HCL 8/2023 adoptată

ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T A R A R E A NR.8 din 26.01.2023 pentru modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) Consiliul local al orasului Marasesti, judetul Vrancea intrunit in sedinta ordinara; Vazand: - referatul de initiere al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 984 din 17.01.2023; - referatul de aprobare al Primarului orasului Marasesti, in calitate de initiator inregistrat la nr. 1070 din 18.01.2023 ; - raportul de specialitate al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 1073 din 18.01.2023 prin care se propune modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă); Analizand Hotararea Consiliului local al orasului Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă); Luand act de avizul favorabil al Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului; In temeiul art. 129, alin. (2) lit. „ b”, coroborat cu alin. (4) lit. „ c”, art.139 alin.(3) lit.c) si ale art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ al Romaniei, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art. 1 - Modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr.44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) , dupa cum urmeaza : I. Pct.2.11. Incheierea contractului Dupa punctul 2.11.3 se vor introduce doua noi puncte, respectiv 2.11.3^1 si 2.11.3^2 , care vor avea urmatorul cuprins: 2.11.3^1 - In cazul încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate , la diferenta ramasa de achitat se va calcula o dobanda, stabilita la nivelul ratei dobânzii de referință a BNR ; 2.11.3^2 – Rata și dobânda lunară se vor achita până in ultima zi lucrătoare a fiecărei luni , sub sancţiunea aplicării obligaţiei de plată accesorii, în conformitate cu prevederile fiscale. Punctul 2.11.9 se modifica si va avea urmatorul cuprins: 2.11.9 Autoritatea adjudecatară poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare în termen de 20 zile lucratoare de la data realizării comunicării catre ofertanti ; II. 2.12. Neîncheierea contractului Punctul 2.12.1.se modifica si va avea urmatorul cuprins: 1  2.12.1. Neîncheierea contractului într-un termen de 20 zile lucratoare poate atrage plata daunelor-interese de către partea în culpă; III. La pct.2.7.1 A- “ofertanții persoane juridice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” si pct 2.7 .1. B „ ofertanții persoane fizice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” se va înlocui cazierul fiscal cu certificat de atestare fiscala emis de către Direcția Generală a Finanțele Publice, care să ateste că ofertantul nu are debite restante către bugetul consolidat al statului IV. Punctul 2.7.4.2 Capacitatea economico-financiara 15% se modifica si va avea urmatorul continut:  Cea mai mare cifră de afaceri din contul de profit si pierderi -pentru acest factor se alocă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane juridice).  Cel mai mare venit net familial pe ultimele 3 luni - pentru acest factor se alocă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane fizice). Art. 2 - Celelalte prevederi ale Hotararii Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 raman neschimbate. Art. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata conform legii, Primarului Orasului Marasesti, care va asigura executarea acesteia prin Biroul de impozite si taxe locale, Serviciul arhitect sef si Serviciul Buget – Contabilitate si Institutiei Prefectului – Judetul Vrancea prin intermediul Compartimentului juridic, monitorizare proceduri administrative. Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Cons. Lupascu Emilian Secretar general UAT , Dumitru Vasilica- Violeta Total conslieri 17 Prezenti 17 Pentru 17 Impotriva - Abtineri - 2  ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA ORASULUI MARASESTI Nr.1073 din 18.01.2023 RAPORT SPECIALITATE pentru modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) Vazand proiectul de hotarare si referatul de aprobare al Primarului orasului Marasesti, inregistrat sub nr. 1070/18.01.2023 prin care se propune modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit , in sensul corectarii unor prevederi ale acesteia, dupa cum urmeaza: I. Pct.2.11. Incheierea contractului Dupa punctul 2.11.3 se vor intruduce doua noi puncte, respectiv 2.11.3^1 si 2.11.3^2 , care vor avea urmatorul cuprins: 2.11.3^1 - In cazul încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate , la diferenta ramasa de achitat se va calcula o dobanda, stabilita la nivelul ratei dobânzii de referință a BNR ; 2.11.3^2 – Rata și dobânda lunară se vor achita până in ultima zi lucrătoare a fiecărei luni , sub sancţiunea aplicării obligaţiei de plată accesorii, în conformitate cu prevederile fiscale. Punctul 2.11.9 se modifica si va avea urmatorul cuprins: 2.11.9 Autoritatea adjudecatară poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare în termen de 20 zile lucratoare de la data realizării comunicării catre ofertanti ; II. 2.12. Neîncheierea contractului Punctul 2.12.1.se modifica si va avea urmatorul cuprins: 2.12.1. Neîncheierea contractului într-un termen de 20 zile lucratoare poate atrage plata daunelor- interese de către partea în culpă; III. La pct.2.7.1 A- “ofertanții persoane juridice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” si pct 2.7 .1. B „ ofertanții persoane fizice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” se va înlocui cazierul fiscal cu certificat de atestare fiscala emis de către Direcția Generală a Finanțele Publice, care să ateste că ofertantul nu are debite restante către bugetul consolidat al statului IV. Punctul 2.7.4.2 Capacitatea economico financiara 15% se modifica si va avea urmatorul 3 continut:  Cea mai mare cifră de afaceri din contul de profit si pierderi -pentru acest factor se alocă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane juridice).  Cel mai mare venit net familial pe ultimele 3 luni - pentru acest factor se alocă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane fizice). Proiectul de hotarare indeplineste conditiile legale, respectiv OUG nr 57/2019 privind Codul Administrativ al Romaniei, cu modificarile si completarile ulterioare, respectand Normelor procedurale privind vânzarea prin licitație publică a bunurilor imobile (terenuri/clădiri) aflate în domeniul privat al orașului Mărășești, aprobate prin HCL 91/28.11.2019, pentru a fi supus analizei, dezbaterii si adoptarii de catre Consiliul local. Intocmit, Vizat, Arhitect sef Consilier juridic, Pascaru Felician Filip Marius Florentiu 4  ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA ORASULUI MARASESTI Nr.1070 din 18.01.2023 REFERAT DE APROBARE pentru modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) Avand in vedere: -Hotararea Consiliului local al orasului Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe in individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit ; - referatul de initiere al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 984 din 17.01.2023 prin care se propune modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit , in sensul corectarii unor prevederi ale acesteia , dupa um urmeaza: I. Pct.2.11. Incheierea contractului Dupa punctul 2.11.3 se vor intruduce doua noi puncte, respectiv 2.11.3^1 si 2.11.3^2 , care vor avea urmatorul cuprins: 2.11.3^1 - In cazul încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate , la diferenta ramasa de achitat se va calcula o dobanda, stabilita la nivelul ratei dobânzii de referință a BNR ; 2.11.3^2 – Rata și dobânda lunară se vor achita până in ultima zi lucrătoare a fiecărei luni , sub sancţiunea aplicării obligaţiei de plată accesorii, în conformitate cu prevederile fiscale. Punctul 2.11.9 se modifica si va avea urmatorul cuprins: 2.11.9 Autoritatea adjudecatară poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare în termen de 20 zile lucratoare de la data realizării comunicării catre ofertanti ; II. 2.12. Neîncheierea contractului Punctul 2.12.1.se modifica si va avea urmatorul cuprins: 2.12.1. Neîncheierea contractului într-un termen de 20 zile lucratoare poate atrage plata daunelor-interese de către partea în culpă; III. La pct.2.7.1 A- “ofertanții persoane juridice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” si pct 2.7 .1. B „ ofertanții persoane fizice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” se va înlocui cazierul fiscal cu certificat de atestare fiscala emis de către Direcția Generală a Finanțele Publice, care să ateste că ofertantul nu are debite restante către bugetul consolidat al statului IV. Punctul 2.7.4.2 Capacitatea economico financiara 15% se modifica si va avea urmatorul continut: 5   Cea mai mare cifră de afaceri din contul de profit si pierderi -pentru acest factor se alocă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane juridice).  Cel mai mare venit net familial pe ultimele 3 luni - pentru acest factor se alocă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane fizice). De asemenea consider că proiectul de hotărâre se încadrează în spriritul legilor în vigoare şi poate fi supus aprobării plenului consiliului local. Faţă de cele arăte şi pentru a respecta legile în vigoare vă rugăm să adoptaţi hotărârea conform proiectului de hotărâre alăturat . P R I M A R, Chitic Valerica – Dorel ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA ORAȘ MĂRĂŞEŞTI Str. Siret nr.1 Mărăşeşti, Jud. Vrancea Telefon Secretariat / Fax:+40-0237-260550 e-mail: [email protected] 6  Nr. 984 din 17.01.2022 Aprobat, Primar Chitic Valerică Dorel REFERAT DE INIȚIERE Vazand Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) In baza prevederilor OUG nr. 57/2019, cu respectarea Normelor procedurale privind vânzarea prin licitație publică a bunurilor imobile (terenuri/clădiri) aflate în domeniul privat al orașului Mărășești, aprobate prin HCL 91/28.11.2019, propunem modificarea și completarea Anexei nr.3 la HCL nr.44/2022 după cum urmează: I. la pct.2.11. Încheierea contractului “în cazul încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate , la diferența rămasă de achitat se va calcula o dobîndă, stabilită la nivelul ratei dobînzii de referință a BNR; 2.11.15. rata și dobînda lunară se vor achita până în ultima zi lucrătoare a fiecărei luni, sub sancțiunea aplicării obligației de plată accesorii, în conformitate cu prevederile fiscale; -punctul 2.119. se modifică și va avea următorul cuprins „Autoritatea adjudecatară poate să încheie contractul de vânzare cumpărare într-un termen de 20 zile lucrătoare de la data realizării comunicării către ofertanți” II. punctul 2.12. „Neâncheierea contractului”, punctul 2.12.1. se modifică și va avea următorul cuprins : Neâncheierea contractului într-un termen de 20 zile lucrătoare poate atrage plata daunelor-interese de către plata în culpă . Perioada de 20 zile lucrătoare este motivată de faptul că în perioada de 20 zile calendaristice așa cum a fost prevăzut pot apărea zile libere acordate prin lege. III. la pct.2.7.1 A- “ofertanții persoane juridice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” si pct 2.7 .1. B „ ofertanții persoane fizice au obligația de a depune în original sau copie conform cu originalul următoarele documente” se va înlocui cazierul fiscal cu certificat de atestare fiscala emis de către Direcția Generală a Finanțele Publice care să ateste că ofertantul nu are debite restante către bugetul consolidat al statului, motivat de faptul că certificatul fiscal este documentul care conține informații privind datoriile către bugetul de stat. IV. pct.2.7.4.2. Capacitatea economico financiară 15% se va modifica si va avea următorul cuprins :  Cea mai mare cifră de afaceri din contul de profit și pierderi-pentru acest factor se alocă 15% adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane juridice) Menționăm la prezenta modificare, următoarele: -bilanțul contabil nu cuprinde date referitoare la cifra de afaceri, asa cum este stipulat în contul de profit și pierderi (persoane juridice);  Cel mai mare venit net familial pe ultimele 3 luni –pentru acest factor se acordă 15%, adică 15 puncte din totalul de 100 de puncte(persoane fizice) Menționăm la prezenta modificare, următoarele: -venit net familial pe ultimele 3 luni, motivat de următoarea situație: 7  Având în vedere că terenul este situat în zona Abator și ofertanții provin din rândul populației de etnie romă care nu dau o imortanță deosebită documentelor, motiv pentru care nu pot prezenta adeverință de venit/cupon de pensie pe o perioadă mai mare de 3 luni, propunem diminuarea termenului pentru calcularea capacității economico financiare de la 1 an la 3 luni. Fata de cele prezentate supun spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare cu privire la modificarea si completarea Anexei nr.3 la Hotararea Consiliului Local Marasesti nr. 44/2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) Arhitect Sef, Pascaru Felician 8