HCL 312/2020 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 ww w.primariamedias,ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind acordarea dreptului de acces asupra unui teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaș, în scopul menţinerii unui echipament de telefonie digitală de exterior Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 noiembrie 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 325/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune acordarea dreptului de acces asupra unui teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş, în scopul menţinerii unui echipament de telefonie digitală de exterior şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12.191/09,11.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr.7 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 719 şi 781/25.1 1.2020, Văzând HCL nr. 189/2005 — privind darea în folosință gratuită a unei suprafeţe de teren către SC Romtelecom SA, În conformitate cu prevederile Deciziei nr. 997/2018 a Autorității Naţionale pentru Administrarea și Reglementarea în Comunicaţii, ale Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a rețelelor de comunicaţii electronice, precum și pentru stabilireaunor măsuri pentru reducerea costului instalării rețelelor de comunicaţii electronice, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, art. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă acordarea dreptului de acces, pe durata existenței echipamentului de teletonie digitală de exterior, asupra terenului în suprafață de 4 mp situat în satul Ighișu Nou str. Școlii, aparținând domeniului public al municipiului Mediaș, în scopul menţinerii unui echipament de telefonie digitală de exterior, în favoarea SC Telekom România Communications SA, conform Contractului cadru prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Tariful pentru exercitarea dreptului de acces asupra imobilului (teren) prevăzut la alin. (1) este de zero lei. Art.2. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, beneficiarului prin grija Direcţiei Patrimoniu şi se aduce la cunoștință publică Adoptată în şedinţa ordinară Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver. Prosi Abh HOL ph. 312/2020 CONTRACT NR. / 2020 de exercitare a dreptului de acces, în favoarea SC TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS SA pe domeniul public al Municipiului Mediaș, aflat în administrarea Consiliului Loca! al Municipiului Mediaș În temeiul prevederilor Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum și pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării rețelelor de comunicaţii electronice, Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice, cu modificările și completările ulterioare, ale Codului Civil, cu modificările și completările ulterioare, a Hotărârii Consiliului Local Mediaș nr. -- - din —.--.2020, precum și a tuturor actelor normative incidente în materie, a intervenit prezentul Contract, între: 2. Părţile contractante Unitatea Administrativ Teritorială — Municipiul Mediaș, cu sediul în municipiul Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr.3, cod poștal 551018, tel. 0269803803, fax. 0269841198, mail primaria O primariamedias.ro CIF: 4240677, jud. Sibiu, reprezentat prin Primar, Gheorghe Roman, în calitate de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului (teren) în suprafaţă de 4,00 mp, situat în satul aparținător lghișu Nou str. Școlii, proprietate publică a Municipiului Mediaș, denumit în continuare „ADMINISTRATOR". și SC TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS SA, cu sediul în București P- ţa Presei Libere nr. 3-5, Clădirea City-Gate, Turnul de Nord, sector 1, reprezentată de dl. Florin Zaharia — supervizor și dl. Adrian Badea - specialist, în cadrul Departamentului Spaţii Închiriate România, denumit(ă) în continuare "OPERATOR". 2. Definiţii informaţiei transmise prin intermediul rețelelor ori serviciilor de comunicaţii electronice sau se exercită controlul editorial asupra acestui conţinut; de asemenea, nu se includ serviciile societăţii informaţionale, definite la art. 1 pct. 1 din Legea nr. 365/2002 privind comerţul electronic, republicată, care nu constau, în întregime sau în principal, în transmiterea semnalelor prin reţelele de comunicaţii electronice. 2.8. Furnizor de reţele de comunicaţii electronice - reprezintă o persoană a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei reţele de comunicaţii electronice în condiţiile regimului de autorizare generală. 2.9. Dreptul de acces - în înțelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces la proprietatea publică sau privată a Municipiului Mediaș, inclusiv orice drepturi accesorii, precum dreptul de trecere și/sau dreptul de instalare a liniei subterane și/sau aeriene de alimentare cu energie electrică a propriilor instalaţii, precum și dreptul de a obţine toate avizele și autorizaţiile necesare, în vederea construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora, în conformitate cu interesele OPERATORULUI 3. Obiectul contractului 3.1. ADMINISTRATORUL constituie drept de acces, pe durata existenţei echipamentului de telefonie digitală de exterior, asupra imobilului (teren) în suprafață de 4,00 mp situat în satul aparținător Ighișu Nou str. Școlii, aflat în proprietatea publică a Municipiului Mediaș, conform poziţiei nr. 327, din Hotărârea Guvernului României nr. 978/2002 — Anexa nr. 3 privind bunurile care aparțin domeniului public al municipiului Mediaș, în favoarea OPERATORULUI, în vederea construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii mutării sau menţinerii elementelor de reţea publică subterană de comunicații electronice sau elemente de infrastructură necesare susținerii acestuia, conform planului de situaţie din anexa la prezentul contract, respectiv dreptul de acces pe terenul în suprafață de 4,00 mp (reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură fizică necesare susţinerii acesteia). 3.2. Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. se exercită de către OPERATOR în condiţiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietății. 3.3. Construirea, instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acestora se va realiza pe baza documentaţiei tehnice (proiect) avizată și autorizată în condiţiile legii. 3.4. Durata estimativă a executării lucrărilor de construire, instalare, întreţinere, b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil; c) să verifice datele comunicate de către operator referitoare la reţeaua de comunicaţii electronice/infrastructura amplasată pe domeniul public Municipiului Mediaș, aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Mediaș; d) să fie notificat cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor prevăzute la art. 3.7. sau pentru desfășurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; e) să fie notificat cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuității furnizării reţelelor și serviciilor de comunicaţii electronice; f) să îi fie afectat într-o măsură nesemnificativă dreptul de administrare asupra imobilului care face obiectul dreptului de acces; 8) să solicite mutarea în cadrul aceleiași proprietăţi a elementelor de rețea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susținerii acesteia, în măsura în care prin documentațţiile aprobate se prevede realizarea de trasee sistematice, ori mutarea este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea de construcţii, sau dacă se pierde/instrăinează dreptul de proprietate asupra unei părți din imobil; h) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate/folosință asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse imobilului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract și care conduc la creșterea calităţii acestuia. 4.2. ADMINISTRATORUL are următoarele obligaţii: a) să asigure accesul la termenele convenite de părţi și în zonele stabilite prin contract, inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiții, astfel: b) să garanteze liberul acces la imobil, în maxim cinci zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări; 4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi: a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul prevăzut la pct. 3.1, în condiţiile Legii nr.159/2016 și ale prezentului contract; b) să fie notificat despre intenţia ADMINISTRATORULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta rețelele de comunicații electronice sau elementele de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor. 4.4. OPERATORUL are următoarele obligaţii: e) să declare în scris, înainte de semnarea contractului, zonele de protecţie ale reţelei sale. f) să răspundă pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală; c) să notifice persoana care exercită dreptul de folosință asupra imobilului sau, în lipsa acesteia ADMINISTRATORULUI, cu cel puţin 5 zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de OPERATOR, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă; d) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; e) să obţină avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor; f) să efectueze lucrările de acces asupra imobilului ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecția mediului, a igienei și sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice și siguranţei naţionale; 8) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la construirea, instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea și repararea rețelelor publice de comunicații electronice sau elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora, așa cum au fost descrise mai sus; h) să reașeze elementele rețelelor de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora, în cadrul aceleiași proprietăți, pe cheltuiala proprie, când această reașezare este solicitată de ADMINISTRATOR pentru construcţia de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări, în condiţiile convenite prin prezentul Contract. Când reașezarea elementelor reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică destinate susţinerii acestora este necesară pentru efectuarea unor lucrări de 5.1. Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării de către părți. 5.2. Lucrările prevăzute la art. 3.6 se execută de la data semnării de către părți a Procesului verbal de începere a lucrărilor. 6. Durata. 6.1. Dreptul de acces care face obiectul prezentului Contract se instituie pe toată durata de existenţă a reţelelor de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură fizică prevăzute în prezentul Contract. 7. Modificarea și încetarea Contractului. 7.1. Părţile contractante au dreptul, pe durata îndeplinirii contractului, de a conveni modificarea clauzelor contractului prin act adiţional. In cazul apariţiei unor acte normative, contractul se va modifica in conformitate cu prevederile legale. 7.2. Prezentul contract încetează în următoarele situații: a) prin acordul părţilor b) la expirarea perioadei pentru exercitarea dreptului de acces; €) prin rezilierea, cu daune interese, dacă e cazul, conform legii, atunci când, fără justificare, una dintre părți nu își execută obligaţiile născute din prezentul contract; d) neplata de către operator în termen de 60 de zile de la scadenţă a despăgubirii datorate administratorului potrivit art. 4.4 lit. p), duce la încetarea de drept a prezentului contract, fără efectuarea vreunei formalități prealabile. e) prin denunțarea unilaterală a contractului de către oricare dintre părţi, printr- o notificare scrisă, cu 30 de zile calendaristice anterioare datei de la care se dorește încetarea contractului. f) alte cauze prevăzute de lege și de prezentul contract. 7.3. OPERATORUL poate solicita încetarea Contractului, prin transmiterea către ADMINISTRATOR a unei notificări cu cel puţin 2 luni înainte, într-una din situațiile următoare: a) utilizarea elementelor de reţea sau de infrastructură fizică instalate devine imposibilă, sau mai puţin performantă decât a fost prevăzut iniţial; b) se modifică arhitectura reţelei publice de comunicaţii electronice a OPERATORULUI, iar elementele de rețea instalate nu mai corespund noii arhitecturi; c) autorizaţiile necesare desfășurării activităţii OPERATORULUI nu pot fi obținute; d) ale situaţii care nu au putut fi prevăzute la data semnării contractului. 10.5. Dacă se trimite prin fax, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 10.6. Comunicările de rutină se pot efectua și prin e-mail. 10.7. Detaliile privind punctele de contact ale ambelor părţi, necesare în derularea acestui Contract sunt prevăzute mai jos. În cazul modificării acestor detalii partea în cauză este obligată să notifice cealaltă Parte cât mai curând posibil. 11. Litigii În cazul în care rezolvarea neînțelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desființarea lui, se va soluţiona de către instanţele judecătorești competente, de la sediul Administratorului. 12. Clauze finale 12.1. În cazul în care părţile își încalcă obligaţiile ce le revin potrivit prezentului contract, neexercitarea de partea prejudiciată a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu însemnă că ea a renunţat la acest drept al său. 12.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale. Prezentul Contract a fost încheiat în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul pentru Direcţia Fiscală Locală Mediaș, astăzi --.--.2020. ADMINISTRATOR OPERATOR MUNICIPUL MEDIAȘ prin Primar, TELEKOM ROMÂNIA COMMUNICATIONS Gheorghe Roman Florin Zaharia Adrian Badea age m life 4 5 Ci A | 7'CONTRASEMNEAZA " SECRETAR GENERAL PETRUTIU MARINA SIMONA. PRESEDINTE DE „ SEDINTA