HCL 228/2020 Miroslava adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA HOTĂRÂREA NR.228 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică deschisă a 35 loturi de teren aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în sat Cornești-T72, 174, 175 și sat Ciurbeşti-T78, pentru construire locuinţe de către tineri din comuna Miroslava și de către specialiști care își desfășoară activitatea pe raza comunei Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit în şedinţa ordinară. Având în vedere prevederile art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a), art.308, art.309, art.310, art.313, art.314, art.354 coroborate art.362 alin.(1), alin.(3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Încheierea Finală (Dezinvestire) Civilă nr.1822 din data de 13.10.2020, pronunțată de către Judecătoria Iaşi-Secţia Civilă în Dosar nr.25448/245/2020, având ca obiect "Validare mandat consilieri locali”, prin care se validează mandatele consilierilor locali, declaraţi aleşi, în Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, Luând în considerare Ordinul nr.350 din data de 28.10.2020, emis de către Prefectul Judeţului lași, prin care se constată că sunt îndeplinite condiţiile legale de constituire a Consiliului Local Miroslava, Ținând seama de: -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.13 alin.(1) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările și completările ulterioare: ”Art.13.(1) Terenurile aparținând domeniului privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate prin licitaţie publică, potrivit legii, în condiţiile respectării prevederilor documentaţiilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, în vederea realizării de către titular a construcţiei ”; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.96/26.06.2014 privind concesionarea prin licitație publică deschisă a suprafeţei de 5024 m.p. teren situat în 174, sat Cornești, comuna Miroslava, județul laşi; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.97/26.06.2014 privind concesionarea prin licitație publică deschisă a suprafeţei de 23.092 m.p. teren situat în 175, sat Corneşti, comuna Miroslava, județul Iași; -prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.98/26.06.2014 privind concesionarea prin licitaţie publică deschisă a suprafeţei de 55443 m.p. teren situat în T72, sat Corneşti, comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.49/30.04.2015 pentru modificarea şi completarea Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(2primariamiroslava.ro. www.primariamiroslava.ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA criteriilor de participare la procedura de licitație publică pentru concesionare teren în vederea construirii de locuinţe de către tinerii din comuna Miroslava, în sensul acordării prin procedura de licitație publică deschisă a 10-15 loturi pentru specialiştii care activează/profesează în comuna Miroslava (profesori, funcţionari publici, medici, politisti şi nu deţin imobile sau terenuri în comuna Miroslava); -prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.122/25.09.2015 pentru modificarea şi completarea art.1 din Hotărârea Consiliului Local nr.49/2015, în sensul completării categoriilor de specialişti după cum urmează: personal didactic titular, personal nedidactic, funcționarii publici, politişti, medici, preoţi care activează /profesează în comuna Miroslava și nu dețin imobile sau terenuri în comuna Miroslava; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.76/30.04.2020 pentru modificarea si completarea criteriilor de selecţie privind participarea la procedura de licitație publică pentru concesionare teren în vederea construirii de locuinţe tineri şi specialisti în comuna Miroslava, organizată conform H.C.L. Miroslava nr.96/22.07.2014, H.C.L. Miroslava nr.97/22.07.2014, H.C.L. Miroslava nr.98/22.07.2014, modificate şi completate prin H.C.L. Miroslava nr.49/30.04.2015 şi H.C.L. Miroslava nr.122/25.09.2015, -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.177/28.08.2020 privind instituirea unor măsuri referitoare la condiţiile de transmitere a contractului de concesiune prin intermediul unui contract de ”cesiune autorizaţie”, având ca obiect teren concesionat pentru construire locuinţe de către specialiști la nivelul comunei Miroslava, judeţul Iaşi; Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre mai sus menţionat), semnat de către iniţiatorul proiectului-domnul primar, Dan Niţă, înregistrat sub nr.41336/19.11.2020; -raportul întocmit de către Birou Investiţii& Achiziţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub nr.41335/19.1 1.2020; -Studiul de oportunitate, documentația de atribuire, caietul de sarcini-întocmite de către Birou Investiţii& Achiziţii Publice-şef birou din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava; -raportul de evaluare pentru estimarea valorii de concesionare privind terenul mai sus precizat, întocmit de către evaluator autorizat S.C. GMT EVALUĂRI ŞI CONSULTANŢĂ S.R.L., prin reprezentant Munteanu Paul Iulian, prin care a stabilit redevența anuală în vederea concesionării prin licitaţie publică deschisă terenuri în vederea concesionarii de locuinţe după cum urmează: T72 — preţ minim de pornire : 3,5 lei/m.p./an; T74 — preţ minim de pornire : 2,5 lei/m.p./an; T75 — preţ minim de pornire : 2,8 lei/m.p./an; 'T78 — preţ minim de pornire : 3,1 lei/m.p./an; Având în vedere numărul mare de cereri înregistrate la nivelul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, prin care tineri din comuna Miroslava, respectiv specialişti care îşi desfășoară activitatea pe raza comunei, solicită concesionarea de tern pentru construire locuință în comuna Miroslava, Având în vedere că, loturile de teren ce fac obiectul prezentei hotărâri sunt libere de orice sarcini (n.r. contractele de concesiune având ca obiect aceste loturi de teren fiind încetate anterior prin hotărâri ale consiliului local), Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(aprimariamiroslava.ro. www.primariamiroslava.ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Având în vedere că, prin concesionarea terenului mai sus menţionat, se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava, prin plata unei redevenţe stabilită prin licitaţie publică, În temeiul art.133 alin.(1), art.139, art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă concesionarea prin licitaţie publică deschisă a 35 loturi de teren aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situate în sat Cornești-T72, 74, T75 şi sat Ciurbeşti-T78, pentru construire locuințe de către tineri din comuna Miroslava şi de către specialişti care îşi desfășoară activitatea pe raza comunei, după cum urmează: Nr.crt. NC Tarla suprafața 1. 79456 74 527 m.p. 2 77345 75 500 m.p. 3 79026 78 481 m.p. 4 79437 74 510mp. 5 77239 74 591 mp. 6. 79442 74 622 mp. 7 79424 74 510mp. 8 79421 74 643 mp. 9. 79224 74 450 mp. 10. 79429 74 645 m.p. 11, 79439 74 510m.p. 12. 77276 75 500 m.p. 13. 79481 74 512 m.p. 14. 77238 74 385 mp. 15 79472 74 540 m.p. 16. 7947774 717 mp. 17. 79480 74 514mp. 18. 79467 74 504 m.p. 19. 79465 74 545 mp. 20. 79466 74 551 mp. 21 79432 74 534 m.p. 22. 7943374 572mp. 23, 7944774 560 mp. 24. 79449 74 551 mp. 25. 79423 74 5ll mp. 26. 7942774 510m.p. 27. 79473 74 540 m.p. Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lași, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(âprimariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA 28. 77506 72 500 m.p. 29. 7753772 466 mp. 30. 77467 72 500 m.p. 31. 77330 75 498 mp. 32. 77333 75 500 m.p. 33. 77225 74 500 m.p. 34. 77302 75 614 mp. 35. 77327 72 500 m.p.. Art.2.Se aprobă studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini conform Anexelor nr.1, 2 şi 3 ce fac parte intergantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se însușeşte de către Consiliul Local Miroslava, judeţul Iaşi raportul de evaluare pentru estimarea valorii de concesionare privind imobilele mai sus precizate, întocmit de către evaluator autorizat S.C. GMT EVALUĂRI ŞI CONSULTANȚĂ S.R.L., prin reprezentant Munteanu Paul Iulian, conform Anexei nr.4, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Se aprobă concesionarea pe durata de existenţă a construcțiilor. Art.5. Se aprobă preţul minim de pornire la licitaţie de 3,5 lei/m.p./an pentru terenurile situate în 'T72, de 2,5 lei/m.p./an pentru terenurile situate în T74, de 2,8 lei/m.p./an pentru terenurile situate în T75, şi de 3,1 lei/m.p./an pentru terenurile situate în T78, conform raportului de evaluare ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitaţie publică deschisă, în următoarea componenţă: Burcuţă Elena- şef Birou Investiţii& Achiziţii Publice -Primăria comunei Miroslava Butiuc Maria- consilier-compartiment financiar-contabil-Primăria Miroslava Manea Anișoara-consilier juridic- Birou Investiţii& Achiziţii Publice maeunenen a cana eeaanaaa ana aaaanaaanenaeanane -reprezentant DGREP Iași-AJFP Iași Ghenghea Silviu-lonuţ -consilier local. Membri supleanţi: -Magdici Augustin- consilier local. Tanana Luminiţa- consilier, compartiment financiar-contabil-Primăria Miroslava TȚapu Sardariu Adrian-şef Birou Tehnic. Art.7.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achiziţii publice şi compartimentul juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei. Art.8.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.l! din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ și fiscal. Art.9.Prezenta hotarâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei Miroslava, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului achiziţii publice, compartimentului juridic, compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860, 0332 424 444; e-mail : secretariat(primariamiroslava.ro www.primariamiroslava.ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA silite, impozite şi taxe locale, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru& fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, membrilor comisiei nominalizați la art.6 şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Statutului unităţii administrativ-teritoriale-subsecțiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 26 noiembrie 2020 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL Vasile BULBAŞA Sta fag Contrasemnează pentru legalitate (Secretar general al comunei Miroslava 7 Ancuţa-Lenuţa URSANU 7] Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. laşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariatia primariamiroslava.ro www.primariamiroslava.ro "ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.209/26.11.2020 Procedura privind reducerea de la plata impozitului pe clădiri conform art. 15 din O.U.G. nr. 181/2020 privind unele măsuri fiscal-bugetare, pentru modificarea şi completarea unor acte normative, precum şi pentru prorogarea unor termene 1. Reducerea impozitului pe clădiri cu o cotă de 50%, pentru durata stării de urgență/alertă pentru clădirile nerezidenţiale, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, folosite pentru activitatea economică proprie a acestora sau date în folosinţă printr-un contract de închiriere sau prin alt tip de contract care nu implică cedarea folosinţei cu titlu gratuit, pentru desfăşurarea unor activităţi economice către alte persoane fizice sau juridice, după caz, dacă în perioada pentru care s-a instituit starea de urgenţă și/sau alertă, proprietarii sau utilizatorii clădirilor au fost obligaţi, potrivit legii, să îşi întrerupă total activitatea economică sau deţin certificatulul pentru situaţii de urgență emis de Ministerul Economiei, Energiei şi Mediului de Afaceri prin care se certifică întreruperea parțială a activităţii economice . Pentru a beneficia de reducerea impozitului pe clădiri cu o cotă de 50%, pentru durata stării de urgenţă/alertă, proprietarii clădirilor au obligaţia ca până la data de 21 decembrie 2020 inclusiv, să depună la Primăria comunei Mirolava, jud. laşi, următoarele documente: - cerere de acordare a reducerii (conform ANEXA 1.1 sau 1.3), - declaraţie pe propria răspundere (conform ANEXA 1.2), - declaraţiile pe propria răspundere a utilizatorilor (conform ANEXA 1.4), (după caz); C.L./C.U.1. proprietar/împuternicit; - act adiţional la contractual de închiriere sau alt tip de contract care nu implică cedarea folosinţei cu titlu gratuit, (după caz); i - certificatul pentru situaţii de urgenţă emise de Ministerul Economiei, Energiei şi Mediului de Afaceri în cazul utilizatorilor care au fost obligaţi, potrivit legii, să îşi întrerupă total activitatea economică; - orice alt act relevant pentru clarificarea situaţiei fiscale (ex: balanță, notă contabilă, schiţe/planuri, etc). 2. Condiţii de eligibilitate 1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, date în folosinţă pentru desfăşurarea unor activităţi economice către alte persoane fizice sau juridice, pe perioada în care s-a instituit starea de urgenţă, din documentele depuse şi din declaraţia pe propria răspundere (ANEXA 1.2 şi 1.4) trebuie să reiasă că aceştia se regăsesc concomitent în următoarele situaţii: a) au renunţat la cel puţin 50% din dreptul de a încasa contravaloarea chiriei, redevenței sau Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860, 0332 424 444; Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi e-mail : secretariatQprimariamiroslava.ro CP: 707305; Cod fiscal:4540461 web: www.primariamiroslava.ro altă formă de utilizare a clădirii, care nu implică cedarea folosinţei cu titlu gratuit, stabilită conform prevederilor contractuale, pe perioada pentru care s-a instituit starea de urgenţă și/sau alertă; b) cel puţin 50% din suprafeţele totale deţinute şi afectate activităţilor economice nu au fost utilizate, ca urmare a faptului că titularii dreptului de folosinţă a clădirilor respective au fost obligaţi, potrivit legii, să îşi întrerupă total şi/sau parţial activitatea economică. Pentru încadrarea în situaţiile prevăzute mai sus proprietarii care deţin clădiri nerezidenţiale verifică dacă cel puţin 50% din suprafaţa totală deţinută şi dată în folosinţă pentru desfăşurarea unor activităţi economice către alte persoane fizice sau juridice a fost afectată de întreruperea totală şi/sau parţială a activităţii. 2) Proprietarul să nu aibă obligaţii fiscale restante la data de 31.12.2019 Ia data depunerii cererii; 3) Proprietarul să nu fie în litigiu cu Primăria comunei Miroslava pe stabilirea/cuantumul impozitului pe clădiri; 4) Proprietarul să aibă toate declaraţiile depuse la Primăria comunei Miroslava până la 30 octombrie 2020. 3. Reguli generale a) În cazul persoanelor fizice/persoanelor juridice care beneficiază de reducerea impozitului pe clădiri conform pct. 1 şi au plătit impozitul pe clădiri datorat pentru anul 2020, integral/parțial, până la termenele de plată, aceştia pot solicita compensarea/restituirea, în-termenul de prescripţie a dreptului de a cere restituirea, în conformitate cu prevederile Legii nr. 207/2015, cu modificările şi completările ulterioare. În cazul contribuabililor care beneficiază de reducerea impozitului pe cladiri conform pct. 1, impozitul anual pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de reducere şi a bonificaţiei de 10% conform art. 462 alin. (2) din Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu H.C.L. ar. 232/28.11.2019 privind stabilirea nivelurilor impozitelor şi taxelor locale în Comuina Miroslava începând cu anul 2020, asupra impozitului pe cladiri datorat pentru anul 2020. b) Condiţia prevăzută la pct. 3 alin. 3) trebuie respectată şi ulterior acordării facilităţii fiscale pentru categoria de impozit/taxă aferentă anului 2020 pentru care s-a acordat facilitatea fiscală, sub sancţiunea anulării facilităţi fiscale; c) Dacă ulterior acordării facilităţii fiscale, organul fiscal constată că nu sunt/au fost respectate condiţiile de eligibilitate, acesta va emite Decizia de anulare a facilități fiscal (ANEXA 1.7) şi va proceda la recuperarea acestora. d) Primăria comunei Miroslava prin serviciul de impozite şi taxe emite decizie de acordare a reducerii ( ANEXA 1.5) / respingere (ANEXA 1.6) după caz. Miroslava, astăzi, 26 noiembrie 2020 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL, asile BULBAȘAV Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava |=: “1” liisalarizare, executări silite, impozite și taxe locfle Ancuţa-e URSANU Inspector, Ionuț-Robert RȚS! ) Primaria dpmunei Miroslava, Judetul Iasi Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi e-mail : secretariat Oprimariamiroslava.ro Cp: 707305; Cod fiscal:4540461 web: www.primariamiroslava.ro ANEXA 1.3 Datele de identificare ale contribuabilului P.]/PF Denumirea/Numele şi prenumele Sediul social/Punct de lucru/Domiciliu Admini strator/Împuterni cit/Propri etar Codul de identificare fiscală CERERE privind reducerea impozitului pe clădirile nerezidenţiale date în folosinţă printr-un contract de închiriere sau alt tip de contract, care nu implică cedarea folosinţei cu titlu gratuit, pentru desfăşurarea unor activităţi economice către alte persoane fizice sau juridice Conform O.U.G. nr. 181/2020 privind unele măsuri fiscal-bugetare, pentru modificarea şi completarea unor acte normative, precum şi pentru prorogarea unor termene şi HCL. Dr... privind acordarea unor facilităţi fiscale conform O.U.G. nr. 181/2020, precum şi pentru instituirea unor măsuri fiscale, solicit reducerea impozitului pe cladiri, pe durata stării de urgenţă [...]