HCL 75/2020 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDETUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA — CIUC HOTĂRÂREA Nr.75/2020 privind modificarea Hotărârii nr. 157/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice bloc — Str. Octavian Goga nr. 2” Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2020. Analizând Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 4302 din data de 25.02.2020 şi Raportul de specialitate nr. 4304 din data de 25.02.2020, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire modificarea Hotărârii nr. 157/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Octavian Goga nr. 2”, cu modificările şi completările ulterioare prin HCL nr. 314/2016 şi nr. 30/2019, conform devizului actualizat de S.C. PECTA S.R.L Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; În baza prevederilor: - Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea Ciuc cu nr. 157/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” bloc — Octavian Goga nr. 2 , cu modificările şi completările ulterioare prin HCL nr. 314/2016 şi nr. 30/2019; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009privind creşterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii nr. 12/2020 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2020 şi estimări pentru anii 2021-2023, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autorităţile deliberative; - prevederile art. 60, pct.5 şi art.2205, precum şi art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (D, G) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.]. Se aprobă modificarea art.], alin 1.) din Hotărârea nr. 157/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc- Str. Octavian Goga nr. 2”, proiect nr. 194/4/2018 elaborat de S.C PECTA S.R.L., finanţat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico-economici ai investiţiei, care va avea următorul cuprins: „Alin. 1.) Valoarea totală : 2.024.317,90 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 1.796.219,88 lei (inclusiv TVA)” Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 privind Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.IIl. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art. IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz5ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii. și Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului Sz6ke Domokos; d) Serviciului de achiziţii publice şi investiţii; e) Direcţiei economice £) Compartimentului de achiziţii publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu-Secuiesc, Judeţul Harghita. g) Asociaţiei de proprietari „Goga — Str Octavian Goga 4/B/12 şi Jurta - Str Octavian Goga 2/B/10”, Miercurea Ciuc „Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — ABRAHAM ELOD-LAJOS Secretar g tral ) / WOHLFAR! une Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr75./sI2. Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr.10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum și a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătăţirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita și obținerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc aleea Octavian Goga nr. 2A,B Imobilul analizat are regimul de înălțime S+ P+4E, si este alcătuit din două scări cu câte 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt câte 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1982. Destinația ei a fost de la început si până in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalaţii electrice, termice, priza de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt din beton armat si sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii si planşeu peste subsolul tehnic. Suprastructura este alcătuită din pereți structurali dispuşi în sistem fagure, realizați din panouri mari prefabricate din beton armat si planşee din beton armat, panouri de faţadă tip tristrat. Șarpantă este alcătuită din lemn cu învelitoare din țigle. In timpul exploatării au fost efectuate intervenții minore cum ar fi: - mici reparaţii la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; - intervenţii la finisaje; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul | Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Li] Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. . Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. LI] Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. LI] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). LI] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. . Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. LI] Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. LI] Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate . înlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. [ă Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate . înlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilități. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii e Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Li] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Pentru respectarea măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lățime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul I PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Pentru Bloc Aleea Octavian Goga nr. 2 A,B 1.a Indicatori valorici pentru Aleea Octavian Goga nr. 2 A,B Valoarea totală (INV inclusiv TVA 2,024,317.90 lei din care construcții şi montaj (C+M) 1,796,219.88 lei Eșalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul I (/C+M) (inclusiv TVA) 2,024,317.90 lei/1,796,219.88 lei i ] Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 12 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 38,96 kWh/m-/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energie: 235.633,34 KWh/an În tone echivalent petrol 20,26 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 41.295,33 kgCO»/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creşterea eficienţei 40 apartamente energetice Proiectant SC PECTA SRL (Za Sg A808 ELOA -C Ados VonLFAeT] A wuF | PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează [lutru legalitate | PEN EPIC At, MUNICIPIUL. NERO AA DECE ez YO es 7RR/ (PCU 707E DE OeDoNrDe. DE COLO WI