HCL 306/2021 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI “MIERCUREA — CIUC HOTĂRÂREA Nr.306/2021 privind aprobarea studiului de oportunitate în vederea închirierii unei săli din incinta clădirii Bisericii Reformate din Miercurea-Ciuc situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mârton Aron nr. 11 Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 octombrie 2021; Luând în considerare Adresa nr. 46597/ 14. (9.2021 prin care Şcoala Gimnazială Nagy Imre solicită sprijinul municipiului pentru închirierea unei săli în scopul organizării procesului instructiv — educativ pentru o clasă pregătitoare; Ţinând cont de Referatul de specialitate nr. 54063/25.10 2021 a Serviciului cultural de învățământ, sport şi tineret, precum. și Hotărârea Consiliului de Administare al Școlii Gimnaziale Nagy Imre din data de 14.09.2021; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bsla cu nr. .54066/25.10.2021 şi Raportul de specialitate-nr, 54076/23.10.2021 întocmit de Serviciul patrimoniu şi comercial, prin care s-a propus aprobarea studiului de oportunitate în vederea închirierii unei săli din incinta clădirii Bisericii Reformată din Miercurea-Ciuc situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mârton Aton nr. || în scopul organizării procesului instructiv — educativ pentru o clasă pregătitoare din cadrul Şcolii Gimnaziale Nagy Imre Miercurea-Ciuc; Pe baza avizul comisiei - juridice, -. economice, servicii publice şi comerţ, Luând în considerare Hotărârea nr. 1 13/20.04.2021 privind aprobarea Bugetului de vezitari şi cheltuieli pe anul 2021 și estimări pentru anii 2022-2024, cu modificările şi completările ulterioare, - Având în vedere prevederile art. 10 alin. (4) şi art. 11 alin. (1) şi (2) din Regulamentul pentru închirierea de terenuri, clădiri exitente şi alte bunuri imobile aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 118/2021; În conformitate cu prevederile art. 1777 şi următorii din Codul civil; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. a), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) şi aut. 627 alin. (1) din. OUG ne. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările . ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art, 1. Se aprobă Studiul de oportunitate în vederea închirierii unei săli din incinta clădirii Bisericii Reformate din Miercurea-Ciuc, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mărton Aron nr. 11, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în scopul organizării procesului instructiv — educativ pentru o clasă pregătitoare din cadrul Şcolii Gimnaziale Nagy Imre Miercurea- Cine. Art. 2. Se împuterniceşte doamna S6gor Enik6, viceprimarul municipiului, cu semnarea cererii de ofertă în vederea închirierii unui spaţiu aflat în imobilul, situat în municipiul Miercurea- Cicu, str. Mârton Aron nr. 11, înscris în Cartea funciară nr. 56310 Miercurea-Ciuc identificat prin număr cadastral 56310-C1. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dosa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu şi comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului-Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, doamna S6gor Enik6; e) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilârd; £) Serviciului patrimoniu şi comercial; 8) Serviciului cultură, de învățământ, sport şi tineret; h) Membrilor comisiei de evaluare şi negociere. „ Contrasemnea | ura legalitate — er eral Secretar poNtLEARți Noe Anexa la Hotărârea nr. 306 12021 STUBIU DE OPORTUNITATE . privind aprobarea studiului de oportunitate în vederea închirierii unei săli din incinta clădirii Bisericii Reformate din Miercurea-Ciue situat îi în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mârton Aron nr. - - 1 i 1. Cadrul legal: În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit.d), alin. (7) lit. a) din OUG nr. 57/2019 "privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local Miercurea- Ciuc are atribuţii, printre altele şi gestionarea serviciilor de interes local, asigurând fiirnizarea serviciilor publice de interes local privind educaţia, __ Pe parcursul întregului proces de închiriere, la adoptarea oricărei decizii, trebuie avute în "vedere următoarele principii: a) nediscriminarea; "b) tratamentul egal; c) recunoaşterea reciprocă, d) transparenţa; e) proporționalitatea; £) eficienţa utilizării fondurilor publice; £) asumarea răspunderii, - Pe parcursul aplicării procedurii Autoritatea contractantă va lua toate măsurile necesare pentru - evitarea. apariţiei unor situaţii de natură să determine. existența unui conflict de înterese şi/sau manifestarea concurenței neloiale, În cazul în care se constată apariţia unor astfel de situaţii, se va proceda la eliminarea efectelor rezultate dintr-o astfel de împrejurare, adoptându-se potrivit competențelor,” după caz, măsuri corective de modificare, încetare, revocare, anulare şi altele asemenea ale actelor care au afectat aplicarea corectă a procedurii de atribuire sau ale activităţilor care au legătură cu acestea. Ținena să reținem că, Bugetul venituri şi cheltuieli pe anul 2021 a fost aprobat prin Hotărârea „ne. 113/20.04.2021 privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2021, cu modificările şi completările ulterioare, astfel fiind asigurate fonduri pentru chiria imobilului. 2. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat Obiectul prezentului, Studiu de oportunitate îl constituie fundamentarea unei posibile hotărâri a Consiliului Local Miercurea Ciuc în vederea închirierii unui spațiu în. scopul organizării procesului instructiv — educativ pentru o clasă pregătitoare din cadrul Şcolii Gimnaziale Nagy lire Miercurea- Ciuc. Ca şi locaţie, s-a considerat că ar fi oportună închirierea unui spaţiu pentru o clasă pregătitoare într-una din clădirile din zona apropiată şcolii, O astfel de locaţie ar fi corespunzătoare şi pentru componenta de formare fiind amplasată în incinta clădirii Bisericii Reformate Miercurea-Ciuc, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mârton Aron nr. 11, acesta aflând în zona de circumscripție a Şcolii CGimnaziale Nagy Imre, situată în str. Revoluţiei din Decembrie nr. 6. Dreptul de proprietate al imobilului este înscris în Cartea funciară nr. 56310 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 56310-C1. | Imobilul situat în municipiul Miercurea-Ciuc str. Mârton Ăron'nr. | 1, intravilan, este întabulat la Oficiul de Cadastru şi: Publicitate Imobiliară Harghita-Biroul de cadastru și publicitaţe imobiliară Miercurea Ciuc, în cartea funciară a localităţii Miercurea-Ciuc, liber de orice sarcini, atât scriptic cât şi faptic. . 3. Motivația închirierii : Motivele de ordin legislativ, economic, financiar şi social sunt cele expuse mai jos: a). Baza legală: - prevederile art; 1777 şi urm. din Codul civil; - prevederile Hotărârea Consiliului Local nr. 118/2021 privind aprobarea Regulamentului pentru închirierea de terenuri, clădiri exitente şi alte bunuri imobile; - prevederile OUG nr. 57/2019 Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. „b). Potrivit Referatului de necesitate nr. 54063/25. 10.2021 elaborat de- Serviciul cultural, de învățământ, spart şi tineret în fapt prezintăm următoarele: Închirierea spaţiului se justifică. din punct de vedere economie, financiar şi social prin faptul . că începând din: anul şcolar 2012-2013, odată cu arondarea. claselor pregătitoare la şcoli, Școala Gimnaziată Nagy lmre nu poate să asigure sală pentru una din cele 2 clase pregătitoare. Prin Hotărârea nr. 42/2012 a Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc a fost stabilit ca şi locaţie pentru aceste clase pregătitoare Grădiniţa cu program prelungit „Csipike” respectiv Grădiniţa cu program prelungit „Mieirnackâ”, Începând cu anul școlar 2021/2022 Şcoala Gimnazială Nagy Imre funcţionează un număr de - 36 de clase, dar unitatea dispune doar 35 de săli de clasă. Începând cu anul școlar 2021/2022 niciuna dintre grădinițele menţionate de mai sus nu mai poate să asigure spaţiu pentru clase-pregătitoare. La Grădiniţa Csipike în urma lucrărilor de reabilitare a instituţiei a fost modificat. destinaţia sălii şi Grădiniţa Micimackă nu poate să asigură spaţiu din cauza măsurilor epidemiologice. Lipsa unui imobil sau o unei săli în patrimoniul municipiului Miercurea-Ciuc în proximitatea Şcolii Gimnaziale Nagy Imre adecvată organizării procesului înstructiv-educativ pentru o clasă pregătitoare impune inițierea demersurilor în vederea închirierii unui spaţiu corespunzător, Singura locaţie potrivită şi disponibilă pentru organizarea curswilor pentru o clasă pregătitoare în zona de circumseripţie a şcolii este în clădirea Bisericii Reformate din Miercurea- Ciuc, 4. Nivelul maâxina al chiriei Sala se închiriază pe o durată de 8 luni, începând cu luna noiembrie al anului 2021, Chiria sălii va fi 2500 lei / lună şi include utilităţi: gaz, energie electrice, apă etc. Contorm adresei Parohiei Reformată Consiliul Bisericii a decis să ceară o renegociere a viitorului contract în ianuarie 2022. Solicitare este justificată, deoarece în acest moment mu se pot anticipa creşterile de prețuri de pe piața energiei din lunile următoare. 5. Procedura utilizată pentru închirierea imobilului (spaţiu) şi justificarea alegerii procedurii Lipsa unui imobil în patrimoniul municipiului Miercurea-Ciuc, corespunzător asigurării spațiilor îi în vederea organizării procesului instructiv-educativ pentru o clasă pregătitoare necesar Şcolii Gimnaziale Nagy Imre reprezintă o problemă majoră, astfel Municipiul Miercurea Ciuc îşi manifestă intenţia de a închiria pe-o perioadă determinată un spaţiu corespunzător acestei activităţi, Un spațiu potrivit pentru organizarea procesului instructiv - educativ pentru o clasă pregătitoare. a. fost identificat nu departe de unitatea de învățământ, în incinta clădirii Bisericii Reformate din Miercurea-Ciuc situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mârton Aron ne. 11, acesta aflându-se în zona de circumscripție a Şcolii Gimnaziale Nagy lare, situată în str. Revoluţiei din Decembrie nr. 6. În baza art. 10 alin, (4) şi art. 11 alin. (1)şi (2) din Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr. 118/2021 privind aprobarea Regulamentilui pentru. închirierea de terenuri, clădiri exitente şi. alte bunuri imobile, Municipiul Miercurea-Ciuc are calitatea de beneficiar, astfel î îşi poate închiria direct un spațiu din incinta clădirii situată în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mârton Aron nr. Î1. Imobilul va fi închiriat după ce comisia de evaluare şi negociere numită de consiliul local prin HCL nr. 118/2021, va negocia chiria lunară aferentă închirierii. Modalitatea de achiziţionare va fi prin închiriere directă prin negocierea chiriei cu încheierea unui act în forma de contract de închiriere. Luând în considerare cele expuse considerăm că este oportună închirierea spaţiului cu o suprafaţă de 100 mp din incinta imobilului, proprietatea Parohiei Reformate din Miercurea-Ciuc, în scopul organizării. procesului instructiv — educativ pentru o clasă pregătitoare din cadrul Şcolii Gimnaziale Nagy Imre Miercurea-Ciuc. Preşedintele ş ței Coatraseoanenz pentru legalitate — BIRO ALBIN Secretar general WOHLFAR RPDOLE