HCL 239/2025 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IAȘI COMUNA 2 MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.239 privind aprobarea vânzării și a prețului de vânzare a terenului în suprafață de 17.115 m.p., având număr cadastral 87790, înscris în Cartea Funciară nr.87790 Miroslava , situat în extravilan comuna Miroslava, tarla 6, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, județul Iași, către Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 27 noiembrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iaşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(), alin.(2), art.136 alin(1), alin.(5) din Constituţia României, republicată; b) art.7 aiin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2999 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; c) ari.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codui administrativ, cu modificările şi completăriie ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării iucrărior de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semna de către inițiatorul proiectului de hotărâre și înregistrat sub nr.6067/1 1.11.2025; -raportul întocmit de către compartimentul achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.6068/1 1.11.2025; Ținând seama de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.90506/16.10.29025, prin care îşi exprimă intenţia de achiziţionare a terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.3504/04.02.2019, adiţionat prin actul adiţional nr.1 (număr de înregistrare în evidența instituţiei 20817/14.05.2019); -prevederile contractului de concesiune nr.5504/04.02.2019, încheiat între comuna Miroslava şi având ca obiect concesionarea suprafeţei de 17.115 m.p., tarla 6, parcelele N254PP, N258P/2, N260/2/2, N263/2/2/2, extravilan comuna Miroslava, aparținând domneiului privat al comunei Miroslava, număr de inventar 2358 din domeniul privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, în vederea înființării unei baze sportive şi de agrement în comuna Miroslava; -prevederile actului adițional nr.1 (număr de înregistrare în evidenţa instituţiei 20817/14.05.2019) la contractul de concesiune nr.5504/04.02.2019; -autorizaţia de construire nr.583/18.07.2019, eliberată de primăria comunei Miroslava, judeţul Iaşi; -procesul verbal de recepţie la terminarea lucrarilor nr.3 1634/30.09.2020; -extrasul de Carte funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară laşi conform cerere nr.244508/1 1.11.2025, pentru imobilul teren identificat cu număr cadastral 87790, categoria de folosință- neproductiv, teren concesionat prin contractul nr.5504/04.02.2019; UAT Comuna Mirosiava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 www. .primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tei: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMU NA Sr) MIROSLAVA Consiliul Local -inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Miroslava— secțiunea Bunuri imobile nr. de ordine 149 şi fişa mijlocului fix, nr.de inventar 2358; -certificatul de atestare a edificării, înregistrat sub nr.36419/27.10.2025, eliberat de către primăria comunei Miroslava; -Raportul de evaluare imobiliară, înregistrat sub nr.2025077/31.10.2025 şi întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul în suprafaţă de 17.115 m.p.. situat în extravilan comuna Miroslava, județul Iași, tarla 6, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi; Ţinând cont de faptul că, este constructor de bună-credinţă a construcțiilor edificate pe terenul în suprafaţă de 17.115 m.p., respectiv C1-C6, număr cadastral 87790 înscris în Cartea Funciară 87790 situat în tarla 6, extravilan comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași, concesionat prin contractul nr.5504/04.02.2019, prin înţelesul noțiunii reglementate de Codul civil, coroborat cu prevederile Codului administrativ, şi pe cale de consecință devin incidente dispoziţiile art.364 alin.(1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiei; Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: “prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.L.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aproba vânzarea fără licitație publică deschisă, conform art.364 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, a terenului în suprafaţă de 17.115 m.p., având număr cadastral 87790, înscris în Cartea Funciară nr.87790 Miroslava „Situat în extravilan comuna Miroslava, tarla 6, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară, înregistrat sub nr.2025077/3 1.10.2025 şi întocmit de către evaluator autorizat EI, EPI, EBM, pentru terenul în suprafață de 17.115 m.p., situat în extravilan comuna Miroslava, judeţul Iași, tarla 6, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Pe baza raportului de evaluare imobiliară nr.2025077/31.10.2025, se stabileşte preţul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 348.130 lei, la care se adaugă T.V.A.. UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI COMU N A a MIROSLAVA Consiliul Local Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică și va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria laşi. Art,5. (1) Se mandatează primarul comunei Miroslava, domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial în numele şi pe seama Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, în forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul în suprafață de 17.115 m.p., având număr cadastral 87790, înscris în Cartea Funciară nr.87790 Miroslava, situat în extravilan comuna Miroslava, tarla 6, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, încetează contractul de concesiune nr.5504/04.02.2019, precum şi efectele actului adiţional nr.1 (număr de înregistrare în evidenţa instituției 20817/14.05.2019) la contract. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achiziții publice şi consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art,7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, compartimentului achiziţii publice şi consilier juridic, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-șef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi 27 noiembrie 2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU î UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA a MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.239/27.11.2025 simplă n absolută X calificată? Nr, Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura £ o | 2 j 3 1! Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate a] 27.11.2025 A j | i 2 | Comunicarea. către primar? 27.11.2025 j 3 | Comunicarea către prefectul judeţului?) 27.11.2025 / 4 | Aducerea la cunoştinţa publicăb*5) 27.11.2025 7/M 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter] 27.11.2025 Cp îndividual%*5) 6 |Hotărârea devine obligatorie? sau produce| 27.11.2025 ” efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (D): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliu! local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la an. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 9 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . .. ? Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . .. se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei," 9 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile... cu Caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică.” P Art. 199 alin. (2): "Hotărârile... . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către ersoanele cărora li se adresează," UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariatQ primariamiroslava.ro