HCL 236/2025 Miroslava adoptată

ROMÂNIA IDEA E MARI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.236 privind aprobarea concesionării, prin licitaţie publică deschisă, a terenului în suprafață de 741 m.p.. având număr cadastral 97475, Carte Funciară nr.97475, situat în intravilan sat Proselnici, comuna Miroslava, judeţul lași, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul laşi Consiliul Local al comunei Miroslava, județul Iași, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 27 noiembrie 2025, la convocarea primarului comunei Miroslava, judeţul Iași. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(l) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările și completările ulterioare; d) art.108 lit.b), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), lit.d), alin.(6) lit.b), alin.(7) lit.s), art.302-art.331 coroborat cu art.362 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; e) Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; f Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre). semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.6038/07.1 1.2025; -raportul de specialitate întocmit de către compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava și înregistrat sub nr.6039/07.11.2025; Având în vedere: -studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini. întocmite de către compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, în scopul concesionării prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafaţă de 741 m.p.. având număr cadastral 97475, Carte Funciară nr.97475, situat în intravilan sat Proselnici, comuna Miroslava, judeţul Iași, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași; -raportul de evaluare a imobilului nr.2024078/14.06.2024, întocmit de evaluator autorizat EI. „E.P... EBM, având ca obiect stabilirea valorii de piaţă în vederea concesionării prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafaţă de 741 m.p., identificat cu număr cadastral 97475, înscris în Cartea Funciară nr.97475. situat în intravilanul satului Proselnici, comuna Miroslava, județul laşi, teren aparținând domeniului privat al comunei Miroslava; Ținând cont de faptul că, raportul de evaluare sus-menţionat a necesitat actualizare, iar prin adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88946/10.10.2025, evaluatorul a transmis valoarea de piaţă actualizată a terenului, conform căreia redevenţa minimă anuală pentru concesionarea întregii suprafeţe este de 6.040 lei/an; UAT Comuna Miroslava iec. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WwWW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local -Extrasul de Carte Funciară eliberat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară laşi, conform cerere nr.242765/07.11.2025, prin care se atestă că, terenul cu număr cadastral 97475, Carte Funciară nr.97475, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, nu este grevat de sarcini ; Ținând cont de faptul că, la nivelul Unităţii Administrativ-teritorială comuna Miroslava au fost înregistrate solicitări pentru concesionare teren în zona de referință, Având în vedere că, prin concesionarea terenului mai sus prezentat, se vor aduce venituri la bugetul local al comunei Miroslava prin plata redevenţei stabilită în urma procedurii de licitatie publică deschisă, la nivelul instituţiei, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139, art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.I.La data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă concesionarea prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafață de 741 m.p., având număr cadastral 97475, Carte Funciară nr.97475, situat în intravilan sat Proselnici, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iași, pentru exploatare în scop rezidenţial. Art,2.Se aprobă studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini, întocmite de către compartimentul achiziţii publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. în scopul concesionării prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafaţă de 741 m.p.. având număr cadastral 97475, Carte Funciară nr.97475, situat în intravilan sat Proselnici, comuna Miroslava, județul Iaşi, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul laşi, pentru exploatare în scop rezidenţial, conform Anexelor nr.1, nr.2 şi nr.3, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se însuşeşte raportul de evaluare nr.2024078/14.06.2024, actualizat conform adresei înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88946/10.10.2025, prin care se stabileşte redevența minimă anuală pentru concesionarea terenului prevăzut la art.1, de 6.040 lei/an pentru întreaga suprafață, ce se constituie Anexa nr.4 la prezenta hotărâre. Art.4.Se aprobă durata contractului de concesiune de 49 de ani, începând cu data semnării contractului de concesiune de către părți. Art.5.Se aprobă prețul de pornire la licitaţie de 6.040 lei/an, pentru întreaga suprafaţă, reprezentând contravaloare redevență, pe baza raportului de evaluare, actualizat conform adresei înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88946/10.10.2025 şi aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iași, conform legii. Art.6.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitaţie publică deschisă privind imobilul menţionat la art.1, în următoarea componenţă: UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local -Burcuţă Elena-consilier achiziţii publice, compartiment achiziţii publice-Uhnitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; -Butiuc Maria-consilier, compartiment financiar-contabil, buget, salarizare -— Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; -Manea Anişoara-consilier juridic, compartiment achiziţii publice-Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava ; eee eee eee nenea eee - reprezentant D.G.R.F.P. laşi ; - Vieru Alexandru-Mihael -consilier local. Membri supleanți : - David Andrei-llie-consilier local. -Stavarachi Răzvan - consilier, compartiment financiar- contabil, buget, salarizare — Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.ll din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava, compartimentului achiziţii publice şi consilier juridic, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, Instituţiei Prefectului judeţului laşi, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei: www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi 27 noiembrie 2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WwWwwW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat O primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local i fe PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.236/27.11.2025 Nr Operaţiuni efectuate Data Z7/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 0 1 2 | 3 ! Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 27.11.2025 2 a simplă X absolută n calificată? | 2 2 [Comunicarea către primar? 27.11.2025 V, |/ 4] 3 | Comunicarea către prefectul judeţului”? 27.11.2025 4 | Aducerea la cunoştinţa publicăP'*) 27.11.2025 3 Comunicarea, numai în cazul celei cu îi caracter individual%'5) g |Flotărârea devine obligatorie?) sau produce] 27-11-2025 efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codui administrativ, cu modificările şi complstările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simpiă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificaiă definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2 Art. 197 alin. (2); "Hotărârile consiliului local se comunică primarului.” 5 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul generai al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... . Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii. prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." % Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." 7 Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează.” UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro