HCL 86/2026 Miroslava adoptată

TUE Aşa COMUNA A MIROSLAVA Consiliul Local HOTARAREA NR.86 privind aprobarea concesionării prin licitație publică deschisă a 69 loturi de teren, aparținând domeniului privat al Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Cornești (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbeşti (tarla 78), pentru construire locuinţe de către tineri cu domiciliul în comuna Miroslava şi/sau specialiști care profesează în instituţii publice din comuna Miroslava Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 28 mai 2026, la convocarea primarului comunei Miroslava, județul Iaşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(1) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratiticată prin Legea nr. 199/1997, c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare; d) art.108 lit.b), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), lit.d), alin.(6) lit.b), alin.(7) lit.e), art.306 alin.(1), art.308, art.309, art.317 alin.(3) Iit.b), alin.(4) coroborat cu art.362 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; e) Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; î) art.13 alin.(1), alin.(2) şi alin.(3), art.41 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: “referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.2651/ 15.05.2026; -raportul de specialitate întocmit de către- compartimentul achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.2652/15 .05.2026; Ținând seama de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava _nr.76/30.04.2020 pentru îodificarea si completarea criteriilor de selecţie privind participarea la procedura de licitaţie publică pentru concesionare teren în vederea construirii de locuinţe tineri și specialisti în comuna Miroslava, organizată conform Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.96/22.07.2014, Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.97/22.07.2014, Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.98/22.07.2014, modificate şi completate prin Hotărârea Consiliului Loca] al comunei Miroslava nr.49/30.04.2015 şi Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.122/25.09.2015 E -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.177/28.08.2020 privind instituirea unor măsuri referitoare la condiţiile de transmitere a contractului de concesiune prin intermediul unui contract de “cesiune autorizaţie”, având ca obiect teren concesionat pentru construire locuinţe de către specialişti Ia nivelul comunei Miroslava, județul Iaşi; -studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini, întocmite de către compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava pentru concesionare prin licitaţie publică a 69 loturi de teren, aparținând domeniului privat al comunei UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA e 1UDEŢUL IAȘI COMUNA fa | MIROSLAVA Consiliul Local RAE at ra ee ea Ep a ua n SERE? at Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Cornești (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbești (tarla 78), pentru construire locuinţe de către tineri cu domiciliul în comuna Miroslava și/sau specialiști care profesează în instituții publice din comuna Miroslava; -raportul de evaluare imobiliară nr.2026119/15.05.2026, întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru concesionarea prin licitaţie publică a 69 loturi de teren, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Corneşti (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbeşti (tarla 78), pentru construire locuinţe de către tineri cu domiciliul în comuna Miroslava şi/sau specialişti care profesează în instituţii publice din comuna Miroslava și care reprezintă estimarea unei valori de piaţă, respectiv a redevenţei minime anuale, în cadrul procedurii de concesionare a terenurilor mai sus precizate ; -cererile tinerilor/specialiştilor înregistrate la nivelul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, prin care se solicită concesionare teren în vederea construirii unei locuinţe pe raza comunei ; Având în vedere că, prin concesionarea terenurilor mai sus prezentate, se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava prin plata redevenţei stabilită în urma procedurii de licitatie publică deschisă, Având în vedere amendamentele înregistrate sub nr.2860/26.05.2026 şi nr.48583/28.05.2026, prin care s-a propus modificarea uneia dintre condiţie obiigatorii de participare la procedura de concesionare prin licitaţie publică deschisă, amendamente ce au fost supuse dezbaterii şi analizei Consiliului Local al comunei Miroslava, iar prin vot unanim a fost aprobat amendamentul nr. 48583/28.05.2026, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.e), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă concesionarea prin licitaţie publică deschisă a 69 loturi de teren, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Corneşti (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbești (tarla 78), pentru construire locuințe de către tineri cu domiciliul în comuna Miroslava şi/sau specialişti care profesează în instituții publice din comuna Miroslava. Art.2.Se aprobă studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini, întocmite de către compartimentul achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, în vederea concesionării prin licitaţie publică deschisă a 69 loturi de teren, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Cornești (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbești (tarla 78), pentru construire locuinţe de către UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 Www .primariamiroslava.ro Sir. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro LA A MIROSLAVA Consiliul Local tineri cu domiciliul în comuna Miroslava şi/sau specialişti care profesează în instituţii publice din comuna Miroslava, conform Anexelor nr.l, nr.2 și nr.3, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Pentru participarea la procedura de concesionare prin licitaţie publică deschisă a celor 69 de loturi de teren aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Corneşti (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbeșşti (tarla. 78), destinate construirii de locuinţe, persoanele interesate trebuie să îndeplinească următoarele condiţii obligatorii de participare: - să fi depus o cerere începând cu anul 2023; - să aibă domiciliul în comuna Miroslava (condiţia nu se aplică specialiştilor, conform Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.76/30.04.2020); -la data soluționării cererii, să nu deţină în proprietate o locuinţă sau un teren destinat construirii unei locuinţe, atât pe raza comunei Miroslava, cât şi în alte localităţi; în cazul specialiştilor, se va face dovada că nu deţin în proprietate o locuință ori un teren destinat construirii unei locuințe pe raza comunei Miroslava; -solicitantul şi/sau părinţii acestuia să nu figureze cu validare în Anexa nr.2b la Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, republicată, cu modificăriie şi compietările ulterioare; -la data depunerii cererii, solicitantul să fi împiinit vârsta de 18 ani și să nu depăşească vârsta de 35 de ani (condiţia nu se aplică specialiștilor, conform Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.76/30.04.2020); -cererea trebuie să conţină: numele și prenumele solicitantului, domiciliul Şi vârsta acestuia; -solicitantul va depune o declaraţie pe propria răspundere, autentificată în faţa secretarului general al comunei Miroslava sau la un birou notarial, din care să rezulte că nu deține în proprietate o locuinţă sau un teren destinat construirii unei locuinţe în comuna Miroslava ori în alte localităţi; în cazul specialiştilor, declaraţia va atesta faptul că, nu deţin în proprietate o iocuință sau un teren destinat construirii unei locuințe pe raza comunei Miroslava; -solicitantul va prezenta adeverinţă de rol; -specialiștii care îşi desfășoară activitatea sau profesează în comuna Miroslava vor prezenta documente justificative în acest sens (de exemplu: contract individual de muncă, decizie de numire, contract de colaborare cu medicul de familie etc.). Art,4.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.20261 19/15.05.2026, întocmit de către evaluator EL, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru concesionarea a 69 loturi de teren, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General, în satul Corneşti (tarlalele 72, 74 şi 75) şi în satul Ciurbeşti (tarla 78), pentru construire locuinţe de către tineri cu domiciliul în comuna Miroslava şi/sau specialişti care profesează în instituţii publice din comuna Miroslava, conform Anexei nr.4, ce face parte integranta din prezenta hotărâre. Art.5.Se aprobă durata contractului de concesiune 49 de ani, începând cu data semnării contractului de concesiune de către părți. Art.6.Se aprobă prețul de pornire la licitaţie, reprezentând contravaloare redevență, pe baza raportului de evaluare, aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul laşi, conform art.3, după cum urmează : -tarla 72: 5,21 /lei/m.p./an teren -tarla 74: 5,21 /lei/m.p./an teren -tarla 75: 5,21 /lei/m.p./an teren UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 wWW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamirosiava.ro ROMÂNIA ” JUDEȚUL IAȘI COMUNA ia 223 MIROSLAVA Consiliul Local -tarla 78: 5,21 /lei/m.p./an teren Art.7.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitație publică deschisă privind imobilul menţionat la art.1, în următoarea componenţă: -Burcuţă Elena-consilier achiziţii publice, compartiment achiziţii publice-—Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava ; -Butiuc Maria-consilier, compartiment financiar-contabil, buget, salarizare-Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; -Manea Anișoara-consilier juridic, compartiment achiziţii publice-Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava ; oa ee aaa anno ae aana sees - reprezentant D.G.R.F.P. Iaşi ; - Amariți Adelina-consilier local. Membri supleanți : - Bărgăoanu Marius-Gabriel -consilier local. -Stavarachi Răzvan-consilier, compartiment financiar-contabil, bugct, salarizare-Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava. Art.8. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.1] din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.9.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-șef serviciu, compartimentului achiziţii publice şi consilier juridic, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, Instituţiei Prefectului judeţului Iași, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei: WwW.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 28 mai 2026 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ __ CONSILIER LOCAL HÂRTOPANU CLAUDIU-SERGIU Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava ncuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Mirosilă Loc. Miroslava, Com. Mir: va, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMU NA MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.86/28.05.2026 Nr. Pe Semnătura persoanei responsabile ori. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN să efectueze procedura It) 1 2 | 3 A i Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate] 28.05.2026 m simplă X absolută o calificată? Ț 2 |Comunicarea către primar? 28.05.2026 4 UA Li 3 | Comunicarea către prefectul judeţului? 28.05.2026 V/ 4 Aducerea la cunoştinţa publică?'5) 28.05.2026 | 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu ii | caracter individua]%*5) 6 |Hotărârea devine obligatorie”) sau produce! 28.05.2026 efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local eu majoritatea calificată definită îa art. 5 lit. dd), de două ireimi din numărul consilierilor locali în funcţie," > Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul genera! al comunei comunică hotărârile consiliului local al cormunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 9 Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." $ Art. 198 alin. (1): "Hotărârile... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." Art. 199 alin, (2); "Hotărârile ... cu caracter individual produc efecţe juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat8 primariamiroslava.ro