul Constanta, Cod Fiscal 14698524, reprezentat legal prin dl. CHELARU FLORIN - Primar şi dl. Ursu Florin — Director General, în calitate de proprietar şi „ cu sediul în „ CIF , prin reprezentant „ în calitate de administrator; > II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Având in vedere prevederile Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. „. Orașul Năvodari dă în administrare _______, bunurile înscrise în anexa nr.1 la prezentul contract. III. DESTINATIA BUNURILOR DATE IN ADMINISTRARE 3.1 Bunurile prevăzute la punctul 2.1 sunt date in administrare cu scopul catre IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioada de 10 ani începând cu data semnării prezentului contract de către ambele părţi. vV. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Drepturile proprietarului: a)- să fie informat asupra operaţiunilor exercitate în legătură cu bunurile imobile ce formează obiectul contractului; b)- să inspecteze bunurile imobile date în administrare, să verifice modul în care este satisfăcut interesul public; c)- să controleze modul de exercitare a dreptului de administrare, respectiv să urmărească modul în care administratorul îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract; d)- să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; €)- să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, din motive excepționale legate de interesul național sau local; f)- să retragă dreptul de administrare, dacă administratorul nu îşi respectă obligațiile prevăzute în prezentul contract; 8)- la încetarea contractului, să preia bunurile, cel puţin în starea în care au fost transmise și după caz, cu toate lucrările realizate la acestea; 5.2. Obligaţiile proprietarului: a) - să predea, în vederea administrării, bunurile ce fac obiectul contractului de dare în administrare; b)- să asigure administratorului deplina libertate în organizarea şi gestionarea activităţilor, în limitele prevăzute de lege și de prezentul contract; 5.3. Drepturile administratorului: - să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de protocol de predare- primire; 5.4. Obligaţiile administratorului: a)- să folosească imobilele încredințate în administrare potrivit destinaţiei acestora; b)- să exploateze în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa, bunurile imobile ce fac obiectul contractului, conform destinaţiei acestora, asigurând întreținerea și efectuarea reparațiilor curente; c) - să asigure paza, protecția şi conservarea bunurilor, ca un bun proprietar şi să suporte toate cheltuielile necesare unei bune funcționari, inclusiv cheltuielile cu utilităţile; d) - să asigure administrarea bunurilor imobile preluate, obținând pe cheltuiala sa toate autorizațiile/avizele/acordurile privind funcționarea, desfășurarea activităţii, conform prevederilor legale în domeniu; e) - să prezinte proprietarului informări anuale cu privire la gestionarea patrimoniului dat în administrare, să inventarieze anual, până în luna decembrie și să transmită proprietarului, lista de inventariere a imobilelor; f) - să mențină în siguranță imobilele şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a imobilelor din punctul de vedere al siguranței în exploatare; 8) - să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilelor și a instalaţiilor aferente acestora, precum şi a tuturor modificărilor aduse imobilelor, în condiţiile stabilite conform legii; h) - să păstreze pe toată durata administrării, în bune condiţii, bunurile preluate precum și accesoriile acestora, să nu le distrugă, degradeze sau deterioreze, răspunzând de distrugerea parțială sau totală acestora, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei, care s-ar datora culpei sale. i) - administratorul va suporta toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosință; î) - să restituie bunurile date în administrare, la încetarea contractului, pe baza unui proces verbal de predare-primire, în deplină proprietate, libere de orice sarcini, inclusiv lucrările realizate, cel puţin în condiţiile în care au fost preluate, în caz contrar urmând să se suporte contravaloarea daunelor produse; |) - să permită accesul proprietarului în imobilele încredințate, ori de câte ori acest lucru este necesar; k) - să încheie contracte cu furnizorii de utilități şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte, precum şi să asigure cheltuielile de întreținere şi gospodărire curentă ale imobilelor administrate; [) - să asigure urmărirea comportării în exploatare a imobilelor potrivit legii; m) - să efectueze lucrări de amenajare, întreținere şi reparații curente, să mențină funcționalitatea bazei sportive, sălii de sport, terenurilor amenajate şi să nu aducă prejudicii proprietarului; n) - să obțină toate avizele necesare pentru lucrările ce se efectuează la bunurile date în administrare; 0) - să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; p) - să efectueze formalitățile necesare, în vederea înscrierii în cartea funciară a dreptului de administrare; n) - să culeagă fructele bunurilor date în administrare; s) - să achite taxele şi impozitele legale, dacă legislaţia o impune; ş)- administratorul este obligat şi răspunde de respectarea condițiilor impuse de natura bunurilor proprietate publică (condiţii de siguranță în exploatare, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului, protecția mediului, protecția muncii). Administratorul va respecta normele PSI, ce-i revin în îndeplinirea contractului, în conformitate cu prevederile legale, se obligă şi răspunde de organizarea activităţii de apărare împotriva incendiilor şi va dota imobilele date în administrare cu mijloace de primă intervenție. Administratorul este direct răspunzător pentru activitățile menţionate anterior; t) - să asigure în incinta imobilelor condiţiile de igienă cerute de reglementările legale în vigoare, să efectueze operațiunile de dezinsecţie, dezinfecţie şi deratizare, în condiţiile legii; ţ)- va răspunde pentru orice prejudiciu produs ca urmare a utilizării necorespunzătoare a imobilelor date în administrare; 5.5. Drepturile şi obligaţiile administratorului stabilite prin prezentul contract, nu sunt limitative și se pot completa conform prevederilor cuprinse în actele normative aplicabile în domeniu, de comun acord între părți. VI. MODIFICAREA CONTRACTULUI 6.1. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale, ulterioare incheierii acestuia şi care îi sunt aplicabile. 6.2. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1. Prezentul contract încetează în următoarele situaţii: a) - denunţarea unilaterală de către proprietar, în cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii defectuoase a obligațiilor asumate de către administrator prin prezentul contract, pe baza comunicării adresate acestuia; b) - renunţarea administratorului pe baza notificării adresate proprietarului; c) - atunci când interesul public o impune; d) - acordul de voinţă al părților semnatare; €) - retragerea/încetarea dreptului de administrare ca urmare a hotărârii adoptată de către Consiliul Local Năvodari. VIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR 8.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, se va soluţiona mai întâi pe cale amiabilă, iar în caz contrar, de către instanţele judecătorești competente. IX. FORȚA MAJORĂ 9.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. 9.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 3 zile producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. X. DISPOZIȚII FINALE 10.1 Prezentul contract a fost încheiat in 3 exemplare. PROPRIETAR ADMINISTRATOR, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIER LOCAL LASCU IANY, LETS e 7 * N Je oqnd nruouioq 16710'Lp 0107 IMŢNUOIPe)S epeS Op UI9]SIS)gOTUU107 ejenuo) | "9917 9 TECO0OT Aur “ru HIEPOAEN In[nse1O IM[NUoIpe)s epens Hods [e omand nruourogq LL'Ibh'69 0107 INŢNUOIPe)S tpens op eles grofeuovu orezieue) v8I Ss PECOOOL'Aur “ru HIEPOAEN In[nse1O uods [e omqnd nruouogq GSE6e'1 0107 IN[NUOIPR)S tpens Sp e[eS 9IIZ[BOUr 9p uojsiS | '€LI'I7 d TECOOOT Aur “ru HIEPOAEN INŢnSeIO Hods sp eles Ie omand pnruouog IL“88'79 OIOT | mInuorpejs epens pde no AIeȚUaVuIȚe SP UI2SIS 981 € 1000001 '4ur “ru HepPOAEN In[nSerO du Te omqnd pnruomogq LE TPI'Z9'1 6007 90£'€ -zieyerdns IN[NUOIPE)S Ppens UL - [4 du GLIOOOT Aur “ru 16*8LL'1 — EMnasuoo [290] gjeuorjnoduroo HIEPOAEN In[nserO pyeanSeysop are gIe[09$ gAmHIOds ponoead [e omand nruowog 78'966'890'P 0107 “INŢNUOIpe)S epens ap [PATU no H10ds 2p eleS TOI Li NINUOIpE3S EPEDS 710d$ 2p eles 9 Ss V € (4 li 0 (21) IEyUoAUIL JEJUSAUI | IIpugqop BIPOIIUSPI OIPOIŢISEŢO “za /gorprn! erjenșis 9p aI£OIEA [nuy 9p Sua inŢnunq gormunus | 2p [npo9 | '91N IEISTUTUIPE UŢ MUISULI ÎS 99 JOŢIINUNA E BIE0IȚNUAPI Sp 3]54e HAVALSINIWOV NI HIV 40 LOVELNOD VI | VXANV 0Ec000Ţ'Aur u HIEPOAEN InŢnsSe1O du 99€ BADIOdS [e omqnd Inrueuroqg 78'99£'167 OL07 | — oz ap glegerdns eZeg— HIPElD 1U8127e U2IaL i SI 890001'4ur “u HEPOARN In[nSerO du Es'0s rjuejsuo) Ţe omand [nruouoq €[“869'977'77 0107 | —uoroy op gjeșerdns | pes “UorpeIS Juorare U2I2[, - PI O£P000Ţ'Aur ru IIEPOAZN Innse1O VIU | „IIEPOAZN EIOELA“ BATHOdS [e omqnd Inruourogg Sp'€08'19L 0107 1ațuesuo) epenS ezeg — ZO'19 Hipel) 91 CI Pjuv]suo) epe.DS UOIpe)S PANA10ds gzeg 960ZO0L'Aur "u HIEPOAEN In nserO V0ds ap ua12 Ie owqnd jnrueuoqq 86'97b'£t7 In[nuo!pe$ epens UIMI90U ŢeUIUINII 9p Ui2sI$ €CILI ZI OOIOOL'4ur ru IIEPOAEN In[nSe1O Ie omqnd nrueuogg S0'699'p9 6107 INȚNUOIPeS epen$ | _ Mods ap uo1a ajeuojard 1apy LEI II 66O700L'4ur “ru VIEPOAEN InynSerQ 12 omqnd jnruomog G'POL'IZI 6107 INŢNUOIpe)S pes Hods ap u919 sunqu ve Că! 8607001 '4ur ru IEPOAEN InnseIQ Ie omqnd Inruouogg LO'TEB'6LE 6107 IN[NUOIpe3S tpens ods ap uoz9 axinwufo1duuţ VE9l 6 L6OTOOL 'Aur "u HIEPOAEN IN[nSe1O Vods ap u219) [e omqnd Inrueuuogq 96'L0£'£7 GIOZ | _minuorpejs epens gde no arejuouuije ap zajog 981 8 n[nuorpe?$ epens “du S60700T Aur "ru E87's ep ejegerdns IIEPOAEN Innse1O UŢ ŢELOIȚIHIe uozeA [e orqnd [nrusuroq PS“p9p'S08'1 GI0Z no yefeuoue Uo19L 110ds ap U919J, “8:91 L €EZOOOT Aur ru HIEPOAEN In[nserO "10d$ ap les (onzIgour AINVIIIISVI 'TVDO'1 XHIIISNOD “VÎNIGAS AC ALNIGASAHĂd 18100£p'Aur 'u IIEPOAEZN In[nSe1O [e orand |nrusurog T0'716'876'1 0007 du £pe giezeadns “2, 30] “TIU IiZIRUES epens ONOUIS UOZES 1$ POIȚEJOUI BINIONIIS NO 7109 JUBI9Țe U2I2L LI ESIZOOL Aur "ru TIEPOAEN In[nSe1O [e omand [nruomoq SI '678'E18 6107 dur 8001 gjejerdns IOII9RUI IN[nyeurunŢ! porean3ise NIUad g911799[9 arjejejsuI “euue uo3aq urp njepuny “1o7soAJod ap pinyesaj uro gyead “19jo 2p are[n3ueyoo1 apizord Urp 9yeuorjoauoo IZui3 Up Eunyeoje BOIŢEJOUI EINONIS ONOŢUIS UOZEeA IS BOIȚEŢSUL BINIONIIS No 3109 dr Hods 2p UaIaL "891 9I A0IPHId EIEJ D1Ed pu0Z 310ds ap u312[