HCL 394/2022 Mediaș adoptată

zi ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 ww w.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de demolare a construcţiei situate în Mediaş str. Trandafirilor nr. 26, aflată în domeniul privat al Municipiului Mediaş Consiliul Local al Municipiului Mediaş. întrunit în şedinţa ordinară în data de 28 decembrie 2022. Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 395/2022 al proiectului de hotărâre prin care se propune demolarea construcției situate în Mediaș str. Trandafirilor nr. 26. aflată în domeniul privat al Municipiului Mediaș şi Raportul de specialitate nt. 22174/15.12.2022. întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană-Serviciul Administrare Patrimoniu Cadastru şi Topometrie din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 16 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 944 şi 1029/27.12.2022, Văzând Procesul verbal nr. 22130/15.1 1.2022 al comisiei de casare. În conformitate cu Legii nr. 287/2009 privind Codul civil. republicată. În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată. art. 129 alin. (2) lit. „c” alin, (6) lit. „b”, art. 139 alin. (3) lit. „g”, art. 196 alin. (1) lit. „a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă însușirea Expertiza tehnică la imobilul situat administrativ în Mediaş str. Trandafirilor nr. 26, domeniul privat al Municipiului Mediaş”, întocmită de către SC SM CONSTRUCT SRL Mediaş, varianta minimală: dezafectarea clădirii şi eliberarea zonei de moloz şi resturi de la demolare. datorită stării tehnice a construcţiei şi a costurilor mari pentru consolidarea acesteia. anexă care face parte integranta din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă scoaterea din funcțiune și casarea clădirii situată administrativ în Mediaş str. Trandafirilor nr. 26, cu valoare de inventar de 99.378,64 lei. prin dezafectare, fără recuperare de materiale, compusă din apartamentul nr. și apartamentul nr.2, identificate după cum urmează: - ap. compus din cameră, bucătărie, cămară, șopron şi wc, înscris în CF nr. 105940-C1-Ul Mediaş nr. top 3805/2/c-3806/2/c/1; - ap. 2 compus din cameră. bucătărie, cămară, antreu, baie, pivniţă. fundaţie la 2 camere existente înscris în CF nr. 105940-C1-U2 Mediaş nr. top 3805/2/c-3806/2/c/11; conform celor prevăzute la art. 1 și a Procesului verbal nr. 22130/2022 al Comisiei de casare numită prin Dispoziţia Primarului nr, 739/2021. Art. 3. Se aprobă demararea procedurii de demolare a imobilului situat administrativ în Mediaş str. Trandafirilor nr. 26, identificat la ast. 2, cu parcurgerea etapelor legale de proiectare, autorizare şi execuţie. Art. 4. Inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Mediaş aprobat prin HCL Mediaş nr. 157/2001 „privind aprobarea listei de inventar a bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Mediaş” se va actualiza în mod corespunzător. conform legilaţiei în vigoare. Art. 5. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană-Serviciul Administrare Patrimoniu Cadastru şi Topometrie din subordinea sa. va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art. 6. Secretarul general al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş. Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu. Direcţiei Economice. Direcţiei Dezvoltare Urbană-Serviciul Administrare Patrimoniu Cadastru şi Topometrie, Direcţiei Tehnice şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia în pagina de internet mov. prinariamedias.ro. Contrasemnează Secretar general, Muntean Sangla Ligia Dai Preşedinte de şedinţă, Boca Teofil Nr. 394/2022 Prezenţi la şedinţă: 17 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 28 decembri& 2 Cu un număr de 17 voturi pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcție MSL/CC 5 ex. Cod: FP-06-01 ver. | mesa. În NC cur: 39% /ana REFERAT DE EXPERTIZA nr. 373/ noiembrie 2022 DENUMIRE: CASA- AP1+AP2 AMPLASAMENT: Municipiul Medias, str. Trandafirilor nr. 26, jud. Sibiu BENEFICIAR: MUNICIPIUL MEDIAS EXPERT Prof. Dr. ing. Rusu Gheorghe- TEHNIC: Expert tehnic atestat a MDRAP- nr. 0960 MOTIVATIA EFECTUARII EXPERTIZEI TEHNICE La solicitarea beneficiarului, s-a efectuat prezenta expertiza tehnica a clădirii, ap.1-+ap.2 cu destinatie rezidentiala, cu regim de înălțime Sp+P, executată in anii 1950, situată în municipiul Medias, str. Trandafirilor nr. 26, jud. Sibiu in scopul evaluarii starii tehnice a acesteia. Cele de mai sus se constituie ca o motivatie la elaborarea prezentei experiize, in scopul evaluarii starii tehnice. Expertiza s-a efectuat pe baza următoarelor documente tehnice normative: - CR 0-2012 — Cod de proiectare. Bazele proiectării construcţiilor. - SR EN 1991-1-1:2004 — Eurocod 1: Acţiuni asupra structurilor. Partea 1-1: Acţiuni generale - Greutăţi specifice, greutăţi proprii, încărcări utile pentru clădiri. - CR 1-1-3-2012 — Cod de proiectare. Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcțiilor. - CR 1-1-4-2012 — Cod de proiectare, Cod de proiectare. Evaluarea acţiunii vântului asupra construcţiilor. |. - P 100-1/2013 — Cod de proiectare seismică. Prevederi de proiectare pentru clădiri. - NP 1412-2014 — Normativ orivind | - CR 6-2013 — Cod de proiectare pdazru A - SR EN 1992-1-1:2004 — Eurocod 4 a suprafaţă. de beton. Partea 1- SR EN 1998-3: 2005 — Eurocod 8: pră ret a strucă i 6r pentru rezistenţa la cutremur. Partea 3: Evaluarea și consolidărea co pa, cţiilor. Conform standardelor si normativelor în vigoare, constructia care face obiectul prezentei documentatii se situeaza astfel: bjDate generale generale despre conditiile seismice ale amplasamentului si sursele potentiate de hazard Amplasamentul se incadreaza conform normativului P100-1/2013 in zona cu valoarea de varf a acceleratie terenului az=0.20g si spectrul normalizai de raspuns elastic ( 8o=2,50; Tc = 0,7 sec.). c) Descrierea sistemului structural si a lucrarilor propuse SITUAȚIA EXISTENTA -Fundaţii continue de beton cu adâncimea de 50-60 cm si latimea de 30-35 cm pe zona de parter, cu adâncimea de 20 cm de la cota finita a subsolului si latimea de 35 cm -Structura realizată din pereţi portanţi din zidărie de cărămidă plină neconfinată , zidită cu mortar de var; pereti portanti de 30 cm la subsol si la parter „buiandrugi de caramida si de lemn. Peretii de compartimentare din zidarie de cărămidă cu grosimea de 15-20 cm ( cu tencuiala) -Planșeu din beton armat peste subsol si planseu de lemn peste parter -Acoperis avand o structura din lemn cu invelitoare din tigla ceramică pe sipci Avarii tipice constatate - la elemente structurale Fractura in zidul portant spre vecinul din dreapta Fisuri si microfisuri locale in zidurile portante, la buiandrugii usilor si la ferestre 'Fundatii insuficient incastrate in sol. Elemente de planseu si sarpanta incovoiate/fracturate/ degradate -la elemente nestructurale Finisaje, instalatii degradate, invelitoare cu tigla degradata d) Stabilirea nivelului de cunoastere Nivelul de cunoastere realizat determina metoda de calcul permisa si valorile factorilor de incredere (CF). Conform tabelul 4.1 din P100-3/2019 prezentat mai jos privind modul de stabilire a metodelor de calcul si a factorilor de incredere s-a stabilit un nivel de cunoastere limitată KL1. Geometrie Alcătuirea de detaliu Materiale Calcul CF = Din proiectul de | Pe baza proiectarii Valori stabilite pe baza LF-MRS | CF=1,35 3 | ansamblu simulate in acord cu standardelor valabile in EI original şi practica la data realizarii | perioada realizarii i verificarea constructiei si pe baza constructiei si din teste în = vizuală prin unei inspectii in teren teren limitate E sondaj în teren | limitate ed şi dintr-un = releveu complet O |alclădirii e) Obiectivele de performanta pentru evaluarea constructiei Evaluarea seismica a cladirilor existente urmareste sa stabileasca daca acestea satisfac cu un grad adecvat de siguranta cerintele fundamentale (nivelurile de performanta) avute in vedere la proiectarea constructiilor noi, conform P 100-1/2013, pct.2.1. Structura se verifica pentru asigurarea Cerintei de siguranta a vietii asociata unui interval mediu de recurenta al evenimentului seismic IMR=100 ani. Verificarea Cerintei de limitare a degradarilor pentru solicitarea seismica in planul peretelui si perpendicular pe planul peretelui nu este necesara, avand in vedere ca structura nu prezinta finisaje si instalatii speciale. î)Alegerea metodologiei de evaluare si Alegerea metodologiilor de evalu punctul 6 si Anexa D din P100-3/2019. 8) Procesul de evaluare 1) Evaluarea calitativa preliminara cf. pet. D.3.3.1 Evaluarea calitativa preliminara se face tinand seama de: e caracteristiciie generale ale cladirii prin indicatorul R1; e ' starea generala de afectare din cauza cutremurului și/sau indicatorul R2. i Pi Valori ale indicatorului Ra asociate claselor de risc seismic Clasa de risc seismic | Il IV Valor R1 R1 < 30 30 < R1 < 60 90 < R1 <100 Valori ale indicatorului Rz asociate claselor de risc seismic Clasa de risc seismic | WU Il IV Valor Ra ( Rz=60 R2 < 50 70 s R2 <90 90 < R2 < 100 Valori ale indicatorului Ra asociate claselor de risc seismic Clasa de risc seismic ] II) II IV 9) Valor Ra (%) ( R3 < 35 35 < R3< 65 65 < R3< 90 In conformitate cu cele prezentate mai sus cladirea se incadreaza in Clasa de risc seismic Rs II, din care fac parte clădirile susceptibile de avariere majoră la acţiunea cutremurului de proiectare, corespunzător stării limită ultime, care poate pune în pericol siguranţa utilizatorilor, dar la care prăbușirea totală sau parțială este puţin probabilă. DUPA APLICAREA MASURILOR DE INTERVENTIE DIN VARIANTA MAXIMALĂ Valori ale indicatorului Ra asociate claselor de risc seismic Clasa de risc seismic E COA A IV I PA (04) Valor Ra (R R1 < 30 30 s R1 < 60 IE, <[3:50%, 7) 5) j IER Valori ale indicatorului Rz asociate claselor de ri;e-seismic/ <%, A A o) Clasa de risc seisrii, /_ SA ]| LU SZ n Valor Ra 4 £ R2 < 50 50 s R2 < 70 304 R2 < 100 Valori ale indicatorului Ra asociate claselor de risc seismic 70$R2<90 | Clasa de risc seismic Valor Ra (%) (R; R3 < 35 35 < R3< 65 echipate(protejate) corespunzator pentru lucru la inaltime. . nolarea elementelor. structurale . si. nestructurale se, va. face respe and ordinea operatiilor. descrise. mai jos: i tiliteților prin debrai işarea instalaţiilor electrice, de gaze, alimentare il. dinoiizat dacă este. cazul locul va fi emolarea, planşeul le lemn. de peste parter telor. structurale se. vă face manual, bucata cu bucata. Este ecanice care sa provoace prabusirea « cladirii. legistlatia vigoare. | Urmatorii pasi sunt obligatoriu de urmat: lat orme. de lucru, pe schele uşoare sau capre. CONTACT cu D. CONCLUZII : Proiectul de dezafectare/interventie va fi avizat obligatoriu de caireexpert, in conformitate cu prevederile: ” HGR 742/2018 privind modificarea H.G. _nr.925 din 20 noiembrie 1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucrarilor şi constructiilor” - ART. 20 Proiectul intocmit pe baza raportului de expertiza tehnica de calitate trebuie insusit de catre autorul acestuia, din punct de vedere al respectarii solutiilor si a masurilor propuse. Executia lucrarilor se va realiza pe baza unui proiect tehnic si a tuturor detaliilor de executie cu descrierea amanuntita a tuturor fazelor tehnologice, a unui caiet de sarcini, verificate de un verificator atestat, a unui proces tehnologic intocmit de executant si aprobat de proiectant si cu respectarea fazelor determinante pentru calitatea lucrarilor executate stabilite de proiectant. La toate fazele se vor intocmi procese verbale de recepiie partiala. Executia tuturor lucrarilor se va realiza, cu materiale de calitate certificate si agrementate,de o unitate de constructii specializata in astfel de lucrari si cu supravegherea permanenta din partea proiectantului. Beneficiarul are obligatia de a asigura urmarirea executiei printr-o persoana cu calificare tehnica corespunzatoare si atestata de MLPAT desemnata inainte de inceperea lucrarilor. Pe tot parcursul executiei lucrarilor executantul va lua toate masurile de sanatate si securitate in munca si paza contra incendiilor. Toate documentele legate de realizarea lucrarilor (proiect, detalii de executie, procese verbale, autorizatii, memorii etc) vor fi incluse prin grija dirigintelui in cartea tehnica a constructiei. La realizarea lucrarilor se vor respecta intocmai prevederile Legii 10 privind calitatea constructiilor. Investitorul va incredinta urmarirea in executie a lucrarilor de constructii unei firme sau persoane abilitate in acest sens. ZERE COŞ Pe durata executarii lucrarilor de consifife se vorrespehta urmatoarele: - Legea nr. 319/2006 — Legea securitatii s/sânata ji sunca; _.H.G.1425/2006 (completat de HG 955/2010) A cati todo bgice de aplicare a prevederilor Legii securitatii si sanatatii fi mu ică tei _H.G.300/2006- privind cerintele mi de / Se santierele temporare sau mobile; _H.G.971/2006- privind cerintele minime pet de sanatate la locul de munca; | _ H,G.1051/2006 privind cerintele minime de securitate si sanatate peniru manipularea manuala a maselor care prezinta riscuri ptr. lucratori _ H.G. 1048/2006 — privind cerinţele minime de securitate si sănătate pentru utilizarea de către lucrători a echipamentălor individuale de protecţie la locul de muncă; sanatate pentru de securitate si/sau 1.VERIFICAREA CAPACITATII DE REZISTENTA A PERETILOR DE CARAMIDA LA ACTIUNEA SEISMICA * incarcarea gravitationala N [ greutatea de proiectare a nivelului) - zapada- Sok-valoarea caracterisiica a incarcarii de zapada pe sol= 150 daN/m?, Si-valoarea caracteristica a incarcarii de zapada pe acoperis= 144 daN/m? - acoperiş şarpantă cu învelitoare tigla (a=359%,cos 0=0,819) = 65 daN/m?,, C sarpanta+invelitoare= 79,35 daN/m2 - planseu lemn peste parter dpi= 190 daN/m2 - incarcare utila pod Q utta= 75daN/m2 - perete de caramida plina 30cm (cu tencuiala) Q zia = 636daN/m? - Suprafata incarcata propusa = 119 m? Gzid (30) parter = 76320 daN=763,2 kN Ozapadă = 17136 dan = 171,36kN Gşarpantă = 9442,65 daN = 94.42 kN Gplanseu peste parter = 22610 daN = 226,10 kN Qutila = 8925 dan = 87 kN Greutatea totala a cladirii (m): Gr= 2 Gi; + PQI = 1187.06 kN 4 = 0.4 - Calculul fortei taietoare de bază SE C 53 Forta tăietoare de bază Fb, conform P100, (3013 se calcu Ca cu expresia: Z că z PA a) PL Asa IV de importanta) amică a acceleratiei orizontale corespunzato Adejeotei oprii fundamentale de vibratie a structurii | - q=1,5 -factor de comportare al structurii,conform P100-3/2019 - a=0,20g acceleratia terenului pentru proiectare [pir componenta orizontala a miscarii) - Te = 0,7 sec - perioada de colt 13 - Calculul efortului unitar de compresiune (oo) în peretii structurali la nivelul planseului peste parter: Go = (Q poă(zapada-planseu-sarpanta) X Apod ) / (Azia-x + Azid-y ) 0 = 423.86 / 14.57 = 29.09 kN / m? =0,02309 N/ mm? - Calculul fortei axiale N = GoX (Aiax + Azid-y ) = 423.86 kN - Calculul fortei taietoare capabile pentru ansamblu cladirii -verițicare la nivelul parterului Scap = Az, XTk X 142% Ti Scapx= 6.89 x 109% 0,06x x |1+ z x e = 475.55 kN Scap x = 475.55 kN 0,02909 1+ 2x 3 0.06 =52992kN Scapy= 7.68 x 10% x 0,06 x Scapy = 529.92 kN Snec. = Fp= 278.62 kN Valoarea de referinta a rezistentei la forfecare a zidariei - w = 0,06 N/mm? — ptr zidarie cu mortar de var Calculul indicatorului Ra 0,7 < Rax = Scapx/Fo = 475.55 / 278.62 = 1,70 > 1 0,7 < Ray = Scapy/Fs = 529.92 /278.62= 1.90 >1 a a (ză CONSSS A EXPERT TEHNIC „Ing, Rusu Gheorghe PRESEDINTE DE SEDINTA Roca Tool pop iu COR ROMa m nd. Socul ue 3 unfit â dd. MD Dr 17