HCL 79/2025 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IAȘI COMUNA ia MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.79 privind aprobarea vânzării şi a prețului de vânzare a terenului în suprafață de 500 m.p. , având număr cadastral 77439, înscris în Cartea Funciară nr. 77439 Miroslava, situat în sat Cornești, „aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iași, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 30 aprilie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iași. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(D), alin.(2), art.136 alin.(l), alin.(5) din Constituţia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; c) art.5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legii nr.59/1991 privind autorizarea executării luczărior de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -seferatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre și înregistrat sub nr.1964/15.04.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achiziții publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.1965/15.04.2025; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.24721/20.03.2025, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat, în suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77439, înscris în Cartea Funciară nr.77439 Miroslava, situat în sat Corneşti, „ aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, județul Ținând seama de: -contractul de concesiune teren nr.9339/17.04.2015, având ca obiect concesionarea suprafaţei de 500 m.p., teren din domeniul privat al comunei Miroslava, situat în sat Cornești, tarlaua 72, număr cadastral 77439, în vederea construirii unei locuinţe; -Autorizaţia de construire nr.266 din 24.04.2019, eliberată de către Primăria comunei Miroslava, judeţul Iași; -Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrarilor nr.25381 din 30.09.2020 ; -Certificatul de atestare a edificării construcţiei nr.35189/14/10/2020; -Extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiui de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iași la data de 11.03.2025 pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 77439, teren concesionat prin contractul nr.9339/17.04.2015 ; UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDETUL LAŞI COMU N A pa | MIROSLAVA Consiliul Local -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava — secțiunea Bunuri imobile, nr. de ordine 45 și fişa mijlocului fix, nr. de inventar 3365; -Raportul de evaluare imobiliara, înregistrat sub nr.2025018/12.04.2025, întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul în suprafața de 500 m.p., situat în sat Cornești, comuna Miroslava, judeţul Iași, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimată la 74.661 lei/ 15.000 euro (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 12.04.2025, 1 euro = 4,9774 lei), la care se adauga T.V.A.; Ţinând cont de faptul că, este constructor de bună-credinţă a construcției edificată pe terenul în suprafață de 500 m.p.. având număr cadastral 77439, înscris în Cartea Funciară nr. 77439, situat în sat Cornești, „ aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, concesionat prin contractul nr. 9339/17.04.2015, în înţelesul noţiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, şi pe cale de consecință devin incidente dispoziţiile art.364 alin.(l) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate, organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Mirosiava, judeţul iaşi, în condițiile legii, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fără licitaţie publică deschisă, conform art.364 din Codul administrativ, a terenului în suprafață de 500 m.p. „având număr cadastral 77439, înscris în Cartea Funciară nr. 77439 Miroslava, situat în sat Cornești, „aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2025018/12.04.2025, întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul în suprafață de 500 m.p., având număr cadastral 77439, înscris în Cartea Funciară nr.77439 Miroslava, situat în sat Cornești, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte prețul de vânzare al terenului prevăzut la art. 1 de 74.661 Iei, pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025018/12.04.2025, la care se adaugă T.V.A., conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMU NA Ii MIROSLAVA Consiliul Local Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria laşi. Art.5.(1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niţă Dan, pentru a semna la birou notarial în numele şi pe seama Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, în forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77439, încetează contractul de concesiune nr.9339/17.04.2015. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanța competentă pentru soluționarea contestației formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul iași-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului genera! al comunei, domnului primar, compartimentului achiziţii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite și taxe locale-şef. serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru efectuarea controlului de egalitate, iar un exempiar se va afișa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 aprilie 2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL RUSU EMANUEL -DANIEL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuja-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Mirostava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMU N A EA MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.79/30.04.2025 Semnătura persoanei Nr. Operaţiuni efectuate Data bile să efect crt. peraţi Z2/7LLIAN responsabile să ciectueze jprocedura î) l 2 3 Adoptarea hotărârii s-a făcut cul 30.04.2025 1] majoritate 0 simplă m absolută X calificată? | 2 | Comunicarea către primar? 30.04.2025 A) ] | | 3 Comunicarea către prefectul judeţului) 30.04.2025 , 4 |Aducerea la cunoştinţa publicăP*S 30.04.2025 |] 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 30.04.2025 caracter individual?*5) i a |Eotărârea devine obligatorie” sau 30.04.2025 produce efecte juridice”, după caz | Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (L): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (L), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . .. ? Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." % Ari. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștință publică." D Art. 199 alin. (2): “Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro