HCL 81/2026 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 81/2026 privind aprobarea modificării și completării Anexei Hotărârii nr. 335/2021 privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor şi punctajul pentru repartizarea locuinţelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuințelor de necesitate și a locuinţelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 24.04.2026; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 3637/28.01.2026 și Raportul de specialitate nr. 3639/28.01.2026 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea modificării și completării Anexei Hotărârii nr. 335/2021 privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuințelor de necesitate și a locuințelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare; Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice; - economice, servicii publice și comerț; - deurbanism. Luând în considerare prevederile : - Legii locuinţei nr. 114/1996 republicat, cu modificările și completările ulterioare, ale H.G nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare; - O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriașilor şi stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 193/02.04.2026 privind actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuințe aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale, precum și pentru locuinţele de serviciu, locuințele de intervenţie și căminele pentru salariaţi ai societăților reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, companiilor și societăților naţionale și ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome și societăți comerciale și pentru curţile și grădinile aferente suprafețelor locative; - Legii nr. 292/2011 a asistenţei sociale; - Hotărârii Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 335/2021 privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuinţelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuințelor de necesitate și a locuințelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare; - art. 59 și art. 60 ale Legii nr. 24/2000 privind normele de rul i legislativă, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - În contextul prevederilor art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu completările ulterioare, coroborat cu art. 30 lit. d) din Ordonanţa SO 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Văr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primariaOmiercureaciuc.ro | varoshazaszereda.ro, www.szereda.ro Guvernului nr. 71/2002, privind organizarea și funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local, a fost afișat la sediul Primăriei municipiului Miercurea-Ciuc, în spațiul accesibil publicului atestat prin anunţul nr. 23/28.01.2026.și prin procesul-verbal de afișare nr. 24/28.01.2026 și a fost publicat pe pagina de internet la adresa: www.miercureaciuc.ro; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) și d), alin. (6) lit. a) și b), alin. (7) lit. q), alin. (8) lit. b), art. 139 alin. (1) și (3), lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), precum art. 286 alin. (4), art. 354 și art. 627 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. |. Se aprobă modificarea art. 3 alin. (3) al Anexei Hotărârii nr. 335/2021 privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuințelor sociale, locuinţelor de necesitate și a locuințelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul cuprins: „(3) Poate beneficia de atribuirea unei locuințe de serviciu personalul angajat în cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, la instituțiile publice aflate în subordinea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, la autoritățile și instituțiile competente similare locale, dacă nu deține sau nu a deținut, el sau membrii familiei (sot, soție și copii aflați în întretinere), o altă locuință în proprietate, (fac exceptie cotele-părţi dintr-o locuință, dobândite în proprietate, în condițiile legii, dacă acestea nu depășesc suprafaţa utilă de 37 mă, suprafață utilă minimală/persoană, prevăzută de Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare), respectiv dacă nu este beneficiar al unei alte locuinţe cu - chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a instituţiei în care Îşi desfășoară activitatea, în localitatea în care a solicitat locuința. ” Art. II. Se aprobă modificarea și completarea art. 24 al Anexei Hotărârii nr. 335/2021 "privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuințelor de necesitate și a locuinţelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, după lit. e se va introduce o nouă lit., lit. f, care va avea următorul cuprins: „Art. 24. Nu pot beneficia de locuințe din fondul locativ aflat în patrimoniul municipiului Miercurea-Ciuc persoanele/familiile care se găsesc în vreuna din următoarele situații: a) deţin în proprietate o locuință. Fac_ excepţie cotele-părţi dintr-o locuinţă dobândite în proprietate, în condiţiile legii. dacă acestea nu depăşesc suprafața utilă de 37 m? suprafaţă utilă _minimală/persoană, prevăzută de Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; b) au înstrăinat o locuință după 1 ianuarie 1990; c) au beneficiat şi/sau beneficiază de sprijinul statului în credite și execuţie pentru realizarea unei locuinţe; d) dețin, în calitate de chiriaş al municipiului Miercurea-Ciuc o altă locuinţă; e) nu au domiciliul în municipiul Miercurea-Ciuc; /) au fost evacuaţi din culpa acestora din imobilele administrate de UAT Miercurea-_ Ciuc." i Art. III. Se aprobă modificarea art. 29 al Anexei Hotărârii nr. 335/2021 privind, aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuințelor sociale, locuinţelor de necesitate și a locuinţelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul cuprins: „Art. 29. Lista de priorităţi întocmită şi aprobată, în condițiile prezentului regulament, va cuprinde : a) numărul și data înregistrării dosarului de către solicitant; b) număr de camere solicitat; c) total punctaj acumulat.” Art. IV. Se aprobă modificarea și completarea art. 44 al Anexei Hotărârii nr. 335/2021 privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuinţelor de necesitate și a locuinţelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, după alin. (2) se va introduce un nou alin. alin. (3), care va avea următorul cuprins: „Art. 44. (1) Întreţinerea locuinţei de către proprietar potrivit obligațiilor sale prevăzute în prezentul regulament şi în lege se realizează prin executarea următoarelor tipuri de lucrări: a) lucrări de reparații capitale și consolidări; b) lucrări de întretinere și reparații. (2) Lucrările menţionate la alin. (1) lit. a) se aprobă de Consiliul Local pe baza programelor de lucrări şi executarea acestora este condiționată de asigurarea resurselor de la bugetul local. (3) Executarea lucrărilor menţionate la alin. (1) lit. b) este condiționată de asigurarea resurselor de la bugetul local.” Art. V. Se aprobă modificarea art. 45 al Anexei Hotărârii nr. 335/2021 privind aprobarea Regulamentului privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuinţelor de necesitate și a locuințelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul cuprins: „Art 45. Lucrările de întretinere, repararea sau înlocuirea elementelor de construcții și instalații din folosință exclusivă pot fi efectuate de locator, prin grija acestuia. Prin exceptie, locatarii pot efectua lucrări de reparații, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea lucrărilor de construcţii și după obținerea acordului locatorului. ” Art. VI. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 la Regulamentul privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuințelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuințelor de necesitate și a locuințelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, în sensul înlocuirii acestuia cu Anexa nr. 1 - LISTA CU ACTE JUSTIFICATIVE pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor, care face parte integrantă la prezenta hotărâre. : Art. VII. Se aprobă modificarea Anexei nr. 10 la Regulamentul privind aprobarea criteriilor și punctajul pentru repartizarea locuinţelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuinţelor de necesitate și a locuinţelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, în sensul înlocuirii acestuia cu Anexa nr. 2 - LISTA CU ACTE JUSTIFICATIVE pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor, inclusiv la prelungirea și/sau actualizarea contractelor, care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. VIII. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul Bors Bâla și administratorul public D6sa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. g N Art. IX. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul D6sa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Membrii Comisiei de repartizare a locuinţelor de serviciu, locuinţelor sociale, locuințelor de necesitate și a locuințelor aflate în fondul locativ al Municipiului Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZIKSZAI TAMAS Secretar general / WOHLFART RUDOLF IN [i jet ._ Ș Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 81/2026 LOCUINȚE DE SERVICIU LISTA CU ACTE JUSTIFICATIVE pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor: 1. cerere; 2. declaraţie pe propria răspundere a solicitantului și a membrilor familiei sale majori că îndeplinesc condiţiile prevăzute de prezentul regulament și nu realizează alte venituri decât cele prezentate la dosar; 3. acte doveditoare privind veniturile realizate pe ultimele 12 luni pentru fiecare membru de familie major: - adeverinţă cu venitul net; - cupon pensie, cupon alocaţie, adeverinţă de ajutor social, etc.; 4. copie după actul de identitate al solicitantului şi membrilor familiei sale (dacă este cazul); 5. copie după actul de naștere al solicitantului și membrilor familiei sale (dacă e cazul); 6. copie după certificatul de căsătorie (dacă este cazul); 7. copie după sentinţa de divorţ definitivă și irevocabilă (dacă este cazul); 8. copie după certificate medicale cu boala gravă de care suferă fiecare membru al familiei - solicitantului, dacă necesită însoțitor sau o cameră în plus, conform condiţiilor stabilite prin O.U.G. nr. 40/1999 şi avizat de organele medicale competente; 9. copie după contract de închiriere sau contract de comodat pentru solicitantul care locuiește cu chirie; 10. persoanele care locuiesc cu părinţii trebuie sa prezinte certificat fiscal de rol pentru aceștia (părinti) de la primăria de domiciliu, din care să rezulte unde locuiesc, suprafața locuibilă și numărul de persoane care locuiesc împreună. 11. angajamentul prin care se obligă să comunice în scris, în termen de 5 zile lucrătoare de la ivirea oricărei situații, de natură să modifice dreptul și calitatea sa de beneficiar al locuinţei de serviciu (demisie, disponibilizare, mutare în altă localitate, dobândirea unei locuinţe personale, etc.). Notă: Serviciul patrimoniu și comercial poate verifica veniturile locatarilor utilizând programul informatic Patrimven. Preşedintele ședinței Contrasemnează pentru legalitate — SZIKSZAI TAMÂS aie Secretar general / / / WOHLFART RUDOLF Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 81/2026 LOCUINȚE DIN FONDUL LOCATIV LISTA CU ACTE JUSTIFICATIVE pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor: 1. cererea solicitantului; 2. declaraţii notariale ale solicitantului şi, după caz, ale soţiei/soțului şi ale celorlalți membri majori din familia acestuia (dacă este cazul), cu următorul conţinut: - nu deţin în proprietate o locuinţă, inclusiv casă de vacanţă, fac excepţie cotele-părți dintr-o locuinţă, dobândite în proprietate, în condiţiile legii, dacă acestea nu depășesc suprafața utilă de 37 m?, suprafață utilă minimală/persoană, prevăzută de Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - nu au înstrăinat o locuinţă după 1 ianuarie 1990; - nu au beneficiat și/sau nu beneficiază de sprijinul statului în credite şi execuție pentru realizarea unei locuinţe; - nu dețin, în calitate de chiriaș al Consiliului Local al municipiului M-Ciuc, o altă locuinţă; - nu au fost evacuați din culpa lor din imobilele administrate de UAT Miercurea-Ciuc; - nu realizează alte venituri decât cele prezentate la dosar. (în cazul în care lucrează în străinătate) 3. acte doveditoare privind veniturile realizate pe ultimele 12 luni pentru fiecare membru de familie major: - adeverinţă cu venitul net; - cupon pensie, cupon alocaţie, adeverinţă de ajutor social, etc.; „copie după actul de identitate al solicitantului și membrilor familiei sale (dacă este cazul); „copie după actul de naştere al solicitantului și membrilor familiei sale (dacă e cazul); . copie după certificatul de căsătorie (dacă este cazul); „copie după sentinţa de divorț definitivă și irevocabilă (dacă este cazul); . copie după certificate medicale cu boala gravă de care suferă fiecare membru al familiei solicitantului, dacă necesită însoțitor sau o cameră în plus, conform condiţiilor stabilite prin O.U.G. nr. 40/1999 şi avizat de organele medicale competente; 9. copie după contract de închiriere sau contract de comodat pentru solicitantul care locuiește cu chirie; 10. persoanele care locuiesc cu părinţii trebuie sa prezinte certificat fiscal de rol pentru aceștia (părinti) de la primăria de domiciliu, din care să rezulte unde locuiesc, suprafaţa locuibilă și numărul de persoane care locuiesc împreună. 11. alte acte considerate ca fiind necesare. ONPUIP Notă: Serviciul patrimoniu și comercial poate verifica veniturile locatarilor utilizând programul informatic Patrimven. Preşedintele şedinţei” - Contrasemnează pentru legalitate — SZIKSZAI TAMĂS / Ă Secretar general LI] [3 WOHLFART RUDOLF