HCL 62/2023 Lugoj adoptată

MERA 1 La Hz HR. 6 bin 13.03.1903 DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE REABILITARE ENERGETICĂ CORP-G2 LICEUL TEORETIC I. HAȘDEU (măsuri privind creşterea eficienţei energetice şi estionarea inteli entă a energie iei i în clădiri ] Jădiri publice - “— învătământ) 1) _ REVIZIA 1 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Amplasament: str. V.V. Delamarina, nr. 1, Lugoj, Jud. Timiș, C.F. 416035 Proiectant: Alpin Construct S.R.L. Str. N.Titulescu Nr.20 Bl. A53 Loc. Vulcan Jud. Hunedoara E-mail: alpinvQyahoo.com Tel/Fax: 0254-570 973 C.U.I. : R012127661 J 20/653/1999 D.A.L.|. (documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție) Foaie de capăt DENUMIRE PROIECT: REABILITARE ENERGETICĂ CORP C2 LICEUL TEORETIC |. HAȘDEU (măsuri privind creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădiri publice - învățământ) - “AMPLASAMENT: str. V.V. Delamarina, nr. 1, Lugoj, Jud. Timiș, C.F. 416035 - ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE / INVESTITOR: Primarul Municipiului ugoj / U:AT. ORDONATOR DE CREDITE ( SECUNDAR / TERȚIAL ) : Nu este cazul PROPRIETAR: Municipiul Lugoj BENEFICIAR: U.A.T. Municipiul Lugoj / Liceul teoretic „„lulia Hașdeu” Lugoj PROIECTANT GENERAL: Alpin Construct S.R.L. Str. N.Titulescu Nr.20 Bl. A53 Loc. Vulcan Jud. Hunedoara E-mail: alpinvQyahoo.com _ Tel/Fax: 0254-570 973 C.U.. : RO12127661 J 20/653/1999 FAZA DE PROIECTARE: D.A... PROIECT NR.: A690 DATA ELABORĂRII PROIECTULUI : FEBRUARIE 2023 CONTRACT NR: 111719 / 11.11.2021 Foaie de semnături REABILITARE ENERGETICĂ CORP C2 LICEUL TEORETIC |. HAȘDEU (măsuri privind creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădiri publice - învățământ) ȘEF PROIECT ARH. [persoană fizică]. [persoană fizică].STAG. ULUCEAN BOGDAN STRUCTURĂ ING. ENE MARIAN Di INSTALAȚII Instalații sanitare, termice, ING. LOZAN MIHAIL ventilare / Instalații electrice ING. BRATA SORIN Instalaţii de stingere, detecție „Ne, BRATA SORIN pp 'Și semnalizare incendiu ” TOPOGRAFIE ING. CHIRIAC IONUȚ ALIN p DEVIZE ING. ROMAN MARIA Alpin Construct S.R.L. CONTRACT NR: 111719 / 11.11.2021 A. PIESE SCRISE Cuprins Cap. 1 Informaţii generale privind obiectivul de investiţii .............mmne eee eee nenea 8 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor .... 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar).. 1.4. Beneficiarul investiţiei .....................eueeee Cap. 2 Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenție .............................. 9 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare .. «mccain oaie energia n nem egean 9 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor ..................... 9 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice ............................ 10 Cap. 3 Descrierea construcţiei âxistante css seen cae zoni peer caci za ea sas mue a 12 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: ..............cecuecaeeneeneneneeneeeeceeeeeaenen eee ezaenee ne mannaeaeaa 12 3.1.1. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); ....... nenea name nene nenea nenea nana neaenaaana e naaaann 12 3.1.2. relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile;...... 12 3.1.3. datele seismice şi climatice; 3.1.4. studii de teren.:... 3.1.5. situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; mere 13 3.1.6 analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; .. 3.1.7 informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. ....................mmaaeeaeeee 13 3.2. Regifăiul juridic: monument Rică i ai e a ae a eo eee 14 3.2.1. natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiuna; «ns zaocaoz racoare aa cati nai ei i inna iai iii 14 3.2.2. Destinația construeției existente; n ce vaa ana ceea career e ear erer eaaiee aee 14 3.2.3. includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; ... 3.2.4. informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după CAZ. „nenea anna anna aaa enenenananaee 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: 3.3.1. categoria şi clasa de importanţă; 3.3.2. cod în lista monumentelor istorice, după caz; ..............cceenenee nenea 14 3.3.3. an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; ..................... 14 3.3.4. suprafața; CONSITUITĂ; ac cazare aaa cneaz cena eee tame 15 3.3.7. alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente.................15 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică... ..16 Rezultate obținute în urma investigaţiilor din auditul energetic 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. „17 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz .23 Cap. 4 Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare:....... a renreeeeeaaeaeauaa 24 4.2.2. Concluzii si prezentarea a cel Puțin două opţiuni — audit energetic .................... 25 4.3. soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; nenea ananas 26 4.3.1. Soluţia tehnică și măsurile propuse de către expertul tehnic;............m.ucaca caca 26 4.3.2. Soluţia tehnică și măsurile propuse de către auditorul energetic;...............uuaea 26 4.4. recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate... aaa 26 4.4.1. Cerinţa "A1, — Rezistența mecanică și stabilitate pentru construcții cu structura de rezistenţă din beton, beton armat, zidărie, lemn pentru construcții:.............aea ceea 26 4.4.2 Cerinţa A2- Rezistenţa mecanică și stabilitate pentru construcţii cu structura de rezistență din metal, lemn și alte materiale compozite: ...................aaaaoaaaaa 4.4.3 Cerinţa Af — Rezistența mecanică și stabilitatea masivelor de pamânt, a terenului de fundare și a interacțiunii cu structurile îngropate;....... 4.4.4. Cerinţa "B, — Siguranţa în exploatare pentru construcții 4.4.5. Cerinţa "C, — (securitatea la incendiu)... eee aaa 4.4.6. Cerinţa "D, — (igienă sănătatea oamenilor refacerea și protecţia mediului) 4.4.7. Cerinţa "E, — (izolare termică, hidrofugă și ecomomia de energie).................... 32 4.4.8. Cerinţa "F, — (Protecţia împotriva zgomotului)... nenea 32 4.4.9. Cerinţa G — Utilizare sustenabila a resurselor naturale; ..............aaaeeeeaaece 32 4.4.10. Cerinţa lin — Instalaţii aferente clădirilor... 44.11. Cerinţa Ig — Instalaţii de utilizare gaze, indiferent de regimul de presiune ........ 33 4.4.12. Cerinţa le — Instalaţii electrice aferente construcțiilor................ mamare 33 4.4.13 Cerinţa Se — Sisteme exterioare: sisteme de canalizare, sisteme de alimentare cu apă și stingere a incediilor, rețele termice; ...............mcacu nenea nenea 33 5. Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora... aero ceea aan ae nroemoaraaae aa mn aneaae oi i dă Ra SE taca eee aa gpate 34 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, cuprinzând: .. 5.1.1. descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;................ 34 - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; ..........mmmee nenea 35 - intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după Căz; „mn naneanracapaă-e pă PR că II E i ie pe oa e aceea se 35 - demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei; ................ma ceeace 35 - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;.......................... 36 - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; 5.1.2. descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate; 5.1.3. analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; ..........c muncea eee 48 5.1.4. informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; „48 5.1.5. caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie... nana aa nana 49 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare.....................muuaae nea aaeeee 57 5.2.1. Centralizator al soluţiilor de reabilitare energetică..............cmmne nenea amanarea 57 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale . 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; ................mmceuceenoeneeeneeeenazneoennneeaaeneeareananenenrane ennanenanaeeanonena se ana eneaanee 69 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: .................cme cecene 69 5.5.1. impactul social şi cultural; ...............mmmenenaeneeeeee aaa aaa 69 5.5.2 estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare;...............mmuaeena ceea aaa 69 5.5.3 impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz... : 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie... 5.6.1. prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă; 5.6.2. analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; 5.6.3. analiza financiară; sustenabilitatea financiară; ........cuacaeaeeece nenea aaa aa aaa 77 5.6.5 analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. Cap. 6 Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) .... 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.3.1. indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; 6.3.2. indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; ......... 124 6.3.3. indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii; ................m.uc nea creaaazaezaa 131 6.3.4. durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. ........ 132 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice. ................ 133 6.4.1. Cerinţa "A, — (rezistență mecanică si stabilitate) .... 6.4.2. Cerinţa ”B, — (siguranta în exploatare) 6.4.3. Cerinţa "C, — (securitatea la incendiu) 6.4.4. Cerinţa "D, — (igienă sănătatea oamenilor refacerea și protecţia mediului) ...... 137 6.4.5. Cerinţa "E, — (izolare termică, hidrofugă și ecomoia de energie)...................... 140 6.4.6. Cerinţa "F, — (Protecţia împotriva zgomotului) ...........mm. nana aaa 140 6.4.7. Cerinţa "G, — (Utilizarea sustenabilă a resurselor naturale) ..............muuueeeeeee 141 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri exteme nerambursabile, alte surse legal constituite...... Cap. 7 Urbanism, acorduri şi avize conforme... 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire ........... 141 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ......... 141 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 141 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente........ 141 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică .....................ueee 141 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, PTEICIUITIE: au ana nana iranian una ni en i E 141 7.6.1. studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; ..................cmceuene neoane ecrane nenea nea 141 7.6.2. studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz; ...........mmmec eee 141 7.6.3. raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; ..... 141 7.6.4. studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; 7.6.5. studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei:. Cap. 1 Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE ENERGETICĂ CORP C2 LICEUL TEORETIC |. HAȘDEU (măsuri privind creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădiri publice - învățământ) 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Lugoj / U.A.T. Municipiul Lugoj, jud. Timiș 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul. 1.4. Beneficiarul investiţiei U.A.T. Municipiul Lugoj / Liceul teoretic „Iulia Hașdeu” Lugoj 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. Alpin Construct S.R.L. Str. N.Titulescu Nr.20 Bl. A53 Loc. Vulcan Jud. Hunedoara E-mail: alpinvQyahoo.com Tel/Fax: 0254-570 973 C.U.I. : R012127661 J 20/653/1999 Data de elaborare: FEBRUARIE 2023 9 ou. Cap. 2 Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenție 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Scopul proiectului îl reprezintă creşterea eficienţei energetice a clădirii publice şi îmbunătăţirea calităţii mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, reducerea consumului anual de energie primară şi promovarea utilizării surselor regenerabile de energie. Prin proiect se propune reabilitarea unității de învățământ pentru a le facilita elevilor accesul mai rapid la informaţie, şi concretizarea bazelor informatice educaţionale, creșterea nivelului de educație, reducerea numărului de adulţi necalificaţi, îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale în vederea respectării standardelor europene. Beneficiile proiectului constă în creşterea performanţelor şcolare, promovarea excelenţei în educație, îmbunătăţirea condiţiilor din cadrul unității de învățământ. Nivelul de educaţie este factor-cheie al dezvoltării naţionale, deoarece determină în mare măsură activitatea economică și productivitatea, precum. și mobilitatea forţei de muncă, creând premisele, pe termen lung peniru existenţa unui nivel mai ridicat de trai și de calitate a vieţii. Având în vedere tendințele demografice negative, profilul educaţional al populaţiei este o condiţie esenţială pentru o creștere inteligentă, durabilă și favorabilă incluziunii. Acest deziderat nu se poate realiza însă fără o infrastructură adecvată/corespunzătoare ciclurilor educaţionale. Infrastructura educațională este esenţială pentru educație, dezvoltarea timpurie a copiilor, pentru construirea de abilități sociale și a capacităţii de integrare socială. Proiectul propus respectă principiul „Do No Significant Harm” (DNSH) (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel ca în conformitate cu Regulamentele Europene în vigoare, tipurile de acţiuni și investiții propuse în cadrul Programelor de finanațare trebuie evaluate în funcţie de potențialul lor de a aduce prejudicii semnificative celor șase obiective de mediu. Principiul DNSH este definit prin Regulmentul privind Taxonomia unde la articolul 9 sunt identificate cele șase obiective de mediu, iar la articolul 17 se definește ceea ce constituie un prejudiciu semnificativ pentru fiecare dintre cele șase obiective obiective de mediu vizate de Regulament. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor Se identifică următoarele necesităţii: e izolare termică a fațadei - partea vitrată - prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/geamului, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătățirea performanţei energetice a părţii vitrate; + izolare termică a fațadei — partea opacă, termoizolarea planșeului peste ultimul nivel și a planșeului peste sol cu sisteme termoizolante; + repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii; refacerea în totalitate a trotuarului de protecție; lucrări de refacere a finisajelor în zonele unde s-a intervenit; lucrări de adaptare sau crearea de facilități pentru persoanele cu dizabilități, montarea unui lift exterior pe structură metalică; Reabilitarea și modernizarea instalaţiilor pentru prepararea, distribuția și utilizarea agentului termic pentru încălzire și a apei calde de consum; Utilizarea surselor regenerabile de energie (energia solară); Implementarea sistemelor de management energetic având ca scop îmbunătăţirea eficienței energetice și monitorizarea consumurilor de energie (achiziționarea, instalarea s [...]