HCL 35/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.35/2019 privind modificarea anexei nr.1 Hotărârii Consiliului Local nr. 159/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Mihai Eminecu nr. 2-4”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28 februarie 2019; Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 2847 din data de 15.02.2019 şi Raportul de specialitate nr. 2849 din data de 15.02.2019, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr. 154/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Mihai Eminescu nr. 2- 4”, cu modificările şi completările ulterioare. Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - de studii şi prognoze economico-sociale, buget, finanţe, investiţii şi administrarea domeniului public şi privat; - organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului înconjurător; Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit HotărâreaConsiliului Local nr. 159/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Mihai Eminecu nr. 2-4”, cu modificările şi completările ulterioare Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.0/ Dezvoltarea sistemului ze locuințe, aprobată prin Hotărârea nr. 2 din 2019 al Consiliului Local al Municipiului Miergffșfiie privind aprobarea utilizării excedentului din anul precedent pentru cheltuieli de dezvoltare.; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6 art. 39 alin. (1); art. 45 alin. (2) litera €) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001; republicată, cu modificările şi completările ulterioare; N HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă modificarea anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr. 159/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiția „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Mihai Eminescu nr. 2-4”, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului SzOke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Miercurea-Ciuc, dl.Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Sz6ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; £) Biroului de achiziţii publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Judeţul Harghita i) Asociaţiei de proprietari „Eminescu nr. 2-4” A Preşedintele şedinţei , Contrasemnează ntru legalitate — ANDRAS HUNOR-JENO Secretarul nicipiului 35 eul ca ___WOHLFA ( fkuboue N Anexa nr. | (e Hol. ru. 55totă Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr.46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr.2A.B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr.4 A.B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul Frăției nr. 13 A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B.C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obținerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4 Imobilul analizat are regimul de înălțime Sth+ P+8E, si este alcătuit din doua scări cu locuinţe. Construcţia datează din anul 1984. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective la etaje si spatii comerciale la parter. Construcţia are forma dreptunghiulara in plan si acoperiș tip terasa necirculabila. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat, cu o singura rampa intre nivele. instalaţii electrice, termice, gaze naturale, telefonie, cablu TV, priza de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii si planşeu peste subsolul tehnic, realizate din beton armat. Suprastructura este alcătuită din cadre spaţiale din beton armat alcătuite din stâlpi si grinzi. Închiderile sunt din BCA. Acoperiş de tip terasa necirculabila. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata/ înlocuiri de tâmplărie SEG fra - intervenții la finisaje interioare; , ) Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul 1 Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Li] Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. LI] Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. LI] Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). L] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. . Termo si hidroizolarea acoperişului de tip terasa LI] Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. [i Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: [ă Repararea acoperişului tip terasă LI] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jeheaburi de protecţie din PVC ignifug. LI] Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Înlocuirea lifturilor LI] înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuințe; LI] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. . Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. . Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Li] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. LI] Termo si hidroizolarea acoperişului de tip terasa LI] Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Repararea acoperişului tip terasă . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. LI] Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică-se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze natarăle: e) isiântă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestăță agreată E: ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. |] . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aterenu clădirii JE] [i Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Înlocuirea lifturilor [] înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; Li] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Pentru respectarea măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic şi auditorul energetic recomandă Scenariul I Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4 l.a Indicatori valorici pentru str. Mihai Eminescu nr. 2-4 Valoarea totală (INV),inclusiv TVA 2,051,854.92 lei din care construcții și montaj (C+M) 1,545,907.80 lei Eșalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (/C+M) (inclusiv TVA) 2,051,854.92 lei / 1,545,907.80 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 7 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de [5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 10 ani economică Bi Consumul anual specific de energie pentru încălzire 56,93 kKWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 3 Economia anuală de energic: 666.182,84kWh/an În tone echivalent petrol 57,28 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu effect de seră 91.536,69 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creșterea eficienţei 48 apartamente energetice Proiectant SC PECTA SRL PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează pentru legalitate Da SECRETAR "+ N Woblfart Rudolf Andrâs Hunor-Jend