HCL 177/2024 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primarialâiprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea „Metodologiei şi a criteriilor de repartizare a locuințelor sociale din fondul locativ al Municipiului Mediaș, pentru anul 2025” Consiliul Local al Municipiului Mediaş, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30 iulie 2024; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 170/2024 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea „Metodologiei şi a criteriilor de repartizare a locuinţelor sociale din fondul locativ al Municipiului Mediaş, pentru anul 2025”; - Raportul de specialitate nr. 3.140/1 8.07.2024, întocmit de Direcţia Socială Mediaş și vizat de Direcţia Administraţie Publică Locală din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş: - Avizele comisiilor de specialitate nr. 1. 2 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 19 de pe Ordinea de zi, înregistrate sub nr. 391, 400 şi 418/30.07.2024: Văzând Procesul verbal nr. 3.139/1 8.07.2024 al Comisiei Sociale; În conformitate cu prevederile art. 2 lit. „c” şi „F”. art. 42, art. 43 din Legea nr. 114/1996 privind locuintele, republicată cu modificările şi completările ulterioare. art. 21, art. 30 din HG nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, art. 53 alin. (2) lit. „„a” din Legea nr. 292/2011 - Legea asistenţei sociale, cu modificările şi completările ulterioare: În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare, art. 129 alin. (2) lit. „d” alin. (7) lit. „q”, art. 139, art. 196, art. 200, din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1, Se aprobă .„Metodologia și criteriile de repartizare a locuinţelor sociale din fondul locativ al Municipiului Mediaş, pentru anul 2025”, în scopul întocmirii Listei de priorităţi în vederea repartizării acestora pentru anul 2025, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, Primarul Municipiului Mediaș, prin Direcţia de Asistenţă Socială din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art, 3. Secretarul General al Municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaș. Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Administrație Publică Locală. Direcţiei de Asistenţă Socială şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet umw.primariamedias.ro. Președinte de ședință Contrasemnează Cotei Mihai Gheo Secretar General 7, Muntean Sanda Ligia SEL rug 0 Nr. 177/2024 - Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 30 iulie 2024 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri locali în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | Anoas da. HCL HR (ti/200u METODOLOGIA ȘI CRITERIILE DE REPARTIZARE A LOCUINȚELOR SOCIALE DIN FONDUL LOCATIV AL MUNICIPIULUI MEDIAŞ PENTRU ANUL 2925 1, Cererile privind repartizarea unei locuințe sociale însoțite de acte doveditoare vor fi depuse la sediul Direcţiei de Asistenţă Socială din Mediaș, Aleea Comandor Dimitrie Moraru nt. 11, până la data de 15 octombrie, urmând ca acestea să fie analizate până la data de | noiembrie a anului în curs. 3. Cererile vor fi analizate de către specialiştii din cadrul D.A.S. Mediaş şi de către Comisia Socială, constituită în baza Hotărârii Consiliului Local Mediaş în conformitate cu Legea locuinţei nr.114/1996, cu modificările şi completările ulterioare , 3. În conformitate cu art. 48 din Legea 114/1995, cu modificările şi completările ulterioare nu pot beneficia sau deţine locuinţe din fondul locativ persoanele sau familiile care a) deţin în proprietate o locuinţă; b) au înstrăinat o locuinţă după data de 1 ianuarie 1990; 0) au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; d) deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat; De asemenea, nu pot beneficia de locuință socială persoanele sau familiile care: - au deţinut în calitate de chiriaş o locuința din fondul locativ al municipiului Mediaș, pe care au subînchiriat-o, au transimis dreptul de locuire, sau au schimbat destinaţia spaţiului închiriat, încălcând prevederile art. 49 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată (sub sancţiunea rezilierii contractului de închiriere şi a suportării eventualelor daune aduse locuinţei); - nu au întreținut în mod corespunzător locuinţa închiriată din fondul locativ al municipiului Mediaş; au avut un comportament neadecvat, deranjând şi făcând imposibilă conlocuirea/folosirea locuinţelor de către ceilalţi chiriaşi/locatari/proprietari; - persoanele care au încălcat prevederile legale referitoare la Legea locuinţei nr.114/1996 şi O.U.G. nr. 40/1999, altele decât cele menţionate mai sus; - persoanele carenu pot face dovada că au domiciliul stabil în municipiul Mediaș şi sat aparținător Ighișu Nou; - familiile care depăşesc venitul mediu pe economie pe familie, calculat conform dispozițiilor legale în vigoare la data repartizării locuinței; 4, Criteriile în baza cărora se repariizează locuințele sociale din fondul locativ al municipiului Mediaş și punctele acordate sunt următoarele: a) Tinerii proveniţi din înstituţii de ocrotire socială şi care au împlini b) i)) k) D Solicitanţii, persoane invalide gradul | sau [i sau persoane cu dizabilități care fac dovada afecţiunilor cu certificate medicale care confirmă starea sănătăţii, eliberate de instituţiile medicale competente și solicitanţii care au în întreținere membrii de familie persoane cu dezabilități - 28 PUNCTE; Venitul net lunar/ membru de familie : - Mai mic decât venitul net minim pe economie - 10 PUNCTE; - Între venitul net minim și venitul net mediu pe economie - 5 PUNCTE; Vechimea cererii prin care s-a solicitat atribuirea unei locuințe din fondul locativ al Consiliului Local - 5 PUNCTE / pentru fiecare an; Persoanele încadrate în muncă care fac dovada unui loc de muncă cu copia cărții de muncă, adeverinţă eliberată de angajator sau copie după contractul individual de muncă - 40 PUNCTE; Solicitanţii care au calitate de pensionar de limita de vârstă, conform Legii pensiilor - 40 PUNCTE, Veteranii de război, urmaşii acestora în grad de rudenie I şi văduvele veteranilor de război, care prezintă acte doveditoare în acest sens, conform legislaţiei - 10 PUNCTE; Urmaşii eroilor sau luptătorilor din Revoluţia de la 19809 (aflaţi în gradul I de rudenie, cât şi soţia), care prezintă acte doveditoare în acest sens, dar care au domiciliul în localitatea Mediaş - 10 PUNCTE; Solicitanţii care dovedesc proveniența din rândul persoanelor persecutate politic, deportate ori constituite deţinute în prizonierat după data de 01.03.1945 - 10 PUNCTE; Chiriaşii cărora li s-a dispus prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă şi irevocabilă să evacueze locuinţa, ca urmare a redobândirii suprafeţelor locative de către foştii proprietari - 40 PUNCTE; Solicitanţi proveniţi din rândul persoanelor repatriate - 5 PUNCTE; Solicitanţii apartenenţi la un grup vulnerabil, definit potrivit Legii asistenţei sociale nr. 292/2011, cu modificările şi completările ulterioare, expuşi riscului de excluziune socială şi marginalizare, ca urmare a anchetei sociale efectuate pentru verificarea situaţiei ce rezultă din documentele justificative - 5 PUNCTE; m) Numărul membrilor de familie şi a altor persoane față de care există obligaţia legală de 5) p) C)) cazul vi întreţinere - 1 PUNCT pentru fiecare persoană; Familii sau persoane aflate în situaţie de risc social deoarece locuirea momentană este imposibilă din cauza tensiunilor din familia lărgită, tensiuni care pot degenera provocând situaţii de violenţă domestică — 19 PUNCTE; Familiile parentale sau monoparentale care au în întreținere copii cu vârsta şcolară şi care nu urmează o formă de învățământ organizată potrivit legii, va fi depunotată cu $ puncte pentru fiecare copil aflat în această situaţie; Familiile care au în întreţinere copii cu vârsta şcolară care participă la diverse competiţii naţionale sau internaţionale - 10 PUNCTE pentru fiecare competiţie; Familiile care au în întreţinere copii cu vârsta școlară care au rezultate bune la învăţătură — media generală minim & sau calificaiivul minim B pentru elevii claselor I-IV, dovedite cu carnetul de note sau adeverinţă eliberaţă de unitatea de învățământ - 20 PUNCTE, 5. În situaţii de dezastre (incendii, inundaţii, cutremure) sau alte urgenţe, precum şi în potrivit legii, procedura 3 EPEI nţei domestice în cazul în care soţii au demarat, jichidării comunităţii, partaţul bunurilor comune şi regularizarea datoriilor, consiliul local mandatează primarul pentru repartizarea de locuinie sociale persoanelor aibciate direct de aceste calarnităţi san victimelor violenței domestice, în limita numărului și strocturii locuințelor sociale disponibile. 6. Toate cererile înregistrate în perioada menţionată la punctul | vor fi evaluate şi prelucrate prin intermediul Direciiei de Asistenţă Socială Mediaș. Comisia Socială va analiza listele prelucrate de către Direcţia de Asistenţă Socială şi va întocmi Lista de priorități pentru aprobare. 7. Lista provizorie de repartizare se va afişa la sediul Primăriei Mediaș, sediul Direcţiei de Asistenţă Sociale, dar și pe site -ul D.A.S. Mediaş. Contestaţiile referitoare ia Lista provizorie se vor înainta Direcţiei de Asistenţă Socială Mediaș, în termen de 10 zile, de la data afişării, având termen de soluționare 3 zile . 3. Listele cu ierarhizarea solicitărilor în urma prelucrării vor rămâne definitive numai după aprobarea printr-o hotărâre a Consiliului Local, în urma raportului întoomit de Comisia Socială, 9. Lista de priorităţi definitivă va fi afişată la sediul Primăriei Mediaş și al Direcţiei de Asistenţă Socială Mediaș. În cazul în care petentul nu este mulțumit de modul soluționării se poate adresa instanţei de contencios administrativ competente, în termen de 30 de zile de data afişării, 10. Contestaţiile împotriva hotărârii Consiliului Local Mediaş, cu privire la listele de acordare a locuinţelor vor fi adresate Instanţei de Contencios Administrativ, potrivit legii. 11. Normele şi criteriile privind repartizarea locuinţelor din fondul locativ al municipiului Mediaş se vor da publicităţii prin afişare la sediul Primăriei Mediaș, dar și pe site- ul Primăriei Mediaș — D.A.S. Mediaș. Reactualizarea Listei de priorităţi se face anual la propunerea Comisiei Sociale, conform prevederilor legale. 12. În limita numărului şi structurii locuințelor sociale disponibile, consiliul local va emite repartiţii în ordinea stabilită în lista de priorități rămasă definitivă. 13. Contractul de închiriere pentru locuinţe sociale se încheie potrivit contractului- cadru de închiriere prevăzut în Anexa nr. 8 și prevederilor art. 44, respeetiv art. 55 din Legea nr. 114/1996. În situaţia prevăzută la art. 4 lit. 6) a prezentei metodologii, durata contractului de închiriere pentru locuințele sociale nu poate depăși data finalizării partajului prin una dintre modalitățile prevăzute de lege. Redactarea Listei de priorități se va face după analizarea cererilor înregistrate, precum şi a situaţiei ocupării fondului locativ aflat în domeniul public al municipalităţii. Lista de priorităţi definitivă va fi afişată până la data de 01.11.2024, (Gl nOntaneo a” Seculai Gengol Vuia Saxda PRESEDINTE DE SEDINTA