HCL 130/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 130/30.05.2025 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, județul Constanţa, către proprietarul construcţiei C1, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.05.2025; Având in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - H.C.L. 50/28.02.2025 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari județul Constanţa, în favoarea proprietarului construcţiei CI, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin. (6) lit.b), art. 364 alin. (1) şi (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aprobă vânzarea terenului situat în Năvodari, județul Constanța, în suprafață de 214 mp, către proprietarul construcţiei CI, edificată pe acest teren, persoana fizică ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art.], este identificat cu număr cadastral 116597, înscris în cartea funciară nr. 116597/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 64 din anexa 1 la H.C.L. nr.89/29.05.2024 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 — Persoana fizică proprietar al construcției Cl identificată cu IE:116597-C1, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credință, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Valoarea de piaţă a terenului menţionat la art.1 este de 249.248,28 lei, la care se adaugă TVA, fiind stabilită pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 161/25.03.2025 şi înregistrat la Primăria Oraş Năvodari sub nr. 34695/3 1.03.2025, anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ARTICOLUL 5 — Valoare de inventar a terenului, stabilită prin Raportul de evaluare nr. 86/25.11.2022 însuşit prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public și privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2022 este de 126.706,75 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 249.248,28 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit conform prevederilor art.363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ „preţul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piață și valoarea de inventar”. ARTICOLUL 7 — (1) Preţul de vânzare al terenului menționat la articolul 1 va fi achitat integral în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de Direcţia Generala Economică. (2) Nerespectarea termenului de plată atrage rezoluționarea vânzării. (3) De la data autentificării contractului de vânzare-cumpărare, încetează efectele juridice al Contractului de transfer al dreptului de superficie autentificat sub nr. 248/25.04.2024, privind preluarea dreptului de superficie asupra terenului în suprafață de 214 mp, situat în Năvodari, | judeţul Constanţa. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare- cumpărare la notar și efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărători. ARTICOLUL 9 — Se aprobă mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în fața notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Comunicare - Relaţii Publice, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, | Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. FA TA A Su _ A.) "DE ŞEDINŢĂ, | | | CIZIS LILIANA N CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, ) Secretar General, BARASCU MIHAELA AURELIA