HCL 180/2024 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 180/05.09.2024 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strada Promenada Năvodari „judetul Constanţa, către proprietarul construcției C1, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 05.09.2024 Avand in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor,de specialitate; - Prevederile art.120 alin.(1), art. 121 alin. (1) art. 136 si art.138 din Constitutia Romaniei, republicata; - Hotărârea Consiliului Local nr. 95/29.05.2024 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada Promenada Năvodari |, judeţul Constanta, - Prevederile art. 129, alin. (2), lit.c), alin. (6) lit.b), art. 364 alin.(l) şi alin.(2), din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificările si completările ulterioare; - Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 139 alin. (1), alin. (2), si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se aproba vânzarea terenului situat în Năvodari, strada Promenada Năvodari ......., judeţul Constanta, în suprafaţă de 559 mp, către proprietarul construcţiei Cl, edificată pe acest teren, persoana juridică ICE ELEMENTS SRL. ARTICOLUL 2 - lerenul menţionat la art.l, este identificat cu număr cadastral 115775, înscris în Cartea Funciară nr.l 15775/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Orașului Năvodari, regăsindu- se la poz. 120 din anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparțin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - Persoana juridică ICE ELEMENTS SRL, proprietar al construcţiei Cl identificată cu IE: 115775-C1, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Preţul de vânzare al terenului este de 1.627.423 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 487/08.08.2024 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr.78018/19.08.2024. ARTICOLUL 5 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art.l va fi achitat în rate, cu un avans de 47.423 lei la care se adaugă TVA, iar diferenţa de preţ. în 10 rate semestriale egale, câte două în fiecare an, în luna iunie și în luna decembrie a fiecărui an, începând de la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare, cu posibilitatea achitării anticipate, integrale, oricând pe parcursul derulării contractului. (2) Termenele de plată ale ratelor, vor fi 30 iunie, respectiv 31 decembrie ale fiecărui an, sub sancţiunea aplicării majorărilor de întârziere, stabilite de legislaţia în vigoare. (3) La diferenţa de preț rămasă de achitat, se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (4)Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorul dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (5) Avansul va fi achitat în termen de 15 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (6)Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 6 - Cheltuielile privind taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare- cumpărare la notar și efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 7 - După îndeplinirea clauzelor prevăzute în contractul de vânzare- cumpărare, se va elimina din inventarul domeniului privat al Orașului Năvodari, poziţia corespunzătoare terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. ARTICOLUL 8 - Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare - cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 9 — Prezena Hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 10 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local şi Instituţiile Publice va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-judeţul Constanţa, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Compartimentului Juridic, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Comunicare - Relaţii Publice; Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; persoanei juridice ICE ELEMENTS SRL. Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 1 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. oa > | Ic "PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, DUN""” : "”** COSTEL AURELIAN CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA