HCL 157/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.157/2019 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” - Bloc str. Revoluţiei din decembrie nr. 32 AB - Miercurea Ciuc — jud. Harghita Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25 aprilie 2019 Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr.4646 din data de 12.03.2019 şi Raportul de specialitate nr.4648, din data de 12.03.2019, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” - Bloc str. Revoluţiei din decembrie nr. 32 AB - Miercurea Ciuc — jud. Harghita. Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - studii şi prognoze economico-sociale, buget, finanțe, investiţii şi administrarea domeniului public şi privat; Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit prevederilor art. 71, alin (7), art. 66 alin (7) lit. (a) şi alin (20) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 114 din 29.12.2018 publicată în Monitorul Oficial nr. 116 privind instituirea unor măsuri în domeniul investiţiilor publice şi a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea şi completarea unor acte normative şi prorogarea unor termene; Potrivit Hotărârii nr. 365/2016 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea Listei de priorităţi a blocurilor de locuinţe participante la Programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe din municipiul Miercurea-Ciuc; Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.01: Dezvoltarea sistemului de locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 121/2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2019,cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera e) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „REABILITAREA TERMICĂ A BLOCURILOR DE LOCUINȚE ÎN VEDEREA RIDICĂRII PERFORMANŢEI ENERGETICE” - BLOC STR. REVOLUȚIEI DIN DECEMBRIE NR. 32 A/B - MIERCUREA CIUC - JUD. HARGHITA”, proiect nr. 359/2018 elaborat de SC MEGAVOX PROIECT SRL. finanţat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico-economici ai investiţiei, după cum urmează : 1.) Valoarea totală : 1,248,770.67 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 1,047,235.70 lei (inclusiv TVA) 2.) Durata de execuţie: 5 luni Art. 2. Se aprobă descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico economici conform anexei | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Ratele de cofinanțare aplicabile pentru cheltuielile eligibile sunt: e 60% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat, din care rata de cofinanţare din partea Uniunii Europene prin Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR) este maxim 85%, iar rata de cofinanţare din bugetul de stat (BS) este minim 15%; e 40% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor — Solicitant şi Asociaţia de proprietari Contribuţia Asociaţiei/lor de proprietari din bloc (cheltuieli eligibile şi neeligibile) este: |. 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E corespunzătoare: > apartamentelor cu destinaţie locuinţă (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfăşoară activitate economică, cu destinaţie locuinţă), aflate în proprietatea persoanelor juridice, a Solicitantului sau a autorităţilor şi instituţiilor publice > apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a Solicitantului sau a autorităţilor şi instituţiilor publice II. 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) şi 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare, apartamentelor cu destinaţie locuinţă (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfăşoară activitate economică, cu destinaţie locuinţă, cu destinaţie locuinţă), aflate în proprietatea persoanelor fizice. Art. 4. Asociaţiile de proprietari vor deschide un cont bancar dedicat exclusiv contribuţiei la programul de reabilitare termică. În specimenul de semnătură obligatoriu unul dintre semnatari va fi reprezentantul primarului. Art. S. Asociaţiile de proprietari vor achita contribuţia lor în termen de 30 zile de la primirea decontului/facturii de la Municipiul Miercurea Ciuc. Art._6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz6ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Râduly Robert Kălmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Sz5ke Domokos: d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; £) Biroului de achiziţii publice; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii; h) S.C. MEGAVOX PROIECT SRL, Cluj Napoca, Judeţul Cluj | Preşedintele şedinţei Contrasemnează P entru legalitate — BORS BELA Secretarul municipiului WOHLFARȚ RUDOLF A A CONSILIUL LOCAL MIERCUREA CIUC Anexa nr.l la HCL. nr. [S7_radald Descrierea investiţiei şi prezentarea Indicatorilor tehnico-economici „Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte in vederea ridicarii performantei energetice: „Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.26 AB, Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.32 AB, Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.34 A / AB, Bloc str.Kossuth Lajos nr.42 ” Obiectivul general al proiectului „Reabilitarea termica a blocurilor de locuințe in vederea ridicării performantei energetice:,„Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.26 AB, Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.32 AB, Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.34 A / AB, Bloc str.Kossuth Lajos nr.42 ” consta in reabilitarea a 4 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari in scopul creşterii eficientei energetice a acestora precum si a reducerii costurilor de întreţinere a acestora si îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului |.Reducerea consumului anual de energie primara la nivelul a 4 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judeul Harghita, de la un total de 3,611,956.33 kwh/an, la 1,550,777.43 kKWh/an2 str.Revolutiei din Decembrie nr.26 AB str.Revolutiei din Decembrie nr.32 AB str.Revolutiei din Decembrie nr.34 A /. AB str.Kossuth Lajos nr.42 - bloc locuinte Revolutiei din Decembrie nr.26 AB: de la 995,553.69 kWh/an la 422,770.32 kWh/an - bloc locuinte Revolutiei din Decembrie nr.32 AB: de la 964,808.53 kWh/an la 394,898.16 kWh/an - bloc Revolutiei din Decembrie nr.34 A /AB: de la 1,026,502.98 kWh/an la 462,245.13 kWh/an - bloc locuinte Kossuth Lajos nr.42: de la 625,091.13 kWh/an la 270,863.82 kWh/an 2.Reducerea cantităţii emisiilor de CO2 de la nivelul a 4 blocuri de locunite din Municipiul Miercurea Ciuc, judeţul Harghita, de la 308,46 kg/m2/an la 150,52 kg/m2/an și generarea unui impact pozitiv asupra mediului si schimbărilor climatice str.Revolutiei din Decembrie nr.26 AB str.Revolutiei din Decembrie nr.32 AB str.Revolutiei din Decembrie nr.34 A /. AB str.Kossuth Lajos nr.42 - bloc locuinte Revolutiei din Decembrie nr.26 AB: de la 92,55 kg/m2/an la 38,02 kg/m2/an - bloc locuinte Revolutiei din Decembrie nr.32 AB: de la 88,25 kg/m2/an la 34,92 kg/m2/an - bloc locuinte Revolutiei din Decembrie nr.34 A / AB: de la 89,15 kg/m2/an la 39,07 kg/m2/an - bloc locuinte Kossuth Lajos nr.42: de la 93,35 kg/m2/an la 38,51 kg/m2/an 3 Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 126 de gospodării (apartamente), situate in cadrul a 4 blocuri de locuinţe din Municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita și obținerea unei clasificări mai bune a consumului de energie Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc str. Revolutiei din Decembrie nr.26 AB Clădirea a fost construită în anul 1986. Regim de inaltime : str.Revolutiei din Decembrie nr.26 AB — S+P+4E Înălţime liberă nivel: 2.60 m; Suprafaţă construită: 513 mp Suprafaţă desfășurată vizata: 2565 mp Suprafata utila / incalzita: 1893 mp Grad de rezistență la foc: III; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ P1 18-99; Categoria de importanţă a construcției « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanţă « III » conf. Normativ P100-1/2013. Structura de rezistență a clădirii este duală din cadre și pereți structurali - planșee de beton armat din elemente prefabricate cu zone de completare monolite - pereţii exteriori sunt executați din zidărie de BCA cu grosimea de 37cm.; „= Scara este realizată din prefabricate de beton armat; - acoperişul clădirii este de tip sarpanta din lemnși învelitoare din țiglă ceramică. - Infrastructura este realizată după cum urmează: - elevaţii de beton armat; - fundaţii continue de beton armat monolit Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Scenariul I: Masuri de baza : - izol pereţi ext. cu 15 cm polistiren expandat ignifugat si vata minerala bazaltica pe 60 cm in dreptul planseelor de etaj tot de 15 cm grosime - izol. planşeu de acoperis cu 30 cm vata minerala neincendiabila - inlocuire ferestre casa scarii si cele care nu sunt termopan cu ferestre tamplarie termopan cu rezistenta 0,77 m2KAWt si inchidere balcoane cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2KAW - inlocuire uşi care nu sunt tip termopan cu usi cu tamplarie termopan pachet triplu stratificat cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2KAV - izolare soclu cu 6 cm polistiren extrudat ignifugat - izolare intrados planseu peste subsol tehnic cu polistiren expandat ignifugat 20 cm Masuri conexe - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; - demontarea instalaţiilor de utilizare gaze naturale montate aparent pe fațadele blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie - tamplarie; - lucrari de reparatii / consolidare sarpanta si aplicarea tratamentului ignifug si antiseptic - inlocuirea invelitorii si a sistemului de colectare si dirijare a apelor meteorice de pe acoperis Scenariul II: Masuri de baza - izol pereţi ext. cu 20 cm polistiren expandat ignifugat si vata minerala bazaltica pe 60 cm in dreptul planseelor de etaj tot de 15 cm grosime - izol. planşeu de acoperis cu 35 cm vata minerala neincendiabila - inlocuire ferestre casa scarii si cele care nu sunt termopan cu ferestre tamplarie termopan cu rezistenta 0,77 m2K/AWt si inchidere balcoane cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2KAY - inlocuire uşi care nu sunt tip termopan cu usi cu tamplarie termopan pachet triplu stratificat cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2KAY - izolare soclu cu 6 cm polistiren extrudat ignifugat - izolare intrados planseu peste subsol tehnic cu polistiren expandat ignifugat 20 cm Masuri conexe. - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; - demontarea instalaţiilor de utilizare gaze naturale montate aparent pe fațadele blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie - tamplarie; - inlocuirea sarpantei cu o structura noua si aplicarea tratamentului ignifug si antiseptic - inlocuirea invelitorii si a sistemului de colectare si dirijare a apelor meteorice de pe acoperis Echipa de proiectanți împreună cu auditorul energetic recomandă realizarea Variantei I, din urmatoarele motive: > se aduce consumul specific pentru incalzire la cerintele preconizate > costuri mai mici Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.32 AB Clădirea a fost construită în anul 1986. Regim de inaltime : S+P+4E Înălţime liberă nivel: 2.60 m; Suprafaţă construită: 515 mp Suprafaţă desfășurată vizata: 2575mp Suprafata utila / incalzita: 1893 mp Grad de rezistență la foc: INI; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ PI 18-99; Categoria de importanță a construcției « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanţă « III » conf. Normativ P100-1/2013. Structura de rezistenţă a clădirii este duală din cadre și pereţi structurali - planșee de beton armat din elemente prefabricate cu zone de completare monolite - pereţii exteriori sunt executaţi din zidărie de BCA cu grosimea de 37cm.; - scara este realizată din prefabricate de beton armat; - acoperişul clădirii este de tip sarpanta din lemnşi învelitoare din ţiglă ceramică. - Infrastructura este realizată după cum urmează: - elevaţii de beton armat; - fundaţii continue de beton armat monolit Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opţiuni Scenariul I: Masuri de baza - izol pereţi ext. cu 15 cm polistiren expandat ignifugat si vata minerala bazaltica pe 60 cm in dreptul planseelor de etaj tot de 15 cm grosime - izol. planşeu terasa cu 30 cm vata minerala neincendiabila - inlocuire ferestre casa scarii si cele care nu sunt termopan cu ferestre tamplarie termopan cu rezistenta 0,77 m2R/AWt si inchidere balcoane cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2K/W - inlocuire uşi care nu sunt tip termopan cu usi cu tamplarie termopan pachet triplu stratificat cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2RKAW - izolare soclu cu 6 cm polistiren extrudat ignifugat - izolare intrados planseu peste subsol tehnic cu polistiren expandat ignifugat 20 cm Masuri conexe. - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea blocului de locuinţe; - demontarea instalaţiilor de utilizare gaze naturale montate aparent pe fațadele blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie - tamplarie; - lucrari de reparatii / consolidare sarpanta si aplicarea tratamentului ignifug si antiseptic - inlocuirea invelitorii si a sistemului de colectare si dirijare a apelor meteorice de pe acoperis Scenariul II: Masuri de baza - izol pereţi ext. cu 20 cm polistiren expandat ignifugat si vata minerala bazaltica pe 60 cm in dreptul planseelor de etaj tot de 15 cm grosime - izol. planşeu de acoperis cu 35 cm vata minerala neincendiabila - inlocuire ferestre casa scarii si cele care nu sunt termopan cu ferestre tamplarie termopan cu rezistenta 0,77 m2K/Wt si inchidere balcoane cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2K/W - inlocuire uşi care nu sunt tip termopan cu usi cu tamplarie termopan pachet triplu stratificat cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2K/W - izolare soclu cu 6 cm polistiren extrudat ignifugat - izolare intrados planseu peste subsol tehnic cu polistiren expandat ignifugat 20 cm Masuri conexe. - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; - demontarea instalaţiilor de utilizare gaze naturale montate aparent pe fațadele blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie - tamplarie; - inlocuirea sarpantei din lemn cu o structura noua si aplicarea tratamentului ignifug si antiseptic - inlocuirea invelitorii si a sistemului de colectare si dirijare a apelor meteorice de pe acoperis Echipa de proiectanți împreună cu auditorul energetic recomandă realizarea Variantei 1, din urmatoarele motive: > se aduce consumul specific pentru incalzire la cerintele preconizate > costuri mai mici Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc str.Revolutiei din Decembrie nr.34 a. AB Clădirea a fost construită în anul 1991. Regim de inaltime : S+P+4E Înălţime liberă nivel: 2.60 m; Suprafaţă construită: 587 mp Suprafaţă desfășurată vizata: 2935 mp Suprafata utila / incalzita:1970 mp Grad de rezistenţă la foc: III; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ P1 18-99; Categoria de importanţă a construcţiei « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanţă « III » conf. Normativ P100-1/2013. Structura de rezistență a clădirii este duală din cadre şi pereţi structurali - planșee de beton armat din elemente prefabricate cu zone de completare monolite - pereţii exteriori sunt executaţi din zidărie de BCA cu grosimea de 37cm.; „= scara este realizată din prefabricate de beton armat; - acoperişul clădirii este de tip sarpanta din lemnşi învelitoare din ţiglă ceramică. - Infrastructura este realizată după cum urmează: - elevaţii de beton armat; - fundaţii continue de beton armat monolit Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Scenariul I: Masuri de baza . - izol pereţi ext. cu 15 cm polistiren expandat ignifugat si vata minerala bazaltica pe 60-cm in dreptul planseelor de etaj tot de 15 cm grosime - izol. Planşeului de acoperis cu 30 cm vata minerala neincendiabila - inlocuire ferestre casa scarii si cele care nu sunt termopan cu ferestre tamplarie termopan cu rezistenta 0,77 m2K/Wt si inchidere balcoane cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2RA - inlocuire uşi care nu sunt tip termopan cu usi cu tamplarie termopan pachet triplu stratificat cu tamplarie termopan si rezistenta min 0,77 m2R/W - izolare soclu cu 6 cm polistiren extrud [...]