HCL 272/2021 Mediaș adoptată

Ea A ROMANIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Ab Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind punerea la dispoziţia proiectului *Sistem informaţional pentru managementul integrat al apelor- etapa II” dezvoltat de către Administraţia Naţională "Apele Române”, a unor suprafeţe de teren situate în Municipiul Mediaș, pentru construcţia noilor investiții aferente acestuia Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 septembrie 2021, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 263/2021 al proiectului de hotărâre prin care se propune punerea la dispoziţia proiectului Sistem informaţional pentru managementul integrat al apelor- etapa II” dezvoltat de către Administraţia Naţională "Apele Române”, a unor suprafețe de teren situate în Municipiul Mediaș, pentru construcţia noilor investiţii aferente acestuia şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană Serviciul Administrare Patrimoniu, Cadastru și Topometrie din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr.14599/ 14.09.2021, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 10 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 670 şi 701/28.09.2021, Văzând adresele Administraţiei Naţionale "Apele Române” sub nr.9732/2020 şi nr.14599/2021, În conformitate cu prevederile Legii nr.107/1996 legea apelor, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art, 108, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. "a”, art. 139, art. 196, art. 200, art. 286 alin. (4), art. 290 şi art. 349 din OUG nr. 57/2019 — privind Codul administrativ, cu modificările şui completările ulterioare, înregistate la Primăria municipiului Mediaș HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă punerea la dispoziţia proiectului Sistem informaţional pentru managementul integrat al apelor- etapa II”, dezvoltat de către Administrația Naţională "Apele Române”, cu titlu gratuit, a terenurilor necesare realizării obiectivului de investiţie ”Amplasare de sirene electronice de avertizare-alarmare a populației”, terenuri identificate în planurile de situaţie anexate, conform anexei nr.] ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Obiectul de investiție "Amplasare de sirene electronice de avertizare-alarmare a populaţiei”, aferent proiectului "Sistem informaţional pentru managementul integrat al apelor- etapa II”, dezvoltat de către Administrația Naţională "Apele Române”, se va realiza pe terenurile prevăzute la alin. (1), care se află în domeniul public/privat al municipiului Mediaș, terenuri disponibile exclusiv pentru realizarea obiectivului propus în proiect. (3) Datele de identificare a terenurilor menţionate la alin. (1) şi valoarea de inventar aferentă fiecărei suprafeţe de teren, sunt înscrise în anexa nr.2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Destinația terenurilor menţionate la alin. (1) este de: "Amplasare și funcționare sirene electronice de avertizare-alarmare a populaţiei”. Art.2. Se aprobă atribuirea în folosință gratuită în favoarea Administraţiei Naţionale Apele Române”, a terenurilor menţionate la art. 1, pe toată durata de existenţă ainvestiţiei, începând cu data de 01.10.2021. Art.3. Termenul de predare-primire a terenurilor se va face pe bază de proces verbal încheiat în termen de 60 de zile de la data adoptării hotărârii. Art.4. Cheltuielile de întreţinere a terenurilor menţionate la alin. (1), potrivit destinaţiei lor, vor fi suportate de titularul dreptului de folosință gratuită Administrația Naţională "Apele Române”, Art.5. Administraţia Naţională "Apele Române”, titularul dreptului de folosință gratuită a terenurilor menționate la art. 1, are obligaţiile prevăzute la art.350 alin.2 şi art.351 din Codul administrativ. Art.6. Nerespectarea obligațiilor prevăzute la art. 5, de către titularul dreptului de folosinţă gratuită a terenurilor, constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate, potrivit legii penale infracţiuni, şi se sancţionează cu amendă conform art.352 din Codul administrativ. Art.7. Se aprobă contractul de comodat cadru, încheiat între Municipiul Mediaș și Administraţia Naţională "Apele Române”, având ca obiect darea în folosință gratuită a terenurilor menţionate la art.] cu datele de identificare specificate la alin. (3), conform anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.8. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană Serviciul Administrare Patrimoniu, Cadastru și Topometrie, din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.9. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţia Dezvoltare Urbană Serviciul Administrare Patrimoniu, Cadastru şi Topometrie, Administraţiei Naţionale "Apele Române” şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Boca Teofil pa Nr.272/2021 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 septembrie 2021 Cu un număr de 21 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.] PINA XA VI. HA ŢI UA pi ST Jovi Plan de amplasament sirenă SMS068, Mediaş, Sibiu Amplasament sirenă - Faza HCL IDSirenă Localitate Amplasament Siruta localitate Siruta UAT Judeţ Lat. (Stereo 70) Long. (Stereo 70) Număr cadastral SMS068 Mediaş Strada Pictor Amann, nr. 12 143628 143619 Sibiu 518147 European Funds Învest Scara 100 | 1:5.000 200 m | ua = Localizare Sirenă integrat al apelor - etapa |l. Studiu de acoperire acustică pentru sistem de alarmare. Plan de amplasament sirenă SMS069, Mediaş, Sibiu Amplasament sirenă - Faza HCL IDSirenă | Localitate | Amplasament Siruta localitate | Siruta UAT | Judeţ | Lat. (Stereo 70) re tastral SMS069 | Mediaş | Domeniu public Medias | 143628 143619 Sibiu [519059 EI O European Funds invest Scara 1:5.000 Sistem informatic pentru management integrat al apelor - etapa II. 0 100 200 m ş | o Studiu de acoperire acustică pentru | | i "> Localizare Sirenă sistem de alarmare. Plan de amplasament sirenă SMS070, Mediaş, Sibiu Amplasament sirenă - Faza HCL IDSirenă | Localitate | Amplasament | Siruta localitate | Siruta UAT | Judeţ | Lat. (Stereo 70) | Long. (Stereo 70) Mimi SMS070 | Mediaş | domeniu privat | 143628 143619 Sibiu [516575 448243 _„seseetinl 114425 CUP YES „e d. Aş EI European Funds Învest Scara 1:5.000 Sistem informatic pă integrat a! apelor - etapa i. , i Studiu de acoperire acustică pentru Localizare Sirenă sistem de alarmare, 9 100 200 m | | | Plan de amplasament sirenă SMS188, Mediaş, Sibiu Amplasament sirenă - Faza HCL IDSirenă | Localitate | Amplasament Siruta localitate | Siruta UAT | Judeţ | Lat. (Stereo 70) | Long. (Stereo 70) | Um! SMS168 | Mediaş | Str. Gheorhe Lazar, nr. 60| 143628 123619 | Sibiu [518565 451413 109158 PRESEDINTE DE CONTRASEMNEAZA SEDINTA SECRETAR GENERAL Euro, Funds Invesi Scara 100 | 1:5.000 200 m | PETRUTIU MARINA SIMONA / ori ji: in informatic pentru management («> dintegrat al apelor - etapa Îl. Kidiu de acoperire acustică pentru sistem de alarmare. Anexa nr.2 la HCL nr. AIA. /2021 Lista cuprinzând terenurilor care fac obiectul proiectului "Sistem informaţional pentru managementul integrat al apelor- etapa II”, dezvoltat de către Administraţia Naţională "Apele Române” Valoarea Nr. Adresă A PP Denumirea | Suprafaţa de crt, amplasament Date de identificare sirenei mp inventar lei str. Pictor Amann | parte din nr. cadastral | sirena S 1 |nr.12, loc. Mediaș | 103709 - domeniul privat | MS 068 16 2.960,00 jud. Sibiu al municipiului Mediaş str. Turda intersecţie | parte din nr. cadastral | sirena S 2 |cu str. Cluj, loc. | 101417 - domeniul public | MS 069 16 1.129,60 Mediaş jud. Sibiu al municipiului Mediaş, str. Vidraru în, loc. | parte din nr. cadastral | sirena S 3 | Mediaș jud, Sibiu 114425 - domeniul privat | MS 070 16 2.160,00 al municipiului Medias str. Gheorghe Lazăr | parie din nr. cadastral |] sirena S 4 Inr60, loc. Mediaș | 109158 - domeniul public | MS 188 16 1.329,60 jud. Sibiu al municipiului Mediaş PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, Secretar Municipiul Mediaș Petruţiu Marina Simona Anexa nr.3 la HCL nr. 0040, /2021 CONTRACT DE COMODAT CADRU Nr. / LA PREAMBUL În conformitate cu prevederile art. 136 alin (4) din Constituţia României, art. 861 alin. (3) şi ale art. 874 din Legea nr. 287/2009 — privind Codul Civil, republicat, cu completările şi modificările ulterioare şi ari. 349 — 353 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în baza HCL Mediaş nr. / „a intervenit prezentul contract, încheiat între: II. PĂRȚILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL MEDIAŞ cu sediul în Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, judeţul Sibiu, cod fiscal 4240677 deschis la Trezoreria Mediaș, reprezentat legal prin primar Gheorghe Roman, în calitate de comodant, pe de o parte și ADMINISTRAȚIA NAŢIONALĂ "APELE ROMÂNE”, cu sediul în Bucuresti str. Edgar Quinet nr.6, sector 1, cod poștal 010018, „reprezentată de director general ...................., în calitate comodatar, pe de altă parte. NI. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. (1) Obiectul contractului îl reprezintă darea în folosință gratuită Administraţiei Naţionale "Apele Române”, a terenurilor identificate în planurile de situaţie anexate, având o suprafață de 16 mp/teren şi înscrise în anexa nr.l la prezentul contract, necesare realizării obiectivului de investiţie "Amplasare de sirene electronice de averlizare-alarmare a populaţiei”. (2) Datele de identificare a terenurilor şi valoarea de inventar aferentă fiecărei suprafeţe de teren, sunt înscrise în anexa nr.], la contract. (3) Destinația terenurilor este de: "Amplasare şi funcţionare sirene electronice de avertizare- alarmare a populaţiei”. Art. 2.(1) Este interzisă schimbarea destinaţiei terenurilor şi folosirea acestora în alte scopuri decât cel pentru care acesta a fost dat în folosință cu titlu gratuit. (2) Încălcarea dispoziţiei prevăzută la alin(1) atrage după sine încetarea de drept a prezentului contract. Art. 3. Predarea — primirea terenurilor se va realiza în termen de 60 de zile de la data de și va fi consemnată în procesul-verbal. Art. 4. Apărarea dreptului de folosință cu titlu gratuit: (1) Apărarea în justiție a dreptului de folosinţă cu titlu gratuit revine titularului dreptului. (2) Dispoziţiile art. 696 alin.(1) din Legea nr. 287/2009 — privind Codul Civil, republicată, cu completările şi modificările ulterioare, se aplică în mod corespunzător în sensul că, acțiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului. IV. DURATA CONTRACTULUI Art. 5. (1) Prezentul contract se încheie pe toată durata de existență a investiţiei, începând cu data de 01.10.2021. (2) Tacita relocaţiune nu este admisă. Prelungirea termenului contractului se face prin adoptarea unei hotărâri de Consiliul Local Mediaş, la solicitarea scrisă a comodatarului, cu cel puţin 60 de zile înainte de încetarea contractului, pe baza rapoartelor de activitate întocmite de comodatar şi prezentate Consiliului Local, privind activitatea desfăşurată conform destinaţiei terenurilor, precum şi a iii termenului contractului, prin încheierea unui act adițional semnat de părți. p, „RO MĂ 4 LS A! Da Ed n V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 6. Comodantul are următoarele drepturi şi obligații: 6.1 să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin contract 6.2 să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; 6.3 să predea spre folosinţă terenurile ce face obiectul prezentului contract, în termenul stabilit la art. 3, când se va încheia procesul verbal de predare — primire. 6.4 să nu perturbe activităţile comodatarului pe durata derulării prezentului contract, 6.5 să preia terenurile după expirarea duratei contractuale, pe bază unui proces-verbal de predare-preluare, încheiat între părți, 6.6 de a fi informat asupra operațiunilor exercitate în legătură cu terenurile ce face obiectul contractului, precum și inspectarea acestora; VI. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚULE COMODATARULUI Art. 7. Comodatarul are următoarele drepturi și obligații: 7.1 să folosească terenurile potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; 7.2 să prezinte, anual, Consiliului Local Mediaș, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum și prognoze şi strategii pentru perioada următoare; 7.3 să permită accesul reprezentanţilor Consiliului Local Mediaș pentru efectuarea controlului asupra bunului; 7.4 să nu modifice terenurile, în parte ori în integralitatea lor; 7.5 la încetarea folosinţei gratuite, să restituie terenurile în starea în care au fost primite, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi libere de orice sarcini; 7.6 să preia în folosinţă terenurile care face obiectul contractului, în baza procesului verbal de predare- primire, 7.7 să i se asigure de către comodant folosinţa terenurilor pe toată durata prezentului contract; 7.8 se obligă ca pe toată durata contractuală să păstreze în bune condiţii terenurile încredințate, să le îngrijească şi să le întreţină, să nu le degradeze sau deterioreze, întocmai ca un bun proprietar; 1.9 să folosească terenurile potrivit destinaţiei atribuite; 7.10 să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfășurată; 7.11 să execute la timp și în bune condiţii, pe cheltuiala sa, toate lucrările de întreţinere şi reparaţii curente, inclusiv pentru degradările sau distrugerile produse din culpa sa; 7.12 să menţină în siguranţă terenurile, să aducă la cunoștința proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice din punct de vedere al siguranţei în exploatare, să informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică sau privată, precum şi la existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. 7.13 să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forța majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină; 7.14 să asigure paza şi securitatea terenurilor; 7.15 să respecte prevederile art. 21 din Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor (actualizatei); 7.16 să respecte prevederile OMAI nr.712/2005 - actualizat, pentru aprobarea Dispoziţiilor generale privind instruirea salariaţilor în domeniul situaţiilor de urgenţă, modificat cu OMAI nr.786/2005 - privind modificarea şi completarea Ordinului ministrului administraţiei şi internelor nr. 712/2005 pentru aprobarea Dispoziţiilor generale privind instruirea salariaţilor în domeniul situaţiilor de urgenţă; 7.17 să respecte prevederile Legii nr. 319/2006 — legea securităţii muncii, a Hotărârii nr. 1425/2006 actualizată, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii securităţii şi actualizată, modificată şi completată de HG nr.1169/2011 şi a celorlalte acte normative privind securitatea muncii; 7.18 să păzească și să conserve terenurile care fac obiectul contractului, cu prudenţa și diligența unui bun proprietar; 7.19 să suporte, de la data preluării terenurilor, toate cheltuielile ocazionate de folosința acestora, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant, precum şi cheltuielile de întreţinere, energie electrică, salubrizare; 7.20 să încheie contracte cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care comodatarul îl va cauza acestora revine în exclusivitate acestuia. Să efectueze verificările și reviziile tehnice a instalaţiilor electrice cu respectarea legislației în domeniu, precum şi să înregistreze, să urmărească consumurile privind utilităţile şi să asigure plata acestora; 7.21 este absolut interzisă transmiterea folosinţei gratuite a terenurilor care fac obiectul acestui contract, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, sub sancţiunea rezilierii de drept în condiţiile art. 18 din prezentul contract; 7.22 la încetarea contractului, comodatarul se obligă să pună terenurile la dispoziţia comodantului în maxim 10 zile de la data încetării contractului, cel puţin în aceeaşi stare în care le-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire, prezentând documente care să ateste plata la zi a tuturor cheltuielilor aferente folosinţei terenurilor, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; 7.23 să ceară acordul scris al comodantului pentru orice lucrări de modificare, modernizare și consolidare pe care doreşte să o efectueze, pe cheltuială proprie şi fără nici o pretenţie de recuperare a investiţiei; 7.24 lucrările de construcţii se execută pe baza acordului proprietarului şi cu respectarea legislaţiei specifice. La încetarea contractului, orice îmbunătăţiri, transformări sau lucrări s-ar face de comodatar, rămân bunuri câştigate comodantului, din momentul executării lor, fără ca prin aceasta comodantul să le poată opune drept compensație pentru stricăciunile făcute sau pentru alte sume datorate de el proprietarului ca daune interese pentru violarea dispoziţiunilor din acest contract; 7.25 să aducă la cunoştinţa proprietarului orice fapte şi acte care pun în pericol integritatea terenurilor şi de asemenea orice acte sau fapte de natură să împiedice folosinţa normală a acestora; VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ. Art. 8. Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească despăgubiri. Art. 9. Forța majoră apară de răspundere partea care o invocă în condiţiile notificării scrise în termen de 5 zile de la apariţia cazului de forță majoră. Art. 10. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract atrage răspunderea contractuală a părții în culpă. Art. 11. Obligaţiile comodantului în ceea ce priveşte măsurile PSI sunt în conformitate cu Legea nr.307/2006 — "privind apărarea împotriva incendiilor”, VIII. RĂSPUNDEREA CONTRAVENȚIONALĂ. SANCŢIUNI. Art. 12. Nerespectarea obligaţiilor comodatarului prevăzute la art. 7 pet. 7.1 - 7.5 constituie contravenţii dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate, potrivit legii penale, infracţiuni şi se sancţionează cu amendă de la 5.000 lei la 15.000 lei, conform art. 352 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art. 13. Nerespectarea obligaţiilor comodatarului prevăzute la art. 7 pet. 7.21 constituie contravenţii dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate, potrivit legii penale, infracţiuni și se sancţionează cu amendă de la 5.000 lei la 10.000 lei, conform art. 352 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art. 14. Constatarea contravenţiilor și aplicarea sancţiunilor se fac de către persoane împuternicite de structurile cu atribuţii de control. Art. 15. Contravenţiilor prevăzute la art. 12 şi art. 13 le sunt aplicabile dispoziţiile Ordonanţei Guvernului nr. 2/2001, cu modificările și completările ulterioare. IX. MODIFICAREA CO [...]