HCL 125/2026 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR. 125/29.06.2026 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strada Constanţa, în favoarea proprietarului construcției C1, edificată pe acest teren Consiliul Locai Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.06.2026 Având în vedere: - Proiectul de hotărâre, Referatul de aprobare al Primarului Orașului Năvodari în calitatea sa de inițiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Referatul nr. 40480/03.06.2026 al Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Hotărârea Consiliului Local nr. 78/22.04.2026 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada ( | judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului construcţiei C 1, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin. (6) lit.b), art. 363, art. 364 alin. (1) şi (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aprobă vânzarea terenului situat în Năvodari, a] judeţul Constanţa, în suprafaţă de 381 mp, în favoarea proprietarului construcţiei C 1, edificată pe acest teren, persoana fizică, | | ARTICOLUL 2 - Se aprobă îndreptarea erorii materiale de tehnoredactare strecurată în conţinutul HCL nr.78/22.04.2026, în sensul indicării greşite a numărului lotului ce are ca nomenclatura stradală: E II Numărul lotului s-a scris eronat [] ARTICOLUL 3 - Terenul menţionat la art. |, este identificat cu număr cadastral 109020, înscris în Cartea Funciară nr. 109020/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poziția 60 din anexa nr. | la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 32/28.02.2011 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 4 - Doamnal 3 | în calitate de proprietar al construcţiei C 1, identificată cu IE: 109020-C1, edificată pe acest teren şi cu drept de folosinţă cu titlu oneros asupra terenului menţionat la art.], beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art. 364, alin.(l) şi (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 5 - Preţul de piaţă al terenului este de 107.441,54 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 175/12.05.2026 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 39357/14.05.2026. ARTICOLUL 6 - Valoarea de inventar a terenului determinată conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2025 şi a fost aprobată prin H.C.L. nr. 49/26.03.2026 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public şi privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2025 este de 100.697,57 lei fără TVA. ARTICOLUL 7 - Preţul de vânzare al terenului este de 107.441,54 lei, ia care se adaugă T.V.A. și a fost stabilit conform prevederilor art. 363 alin.(6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ „prețul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă şi valoarea de inventar. * ARTICOLUL 8 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art. ] va fi achitat în rate, cu un avans de 30 %, iar diferenţa în 36 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul își rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorul dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de către Direcţia Generală Economică. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. (7) De la data autentificării contractului de vânzare - cumpărare, încetează efectele juridice ale Contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr. 902/25.05.2022 la SPN Paris Lucia, asupra terenului în suprafaţă de 381 mp, situat în Năvodari, O] [judeţul Constanţa. ARTICOLUL 9 - Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător . ARTICOLUL 10 - Se aprobă mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 11 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 12 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Orașului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Monitorizare Proceduri Administrative, Guvernanţa Corporativă, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, persoanei fizice € | Hotărârea a fost adoptată cu 19 votuși „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, ia şedinţă fiind prezenți 19 confilieri din 19 consilieri in funcție. E ȘEDINȚĂ, ALINMULIAN ASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BĂRĂSCY MIHAELA AURELIA