HCL 157/2020 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr. 157/2020 privind modificarea Hotărârii nr. 153/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” str. Kossuth Lajos nr. 46 ABC, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.06.2020; Analizând Referatul de aprobare nr. 11634 din data de 12.06.2020; Raportul de specialitate cu nr. 11636 din data de 12.06.2020 întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice și investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind modificarea Hotărârii nr. 153/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” str. Kossuth Lajos nr. 46 ABC, cu modificările şi completările ulterioare, conform. devizului actualizat de S.C. Pecta S.R.L. Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; În baza prevederilor: - Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea Ciuc cu nr. 153/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” str. Kossuth Lajos nr. 46 ABC, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016, art. 7(2), art. 9 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009, art. 11 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - Contractul de finanţare 3816/2019 pentru Programul naţional multianual privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, derulat coform O.U.G. nr. 18/2009 - Hotărârea nr. 12/2020 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2020 şi estimări pentru anii 2021-2023, cu modificările şi completările ulterioare: - art. 71, alin (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 114 din 29.12.2018 privind instituirea unor măsuri în domeniul investiţiilor publice şi a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea și completarea unor acte normative şi prorogarea unor termene, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autorităţile deliberative, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 60, pet.5 și art.2205, precum şi art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit devizului actualizat de S.C. Pecta S.R.L. În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. K), art. 139 alin. (1), (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 627(1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. |. Se aprobă modificarea Anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr. 153/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiția „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Kossuth Lajos nr. 46 A/B/C” conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul municipiului Sz5ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii, Direcţia economică — Biroul contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. III. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Sz5ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice — Biroul contabil; f) Compartimentului achiziții publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii; h) S.C. Pecta SRL, din Odorheiu Secuiesc, str. Vizigotok, nr. 14/A, jud. Harghita; i) Asociaţiei de proprietari Cartierul Gării; | „Preşedintele şedinţei Ş Contrasemnează [ltru legalitate — FULOP ARPAD ZOLTAN Secretar general Mila | vaii Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr. „SE. 00 Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita și obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C Imobilul analizat are regimul de înălțime Sth+ P+4E, si este alcătuit din trei scări cu cate 20 de apartamente. Construcția datează din anul 1963. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotata cu instalații sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalaţii electrice, termice, priza de pământ. Infrastructura este alcătuită din fundaţii continue sub pereţii structurali având tălpi din beton simplu si elevaţii din beton simplu cu doua centuri din beton armat. Suprastructura este alcătuită din pereţi structurali din zidărie din cărămidă, dispuși in sistem tip fagure. Pereţii structurali exteriori au grosimea de 37,5 cm iar cei interiori au 25 cm. Zidăria este confinata. Planşeele din beton armat reazemă pe pereţii din zidărie prin intermediul centurilor din beton armat. Şarpantă este alcătuită din lemn cu învelitoare din ţigla. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - închiderea balcoanelor cu suprafața vitrata; - intervenţii la finisaje; - închiderea cămărilor cu tâmplărie Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul 1 Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum și finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant Suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum și a şipcilor din lemn care sunt degradate înlocuirea acoperișului tip șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Repararea canalelor de ventilație aferente blocurilor Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: Termoizolarea pereților exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. "Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate Repararea acoperișului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare Şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe fațade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Lă Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Lă Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor [] Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Lă Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Lă Pentru respectarae măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lățime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul 1 Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C l.a Indicatori valorici pentru str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C Valoarea totală (INV),inclusiv TVA 2,617,015.94 lei din care construcții și montaj (C+M) 2,337,131.33 lei Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul ] (V/C+M) (inclusiv TVA) 2,617,015.94 lei / 2,337,131.33 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 7 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de [5 ani la data recepţici la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 9 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 54,56 kKWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energic: 526.993,63 kWh/an In tone echivalent petrol 45,31 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu effect de seră 71.662,20 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creșterea eficienței 60 apartamente energetice PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează pi niru legalitate SECREȚAR GE/VEL AL Sieu [i [A —h “Futo?P AePOA STAN tza! jema7