HCL 40/2025 Lupeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI HOTĂRÂREA nr. 40/ 2025 privind aprobarea modificării, prin act adițional, a contractului de închiriere pentru suprafețele de pajiști aflate în domeniul privat al Municipiului Lupeni nr. 70/10/ 24.04.2018 hotărârea a fost aprobată prin vot liber exprimat cu unanimitate de voturi (18 voturi “PENTRU”) Consiliul local al Municipiului Lupeni; Examinând peoiectul de hotărâre nr. 44/ 2025 precum și Referatul de aprobare nr. 5799/ 26 februarie 2025 prezentat de domnul [NUME] prin care propune aprobarea modificării, prin act adițional, a contractului de închiriere pentru suprafețele de pajiști aflate în domeniul privat al Municipiului Lupeni nr. 70/10/ 24.04.2018; Urmare a analizării solicitării nr. 5193/ 21.02.2025 formulată de locatorul I.I. Părău Dorin Ioan; Văzând Raportul comun nr. 5950/ 27 februarie 2025 prezentat de Direcția Tehnică, Serviciul U.M. și Serviciul C.A.A.P.L. din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Lupeni; Luând în considerare avizul Comisiei nr. 1 pentru Activităţi Economico – financiare, Agricultură, al Comisiei nr. 2 pentru Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, Protecţia Mediului şi Turism, al Comisiei nr. 3 pentru Învăţământ, sănătate, familie, activităţi social-culturale, culte şi al Comisiei nr. 4 Comisia juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii; Văzând: - art. III. alin. (2) și art. XII alin. 1-3 din Contractul de închiriere pajiști pentru suprafața de pășune aflată în domeniul privat al municipiului Lupeni nr. 70/10/24.04.2018; - Hotărârea Consiliului local al Municipiului Lupeni nr. 114/ 2019 privind aprobarea Amenajamentului pastoral pentru pajiștile de pe raza Municipiului Lupeni și aprobarea procedurii distribuirii extraselor din Amenajamentul pastoral, întocmit de către Direcția pentru Agricultură Județeană Hunedoara care stabilește atât încărcătura minimă cu animale (0,44 UVM/ ha) cât și producţia medie de masă verde pe unitatea de suprafaţă a terenurilor cu categoria de folosinţă păşune (4.500 kg/ ha pentru majoritatea pajiștilor și 4.000 kg/ ha pentru una dintre pajiști); - Hotărârea Consiliului Județean Hunedoara nr. 360/ 19 decembrie 2024 privind stabilirea prețurilor medii ale produselor agricole, precum și a prețului mediu la masa verde de pe pajiști, pentru anul 2025, a căror stabilire este de competența Consiliului Județean Hunedoara; Ținând cont de : - art. 1243 din Legea nr. 287/ 2009 – Codul Civil, republicată și actualizată; - art. 9 alin. (2) din OUG nr. 34/ 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificări ulterioare; - Cap. III alin. (2) din anexa nr. 2 a Ordinului nr. 407/ 2051/ 2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor; - HG. nr. 1064/ 2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/ 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/ 1991, cu modificări ulterioare; - art. 354, art. 355, art. 362 din O.U.G. nr. 57/ 2019 – Codul administrativ, modificată; - Legea nr. 24/ 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. “c”, alin. (6) lit. „b” , art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. „g”, art. 196 alin. (1) lit. „a”, art. 198, art. 199 și art. 197 alin. (1), alin. (2) și alin. (4) din O.U.G. nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 – (1) Se aprobă modificarea contractului de închiriere pentru suprafețele de pajiști aflate în domeniul privat al Municipiului Lupeni nr. 70/10/ 24.04.2018 încheiat cu II Părău Dorin Ioan, în sensul prelungirii acestuia cu 3 (trei) ani. (2) După modificare, durata contractului de închiriere va fi de 10 ani cu începere de la data de 24.04.2018 până la data de 24.04.2028. Art. 2 – Se aprobă modificarea contractului de închiriere în sensul modificării prețului chiriei, calculat conform prevederilor HG nr. 1064/ 2013 prin raportare la amenajamentul pastoral și prevederile Hotărârii Consiliului Județean Hunedoara nr. 360/ 19 decembrie 2024, astfel: - pentru Trupul 83 producția totală de masă verde, conform amenajamentului pastoral, este de 4000 kg/ ha iar preţul mediu de masă verde de pe pajişti pentru anul 2025 este de 0,035 lei/ kg rezultând un preț de: 140 lei/ ha/ an; (4000 kg x 0,035 lei/ kg = 140 lei/ ha/ an) - pentru Trupurile 82, 84, 89, 90 producția totală de masă verde, conform amenajamentului pastoral, este de 4500 kg/ ha iar preţul mediu de masă verde de pe pajişti pentru anul 2025 este de 0,035 lei/ kg rezultând un preț de: 157,50 lei/ ha/ an; (4500 kg x 0,035 lei/ kg = 157,50 lei/ ha/ an)  Art. 3 – (1) Se aprobă modificarea contractului de închiriere în sensul reducerii suprafeței pășunii Mutu-Straja de la suprafața de 88,97 ha la suprafața de 71,03 ha, exclusă fiind suprafața de 17,94 ha din cele trei parcelele de teren care o compun. (2) După modificare, suprafața totală a pajiștilor închiriate potrivit contractului de închiriere nr. 70/ 10/ 24.04.2018 va fi de 457,46 ha. Art. 4 – Modificările aprobate conform art. 1-3 vor face obiectul unui act adițional la contractul de închiriere pajiști nr. 70/ 10/ 24.04.2018. Art. 5 – Celelalte clauze ale contractului de închiriere pajiști nr. 70/ 10/ 24.04.2018 rămân neschimbate și aplicabile. Art. 6 – Domnul [NUME], Primar al Municipiului Lupeni este împuternicit să semneze actul adițional la contractul de închiriere a pășunilor după verificarea îndeplinirii condițiilor legale pentru încheierea unui contract de închiriere pentru suprafețele de pajiști aflate în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale. Art. 7 – Hotărârea poate fi atacată conform prevederilor Legii nr. 554/ 2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art. 8 – Hotărârea se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Hunedoara, fiind adusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Lupeni iar la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul Municipiului Lupeni. Lupeni, 27 februarie 2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ – SECRETAR GENERAL Prof. RODICA CÎMPEAN Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI