HCL 285/2017 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU ali, MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(G/primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind prelungirea unor contracte de închiriere şi stabilirea cuantumului chiriilor pentru locuinţele ANL situate în Mediaş str. Sinaia nr.7 bl.4 sc. B ap.14, str. Sinaia nr.9 blocul 5 sc. A, ap.3 şi str. Sinaia nr.9 bl.5 sc. B ap. 12 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 28 august 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 11.258/07.08.2017, prin care se propune prelungirea unor contracte de închiriere şi stabilirea cuantumului chiriilor pentru locuinţele ANL situate în Mediaş str. Sinaia nr.7 bl.4 sc. B ap.14, str. Sinaia nr.9 blocul 5 sc. A, ap.3 şi str. Sinaia nr. 9 bl.5 sc. B ap. 12, - avizul comisiei de specialitate nr. 2 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 8 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 681/24.08.2017, Văzând procesul-verbal al Comisiei sociale din cadrul Consiliului Local Mediaş nr. 718/24.08.2017, În conformitate cu prevederile art. 8 din Legea nr. 152/1998 — Legea privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 15 alin. (14), alin. (15) alin. (16), alin. (17) şi Anexa nr. 16 din HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, Legea nr. 151/2017 privind aprobarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 30/2017 pentru modificarea şi completarea art. 8 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, Ordinului nr. 3.776/2017 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2017, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, a art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1)Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere nr. 32/2011 şi stabilirea cuantumului chiriei pentru doamna Popa Rodica Maria, pe o perioadă de 1 an, începând cu data de 01.09.2017, pentru garsoniera situată pe str. Sinaia nr.7 bl.4 sc.B ap.14. (2) Chiria lunară este stabilită în conformitate cu prevederile legii, pentru persoanele cu vârsta sub 35 de ani, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Chiria se va recalcula la împlinirea vârstei de 35 de ani a chiriaşului şi se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.2. Se aprobă prelungirea duratei contractelor de închiriere şi cuantumul chiriilor, cu condiţia depunerii documentelor solicitate până la data expirării duratei contractului de închiriere, respectiv 01.09.2017, pentru persoanele prevăzute în anexa nr. 2 şi anexa nr. 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. În cazul nerespectării termenului prevăzut, contractul de închiriere încetează la data de 01.09.2017, chiriaşul fiind obligat la predarea locuinţei, în termenul şi condiţiile prevăzute în contractul de închiriere. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Fiscale Locale, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sima Maria Simona SECRETAR, Petruţiu rina - Simona —fhuca fina Nr. 285/2017 Prezenţi la şedinţă: 16 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 28 august 2017 Cu un număr de 16 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/SC 7 ex. Cod: FP-06-01 ver.l PUEEA NE Ch CC WE 49 10% Anexa nr. | la Procesul verbal al comisiei sociale nr...... Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camera situat pe str. SINAIA, nr. 7, bl. 4, sc. B, ap. 14 - chirias cu vârsta sub 35 ani Nr/ Chiria : i Cheltuieli de Aria construită Valoare de Recuperare F î x p Data actuala- și Au Preţ P P i AR întreţinere curentă, Număr . desfășurată / & înlocuire a investiție gi i Contract lei -lei / mp i a reparaţii capitale și camere apartament construcţiei Amortizare îi i acd- : : administrative -mp- -lei- -lei- î -lei- 1. 2. 3 4 5 3 = 1*2 4=3/60 ani 5 = 3*0,8% di 32/2011 164,24 49.85 1600,2 79769.97 1329,5 638.16 ---continuare tabel- Cota TA y Valoare chirie Malgalai cululi : . Chiria netă ra 7 i după ponderare Valoare chirie după autorități hi Chiria lunară | după ponderare , ca lia anuală lei. Fali localitate an recepţie ponderare venituri p . -lei- A locuință- 2003 ei- -lei- -lei- N -lei- 6 7 8 9 10 11 6 = 3 *0% 7=4+5+6 |8=7/12luni | 9=8*Rang(0,80) 10 = 9*an(0,85) 11 = 10 * venit(0,8 ) [9] 1967,66 163,98 131,19 111,52 89,22 Salariul minim net din minim brut pe economie: 1065 lei Venitul net pe membru de familie: 756.17 lei Conform Art.8 alin.9"1 lit.a din Legea nr.151/2017, chiria nu poate depasi 10% din venitul mediu net/membru de familie-75,61 Chiria lunara=75,61 lei D-na consilier local Thellmann Christine. $ (a Dă 3 IoRa g// LIULEZ S/ ANEXA NBA, AH NE 1%, PI Anexa nr. 2 la procesul verbal al comisiei sociale nr....... Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camera situat pe str. SINAIA, nr. 9, bl. 5, sc. A, ap. 3 - chirias cu vârsta peste 35 ani Nr/ Chiria : Cheltuieli de Aria Z. 7 Data actuala - PR Valoare de Recuperare întreţinere x A construită Preţ n R Ri sui pi Pi Număr Contract lei x Ă , înlocuire a investiție curentă, reparații desfășurată / | -lei / mp Ra . i i camere construcţiei Amortizare capitale și apartament acd- d i fi i -lei- -lei- administrative -mp- i -lei- 1: 2 3 4 5 3 =1*2 4 = 3/60 ani 5 = 3*0,8% 1 36/2012 48,5 49.79 1600.2 79673,96 1327,90 637,4 ---continuare tabel- Valoare chirie Cota | rchirteenietă | prazuzaz | aVMURe Chirie GURA Valoare chirie după autorităţi Chiria lunară | după ponderare | ponderare an Pejta : anuală Ă p ponderare venituri publice lei- -lei- rang localitate recepţie lei- -lei- -lei- locuință-2003 -lei- 6 7 8 9 10 11 6 = 3 *0,5% 7=4+5+6 | 8=7/12 luni | 9= 8*Rang(0,80) | 10 = 9*an(0,85) 11 = 10 * venit(1) 398,37 2363,67 196,98 157.59 133,96 | Nu a prezentat documente 133,96 lei Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1065 lei Venitul net pe membru de familie: nu a prezentat documente Chiria lunara = 133,96 lei Dl.consilier local Veza Liviu............. Dl.consilier local Sasu Oliver Silviu..... ANEXA NP. d IA HCL A, Anexa nr. 3 la procesul verbal al comisiei sociale nr....... Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camera situat pe str. SINAIA, nr. 9, bl. 5, sc. B, ap. 12 - chirias cu vârsta peste 35 ani Nr/ Chiria Aria Daia actuala x constr Valoare de Cheltuieli de Contrac lei uită A , Recuperare = 7 Preţ înlocuire a î tsi întreţinere curentă, Număr t desfăș N + investiție igpestia i -lei / construcţie Ă reparaţii capitale şi camere urată / A Amortizare HAR i mp acd- i i administrative aparta A -lei- i -lei- -lei- ment -mp- 1 2 3 4 5 3 = 1*2 4 = 3/60 ani 5 = 3*0,8% 1 39/2012 157,8 | 49.78 | 1600,20 79657,96 1327,64 637,27 ---continuare tabel- Valoare chirie cota, , Chiria netă RI Ri Valoare chirie dupa Valoare chirie după autorităţi 3 Chiria lunară | după ponderare | ponderare an pin N anuală N A ponderare venituri publice ei- -lei- rang localitate recepţie aj -lei- -lei- locuință-2003 -lei- 6 7 8 9 10 11 6 = 3 *0,5% 7 = 4+5+6 8 =7/ 12 luni | 9 = 8*Rang(0,80) | 10 = 9*an(0,85) 11 = 10 * venit(1) 398,29 2363,2 196,94 157,56 133,93 | Nu a prezentat documente 133,93 lei Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1065 lei Venitul net pe membru de familie: nu a prezentat documente Chiria lunara= 133,93 lei D-na consilier local Thellmann Christine, 4./.. Dl.consilier local Totan Constantin loan: D-na consilier local Sima Maria Simona. 74 Y Dl.consilier local Veza Liviu............. Dl.consilier local Sasu Oliver Silviu.....