HCL 31/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.31/2019 privind modificarea Anexei nr. 1 Hotărârii Consiliului Local nr. 158/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, aleca Octavian Goga nr. 4 A/B”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28 februarie 2019; Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 2856 din data de 15.02.2019 şi Raportul de specialitate nr. 2858 din data de 15.02.2019, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr. 158/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, aleea Octavian Goga nr. 4 A/B”, cu modificările și completările ulterioare. Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - de studii şi prognoze economico-sociale, buget, finanţe, investiţii şi administrarea domeniului public şi privat; - organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător: Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 10, alin.4, lit.b) din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit Hotărârii Consiliului Local nr. 158/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, aleea Octavian Goga nr. 4 A/B” cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Hotărârii Consiliului Local nr. 39/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea- Ciuc privind modificarea anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr.158/2014; Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.0/ Dezvoltarea Să locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 2 din 2019 al Consiliului Local al Municipiului Mjprebpeae Ciuc privind aprobarea utilizării excedentului din anul precedent pentru cheltuieli de dezvoltare; | E MR! În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera e) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale n nr. 215/2007, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; N i HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă modificarea anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr. 158/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiţia „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, aleea Octavian Goga nr. 4 A/B”, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz6ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Râduly Robert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Sz6ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; f) Biroului de achiziţii publice; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Judeţul Harghita i) Asociaţiei de proprietari „GOGA” Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — ANDRAS HUNOR-JENO „Secretarul municipiului "WOHLFA „poor Anexa nr. |] la Mol. nu . 3| dela Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A.B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A;B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A.B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. I3A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obținerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc aleea Octavian Goga nr. 4 A,B Imobilul analizat are regimul de înălțime S+ P+4E, si este alcătuit din doua scări cu cate 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt cate 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1982. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalații electrice, termice, priza de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt din beton armat si sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii si planşeu peste subsolul tehnic. Suprastructura este alcătuită din pereți structurali dispuși în sistem fagure, realizați din panouri mari prefabricate din beton armat si planşee din beton armat, panouri de fațadă tip tristrat. Şarpantă este alcătuită din lemn cu învelitoare din ţigle. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: CER - mici reparații la învelitoare; E O - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; es - intervenții la finisaje; ŞI Aceste intervenții sunt de tip nestructural. | ZA - intervenții la finisaje; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul I Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. . Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. . Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). . Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. . Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. LI] Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate . înlocuirea acoperişului tip șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi e evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; ASA | . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului! . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. se) Vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug: . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii LI] Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor LI] Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. . Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. . Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). LI] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. . Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. . Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. [i Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate . înlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Li Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. [] Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor LI] Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuințe; [ă Pentru respectarae măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul 1 Pentru Bloc aleea Octavian Goga nr. 4 A,B 1.a Indicatori valorici pentru Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B Valoarea totală (INV), inclusiv TVA 1,445,148.44 lei din care construcţii şi montaj (C+M) 1,269,913.08 lei Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (V/C+M) (inclusiv TVA) 1,445,148.44 lei / 1,269,913.08 lei l Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de [5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 12 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 38,96 kKWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energic: 235.633,34kWh/an În tone echivalent petrol 20,26 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu effect de seră 41.295,33 kgCO2/an echivalent CO2 ȚA Nr. de apartamente rehabilitate pentru creşterea eficienţei 40 apartamente energetice Proiectant SC PECTA SRL PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI _—_ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR Andrâs Hunor-Jen$ Wohlfart |Rudolf 3 N