HCL 44/2022 adoptată

ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T A R A R E A NR.44 din 26.05.2022 privind : aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) Consiliul local al orasului Marasesti, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara; Vazand referatul de aprobare al Primarului orasului Marasesti si raportul Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr.10.205 din 19.05.2022 prin care se propune aprobarea aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă); Analizand prevederile documentatiei de urbanism si amenajare a teritoriului Plan Urbanistic Zonal pentru obiectivul investitii de interes public local - ZONA REZIDENTIALA SI DOTARI COMPLEMENTARE, ZONA D.J. 204E - ABATOR in orasul Marasesti , T.67. P398/1, CF 54195 , judetul Vrancea , cu atragerea in intravilan a suprafetei de 85.000 mp , avand ca beneficiar Primaria orasului Marasesti Avand in vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului si patrimoniu ,administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite , taxe si agricultura, al Comisiei pentru cultura, stiinta, invatamant, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie, sport si culte si al Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului prin care se avizeaza favorabil proiectul de hotarare ; Vazand - fisa mijlocului fix –teren pasune – nr.inventar 1000758/03.12.2018 ; - raportul de evaluare inregistrat la nr. 9927 din 16.05.2022 intocmit de evaluator autorizat ANEVAR Seciu Nicolae; - pozitia nr .47 din Anexa la Hotararea Consiliului local Marasesti nr.125/20.12.2018 privind actualizarea listei cu bunurile imobile ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti judetul Vrancea, cu modificarile si completarile ulterioare ; - Cartea funciara nr.54195 a orasului Marasesti , inregistrate la OCPI Vrancea-Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Panciu; In conformitate cu prevederile art.363 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrative, cu modificarile si completarile ulterioare si ale Hotararii Consiliului local Marasesti nr. 91/28.11.2019 privind aprobarea Normelor procedurale privind vânzarea prin licitație publică a bunurilor imobile (terenuri și/sau clădiri) aflate în domeniul privat al orasului Marasesti judetul Vrancea; In temeiul art. art.129,alin.(2), lit.”c” , art.196, alin.(1), lit.”a”, coroborat cu art.139, alin.(2) din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTARASTE: Art. 1 - Se aproba vanzarea prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) , identificate conform Anexei nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotarare , in vederea construirii de locuinte. Art. 2 - Terenul mentionat la art.1 face parte din domeniul privat al orasului Marasesti, regasindu-se la pozitia nr.47 din Anexa la Hotararea Consiliului local Marasesti nr.125/20.12.2018 privind actualizarea listei cu bunurile imobile ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti , judetul Vrancea, modificata si completata prin HCL nr.71/2020. Art. 3.- Se aproba studiul de oportunitate privind vanzarea prin licitatie publica ,in conditiile legii, a terenului prevazut la art.1 , conform Anexei nr. 2, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 4- Pretul de piata al terenului , determinat conform raportului de evaluare inregistrat la nr. 9927 din 16.05.2022 intocmit de evaluator autorizat ANEVAR Seciu Nicolae este de 17,33 lei/mp. Art. 5 Valoarea de inventar a terenului, determinata conform reevaluarii patrimoniului efectuata in anul anul 2020 si inregistrata in contabilitate la 31.12.2020 este de 19,8315 lei/mp. Art.6.- Se constată faptul că valoarea cea mai mare a prețului minim de vînzare este valoarea de inventar, astfel incat pretul de potrnire la licitatie este 19,8315 lei/mp. Art.7.- Se desemneaza reprezentantii Consiliului local Marasesti in Comisia de evaluare, ce va fi constituita prin dispozitie a primarului in vederea organizarii licitatiei publice, dupa cum urmeaza : a)Membri titulari : Boeru Gina Mititelu Daniel – Aurel b)Membri supleanti: Lupascu Emilian Costache Emilia – Nicoleta Art.8.- Se desemneaza reprezentantii Consiliului local Marasesti in Comisia de de solutionare a contestatiilor , ce va fi constituita prin dispozitie a primarului in vederea organizarii licitatiei publice, dupa cum urmeaza : a)Membri titulari :Craiteanu Marius – Florin Maeschi Florin b)Membri supleanti: Nesu Jana – Marieta Lazar-Costea Mirela – Ramona Art.9.- Se aproba documentatia de atribuire(caiet de sarcini, fisa de date a procedurii formulare/modele documente) , conform Anexei nr. 3, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.10.- (1) Vanzarea se va putea perfecta cu plata pretului integral sau in rate lunare esalonate pe maxim 3 ani, cu conditia achitarii unui avand de minim 15% din pretul declarant castigator. In cazul in care se va opta pentru plata in rate, Orasul Marasesti va nota in cartea funciara deschisa pentru imobilul respectiv interdictia grevarii acestuia pana la momentul achitarii integrale a pretului.” (2) Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar și efectuarea operațiunilor de publicitate imobiliară vor fi suportate de către cumpărător . Art. 11 – Primarul orasului Marasesti este mandatat sa semneze contractele de vanzare cumparare . Art.12. – Prezenta hotarare va fi adusa la indeplinire de catre Serviciul Arhitect sef;  Art. 13 - Suma incasata din vanzarea suprafetelor de teren prevazute la art. 1 constituie venit al sectiunii de dezvoltare a bugetului local ,conform art.2, alin.(4), lit.”b” din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale (R) , cu modificarile si completarile ulterioare. Art. 14 - Prezenta hotarare va fi comunicata prin grija Compartimentului juridic , monitorizare proceduri administrative , dupa cum urmeaza : - Institutiei Prefectului –Judetul Vrancea; - Primarului orasului Marasesti; - Serviciului Arhitect sef ; - Serviciului Buget-Contabilitate; Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Cons . Costache Emilia-Nicoleta Secretar general UAT , Dumitru Vasilica- Violeta Total conslieri 17 Prezenti 15 Pentru 15 Impotriva - Abtineri -  ROMANIA ANEXA nr.2 la H.C.L. nr. JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE privind: aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţin domeniului privat al orașului Mărășești, cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă) Documentația de atribuire conține: I. Fișa de date a procedurii; II. Caietul de sarcini III. Formulare:  Formular 1 –Cerere de înscriere la licitație;   Formular 2- Declarație de participare la licitația publică;  Formular 3- Informații generale privind ofertantul;  Formular 4- Declarație privind faptul că participantul nu a fost condamnat în baza unei instanțe judecătorești sau societatea participantă nu se află în reorganizare/ dizolvare/ lichidare/ insolvență / faliment/activitatea nu este suspendată;  Formular 5- Declarație privind participarea la o licitație publică anterioară a bunurilor statului sau ale unităților administrativ teritoriale în ultimii 3 ani unde a fost desemnat cîștigător/căștigătoare dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit prețul, din culpă proprie;  Formular 6- Declarație privind respectarea obligațiilor în domeniul protecției mediului;  Formular 7- Declarație privind condițiile specifice impuse de natura bunului vândut;  Formular 8-Model de ofertă; FIȘA DE DATE A PROCEDURII 1. Informații generale privind vânzătorul: - Primăria Mărășești, cu sediul în str.Siret nr.1, oraș Mărășești, județul Vrancea - Cod fiscal 4410623 - Nr.telefon/fax:0237260550 - e-mail : [email protected] - Persoana de contact-ing.Pascaru Felician-arhitect șef 1.1. Obiectul licitației Obiectul licitației îl constituie vânzarea unui număr de 153 loturi teren-zona Abator ce aparţine domeniului privat al orașului Mărășești cu destinație construire locuințe individuale și cuplate mici cu max P+1+M și locuințe cu dotări complementare zonei de locuit (zonă mixtă). În tabel este prezentat numărul lotului, suprafața / mp, identificarea lotului în cartea funciară, destinația, precum și accesul în lotul respectiv. Nr. Suprafața Nr. Destinația lotului Cale de acces Lot. mp Carte Funciară din: 5. 479 55050 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 6. 326 55051 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 7. 393 55052 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 8. 495 55053 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 9. 407 55054 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 10. 408 55055 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 11. 408 55056 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 12. 408 55057 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 13. 406 55058 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 14. 399 55059 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 15. 393 55060 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 16. 393 55061 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 17. 398 55062 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 18. 408 55063 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 19. 402 55064 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 20. 404 55065 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 21. 401 55066 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 22. 400 55067 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 23. 400 55068 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 24. 401 55069 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 25. 402 55070 Locuințe cu dotări complementare DJ.204E zonei de locuit(zona mixtă) 26. 402 55071 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 27. 632 55072 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 28. 438 55073 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 29. 415 55074 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 30. 483 55075 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 31. 495 55076 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 32. 399 55077 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 33. 400 55078 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 34. 401 55079 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 35. 403 55080 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 36. 442 55081 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 37. 494 55082 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 38. 405 55083 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 39. 405 55084 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 40. 405 55085 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 41. 405 55086 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 42. 405 55087 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 43. 405 55088 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 44. 474 55089 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 45. 405 55090 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 46. 405 55091 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 47. 405 55092 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 48. 404 55093 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 49. 404 55094 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 50. 405 55095 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 51. 405 55096 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 52. 405 55097 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 53. 405 55098 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 54. 405 55099 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 55. 405 55100 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 56. 405 55101 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 57. 405 55102 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M ROZELOR 58. 708 55103 Locuințe cu dotări complementare STR. zonei de locuit(zona mixtă) ROZELOR 59. 594 55104 Locuințe cu dotări complementare STR.ROZELOR zonei de locuit(zona mixtă) SAU STR.NARCISELOR 60. 456 55105 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 61. 452 55106 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 62. 448 55107 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 63. 444 55108 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 64. 440 55109 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 65. 436 55110 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 66. 432 55111 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 67. 428 55112 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M NARCISELOR 68. 424 55113 Locuințe individuale și cuplate mici cu STR. max P+1+M [...]