HCL 257/2024 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 257/16.12.2024 cu privire la modificarea art.9 din HCL nr. 222/28.07.2022 cu privire la constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros, prin licitaţie publică asupra terenului situat în Năvodari, Bd. Năvodari, Zona Rezervoare RAJA, lot 4, judeţul Constanţa Consil in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Prevederile art. 13 alin.(1) al Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare - Prevederile art.129, alin.(2), lit.c), alin. (6) lit.b din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 139 alin.(3) lit. g) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. Il Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 16.12.2024 Avand HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba modificarea art.9 din HCL nr. 222/28.07.2022 cu privire la constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros, prin licitaţie publică asupra terenului situat în Năvodari, Bd. Năvodari, Zona Rezervoare RAJA, lot 4, judeţul Constanta, care va avea următorul cuprins: “Titulatorul poate dispune în mod liber de dreptul său. Cât timp construcția există, dreptul de folosință asupra terenului se poate transmite numai odată cu dreptul de proprietate asupra construcțiilor edificate pe acesta. Titularul dreptului de superficie este obligat să solicite şi să obțină autorizaţia de construire în termen de 36 luni de la data încheierii contractului de superficie şi să realizeze investiţia în conformitate cu prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, Dreptul de superficie se stinge prin radierea din cartea funciară, pentru una dintre următoarele cause: a) La expirarea termenului, dacă superficiarul uu a solicitat reînnoirea dreptului de superficie, în cazul încetării superficiei prin ajungere la termeu, dacă superftciarul mia solicitat reînnoirea dreptului de superficie, proprietarul terenului dobândeşte dreptul de proprietate asupra construcției edificate de superficiar prin accesiune, cu obligația de a plăti valoarea de circulaţie a acesteia la data expirării termenului. Dacă construcția nu exista în momentul coustituirii dreptului de superficie, iar valoarea acesteia este egală sau mai mare decât aceea a terenului, proprietarul terenului poate cere obligarea titularului dreptului de superficie să cumpere terenul ia valoarea de circulaţie pe care acesta ar fi avut-o dacă nu ar fi existat construcția, acesta poate refuza că sumpere terenul dacă desființează, pe cheltuiala sa, construcţia clădită pe teren şi repune terenul în situația anterioară. 5) Prin _ consolidare: dacă terenul şi construcția devin proprietatea aceleiaşi persoane (confuziune). c) Prin pieirea construcţiei, situația în care terenul devine liber de sarcini. d) In _caz de înstrăinare_ a construcţiei de către superficiar. In situaţia în care Ssuperficiarul a înstrăinat construcția edificată pe terenul ce face obiectul contractului de superficie, este obligat să anunțe proprietarul terenului, în caz contrar va suporta costurile generate de contraciul de superficie până la data încheierii unui act adițional de modificare a părților contractuale. In ca: de înstrăinare a construcției, noul proprietar este obligat ca în termen de 30 de zile de la data încheierii tranzacţiei să solicite preluarea dreptului de superficie asupra terenului. e) Prin_rezilierea contractului de superficie, de către proprietarul lerenului, în cazul nerndeplinirii clauzelor contractuale. Reprezintă clauză de reziliere a contractului de superficie, neînceperea lucrărilor de construire în termen de 36 luni de la daia semnării contractului de Superficie. f) în alte cazuri prevăzute de lese (prin efectul exproprierii, abuzului de folosinţă, etc.) " ARTICOLUL 2 - Contractul nr. 1331/24.| |. 2022, se va modifica prin act adiţional. ARTICOLUL 3 - Celelalte articole ale HCL nr. 222/28.07.2022, rămân neschimbate. ARTICOLUL 4 - Prezenta hotărire va fi dusa la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 5 - Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Direcţia Generala Economica, Compartimentul Juridic, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice. Arhitectului Şef, societăţii Gaz Generation Vas SRL. Hotărârea a fost adoptată cu 14 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 5 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Ce ——— uit KADLVINLAZĂ PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA