HCL 164/2011 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind vânzarea unui teren situat administrativ în Mediaş, str. Unirii nr. 6, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 iulie 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 9.562/13,07.2011, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 6 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune vânzarea unui teren situat administrativ în Mediaş, str. Unirii nr. 6, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, înregistrate sub nr. 366 şi 383/20.07.2011, Văzând adresa SNGN Romgaz SA — Sucursala Mediaş nr. 10.652/13.07.2011, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. sc”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art,1. Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului situat administrativ în Mediaş, str. Unirii nr. 6, identificat în CF Mediaş nr. 103967 nr. cadastral 103967, teren de construcții intravilan în suprafaţă de 56 mp, întocmit de către expert evaluator ANEVAR. PFA Crişan Gyongyi Hajna, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a imobilului menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre. (2) Preţul de pornire al licitației este de 19.200 lei + TVA. (3) Plata pentru terenul adjudecat, se va achita integral până la încheierea contractului de vânzare-cumpărare la Biroul Notarului Public, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data adjudecării, cumpărătorul suportând cheltuielile ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare. Art.3. Se aprobă documentaţia de licitaţiei şi caietul de sarcini precum şi instrucțiunile pentru ofertanți, conform anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispozițiilor din actele normative în materie. Art.5, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de aduce la cunoştinţă publică, po acesteia pe pagina de internet www.primariafhedias.ro. PREŞEDINTĂ DE ŞEDINŢĂ, // * CONTRASEMNEAZĂ Laţa Îi i SECRETAR, A Ai JJ Minea Maria Nr. 164/20 IOANA CHI Prezenţi la şedinţă: 17 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de Cu un număr de 17 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcție. IG/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver. Meet NB LA Fect NE 167 /d6;, RAPORT DE EVALUARE a proprietatii imobiliare TEREN INTRAVILAN Adresa: Mediaş, str. Unirii, nr. 6, jud. Sibiu Client: PRIMĂRIA Mun. Mediaş Destinatar: PRIMĂRIA Mun. Mediaş IULIE 2011 Datele, informatiile si continutul prezentului raport sunt confidentiale si nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate si nu vor fi transmise unor terti fara acordul scris si prealabil al evaluatorului, al clientului si al destinatarului. Aueăe 8.9 La Her NE 16% /iel/ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Unirii nr. 6 non] 2011 ora -- ,00 MEDIAŞ P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui teren de: construcții aia Cre, dcverezirel prizvat a MWecninirpicolrei, Mada Sul. MUTE ta. 0 Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planul de situaţie al imobilului 1. INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANŢI Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru vânzarea unui “eren de construtți aparțină dorneniurai privat ai WVranităpruici Metiraş Str. "UNITI nr. 6 în vederea construirii unui post de transformare, organizată îîn conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcţiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, a Legii nr.215/2001 — Legea Administraţiei Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului CC Aa perioada --/--/2011 — --/--/2011 orele 15,00 opțiunea pentru terenul scos la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de ofe taxelor şi impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - imternicire din partea firmaci a ErSORI CE O reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a terenuri - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. i.2. Prezentarea orertelor Licitaţia publică este destinată pentru vânzarea unui teren de construcții aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş str. Unirii nr. 6 în vederea construirii unui post de transformare, care va avea loc în data --/--/2011 ora --,oo la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, contorm anunţului pubiiciitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin. împuterniciții lor situatie în care aceştia din urmă var depune si actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă și irevocabiila a potenţialilor cumpărători de a încheia contractul de vânzare-cumpărare asupra terenului în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Lcocal Mediaş nr. -- /2011 şi a prezentului Caiet de sarcini. Perinada. da valabilitate 2, ofertei, asta aprinsă, între data, si, ara, înregistrării, acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi seste secretă; — apgonirzatemal, licitatiei, aa, Azegleal, Să ARSRAIIRA, 7iRR: RĂRIaRĂ, RAR "92, îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant "paziti pac, - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi :anularea vânzării; - ofartanţii care sunt bănuiţi sau dovediți că dețin informatii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezzultatului licitaţiei pentru a obţine preţul de vânzare mai mic sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru acelaşi im obil dacă datorită atitadăzii lor - imobil] în cauză ni Se va adjudece în prima fază, - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului miinim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere fin termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui. nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două ofe-rte; - în vazul în care se prezintă o singură fată, plicul ma se va desolidie, terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii preoceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta jpentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale:. În prima situație toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrâindu-se depuse la seciiui' organizatorului. în cea de-a doua situație, i se va restiteni oferta înmpreurră cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participariților confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. [.3. Procedura de prezentare a ofertelor Licitatia publică. cu strigare pentru vânzarea terenului cu-prins în. domeniul privat al Municipiului Mediaş, str. Unirii nr. 6 înscris în: - CF Mediaş nr. 103967 sub nr. cadastral 103967 teren de construcţii intravilan în suprafață de 56 mp. şi se ailă în domeniul privat al Municipiuluii Mediaş, contorm Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. 104/2010, prețul de porni re a licitaţiei fiind de 19200 lei, + TVA, ua. avea, lea în, data, da --/--/20011, axa, -- (00 Va, sedizl. Primăria, Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. - oferta pentru vânzarea terenului se depune într-un singur exemplar. - ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două șplicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentlele ce o însoțesc MRRiaRRta, în, Quing, prezentei, AROmantealii,, Da 2R%% Pia vu fin SRI DIR prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului fost depus la data, ora limită şi locul de - plicul exterior (2) - va cuprin Raul, si, 2Aliaea, Rlicitaztoalaai, si, îi, Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de --/--/2011 orele --,oo la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. FARE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt oblig:ați să depună la organizator: 2.i. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cineituială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei:, se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 500 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi destăşurarea [licitației (cheltuieli materiale, anunţ publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc... 2.2. - garanţia. de particimare, este suma. ce constituie un depazit reprezentând 5.000 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţțiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitație se restituie necâştigăto'rilor licitaţiei fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, în laza, "Ri, SRJiRităzi, CRHieR, Rau SĂ, Vapinlă, aan, hanfari în, RRER SR Va FAR restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata imobilului până în momentul senanării contractului de vânzare-cumpărare. Cananiia, AR partirimaze ln, iRilatiR <a 1IRRAR în, Mzrmătaatale “SItaaiji, a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenu. de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu complletează garanția în condiţiile stabilite. y. = îi caza, ofieertaartouleein aâqjigăti cae zi 30 pitzicniiza în, %ieraezte)e Vialilii, inu semnarea contractului de vânzare-cumpărare. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de zoornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de frau.dă. Taxa de participare şi garanţia de participare se pot dlepune la casieria arigamirzatiamaliai,, Aaaa 2abităzii, lori aâneiar-ea vita <hiteniale, aliere Şi. Rai însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin cle plată în contul nr.RO93TREZ5775006XXX000052 Trezorezi i Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - ja data, ora şi locul amanat prin publicaţie pentr desfășurarea licitatiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți o-fertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfășurare a licitației şi lotul de teren care face obiectul licitației; - pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 1.000 lei.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - dia canal în care pliourile sunt sigilate, fapt recunosent de ofertanți, se trace la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garamțiilor şi taxei de participare şi se face publică ofarta fevări oferta. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de: la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - tonal se aducă acel oforant care a făcut vea iai. mare oftă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de acijudecare în două exemplare. - pe baza procesului verbal de adjudecare a licitației şi a Hotărârii Consilinlui Local, se va încheia în tone de 30 zile vomteactul de vânzare cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de căttre cumpărător în evidențele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Până la data încheierii contra.ctului de vânzare- cumpărare, cumpărătorul are obligaţia de a achita integral valoare:a terenului. Caietul de sarcini inclusiv toate docaumnentele mecosare diicitațici se pam la dispoziţie solicitanţilor contra cost , prețul documentaţiei fiind de 300 lei. ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 wrurw primariamedias.ro ; e-mail: primaria(2primariamedias.ro AER HP 2 pr MUIE 46 hay CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a unui teren de construcții aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. Unirii nr. 6 1.OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1 Pe dererui srârat adeniristrativ” fa Mfeataş str. Umini rar. 6, identificat în CF Mediaş nr. 103967 sub nr. cadastral 103967 teren intravilan în suprafață de 56 mp. se va construi un post de transformare, în conformitate «cu Certificatul de Urbanism nr. 354 din 14/07/2011, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexat, i.2. Terenul menţionat ia adresa de mai sus este stituat în intraviianui Municipiului Mediaş şi face parte din domeniul privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Investitia. ce se va realiza va avea ca destinatie clădi ri anexe, conform Certificatul de Urbanism nr. 354 din 14/07/2011, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş 1.4 Terenul situat în Municipiul Mediaş str. Unirii nr. 6, identiticat în CF Mediaş nr. 103967 sub nr. cadastral 103967 teren intravilan în suprafață de 56 mp. si. se află. în domeniul. privat. a]. Municipiului, Medias, se însirăinează. conform, Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. --/2011, a Planului Urbanistic de Zonă, a Certificatului de Urbanism nr. 354 din 14/07/2011, elibezrat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş și a prezentului Caiet de sarcini. 1 £, Couzanpăzătenia/roarmapănăteral, dana, dapaal, da 2 realiza, banner, AR imlaiat public la limita amplasamentului cu condiţia notificării intenţiei către vânzător. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1 Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. 354 din 14/07/2011, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Media. 2.2 Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clăidirilor învecinate precum şi protecția mediului. 3, ELEMENTE DE PRET 3.i Preţul urrtrtin de porriiri a licitației ae vânzare periei ESrenui CUpTINS Ft domeniul privat al Municipiului Mediaş, situat administrativ în Mediaş str. Unirii nr. 6, identificat în CF Mediaş nr. 103967 sub nr. cadastral 103967 teren de construcţii intravilan în suprafață de 56 mp. şi se află în domeniul privat al Municipiului Mediaş, conform Hotărârii Consiliului Local Mectiaş nr. 104/2010, este de 19.200 iei + TVA şi a fost aprobat prin Fiotărârea Consili ului Locai Mediaş nr. =- din =-/--/2011, 3.2 Valoarea adiudecată a. terenului se va achita intespral până la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai târziu de: 30 zile de la data adjudecării terenului, cumpărătorul suportând cheltuielile ocazionate de autentificarea contractului de vânzare cumpărare. 4.CONTROLUL 4.1. Controlul general al respectării de către cumpărător a Caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare-cumpărare se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competenţelor astfel conferite. Ş.DISPOZITII FINALE Ș.1 Nerespectarea comdițitlor ineprase fn Casti de sarcini după îinoheierea contractului de vânzare-cumpărare de către cumpărător atrage dlupă sine nulitatea contractului de vânzare-cumpărare. 5.3. Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fărăi alte obligaţii din partea Primăriei Municipiului Mediaş. ROMÂNIA A JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Județul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 warw.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(2primariamedias.ro OFERTA În vederea vânzării prin iicitaţie publică cu strigare a urnui teren aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş situat administrativ “m Micăirzeş Sur. Trecere “crt. 0, certi tiezii cr CE Medi ri. 1(03%07 Sub nr. cadastral 103967 teren intravilan în suprafață de 56 mp. Subscrisa/Subsemnatul .........mmeee nenea „ cu sediul social/domiciliat în ............ SE, oee eee eee DI... ÎUG. eee CU Lnnenneenee eee enneneae nana ennenaanee reprezentată de... eee eee legitimat cu B.L. (C..) seria oo aaa DT eee ee snsessese. eliberat de Poliţia ......... la data de eo ae nene nenaaaa „ declar pe proprie răspundere, sub :sancțiunea pievăzatiă da | IPN paniira ARRlonățilR PRIMRRIT, Tă aim anii cunoştinţă şi mă oblig, să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş Nr. — din --/--/201] şi a Ceietului de sarcini privind vânzarea prin licitație publică a teremului sus- menţionat cât şi a Certificatului de Urbanism nr. 354 din 14/07/2011, eliberat de Serviciul arhitectului şef dlin cadrul Primăriei Municipiului Mediaş Am luat la cunoştinţă faptul că în situaţia în care voi adjudeca licitaţia şi nu voi achita prețul adjudecat, mă oblig să plătesc cheltuielile prilejuite de o nouă licitaţie şi în cazul în care preţul obţinut la noua licitaţie este mai mic, mă oblig să achit diiterența de preţ în termen de 10 ziie de ia dara adjudecării noi iicitaţi î. Preţul oferit pentru cumpărarea terenului este de