HCL 343/2021 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL HARGHITA. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA — CIUC - HOTĂRÂREA Nr. 343/2021 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum și a taxelor speciale în municipiul Miercurea-Ciuc pe anul 2022 Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de. 26 noiembrie 2021; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului municipiului Bors Bela, cu nr. 51333/ 11.10.2021 în calitate de iniţiator; Raportul de specialitate întocmit de Direcţia Economică - Serviciul Impozite, Taxe şi alte Venituri, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc, înregistrat sub nr. 51335/11.10.2021, prin care se propune adoptarea hotărârii cu privire la stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum şi a taxelor speciale în municipiul Miercurea-Ciuc pentru anul 2022, elaborat şi pe baza propunerilor înaintate de Serviciul Public Comunitar privind Evidenţa Populaţiei, Serviciul de Gospodărire, Management Energetic, Infrastructură şi Transport Local, Serviciul Juridic, Contencios: Administrativ şi Administraţie Publică Locală, Serviciul Patrimoniu şi Comercial, Serviciul de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, Direcţia Floricolă, Spaţii Verzi, Baze Sportive, Întreţinere, Transport şi Piaţă, Compartimentul agricultură şi silvicultură şi de “către alte servicii publice şi instituții subordonate Consiliului Local; Pe baza rapoartelor comisiilor: - economice, servicii publice şi comerţ; - . juridice; - - de urbanism; |. - : activități ştiinţifice, învățământ, cultură şi oraşe înfrățite; - sănătate, protecţie socială, tineret, sport, agrement, turism şi culte. În baza prevederilor: - HCL nr. 124/2021 privind indexarea impozitelor şi taxele locale care constau într-o anumită sumă în lei sau care sunt stabilite pe baza unei anumite sume în lei, precum şi limitele amenzilor care se fac-venit la buget local pentru anul 2022; - HCL nr. 296 /2021 privind completarea HCL nr. 124/2021; - art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) şi (2) şi art. 139 alin. (2) din Constituţia României, republicată; - art. 4 și articolul -9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; - - art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu completările şi - modificările ulterioare; - art. 5 alin. (1) lit. a) și alin. (2), art. 16 alin. (2), art. 20 alin. () lt. b), art. 27 şi art. '30 din Legea nr, 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 1, art. 2 alin. (1) lit. h), precum și cele ale titlului IX din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; i - HG nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţei de urgență a Guvemului nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 207/2015 privind Codul. de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţei Guvernului nr. 28/2008 privind registrul agricol, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 20 alin. (0) lit. d) din Ordonanţa Guvernului nr, 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu „modificările şi completările ulterioare; - art. 25 lit. d) din Legea nr. „481/2004 privind protecția civilă, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 1 alin. (4) lit. D), art. 8 alin. (3) lit. j), art. 43 alin. (7) şi art. 44 alin. 0) lit. d) din Legea serviciilor comunitare. de utilităţi publice nr. 51/2006, republicată, cu modificările şi completările . ulterioare; - art. 14 lit. £) din Legea serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare. nr. 241/2006, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; şi completările ulterioare; - art. 6, alineat (2), din Ordonanţa Guvernului nr. 99/2000 privind comercializarea produselor şi serviciilor de piaţă, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art, 2 şi 3 din Ordonanţa Guvernului nr. 13/2001 privind înființarea, organizarea şi funcționarea serviciilor comunitare pentru cadastru şi agricultură, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 39/2002; - art. 14 din Ordonanţa Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 515/2002; - Hotărârea: Guvernului-nr. 985/2019 privind registrul agricol pentru perioada 2020-2024; - HCL nr. 376/2018 privind completarea şi reaprobarea Planului Urbanistic “General al Municipiului Miercurea Ciuc. - Hotărârii Consiliului Local nr. 329/2020 privind aprobarea încadrării pe zone a terenurilor din intravilanul și extrăvilanul Municipiului Miercurea-Ciuc; - Legii nr. 202/2010 privind unele măsuri privind accelerarea soluționării proceselor, Legii nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil şi Legea nr. 127/2013 privind aprobarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr, 121/2011 "pentru modificarea şi completarea unor acte normative; i - -. ţinând seama de prevederile art. 2 din Legea nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Secţiunea a IV-a Reţeaua de localități, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu cele ale Legii nr. 2/1968 privind organizarea administrativă a teritoriului României, cu modificările şi completările ulterioare, referitoare la componența unităţilor administrativ-teritoriale, ierarhizarea localităţilor, la nivelul - municipiului Miercurea Ciuc este următoarea: c) rangul [i - municipii de importariţă interjudeţeană, judeţeană sau cu rol de echilibru în reţeaua de localități; - realizând publicarea anunţului nr. 52160/14.10.2021 privind elaborarea proiectului Hotărârii Consiliului Local privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum şi a taxelor speciale, pe anul 2022, în contextul prevederilor art..7. din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în adrăihistrația publică; cu completările ulterioare, înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitoare la. elaborarea unor proiecte de acte normative şi la şedinţele publice ale Consiliului Local, şi care a făcut obiectul afişării la Primărie, conform procesului verbal de afişare nr. 24/14.10.2021, în spaţiul accesibil publicului și publicării pe pagina de internet la adresa: wrww,miercureaciuc.ro; În temeinil art. 129, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. €), art; 136, art. 139 alin. (1), alin. (3), lit. a) şi lit. €) şi art. 196 alin. (1) lit. a), art. 627 alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se stabilesc impozitele, taxele locale precum şi taxele speciale pe anul 2022, potrivit prezentei hotărâri: Capitolul ] - Impozitul şi taxa pe clădiri Art. 2 Reguli generale prevăzute de art. nr. 455 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal , (1) Orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România datorează anual inipozit pentru acea clădire, exceptând cazul în căre în prezentul titlu se prevede diferit. (2) Pentru clădirile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, oricăror entităţi, altele decât cele de drept public, se stabileşte taxa pe clădiri, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz, în condiţii similare impozitului pe-clădiri. (3) Conform art. 456 alineat (4) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, impozitul pe clădirile aflate în proprietatea persoanelor fizice şi juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durată de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate, în cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită această condiţie. Art. 3 Impozitul pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Conform art. 457 alineat (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul. pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. La nivelul municipiului Miercurea Ciuc pentru anul 2022 se stabileşte cota de 0,1%, (2) Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină. prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, , exprimată în lei/mp, indexată prin HCL nr. 124/2021, din anexa nr.] care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) În cazul unei clădiri care are pereţii exteriori din materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a clădirii se identifică în tabelul din anexa nr. |, valoarea impozabilă corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeței utile a-clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. (5) Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcţie de rangul localităţii şi zona în care "este amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii determinate conform alin. (2)-(4), cu coeficientul de corecție corespunzător, prevăzut în tabelul următor, municipiul Miercurea Ciuc se încadrează în rang II: Tabel nr.| Zona în cadrul localităţii - Rangul localității Ii A 2,40 B 2,30 c 220 D 2,10 (6) În cazul unui apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri şi 8 apartamente, coeficientul de corecție prevăzut la alin. (6) se reduce cu 0,10. " (7) Valoarea impozabilă a clădirii, se reduce în funcţie de aul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anuliii fiscal de referinţă; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință; | c) cu'10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la „data de | ianuarie a anului fiscal de referinţă; . (8) Conform art. 457, alineat (9) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, în cazul clădirii la care au. fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ta fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acțiunea complexă “care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistență mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerințe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice și a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în- condiţiile în care, la terminarea lucrărilor: de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 30% faţă de valoarea acesteia la data î începerii executării lucrărilor. - Art. 4 Impozitul pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Conform art. 458 alineat (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe: clădiri șe calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă. În situaţia depunerii raportului de evaluare după primul termen de plată din anul de referință, acesta produce efecte începând cu data de | ianuarie a anului fiscal următor; - b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. În. situaţia în care nu este „precizată valoarea, se utilizează ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal (2) Cota impozitului pe clădiri pentru anul: 2022, se stabileşte la cota de 1,2 % asupra valorii. (3) Pentru: clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. Art. 5 Impozitul pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Conform art.459 din Legea nr. 227/2015. privind Codul fiscal, în cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a) impozitului calculat pentru suprafaţa. folosită în scop rezidenţial conform art. 457; b) impozitului determinat pentru suprafața folosită în scop rierezidenţial, indicată prin declarație pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menţionate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea « documentelor prevăzute la art. 458 - alin. (1). (2) În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu, fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457, (3) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă, când proprietarul nu declară la organul fiscal suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, potrivit alin. (1) lit. b), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 0.3% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457 Art. 6 Cotele aplicabile în anul 2022 Cotele care se vor aplica la impozitul pe clădiri aflate în proprietatea persoanelor fizice sunt cuprinse în anexa nr. 1/a, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.7 Impozitul şi taxa pe clădirile deţinute de persoanele juridice În cazul impozitului şi a taxei pe clădirile deţinute de. persoanelor juridice, prevăzute la art. “460 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cotele de impozitare se stabilesc pentru anul fiscal 2022 după cum urmează: (1) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru anul 2022, se stabileşte cota de impozitare de 0,2%; (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în. „proprietatea sau deținute de -persoanele juridice, - impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru anul.2022, se stabileşte cota de impozitare de 1,2%; (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau . (3). | o (5) Conform art. nr. 460 alineat (6), din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la, data evaluării, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă. În situaţia depunerii raportului de evaluare după primul termen de plată din anul de referință acesta produce efecte începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor, (6) Prevederile art. nr. 460 alin. (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunțată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului și pentru clădirile care sunt scutite de impozit/taxă pe clădiri, (7) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este de 5%. (8) Cotele impozitului/taxei pe clădiri pentru anul 2022 sunt cuprinse în anexa nr. 2, care face-parte integrantă din prezenta hotărâre. Capitolul [1 - Impozitul şi taxa pe teren Art. 8 Reguli generale prevăzute de art. nr, 463 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal | (1) Orice persoană care are în proprietate teren situat în România datorează pentru acesta un impozit anual, exceptând cazurile în care în prezentul titlu se prevede altfel. (2) Pentru terenurile proprietate publică sau privată a statului .ori a unităților administrativ- teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, se stabileşte taxa pe teren care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, loeatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, în condiţii similare impozitului pe teren. i (3) Conform art. 464, alineat (4) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, impozitul pe „ terenurile aflate. în proprietatea persoanelor fizice şi juridice care sunt utilizate pentru prestarea 'de servicii turistice, pe o durată de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate, în cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită această condiţie. Art. 9 Impozitul şi taxa pe terenurile amplasate în intravilan - terenuri cu construcţii (1) Conform art. nr. 465, alineat (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, impozitul/taxa pe teren se stabileşte luând în calcul suprafața terenului, rangul localităţii în care este amplasat terenul, zona şi categoria de folosință a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local ' În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulțirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în anexa nr. 3/a care face parte integrantă din prezenta hotărâre și care cuprinde nivelurile stabilite pentru anul fiscal 2022. Art. 10 Impozitul şi taxa pe terenurile amplasate în intravilan, orice altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcții (1) Conform art. nr. 465, alineat (3) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, în cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de . terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în. hectare, cu sumele“ corespunzătoare exprimate în lei pe hectar, prevăzute pentru anul 2022 în tabelul de la alineat (4) și indexate prin HCL nr. 124/2021, iar acest rezultat se înmulţeşte cu coeficientul [...]