HCL 25/2022 adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea concesionării fără licitație publică a unei suprafețe de teren situată în municipiul Moinești, strada Tudor Vladimirescu, bloc A7, județul Bacău Consiliul Local al Municipiului Moineşti, Judeţul Bacău, întrunit în ședința ordinară din data de 09.02.2022, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 4328/02.02.2022 al Primarului Municipiului Moineşti; - Raportul de specialitate nr. 4330/02.02.2022 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Moinești; - punctul de vedere al Compartimentului Urbanism din cadrul Direcției de Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Investiții nr. 27876/30.09.2021; - cererea d-lui Ionașcu Gheorghe înregistrată la Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Moinești cu nr. 27876/15.09.2021; - prevederile art.13 și 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 308 alin. (1) și art. 309 alin. (6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Văzând avizul nr. 5441/09.02.2022 al Comisiei juridică, de disciplină, de muncă, protecție socială, protecție copii, turism și sport, avizul nr. 5442/09.02.2022 al Comisiei pentru activităti economice-financiare, social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie și avizul nr. 5443/09.02.2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, gospodărie comunală și protecție mediu, din cadrul Consiliului Local al municipiului Moinești; În temeiul dispozițiilor art. 129, alin. (2) lit. „c” raportat la alin. (6) lit. „b”, art. 139, alin. (3), lit. „g”, art.196 lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare H O T Ă R Ă Ş T E: ART. 1 - Se aprobă concesionarea fără licitație publică a terenului în suprafaţă de 4,00 mp, situat în municipiul Moineşti, strada Tudor Vladimirescu, bloc A7, județul Bacău, în favoarea domnului Ionașcu Gheorghe proprietarul apartamentului adiacent nr. 4, în vederea extinderii. ART. 2 – Se aprobă Documentția de atribuire, prezentată în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, întocmită în vederea inițierii procedurii de concesionare fără licitație publică pentru terenul în suprafață de 4,00 mp aparţinând domeniului privat al municipiului Moineşti, având categoria de folosință „curți construcții”. ART. 3 – (1) Durata concesionării este de 25 ani, cu posibilitatea prelungirii acesteia până la maximul prevăzut de lege.  (2) Valoarea redevenței este de 2,34 lei/mp/lună, aceasta fiind indexată la începutul fiecărui an calendaristic cu indicele de inflație, din anul precedent, comunicat de Institutul Național de Statistică. (3) Sumele încasate se fac venit la bugetul local. ART. 4 – Se împuterniceşte Primarul Municipiului Moineşti şi Secretarul Municipiului Moineşti să semneze, în numele Unităţii Administrativ Teritoriale Municipiul Moineşti, contractul de concesiune. ART. 5 – Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se desemnează Direcţia economică şi Direcţia Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziţii Publice şi Investiţii. ART. 6 – Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţului Bacău, Primarului Municipiului Moinești, Direcției Economice, Direcției Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Achiziții Publice și Investiții, Compartimentului Tehnică Legislativă și Patrimoniu, şi va fi adusă la cunoştinţă publică în condiţiile legii. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL, ING. SORIN BOTEZATU JR. MARILENA DÎRLĂU NR. 25 Hotărârea a fost adoptată în ședință ordinară din data de 09.02.2022, cu 18 voturi pentru și o abținere, din 19 consilieri participanți.  ANEXA NR. 1 LA H.C.L. NR. 25/09.02.2022 DOCUMENTAȚIE DE ATRIBUIRE a) Informații generale privind concedentul: Unitatea Administrativ Teritorială Moinești, cu sediul în municipiul Moinești, str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacău; telefon 0234/363680, fax: 0234/365428 Cod Fiscal 4591490 b) Instrucțiuni privind organizarea și desfășurarea procedurii de concesionare: Concesionarea se face fără licitație publică, în conformitate cu prevederile art. 315 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ și prevederile art. 15, lit. e din Legea 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. c) Instrucțiuni privind modul de utilizare a căilor de atac Soluționarea litigiilor apărute în legătură cu atribuirea, încheierea, executarea , modificarea și încetarea contractului de concesiune, precum și a celor privind acordarea de despăgubiri se realizează potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările ulterioare. Acționarea în justiție se introduce la secția de contencios administrativ a Tribunalului Bacău. d) Informații privind contractul și clauzele contractuale obligatorii Contractul de concesiune va fi încheiat în limba română, în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte în condițiile prevăzute la art.324-327 din Codul administrativ. În cazul în care concesionarul este de o altă naţionalitate sau cetăţenie decât cea română şi dacă părţile consideră necesar, contractul de concesiune se va putea încheia în patru exemplare, două în limba română şi două într-o altă limbă aleasă de acestea. În situaţia prevăzută mai sus fiecare parte va avea câte un exemplar în limba română şi un exemplar în limba străină în care a fost redactat contractual În caz de litigiu, exemplarele în limba română ale contractului prevalează. Contractul de concesiune va cuprinde drepturile şi obligaţiile concesionarului şi ale concedentului. Raporturile contractuale dintre concedent şi concesionar se bazează pe principiul echilibrului financiar între drepturile care îi sunt acordate concesionarului şi obligaţiile care îi sunt impuse. Contractul de concesiune va cuprinde şi clauze privind transferul responsabilităţilor de mediu de la concedent la concesionar. În contractul de concesiune trebuie precizate în mod distinct categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de concesionar în derularea concesiunii, respectiv: a) bunul de retur ce revine de plin drept și gratuit concedentului la încetarea contractului de concesiune. Este bun de retur terenul care face obiectul concesiunii și pe care se edifica construcția-balcon, proprietatea concesionarului. b) bunul propriu, care la încetarea contractului de concesiune rămân în proprietatea concesionarului. Este bun propriu bunul care în derularea contractului a aparţinut concesionarului şi a fost utilizat de către acesta pe durata concesiunii. Clauze contractuale obligatorii: - concesionarul trebuie să respecte scopul pentru care a fost concesionat terenul; - subconcesionarea este interzisă; - este interzisă schimbarea destinației terenului după concesionare, fără acordul prealabil al concedentului, în acest sens fiind obligat să încheie un contract de superficie cu proprietarul cladirii existente pe terenul concesionat, sub sancțiunea rezilierii contractului; - pe toată durata concesionării, concesionarul este obligat să plătească c/v redevenței, respectiv 2,34 lei/mp/lună, redevență ce se va indexa anual cu indicele de inflație comunicat de Institutul Național de Statistică, în condițiile și la termenele stabilite prin contract. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: CONSILIER LOCAL, SECRETAR GENERAL, ING. SORIN BOTEZATU JR. MARILENA DÎRLĂU DIRECȚIA ECONOMICĂ: DIRECTOR EXECUTIV, EC. GABRIELA PĂDUREANU