HCL 80/2025 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA | MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.80 privind aprobarea vânzării şi a preţului de vânzare a terenului în suprafaţă de 500 m.p.. având număr cadastral 77344, înscris în Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat în sat Cornești, ; comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 30 aprilie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iaşi, Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 și art.121 alin.(l), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constituţia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi cormpietăriie ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi moiivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.1966/15 .04.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.1967/15.04.2025 ; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.5899/27.01.2025, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, în suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77344, înscris în Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat în sat Corneşti, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, județul lași; Ţinând seama de: -contractul de concesiune teren nr.23443/14.09.2015, având ca obiect concesionarea suprafaţei de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat în sat Cornești, tarla 75, număr cadastral 77344, în vederea construirii unei locuinţe; -Autorizaţia de construire nr.580 din 03.08.2021, eliberată de către Primăria comunei Miroslava, județul Iași; -procesul verbal de recepție la terminarea lucrarilor nr.60983 din 19.08.2024 ; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Iaşi conform cerere nr.210765/21.10.2024 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77344, concesionat conform contractului nr.23443/14.09.2015 ; -inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al comunei Miroslava-— secțiunea Bunuri imobile nr. de ordine 45 și fişa mijlocului fix, nr. de inventar 3338; -Certificatul de nomenclatură stradală şi adresă nr.37275/26.03.2024; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. iaşi, CP: 707305 Www,primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDETUL IAȘI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local -Raportul de evaluare imobiliară, înregistrat sub nr.2025019/12.04.2025, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul în suprafață de 500 m.p., situat în sat Corneşti, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, județul Iaşi, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimată la 74.661 lei/15.000 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 12.04.2025, 1 euro = 4,9774 lei), la care se adauga T.V.A., Ţinând cont de faptul că, este constructor de bună-credinţă a construcţiei edificată pe terenul în suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77344, înscris în Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat în sat Corneşti, comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, județul Iași, concesionat conform contractului nr. 23443/14.09.2015, în înţelesul noţiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ și pe cale de consecință, devin incidente dispoziţiile art.364 alin.(1) Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate, organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, județul Iași, în condițiile legii, În conformitate cu: -prevederiie Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările și compietările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificărite şi completările uiterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fără licitaţie publică deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului în suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77344, înscris în Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat în sat Corneşti, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2025019/12.04.2025, întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul în suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77344, înscris în Cartea Funciară nr.77344 Miroslava, situat în sat Corneşti, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025018/12.04.2025, se stabileşte preţul de vânzare al terenului prevăzut la art.1 de 74.661 lei, la care se adaugă T.V.A.. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iaşi. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA IDETUL IAȘI COMUNA 20 MIROSLAVA Consiliul Local Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niţă Dan, pentru a semna la birou notarial în numele și pe seama Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, în forma autentică. (2) La daia autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77344, încetează contractul de concesiune nr.23443/14.09.2015. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.1l din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achiziţii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite și taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 30 aprilie 2025 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL RUSU EMANUEL-DANIEL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa:Lenuţa URSANU SA (S ee CR LOCA UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.80/30.04.2025 Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura i ! 2 NEBE | Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate m] 30.04.2025 simplă D absolută X calificată? i 2 | Comunicarea către primar? 30.04.2025 UV 3 |Comunicarea către prefectul judeţului? 30.04.2025 4 Aducerea la cunoştinţa publică?*5) 30.04.2025 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter] 30.04.2025 5 | m amicarea individuai?'s) Hotărârea devine obligatorie” sau produce] 30-04-2025 U 6 7) efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin, (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri. cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului.” % Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării... ? Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin, (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică.” PD Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro