HCL 239/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr. 239/2018 privind modificarea Hotărârii nr 335/24.11.2017 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice Bloc Str. Iancu de Hunedoara Nr. 35 A,B-Miercurea Ciuc-Judeţul Harghita” Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31 august 2018; Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 18216 din data de 21.08.2018 şi Raportul de specialitate nr. 18218 din data de 21.08.2018, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire modificarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe în vederea ridicării performanţei energetice Bloc Str. lancu de Hunedoara Nr. 35 A,B-Miercurea Ciuc-Judeţul Harghita” Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - de studii şi prognoze economico-sociale, buget, finanţe, investiţii şi administrarea domeniului public şi privat; Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; Având în vedere adresa ADR Centru Alba-lulia cu nr. 30311/29.08.2018 înregistrat la Primăria Miercurea Ciuc cu nr. 18721/31.08.2018; În conformitate cu Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea nr. 335/2017 privind aprobarea Documantaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice Bloc Str.lancu de Hunedoara Nr. 35 A,B-Miercurea Ciuc-Judeţul Harghita”; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 Prisind- Acu fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Z Ş Ținând cont de Hotărârea Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea obiective de investiţii finanţate din fonduri publice; p ze ] PS se l2Pa, CS Lui We Potrivit Hotărârii nr. 365/2016 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea Listei de priorităţi a blocurilor de locuinţe participante la Programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe din municipiul Miercurea-Ciuc în anul 2010; Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.07 Dezvoltarea sistemului de locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 4/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018 cu modificările şi completările ulterioare.; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera €) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.]. Se aprobă modificarea Anexei nr. | al Hotărârii nr. 335/24.11.2017 conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art.Il. Se aprobă modificarea titlului din Hotărârea nr 335/24.11.2017 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice Bloc Str. Iancu de Hunedoara Nr. 35 A,B-Miercurea Ciuc- Judeţul Harghita”astfel încât titlul proiectului să corespundă cu cel din cererea de finanțare şi cu întreaga documentaţie anexată şi va avea următorul cuprins: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe in vederea ridicării performanţei energetice: Bloc str. Culmei nr.13 AB, Bloc str. lancu de Hunedoara nr.33 ABC, Bloc str. Iancu de Hunedoara nr.35 AB” Art.III. Se aproba revizuirea descrierei investiţiei, obiectivele proiectului, valorii cheltuielilor lucrărilor de C+M si valoării indicatorilor. Art.IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz6ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului SzOke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; f) Biroului de achiziţii publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii; h) S.C. Proiect Brasov S.A. Contrasemnează pentru legalitate — Secretarul nicipiului iai pm 7 Pui ip LU CONSILIUL LOCAL MIERCUREA CIUC Anexa nr.1 la Hotărârea nr.239/2018 Descrierea investiţiei şi prezentarea Indicatorilor tehnico-economici „Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte in vederea ridicarii performantei energetice: Bloc str.Culmei nr.13 AB, Bloc str.lancu de Hunedoara nr.33 ABC, Bloc str.lancu de Hunedoara nr.35 AB” Obiectivul general al proiectului consta in reabilitarea a 3 blocuri de locuinţe care inregistrează consumuri energetice mari in scopul cresterii eficientei energetice a acestora precum si a reducerii costurilor de intreţinere a acestora si imbunătăţirii condiţiilor de locuit. Obiectivul proiectului corespunde obiectivului specific al Programului Operational Regional, prioritatea de investitii 3.1.A concretizat in cresterea eficientei energetice in cladirile rezidelntiale, cladirile publice şi sistemele de iluminat public, indeosebi a celor care inregistreaza consumuri energetice mari. Obiectivele specifice ale proiectului 1. Reducerea consumului anual de energie primara la nivelul a 3 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Harghita, de la un total de 1.648.839 kwh/an, la un total de 994.027 kWh/an, 2. Bloc str.Culmei nr.13 — de la 491624 kwh/an la 293020 kwh/an 3. Bloc str.lancu de Hunedoara nr.35 AB - de la 450.164 kwh/an la 277451 kwh/an Bloc str.lancu de Hunedoara nr.33 ABC - de la 624916 kwh/an la 423556 kwh/an 4. Reducerea cantitatii emisiilor de CO2 de la nivelul a 3 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Harghita, de la un total de 30,71 kg/m2/an la un total de 18,10 kg/m2/an şi generarea unui impact pozitiv asupra mediului si schimbărilor climatice Bloc str.Culmei nr.13 — de la 32,11 kg/m2/an 18,34 kg/m2/an Bloc str.lancu de Hunedoara nr.35 AB - de la 29,89 kg/m2/an la 17,78 kg/m2/an Bloc str.lancu de Hunedoara nr.33 ABC - de la 30,32 kg/m2/an la 18,15 kg/m2/an Imbunatatirea conditiilor de locuit a 141 de gospodării, situate in cadrul a 3 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita și obținerea unei clasificari mai bune a consumului de energie. [4 Situaţia existentă a obiectivului de investiții — pentru Bloc str.Culmei nr.13 AB Blocul de locuinte se afla situat in Municipiul Miercurea — Ciuc pe str. Culmei la nr.13, este un bloc cu doua scari, cu regim de inaltime S+P+4, invelitoare sarpanta, cu 41 apartamente, din care 3apartamente de | camera, 18 apartamente de 2 camere, 10 apartamente de 3 camere si 10 apartamente de 4 camere, construit in anul 1978. Ac=659,10mp avand o lungime de 38,75mx 16,95m. Blocul de afla situat pe str. Culmei la nr.13 si are accesul la sc. “A” pe o alee pietonala direct din str. Culmei, iar la sc. “B”pe o retea de trepte, accesul efectundu-se tot din str. Culmei. Sistemul structural este alcatuit din: - diafragme rectangulare turnate monolit in sistem fagure - plansee prefabricate din semipanouri de BA - inchideri exterioare din BCA de 30cm. grosime, compartimentari interioare nestructurale din fasii BCA. Sarpanta podului este din beton, elemente prefabricate, invelitoarea din tigla. Infrastructura este alcatuita din fundatii continue din beton. Cota de fundare este de -1,10m fata de cota terenului natural (CTN). - La subsol se afla boxe de depozitare ( beci ). - usile de evacuare nu au sisteme de autoinchidere; - componentele sarpantei din lemn nu sunt tratate cu substante ignifugate; - gradul de rezistenta la foc al constructiei este III; - tamplaria existenta din lemn nu asigura o buna izolare termica; - placa de peste subsol (beci), nu este termoizolata. - placa de peste etajul IV (in pod ) nu este termoizolata Blocul de locuinte are instalatii de apa rece, apa de consum, canalizare menajera, canalizare pluviala , gaze naturale , incalzire cu centrale termice de apartament, instalatii electrice telefonie fixa, televiziune, internet prin cablu. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Scenariul I: MASURI DE BAZA: Lucrari eligibile: Print-un termosistem de 10cm polistiren expandat , ignifug la fatade, inclusiv la parapetii logiilor, si intradosul placii logiilor de la etajul 1. Se propune termoizolarea cu polistiren expandat, ignifug de 20cm grosime a placii de peste subsol si izolarea termica a planseului de peste etajul 4 (in pod) cu polistiren expandat, ignifug de25cm. protectia acesteia realizandu-se cu o sapa usor armata. Termosistem de $ cm polistiren extrudat, ignifug la soclu. Tamplarie PVC cu cinci camere, trei foi de geam termoizolant si grile de ventilatie , culoare alba la logii si la ferestre. Usile vor fi din tamplarie de aluminiu cu geam termopan fiind mai fiabile. Termosistemul va fi complementat cu fasii termoizolante incombustibile realizate din vata minerala cu latimea de 30cm prevazute pe directia orizontala perimetral sub glaful exterior al ferestrelor depasindu-le stanga, dreapta cu 30cm. la fiecare nivel, iar pe directia verticala intre limitele anvelopei corespunzatoare fiecarei unitati locative (apartament); la aplicarea termosistemului se va acorda o atentie deosebita inchiderii puntilor termice existente.La postul trafo izolarea termica va fi din vata bazaltica Isover PLE casetata cu aluminiu 1000x600x100mm. Vata bazaltica Isover PLE are o izolare termica deosebita (conductivitate termica scazuta), siguranta la incendiu, material incombustibil- nu arde, foarte buna atenuare a zgomotului, usor de montat, netoxic, rezistenta scazuta la trecerea vaporilor de apa, hidrofobizat — nu retine apa, durata lunga de viata si stabilitate in timp a proprietatilor, nu este agreat de inecte, rozatoare sau paraziti, neutru din punct de vedere chimic, contribuie la protectia mediului inconjurator. introducere profile cu lăcrimar la socluri înlocuire glafuri ferestre cu unele metalice; e Since. So St, Iesi A rectificări muchii verticale şi orizontale cu profile metalice atât împrejurul ferestrelor, cât şi a muchiilor verticale ale construcţiei; izolare perimetrală ferestre PVC cu polistiren expandat 2 cm grosime; introducere profile cu lăcrimar la socluri înlocuire glafuri ferestre cu unele metalice; înlocuire tâmplărie metalica la casele de scară cu tâmplării PVC cu geam termopan; Finisaje propuse: termosistem polistiren expandat ignifugat 10 cm la fatade culoare — BO 2T —crem la fatade; termosistem polistiren expandat ignifugat 10 cm. culoare B0-8-brun orange la logii; termosistem polistiren extrudat ignifugat 5 cm. culoare T860 — tencuiala cu pietre de cuart tip marmoroc — la soclu; tâmplărie PVC alb cu geam termopan la ferestre , logii; usi exterioare din tamplarie de aluminiu alb cu geam termopan pentru accesul inbloc (principal sau secundar;) MASURI CONEXE: desfaceri de tâmplării metalice în vederea înlocuirii cu ferestre din PVC cu geam termopan, si usi exterioare din aluminiu cu geam termopan „repararea suprafeţelor de tencuieli interioare şi exterioare ale tocurilor de uşi şi ferestre; demontare şi remontare regulator gaz, si a retelelor de gaz afectate. Se vor reface finisajele exterioare ce se vor deteriora datorita demontarii si montarii acestora; demontari parapeti din lemn la logii înlocuire elemente scurgere pluvială jgheaburi si burlane; invelitoarea sarpantei in suprafata de 620,00mp. este din tigla solzi, si se afla intr-o stare avansata de degradare; In vederea eliminarii infiltratiilor apei meteorice in podul cladirii, s-a propus inlocuirea in totalitate a invelitorii cu una noua , precum si a asterelei, Se vor inlocui sorturile de tabla la cosurile de fum care vor fi si ele reparate, se vor inlocui glafurile si jgheaburile cu altele noi din tabla zincata; Inchiderea balcoanelor cu bca la cele care nu sunt inchise; Inlocuirea opritorilor de zapada; Repararea cosurlilor de fum; Inlocuirea tabacherelor la sarpanta; Finisaje propuse: invelitoare tigla ceramica; jgheaburi si burlane din tabla zincata. Scenariul II: MASURI DE BAZA: Lucrari eligibile: Print-un termosistem de 1Scm polistiren expandat , ignifug la fatade, inclusiv la parapetii logiilor, si intradosul placii logiilor de la etajul 1. Se propune termoizolarea cu polistiren expandat, ignifug de 20cm grosime a placii de peste subsol si izolarea termica a planseului de peste etajul 4 (in pod) cu polistiren expandat, ignifug de25cm. protectia acesteia realizandu-se cu o sapa usor armata. Termosistem de 5 cm polistiren extrudat, ignifug la soclu. Tamplarie PVC cu cinci camere, trei foi de geam termoizolant si grile de ventilatie , culoare alba la logii si la ferestre. Usile vor fi din tamplarie de aluminiu cu geam termopan fiind mai fiabile. Termosistemul va fi complementat cu fasii termoizolante incombustibile realizate din vata minerala cu latimea de 30cm prevazute pe directia orizontala perimetra ii glaful exterior al ferestrelor depasindu-le stanga, dreapta cu 30cm. la fiecare nivel, iar p diteetiă ve verticala intre limitele anvelopei corespunzatoare fiecarei unitati locative (aparta laplicarea termosistemului se va acorda o atentie deosebita inchiderii puntilor termice existente.La postul trafo izolarea termica va fi din vata bazaltica lIsover PLE casetata cu aluminiu 1000x600x 100mm. Vata bazaltica Isover PLE are o izolare termica deosebita (conductivitate termica scazuta), siguranta la incendiu, material incombustibil- nu arde, foarte buna atenuare a zgomotului, usor de montat, netoxic, rezistenta scazuta la trecerea vaporilor de apa, hidrofobizat — nu retine apa, durata lunga de viata si stabilitate in timp a proprietatilor, nu este agreat de inecte, rozatoare sau paraziti, neutru din punct de vedere chimic, contribuie la protectia mediului inconjurator. - introducere profile cu lăcrimar la socluri - înlocuire glafuri ferestre cu unele metalice; - înlocuire tâmplărie metalica la casele de scară cu tâmplării PVC cu geam termopan; - _rectificări muchii verticale şi orizontale cu profile metalice atât împrejurul ferestrelor, cât şi a muchiilor verticale ale construcţiei; - izolare perimetrală ferestre PVC cu polistiren expandat 2 cm grosime; - introducere profile cu lăcrimar la socluri - înlocuire glafuri ferestre cu unele metalice; - înlocuire tâmplărie metalica la casele de scară cu tâmplării PVC cu geam termopan; Finisaje propuse: - termosistem polistiren expandat ignifugat 10 cm la fatade culoare — B0 2T —crem la fatade; - termosistem polistiren expandat ignifugat 10 cm. culoare B0-8-brun orange la logii; - termosistem polistiren extrudat ignifugat 5 cm. culoare T860 — tencuiala cu pietre de cuart tip marmoroc — la soclu; - tâmplărie PVC alb cu geam termopan la ferestre , logii; - usi exterioare din tamplarie de aluminiu alb cu geam termopan pentru - accesul inbloc (principal sau secundar;) MASURI CONEXE: - desfaceri de tâmplării metalice în vederea înlocuirii cu ferestre din PVC cu geam termopan, si usi exterioare din aluminiu cu geam termopan „repararea suprafeţelor de tencuieli interioare şi exterioare ale tocurilor de uşi şi ferestre; - demontare şi remontare regulator gaz, si a retelelor de gaz afectate. Se vor reface finisajele exterioare ce se vor deteriora datorita demontarii si montarii acestora; - demontari parapeti din lemn la logii - înlocuire elemente scurgere pluvială jgheaburi si burlane; - invelitoarea sarpantei in suprafata de 620,00mp. este din tigla solzi, - si se afla intr-o stare avansata de degradare; - In vederea eliminarii infiltratiilor apei meteorice in podul cladirii, s-a - propus inlocuirea in totalitate a invelitorii cu una noua , precum si a - asterelei, - Se vor inlocui sorturile de tabla la cosurile de fum care vor fi si ele reparate, se vor inlocui glafurile si jgheaburile cu altele noi din tabla zincata; - Inchiderea balcoanelor cu bca la cele care nu sunt inchise; - Inlocuirea opritorilor de zapada; - Repararea cosurlilor de fum; - Inlocuirea tabacherelor la sarpanta; Finisaje propuse: - invelitoare tigla ceramica; - jeheaburi si burlane din tabla zincata. Suprafaţă desfăşurată vizata: 2973 mp Suprafata utila / incalzita: 2527 mp mw i2pnp 4] (a) a Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc str.lancu de Hunedoara_nr.33 ABC Blocul de locuinte se afla situat in Municipiul Miercurea — Ciuc pe str. lancu de Hunedoara la nr.33, este un bloc cu trei scari, cu regim de inaltime S+P+4, invelitoare sarpanta, cu 60 apartamente, din care 40 apartamente de 2 camere, 15 apartamente de 3 camere, 5 apartamente de 4 camere si a fost construit in anul 1978. Ac=920,70mp avand o lungime de 69,13m x 14,40m. Conform proiectului de arhitectura la subsol in scara “A” se afla partial spalatorie si boxe de depozitare ( beci ), iar la scarile “B” si “C “ exista partial spalatorie, boxe de depozitare ( beci ) si garaje. Imobilul studiat a fost proiectat in anul 1977, luna septembrie avand numarul de proiect 880/B, de catre CPJH Atelier de proiectare Miercurea — Ciuc, fiind dat in folosinta in anul 1978. Sistemul structural este alcatuit din: diafragme rectangulare turnate monolit in sistem fagure - plansee prefabricate din semipanouri de beton armat - inchideri exterioare din BCA de 30cm. grosime, compartimentari interioare nestructurale din fasii BCA. - sarpanta podului este din beton, elemente prefabricate, invelitoarea din tigla. - Infrastructura este alcatuita din fundatii continue din beton simplu, pe care reazama peretii din beton armat ai subsolului. Cota de fundare este de -1,10m fata de cota terenului natural ( CTN - La subsol se afla partial garaje si boxe de depozitare ( beci ). - Alcatuirea structurala existenta, prezinta toate caracteristicile unei cutii inchise rigid putandu- se lua in calcul ipoteza simplificatoare care presupune suprastructura la nivelul subsolului. - Sarpanta podului este din beton, elemente prefabricate, invelitoarea din tigla. - Accesul pe verticala se realizeaza pe scari din beton armat intr-o singura rampa. - usile de evacuare nu au sisteme de autoinchidere; - componentele sarpantei din lemn nu sunt tratate cu substante ignifugate; - gradul de rezistenta la foc al constructiei este IV; - tamplaria existenta din lemn nu asi [...]