HCL 140/2022 Năvodari adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 140/24.05.2022 cu privire la vânzarea imobilului locuinţă situat în Năvodari. Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 24.05.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121, art.138 din Constitutia Romaniei, revizuita; prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Hotărârii Guvernului nr.962/2001 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L. nr.24/02.03.2018 cu privire la aprobarea regulamentului de vânzare a locuinţelor tip A.N.L;; contractul de închiriere nr.52901/17.12.2015; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin.(2) lit.c), art. 139 alin.(l), alin.(3) lit.g, art. 196 alin. (1) lit. „a”si art.197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1- (1) Se aproba vânzarea imobilului locuinţă situat in Năvodari strada Constanta, cu suprafața utilă de 54,97 mp şi cote parti comune de 14,55 mp, identificat cu număr cadastral 115699-C1-U23, înscris în Cartea Funciară nr.l 15699-C1-U23/Oras Năvodari, către _ (2) Imobilul menţionat la alin.(l) se află în proprietatea privată a statului şi în administrarea Oraşului Năvodari, conform protocolului de predare primire nr.28017/11.06.2014 şi a Hotărârii Consiliului Local Năvodari nr.156/10.07.2014 cu privire la preluarea în administrarea Orașului Năvodari a obiectivului de investiţii Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, amplasate în strada Pescăruşului, Zona Sud, bloc (3) Atribuirea dreptului de folosinţă gratuită pentru cota indiviză de 13,21 mp teren din suprafaţa de teren aferentă blocului SPI. (4) Terenul menţionat la alin.(3) face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari şi se regăseşte la poziţia 62 din anexa | la H.C.L. nr.32/28.02.2011 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 2 - Se aproba pretul final de vânzare a imobilului locuinţă menţionat la art.], la valoarea de 159.015,00 lei care include şi comisionul de | %, conform art.10, alin.(2), lit.d) din Legea 152/1998, cu modificările si completările ulterioare, conform Anexei nr.! la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 3 - Preţul de vânzare al imobilului prevăzut la articolul | cu achitarea integrală a pretului final la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului. ARTICOLUL 4 - Locuinţele nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestora. Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. ARTICOLUL 5 - Cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare sunt în sarcina cumpărătorului. ARTICOLUL 6 - Primarul Oraşului Năvodari este mandatat să semneze contractul de vânzare în faţa notarului public. ARTICOLUL 7 — Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice şi Ă . Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0„ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. E DE ŞEDINŢĂ, Co LE ALIN - IULIAN po TRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, TÎRŞOAGĂ VIORICA, ES (NEXU î4 ta me Moab 05. DR2, NOTA DE CALCUL pentru pretul de vanzare al locuintei Avand in vedere HG nr.1174/2021 privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, precum si 0UG 55/2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998, la stabilirea valorii de vanzare la ap.23,stsPesearusulul bl,SP1 s-au avut in vedere urmatoarele: Nr. crt Descriere Valoare(lei) Hi | Valoare de i estitie a locuintei (Vii) | 185257. 79 z — a pâinii: 5 Anina Da SI 2 sume virate catre ANL reprezentand recuperarea “investitiei pentrul 8602. 87 „ perioada mai2016- noiembrie2021 (Vila) 3 "amortizarea calculata la luna noiembrie2021 LA) 22159, 78 4 rata inflatiei de la data punerii in functiune a locuintei- ianuarie2014 149. 89% | „pana! noiembrie 2021 (Ri) i E | 5 coeficient determinat i în functie “de ierarhizarea localitatii(Cp) os 85 6 Valoare de vanzare (V2) 157440. 59 7 | | Comision 1% din valoarea de vanzare calculata a locuintei. 1574.41 prevazut la art.10 alin.(2)lit.d din Legea nr. 152/1998 C=V2x1% 8 Valoarea finala de vanzare locuinta (Vvl) 1159015 x Modul de calcul determinat in functie de cele aratate mai sus este urmatorul: ([( Vii- Vila) —- A] x Ri) x Cp= V2 V2 + C= Vvl PR ? ȘEDINȚĂ, Consi ALIN-IULIAN