HCL 163/2011 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU . MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piața Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 wrurw.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea raportului de evaluare a imobilului situat administrativ în Mediaș, str. Sticlei nr. 9 şi propunerea de înstrăinare a acestuia Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 iulie 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 9.231/11.07.2011, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 5 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune aprobarea raportului de evaluare a imobilului situat administrativ în Mediaş, str. Sticlei nr. 9 şi propunerea de înstrăinare a acestuia, înregistrate sub nr. 365 şi 382/20.07.2011, Având în vedere HCL nr. 116/2011 privind trecerea unui imobil situat în Mediaş,str. Sticlei nr. 9,din domeniul public în domeniul privat al municipiului Mediaş precum şi contractul de administrare nr. 16/2007, Văzând adresa SNTGN Transgaz SA Mediaş nr. 11.276/03.05.2011 înregistrată la Primăria Mediaş sub 6.893/10.05.2011, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) Lit. „b” şi alin. (7) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art], Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului situat administrativ în Mediaş, str. Sticlei nr. 9, identificat în: - CF Mediaş nr. 105518 nr. cadastral 105518 (nr. CF vechi 17795 sub nr. topografic vechi 4655/1/1/1, 4656/4/1/1, construcţie administrativă (birouri) cu teren aferent în suprafață de 2007 mp, - CF Mediaş nr. 105517 (nr. CF vechi 17796) sub nr. topografic 4655/1/1/2, 4656/4/1/2 CAD: 2734, teren de construcții în suprafață de 1953 mp, întocmit de către expert evaluator ANEVAR PFA Seiceanu Gheorghe, conform anexelor nr. la şi lb care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a imobilului menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre, (2) Preţul de pornire al licitaţiei este de 449,000 Euro, echivalent în lei la cursul stabilit de BNR la data desfăşurării licitaţiei. La valoarea ofertată se va adăuga TVA conform legislaţiei în vigoare. (3) Plata echivalentă în lei, la cursul BNR la data desfăşurării licitaţiei pentru imobilul adjudecat, se va achita integral până la încheierea contractului de vânzare-cumpărare la Biroul Notarului Public, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării imobilului. Art.3, Se aprobă documentaţia de licitației şi caietul de sarcini precum şi instrucțiunile pentru ofertanţi, conform anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.4. (1) Se ridică dreptul de administrare asupra imobilului menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre, exercitat de către Şcoala generală cu clasele I-VIII nr. 3, precum şi modificarea corespunzătoare a contractului de administrare nr. 16/2007 încheiat între municipiul Mediaş şi Şcoala generală cu clasele I- VII nr. 3. (2) Predarea-primirea imobilelor menţionate la art. 1 din prezenta hotărâre se va face pe bază de protocol de predare-primire. Art.5. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.6, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Patrimoniu, SNTGN NE SEă A Mediaș şi se aduce la cunoştinţă publică prin CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Minea Mari IOANA GHI Cu un număr de 17 voturi „pentru” ani &21 consilieri în funcţie. IG/DD 5ex. Cod: FP-06-01 ver.1 ANexd NR. do LA for e. 16%/dall BIROU EVALUARI imobiliare — intreprinderi — bunuri mobile SEICEAN GHEORGHE PFA F32/182/2004, CUL 20585740 Medias,str.Pictor Grigorescu nr.11 8 Tel. 0269832023, 0741493565 RAPORT DE EVALUARE CLADIRE ADMINISTRATIVA-BIROURI cu anexe Adresa: Medias str, Sticlei nr. 9 , jud.Sibiu Suprafata teren aferent (mp): 2007 Data elaborarii: 09.07.2011 Nr, Raport: 08/ 2011 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI MEDIAS Proprietar: MUNICIPIUL MEDIAS Domeniul privat Elaborator: Seicean Gheorghe expert evaluator ANEVAR ON 36370 ZA a SEICEAN BHEDESHE a ]) E ep 2000 So ag ca A SZ Datele, informaţiile şi conţinutul prezentului raport fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor fi transmise unor terţi fără acordul scris şi prealabil a! evaluatorului, al clientului şi al destinatarului Pena MR. Ab ci HO NP, (5/40 5 EVA CO pa ÎN “O SEICEAN € E GHEORGHE $ E3248242004 i. CUL:20585740 & NO. MEDIAŞ i me, > BIROU EVALUARI - imobiliare — intreprinderi — bunuri mobile SEICEAN GHEORGHE PFA F32/182/2004, CUI 20585740 Medias,str.Pictor Grigorescu nr.11 B Tel. 0269832023, 0741493565 RAPORT DE EVALUARE TEREN DE SPORT Adresa: Medias „str, Sticlei nr. 9, jud, Sibiu Suprafata teren (mp): 1,953 CF nr. 105,517 Nr. Cad, 2734 Nr.Top. 4655/1/1/2,4656/4/1/2 Numar raport 07 Data elaborarii: 09.07.2011 Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI MEDIAS Proprietar: MUNICIPIUL MEDIAS Domeniul privat Elaborator: ing. Seicean Gheorghe expert evaluator ANEVAR le GHEORGHE & a 0 Hanu 2041 te e, VLUATOR LAS? Să diva 2 937 Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate si nu vor putea fi transmise unor terti sau utilizate în alt scop deciţ in lucrare, fara acordul scris si prealabil al: MÂ Fă EVALUATORULUI, BENEFICIARULUI SI a! DESTINATA Lu îa SR o < LL MEA Ha Li MOL ME [294070 LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui imobil aflati în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Sticlei nr. 9 noa] 2011 ora =- ,00 MEDIAŞ P-ţa Corneliu Coposu nr.3 ROMÂNIA A JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui imob il aflat în domeniu! privat a! "Vranicipruroi Mediaş str. Saciei nr. 9 Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planul de situație al imobilului 2. INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANŢI Ofataniii, imtareseii, în, penticlpaziea, la, licitalia "Poli, pantei, VARIZaRIC2, Mai, imobil aparţinând domeniului privat al Municipiului Mediaş stir. Sticlei nr. 9 în vederea construirii unor clădiri administrative (birouri), organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcțiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, a Legii nr.2:15/2001 — Legea Administeațiai, Puliaa, LRR2IR, Hpublinată, și, analizată, 2. atăzâziă, CRasilinalai, Local Mediaş nr. --/2011, vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada --/--/2011 — --/--/2011 orele 15,00 opţiunea pentru teremul scos la licitaţie. 1.2. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: b) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta, completată datată, semnată şi ilată de ofertant - Aarndin 2ahiiării taranii AR gi i tipe lau limitati - certificatul fiscal, eliberat da lor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de | - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcția Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - înapnafernicine din partea firmei a persoanei ce 9 reprezintă - copie buletin identitate reprezentant. c) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finantelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a robilor - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condițiile de eligibilitate. 1.3. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru vânzarea unui imobil aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Sticlei nr. 9 în vederea construirii unor clădiri administrative (birouri), care va avea loc în data --/---/2011 ora --,oo la sediui Primăriei Municipiului Mediaş, contorm anunţului pubiiciltar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin. împuterniciţii lor situație în care acestia din urmă var depune şi actul autenţic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabiila a potenţialilor cumpărători de a încheia contractul de vânzare-cumpărare asupra imobilului în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Lcocal Mediaş nr. -- /2011 şi a prezentului Caiet de sarcini. Pezinada. da valabilitate a. afartai,, ata dupiinsă, între data. şi, ara, înregisirării, acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi teste secretă; — arganizatemal, licitatii, az Alznipoal, Să ARSA fie aia Afara, Rain, "92, îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanţi; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea pliccului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierder i i de participare şi a taxei de Parti RI Ipant, - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat imobilul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi :anularea vânzării; - ofertanti care sunt bănuiţi seu dovadiți că dețin informatii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezzultatului licitaţiei pentru a obține preţul de vânzare mai mic sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru acelaşi im obil dacă datorită atihadinii Aor — imobilul în cauză 122 se va adjiadeca în prima fază, - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului miinim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere îin termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două ofe:rte; - în cazul în care se prezintă o simeură ofertă plicul me se va desolide, imobilul urmând a fi scos din nou [a licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta zpentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale:, În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sectiuni! orpanizatoruiuri. în cea de-a doua situație, i se va restitui oferta femprecamă cur taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participariților confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor Licitatia publică. cu strigare pentru vânzarea. imobilului cuprins în. domeniul privat al Municipiului Mediaş, str. Sticlei nr. 9 înscris în: - CF Mediaş nr. 105518 nr. cadastral 105518 (nr. CF vechi 17795 sub nr. topografic vechi 4655/1/1/1, 4656/4/1/1 construcție administr:ativă (birouri) cu teren aferent în suprafață de 2007 mp. - CE Medias nr. LOS817 (ar. CE venhi, 17706), uk nr. tapeerafăe A6SS/1/1/2, 4656/4/1/2 CAD: 2734 teren de construcţii în suprafață de 1953 mp. Preţul de pornire a licitației fiind de 449.000 euro, echivalent în lei la cursul stabilit de BNR la data desfăşurării licitaţiei (la valoarea ofertată se va adăuga TVA conform legislaţiei în vigoare), va avea loc în data de --/---/2011 ora --,00 la eRrlinul, Priseiăzii ai, Mioziciipioleai, Maniac, anion, aaiazetpaleai, "pohiaitt aa - oferta pentru vânzarea imobilului se depune într-un singur exemplar. - ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documenttele ce o însoțesc "pianzamală si, adina, afet amalaolaai, şi, SR, SI/Eaa - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul îîn care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. — plicul exterior (2) - va cumrimade plicaal jmterior, jar pe «ol se va mentiona numele şi adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa imobi lului solicitat. Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreumă cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de —/--/2011 orele --,oo la 'sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. TAXE SI GARANTII În, vadanta pariticiegătii la licitatia, afertaziță sent, aigrati să depună, la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalzal, ligitatici, Și, asa în, Qaaafaazia, AR, SAN |Ri,. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanţia de participare, este suma ce consttituie un depozit "oprezantână, SA, RA Iei, aa taahia depusă AR pasti ciapazati Aita, RRRAI fila ŞI le taria], stabilit) drept garanţie a seriozității sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătoirilor licitației fără nici un fel de rețineri în termen de cel mult 10 zile de la data ședi nţei de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul bancar în care se va face asjifoainea, CaraRtiRă,. Pentru cei care si-au adjudecat imobilul garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata imobilului până în momentul sennnării contractului de vânzare-cumpărare. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situații: 20. = ît cuzil tnogzniii, fiarei, da cătit afainaii în “eimaezitu, Aa "valaleiilitiatiae “a acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu compl.etează garanția în condiţiile stabilite. C). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la Rranauaa anfliaatealtai, AR VÂRIZNaR -Varteipăai aa. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanţia icipare se pot dlepune la casieria organizatorului, dovada achitării lo îecafdige, rin chitanțele: eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin cle plată în contul nr.RO93TREZ5775006XXX000052 Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşediriieie comisiei de 'iciane conduce înueapa activitate după următoarea procedură: - la data, ora și locul anunţat prin publicaţie pentru desfășurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii “citați. - prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfășurare a licitaţiei și imobilul care face obiectul licitaţiei; - pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă mininaum supralicitării) este de 10.000 lei şi se va aplica diferențiat la fiecare valoare a celor două corpuri de avere. Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două. oferte. - se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - În cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate). - se verifică existenia actelor dovenlitoane die plotă a pereților şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de: la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. — între strigări, se lasă aa tiraj sooficiant pemteza gândire - imobilul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitații va încheia un proces-verbal de adljudecare în două exemplare. - pe baza procesului verhal de adjiadecare e dicitațici şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia în termen de 30 zile contractul de vânzare- cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de căttre cumpărător în evidențele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Până la data încheierii contra ctului de vânzare- cumpărare, cumpărătorul are obligația de a agita integral valoarea BenObiltilri, Caietul de sarcini inclusiv to Stele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost iei fiind de 300 lei. i | ROMÂNIA A, JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www, primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro Ai 2% LA POL NE CAIET DE SARCINI f6jl0/ privind vânzarea prin licitație publică cu strigare, a unui imobiil aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Sticlei nr. 9 1. OBIECTUL VÂNZĂRII î.i Pe imobriui situat în Mumcipiui Mfeaiaş str. Sticier nr. Ș fascris în: - CF Mediaş nr. 105518 nr. cadastral 105518 (nr. CF vechi 17795 sub nr. topografic vechi 4655/1/1/1, 4656/4/1/1 construcţie administrativă (birouri) cu teren aferent în suprafață de 2007 mp. - CF Mediaş nr. „ 105517 (ar. CF vechi 17796) sub nr. . topografic 4655/1/1/2, domeniul privat al Municipiului Mediaş se vor construii clădiri administrative, în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 337 din. 07/07/20LL, eliberat. de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Medizaş, anexat. 1.2. Imobilul menționat la adresa de mai sus este situat în intravilanul Manicipiului Mediaş şi face parte din domeniul privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Investiţia ce se va realiza va avea ca destinaţie clădliri administrative, aRnfomn, Certificatul, de Ilvhanism, nr. 337 din, 07/07/2011, eliberat. de. Serviciaal, arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş 1.4 Imobilul situat în Municipiul Mediaş str. Sticlei nr. 9 înscris în: - CF Mediaş nr. 105518 nr. cadastral 105518 (nr. CF vecii 17795 sub nr. topografic vechi 4655/1/1/1, 4656/4/1/1 construcție administrativă (birouri) cu tun în, Sopizliatjă, Aa 2077 mar, - CF Mediaş nr. 105517 (nr. CF vechi 17796) sub nr. topoșrafic 4655/1/1/2, 4656/4/1/2 CAD: 2734 teren de construcţii în suprafaţă de 1953 1mp. se înstrăinează conform Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. —-/2011, a Planului Urbanistic de Zonă, a Certificatului de Urbanism nr. 337 din 07/0 [...]