HCL 245/2022 Lupeni adoptată

AL Anexa nr. 2 la Hotărârea nr ROMÂNIA Mi JUDEȚUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIULUI LUPENI „ 245/ 2022 Unitatea: Municipiul Lupeni Gestiunea: Privat - Domeniul privat al mun. Lupeni Loc folosinta: Domeniul privat al mun. Lupeni (Privat) Cont activ/Cont amortizare : 211.01,00.02.02 / Domeniul: PRIVAT UAT Paragraf de cheltuieli: A.70.50.00 —- Alte servicii in domeniile locuintelor, serviciilor si dezvoltarii comunale Articol bugetar: 71.01.30 - Alte active fixe Provenienta;: FISA MIJLOCULUI FIX Numar inventar: 157999 Grupa: Terenuri Document de provenienta: ADZ 8 / 31.08.2022 Valoare intrare: 3.702,79 lei Valoare inventar: 3.702,79 lei Amortizare lunara: 0,00 lei Denumirea mijlocului fix: Teren intravilan str. Pompierilor, CF 63969, in suprafata de 91 mp (Teren desprins din Teren zona Colonia Stefan inscris in CF 169N (2082) nr. topo 1577/99/1/14 [suprafata= 100.287 mp]) Codul de clasificare: 9.2.1.1.1 --- Terenuri Data daril in folosinta: 31.08.2022 Data expirare DNF: 01.09.2022 Durata normala de functionare: 0 luni Valoare ramasa de amortizat: 0,00 lei Accesorii: Valoarea amortizata: 0,00 lei Cota de amortizare; neamortizabil Caracteristici tehnice: Data Fel Nr. Denumire operatiune Sold initial Debit Credit Sold final | Sold cont doc. | doc. 105 31.08.2022 |ADZ 8|Act de dezmembrare (Numar 0,00 3.702,79 0,00 3.702,79 - inventar dezmembrat 157981) Lupeni, 27 decembrie 2022 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ GHEORGHE ADRIAN FLORON JUDETUL HUNEDOARA *” SI MARIA MUNIGIPIULUI LUPENI NR, IFOPD. | anuL 2022 una (22. ZIUA 25. CONTRASEMNEAZĂ — SECRETAR GENERAL ESC Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI ROMÂNIA JUDEȚUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 3 la Hotărârea nr. 245/ 2022 MUNICIPIUL LUPENI DOCUMENTAŢIA pentru LICITAȚIE DESCHISĂ privind vânzarea unui imobil cu destinaţia de teren intravilan în suprafață de 91 m? aflat în domeniul privat al Municipiului Lupeni, situat în Lupeni, strada Pompierilor, fără număr, înscris în CF. 63969 Lupeni nr. cadastral 63969 Jud. Hunedoara CAIET DE SARCINI privind aprobarea documentaţiei de atribuire şi prețul de pornire la licitaţie pentru valorificarea terenului intravilan în suprafață de 91 m? situat pe strada Pompierilor, fără număr, aparținând domeniului privat al Municipiului Lupeni Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia: Municipiul Lupeni, cu sediul în str. Revoluţiei, nr. 2, jud. Hunedoara. 1. INFORMAȚII GENERALE: Prezentul Caiet de sarcini constituie anexă la hotărârea de Consiliu Local privind aprobarea documentaţiei de atribuire și preţul de pornire la licitaţie pentru valorificarea terenului intravilan în suprafață de 91 m? situat pe strada Pompierilor, fără număr, aparținând domeniului privat al Municipiului Lupeni, precum și la procedura de licitaţie în sine. 1.1. Imobilul care face obiectul vânzării este liber de sarcini, şi este înregistrat în evidențele contabile după cum urmează : Nr. de inventar Date de identificare al imobilululului Valoare de inventar Teren intravilan cu categoria de folosință “curți construcţii” având o suprafață de 91 157999 m?, situat în Municipiul Lupeni, strada 3.702,79 lei Pompierilor, fără număr, înscris în CF nr. 63969 Lupeni nr. cadastral 63969 1.2. Motivația vânzării: Venit la bugetul local al Municipiului Lupeni, prin încasarea contravalorii terenului. 1.3. Terenul face parte din intravilanul Municipiului Lupeni, liber de construcţii, construibil conform prevederilor Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții si a legislaţiei privind urbanismul. 2. OBIECTUL LICITAȚIEI: 2.1. Vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 91 m? situat pe strada Pompierilor, fără număr, aparținând domeniului privat al Municipiului Lupeni înscris în CF nr. 63969 Lupeni, nr. cadastral 63969. 2.2. (1) Forma de licitaţie: licitaţie publică, în conformitate cu dispoziţiile art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ "Vânzarea bunurilor din domeniul privat al statului sau al unităților administrative teritoriale se face prin licitaţie publică..." (2) Poate participa la licitaţie, în număr nelimitat, orice persoană fizică sau juridică, în condiţiile în care este declarat calificat de către Comisia de evaluare a licitaţiei, după analizarea documentelor din dosarul de participare la licitaţie. 2.3. Suprafaţa terenului supus vânzării este de 91 m?, identificat în CF nr. 63969 Lupeni, nr. cadastral 63969 situat pe strada Pompierilor, fără număr, aparținând domeniului privat al Municipiului Lupeni. 3. ELEMENTE DE PREŢ 3.1. Preţul de pornire la licitaţie este cel stabilit în conformitate cu art. 363, alin. (6) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare după cum umează: Date de identificare al Valoarea de piață Valoarea de inventar Preţ pornire licitaţie imobilului (conform raportului de (valoarea cea mai evaluare) - lei- mare dintre raportul de - lei- evaluare şi valoarea de inventar) Teren intravilan înscris în CF nr. 63969 nr. 505,05 euro 3.702,79 lei 3.702,79 lei cadastral 63969 2.490 lei 3.2. Preţul de vânzare urmează a fi stabilit în urma licitaţiei publice şi nu poate fi mai mic decât preţul de pornire menţionat mai sus; 3.3. TVA nu este inclus în preţul de pornire și se calculează ca şi cotă procentuală coform prevederilor legale în vigoare, la data facturării; 3.4. Criteriul de adjudecare utilizat este: prețul cel mai mare ofertat. 3.5. Poate depune ofertă, orice persoană fizică sau juridică. 3.6. Perioada de valabilitate a ofertei financiară este de 60 de zile, perioadă în care preţul ofertei este ferm. 4. CONSIDERATII TEHNICE: 4.1. În vederea participării la licitaţie este obligatorie prezentarea de către ofertant a următoarelor documente de capabilitate: I. Documente de calificare: a) Dovada depunerii garanţiei de participare la licitaţie; b) Dovada achitării caietului de sarcini; c) Certificatul de înregistrare a ofertantului la Oficiul Registrului Comerţului - după caz; d) Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei privind îndeplinirea obligaţiilor exigibile de plată datorate către Bugetul consolidat de stat de la sediul autorității contractante; e) Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei privind îndeplinirea obligaţiilor exigibile de plată datorate către Bugetul Local de la sediul autorităţii contractante; f) Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale, din care să rezulte că aceasta nu se află în insolvenţă, faliment sau lichidare - conform pag. 2, anexa 3; £) Buletin/Carte de identitate a persoanei fizice/reprezentantului legal al societății; h) Împuternicire - dacă este cazul; i) Declaraţie pe proprie răspundere a ofertanţilor prin care declară că nu sunt în litigiu cu autoritatea contractantă la data ţinerii licitaţiei - pag. 5, anexa 3. II. Documente financiare: Oferta financiară 4.2. Un ofertant poate depune o singură ofertă financiară. 4.3. În termen de 30 de zile de la data adjudecării licitaţiei, se va achita contravaloarea terenului şi se va încheia contractul de vânzare cumpărare în formă autentică în fața notarului public. 4.4. Predarea-primirea bunului se face prin proces verbal în termen de maximum 30 (treizeci) de zile de la data încasării prețului. 5. GARANȚIA DE PARTICIPARE: 5.1 Persoanele interesate care doresc să participe la licitaţia publică plătesc o taxă de participare în sumă de 100 lei, preţ care va include contravaloarea documentaţiei de atribuire, sumă care nu se restituie; 5.2. Pentru participarea la licitaţie, ofertanţii vor constitui garanția de participare, reprezentând 10% din preţul contractului de vânzare, fără TVA. 5.3. Taxa de participare şi de garanție se pot plăti: - La casieria vânzătorului - Lupeni str. Revoluției nr.2 - Taxa de participare în contul - RO41TREZ36821360250XXXXX; - Garanţia de participare - R057TREZ3685006XXX002503; 5.4. Garanţia de participare la licitaţie se va restitui în contul bancar, în termen de 5 zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare autentic de către ofertantul câştigător, în baza unei solicitări scrise în acest sens și cu indicarea unui cont bancar. 5.5. Garanţia de participare se pierde în cazul în care ofertantul câştigător îşi retrage oferta, în cazul în care nu semnează contractul de vânzare cumpărare în formă autentică în termen. 6. DISPOZITII FINALE: 6.1. Anunţul de licitaţie se va publica în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală şi pe pagina proprie de internet, conform art. 335 alin. (1) din OUG Nr. 57/2019 privind Codul administrativ. 6.2. Caietul de sarcini şi toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţia solicitantului contra cost, la o valoare de 100 lei. 6.3. Nu vor participa la licitaţie ofertanţii care: a) - au debite restante față de bugetul local și/ sau către bugetul consolidat al statului de la sediul autorităţii contractante; b) - sunt în litigiu cu autoritatea contractantă la data ținerii licitaţiei; c) - sunt în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare; d) - nu au dreptul să participe la licitaţie persoanele care au fost desemnate câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câștigătoare la licitaţie. 6.4. În caz de renunțare, după adjudecarea licitaţiei, cumpărătorul pierde garanţia de participare la licitaţie și dreptul de a participa la o nouă licitaţie, iar proprietarul va reorganiza procedura de licitaţie în vederea vânzării terenului. Dacă, din diferite motive, licitaţia se amână, se revocă sau se anulează, decizia de amânare, revocare sau anulare nu poate fi atacată de ofertanţi. În acest caz, ofertanţilor li se va înapoia în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare garanția de participare la licitaţie, în baza unei solicitări scrise în acest sens, cu precizarea contului bancar. În urma intrării în vigoare a H.C.L. prin care se aprobă vânzarea terenului prin licitație publică, autoritatea contractantă are obligaţia să publice anunţul de licitaţie în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională și într-unul de circulație locală, pe pagina de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicaţii electronice, conform art. 335 alin. (ID) din OUG nr. 57/2019 - privind Codul administrativ, cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data- limită pentru depunerea ofertelor, conform art. 335 alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Autoritatea publică are obligaţia de a transmite spre publicare în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, un anunţ de atribuire a contractului, în cel mult 20 de zile calendaristice de la finalizarea procedurii de atribuire, conform art. 341, alin. (21) din OUG nr. 57/2019 - privind Codul administrativ. Prin înscrierea la licitaţie, toate condiţiile impuse prin Caietul de sarcini, fișa de date a procedurii și anunțul de participare, se consideră însușite de ofertant. 7. DATA LICITAȚIEI: va fi comunicată prin anunțul de participare la licitaţie. 8. PREŢUL CAIETULUI DE SARCINI: 100 Lei. Lupeni, 27 decembrie 2022 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ — SECRETAR GENERAL GHEORGHE ADRIAN FLORONESC Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI ROMÂNIA Miz d JUDEȚUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 4 la Hotărârea nr. 245/ 2022 FISA DE DATE INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANTI privind aprobarea documentaţiei de atribuire şi prețul de pornire la licitaţie pentru valorificarea terenului intravilan în suprafaţă de 91 m? situat pe strada Pompierilor, fără număr, aparţinând domeniului privat al Municipiului Lupeni. 1. ORGANIZATORUL LICITAȚIEI: Denumire oficială: Municipiul Lupeni, cu sediul în str. Revoluției, nr. 2, jud. Hunedoara, tel. 00-40-254- 560.725, int. 213 email: primaria(Qe-lupeni.ro, pagină web: www.primarialupeni.ro 2. LEGISLAȚIE APLICABILĂ: Organizarea și desfășurarea licitaţiei publice se realizează în conformitate cu art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ 3. OBIECTUL LICITAȚIEI: Obiectul licitaţiei îl constituie vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 91 m2, identificat în CF nr. 63969 Lupeni, nr. cadastral 63969, situat pe strada Pompierilor, fără număr, aparţinând domeniului privat al Municipiului Lupeni. CALENDARUL LICITAȚIEI : - Lansarea anunţului publicitar în data de - Caietele de sarcini se pot procura începând cu data de - Data limită pentru solicitarea clarificărilor: ___ ora 12%, se vor trimite prin email la adresa: primaria(Ae-lupeni.ro - Termenul limită de depunere a ofertelor este data de „ora 12, registratură - Deschiderea și evaluarea ofertelor va avea loc în data de „ora 12, Sala de şedinţe - Comunicarea rezultatului licitaţiei până la data de - Încheierea contractului de vânzare-cumpărare: în termen de 30 de zile de la data adjudecării licitaţiei și încasarea prețului. 4. CONDIȚIILE VÂNZĂRII: - Suprafaţa terenului este de 91 m? şi aparţine domeniului privat al Municipiului Lupeni 6 - Preţul de pornire la licitaţie este preţul minim stabilit prin Hotărârea Consiliului local nr. - Criteriul de adjudecare utilizat este: preţul cel mai mare ofertat 5. CONDIȚII DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE: Poate participa la licitaţie, orice persoană fizică sau juridică. Pentru admiterea la licitaţie, ofertanții trebuie să îndeplinească următoarele condiţii: a) să aibă îndeplinite la zi obligaţiile exigibile de plată datorate către Bugetul local de sediul autorităţii contractante; b) să aibă îndeplinite la zi obligaţiile exigibile de plată datorate Bugetului de stat de la sediul autorităţii contractante; c) să nu se afle în litigiu cu autoritatea contractantă la data ținerii licitaţiei; d) să nu se afle în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare; e) nu au dreptul să participe la licitaţie persoanele care au fost desemnate câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit prețul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câștigătoare la licitaţie. 6. MODUL DE ELABORARE ȘI PREZENTARE A OFERTEI: Documentele ofertei: I. Documente de calificare: a) Dovada depunerii garanţiei de participare la licitaţie; b) Dovada achitării caietului de sarcini; c) Certificatul de înregistrare a ofertantului la Oficiul Registrului Comerţului - după caz; d) Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei privind îndeplinirea obligaţiilor exigibile de plată datorate către Bugetul consolidat de stat de la sediul autorităţii contractante; e) Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei privind îndeplinirea obligaţiilor exigibile de plată datorate către Bugetul Local de la sediul autorităţii contractante; f) Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale, din care să rezulte că aceasta nu se află în insolvenţă, faliment sau lichidare - conform pag. 2 din anexa 3; £) Buletin/Carte de identitate a persoanei fizice/reprezentantului legal al societăţii; h) Împuternicire - dacă este cazul; i) Declaraţie pe proprie răspundere a ofertanţilor prin care declară că nu sunt în litigiu cu autoritatea contractantă la data ţinerii licitaţiei - conform pag. 5 din anexa 3. II . Documente financiare Oferta financiară Documentele ofertei vor fi depuse într-un singur exemplar, în original sau copie (cu inscripția "CONFORM CU ORIGINALUL", precum și semnătura autorizată), se vor numerota, îndosaria, se va atașa "OPIS-ul” (modelul aprobat, pag. 6 din Anexa nr. 3) şi se vor depune în plic închis şi sigilat. Plicul va purta înscrisul "DOCUMENTE DE CALIFICARE ". Dacă acest punct nu este îndeplinit, organizatorul licitației nu va purta nici o răspundere pentru eventualele consecinţe ce vor decurge de aici și care vor fi stabilite de către Comisia de evaluare. Oferta financiară se va depune pentru terenul licitat, în plic închis şi sigilat, separat şi va fi exprimată în lei, pentru imobilul supus vânzării. 7 Pe plicul interior se înscriu denumirea ofertantului precum și sediul social al acestuia. Plicul va purta înscrisul "OFERTA FINANCIARĂ". Perioada de valabilitate a ofertei financiară este de 60 de zile, perioadă în care prețul ofertei este ferm. IMPORTANT Cele două plicuri "DOCUMENTE DE CALIFICARE" și "PROPUNERE FINANCIARĂ" vor fi depuse într-un plic mare și va fi însoţit de Scrisoarea de înaintare”, conform modelului aprobat, pag. 1 din Anexa nr. 3, la prezenta hotărâre. Pe plicul mare se va menţiona: a) Autoritatea contractantă, adresa autorității; b) Denumirea licitaţiei; c) “A nu se deschide înainte de data de „ora 12%» Ofertanţii vor depune plicul mare, care conține documentele de calificare şi oferta financiară, la registratura Primăriei municipiului Lupeni, până cel târziu în data de ora 12%, ATENȚIE! Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. Lipsa unuia sau mai multor documente va conduce automat la eliminarea din procedură. În situaţia în care ofertele se primesc cu întârziere faţă de termenul precizat mai Sus, acestea nu mai participă la licitaţie. Retragerea ofertei după înregistrarea acesteia precum si înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare. 7. PRECIZĂRI PRIVIND GARANȚIA DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE : Ofertanţii au obligaţia să constituie garanția pentru participare la licitaţie, angajându-se astfel să semneze contractul de vânzare-cumpărare autentificat la notar, în cazul în care i se adjudecă terenul. Garanţia de participare se pierde în cazul în care ofertantul câştigător îşi retrage oferta sau în cazul în care nu semnează contractul de vânzare-cumpărare autentic în termen. Garanţia de participare a licitaţie se va restitui în contul bancar indicat, în termen de 5 zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare autentic de către ofertantul câştigător, în baza unei solicitări scrise în acest sens şi cu indicarea unui cont bancar. Garanţia de participare este de 10% din preţul contractului de vânzare, fără TVA. 8. REGULI PRIVIND CONFLICTUL DE INTERESE : Persoanele care sunt implicate direct în procesul de verificare/evaluare a ofertelor, precum şi rudele sau afinii până la gradul al II-lea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administraţie, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre ofertanți, persoane juridice, nu au dreptul de a fi ofertanți sub sancţiunea excluderii din procedura. 9. COMISIA DE EVALUARE: La nivelul autorităţii publice contractante se organizează o comisie de evaluare, componenţa acesteia fiind aprobată prin dispoziţie a Primarului Municipiului Lupeni, care adoptă decizii în mod 8 autonom şi numai pe baza criteriilor de selecţie prevăzute în instrucţiunile privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei. Evaluarea ofertelor depuse se realizează de către o comisie de evaluare, compusă dintr-un număr impar de membri, care nu poate fi mai mic de 7. Fiecăruia dintre membrii comisiei de evaluare i se poate desemna un supleant. Membrii comisiei de evaluare vor fi: a) preşedinţii celor patru comisii de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Lupeni iar supleanții lor vor fi secretarii acelorași comisii, în calitate de reprezentanți ai consiliului local; b) reprezentantul structurii teritoriale a Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, numiţi în acest scop, în situaţia în care locatorul este unitatea administrativ-teritorială; c) doi reprezentanți ai Primarului Municipiului Lupeni dintre care unul să fie ju [...]