HCL 51/2026 Lugoj adoptată

Anexa 2 LR HOL. UR.57 WU [3.03.2026 Fișa Indicatori tehnico-economici — faza Proiect tehnic ai obiectivului de investiţii „Eficientizare energetică pentru clădirea de apartamente rezidenţiale din Municipiul Lugoj - Lot 2” (Splaiul Coriolan Brediceanu, blocul 16) Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general Nr. | Denumirea capitolelor și | Valoare (inclusiv TVA) crt. | subcapitolelor de Lei cheltuieli 1 TOTAL GENERAL 7.797.346,47 2 Din care C+M 7.048.003,80 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță — elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții — și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare. Cod Unitate de | Valoarea | Valoare la Diferenţă : Denumire indicator că | începutul finalul (valoare Diferenţă (4) | indicator măsură | p : > hi ! proiectului | proiectului absolută) i | a b PI i e fe-d gzild“co 6) | PI Ț i | i Locuinţe cu performanță : | RCO18 pe ama 1 Locuinte L) 14 14 energetică imbunărățită | : | | i i : ' Capacitate de pradiucție | | | ncoz2 |5uplimentară pentru energia pay [ os | 001472 din surse regenerabile din ! care: | | DI E o o popuavia | neo za | dzrulaţe in coalul strategiilor | peraeane 25754 28754 o - | Rco7s 3 | Rontribuțit 1 a | i Ren 26 wa i cin ao. 623.0 62% Echivalent Ț Ren 23 one sas | 722 | 126.3 sa eszan | | | > cotala din sure 1 nerabile produsă din i-i li 13,35 13.35 nea sawn/an | Chazrene atectriea | E i 13535 13.35 | | Ehoraie icrele NIC II II E | Pentru atingerea obiectivului specific al acestei priorități de investiție sunt avute în vedere realizarea următoarelor tipuri de investiții: Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro * Reabilitarea termică a anvelopei clădirii prin izolarea pereţilor exteriori cu materiale termoizolante performante; * Închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă nouă și termoizolarea parapetelor aferente; * Înlocuirea integrală a tâmplăriei exterioare existente cu tâmplărie performantă, cu geam triplu termoizolant. Prin lucrările de eficientizare energetică se urmărește: - Reducerea cheltuielilor pentru energie; - Creșterea gradului de confort și a calităţii vieții; - Reducerea poluării din oraș și protecţia mediului înconjurător; - Îmbunătăţirea estetică a clădirilor rezidențiale. Obiectivul general al acestui proiect constă în creșterea eficienței energetice a clădirii de apartamente rezidenţiale din Municipiul Lugoj (Splaiul Coriolan Brediceanu, blocul 16), cu scopul de a reduce semnificativ consumul de energie și emisiile de gaze cu efect de seră asociate. Această inițiativă se aliniază strategiilor naționale și europene privind tranziţia către o economie verde și sustenabilă. Prin implementarea măsurilor de eficientizare energetică, proiectul vizează nu doar optimizarea consumului de resurse, ci și crearea unui mediu mai prietenos și sănătos pentru comunitate. Reducerea pierderilor energetice și utilizarea surselor de energie regenerabilă vor conduce la scăderea costurilor cu utilităţile pentru locatari, contribuind în același timp la protejarea mediului și la combaterea schimbărilor climatice. c) Indicatorii financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii au condus la aprecierea unei valori totale a investiţiei de 7.797.346,47 lei (TVA inclus). d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii este de 12 luni. Piața Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactoprimarialugoj.ro_ www.primarialugoj.ro ANEXA 3 LB HCA.NR.5I BIN /3.03.2096 S.C. SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL. DEVIZ GENERAL CENTRALIZATOR privind cheltuielile necesare realizării investitiei: 2 - CORIOLAN BREDICEANU NR. 16-EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU CLADIREA , Valoarea linclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor şi a Valoarea fără ert. |. subcapitolelor de cheltuieli TVA TVA Valoarea TVA [Lei lei lei l 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului ; 1.1. |Obtinerea terenului a N - - - 1.2. |Amenaiarea terenului - - - 13 Amenajări pentru protecția mediului și “aducerea la starea initială Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor TOTAL CAPITOL 1__ SA Ea | si CARI CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivul e investiții __ 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor -___ necesare obiectivului TOTAL CAPITOL 2 - - - CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii ______ - -_ 2 341. I. ae tame 3.1. |Raport privind impactul asupra mediului 1.4. Studii de teren E 3 - L. ERIS) Alte studii specifice | i 3 Documentaţii-suport și cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri și - | - | - |.____ |autorizaţii a | 3.3. |Expertizare tehnică = - E Certificarea performanței energetice şi | | 3.4. |auditul energetic al clădirilor, auditul | 32.500,00 6.255,00 | 38.755,00 | de sivurantă rutieră _- _ 3.5. |Proiectare 125.000.00 23.750.00 148.750.00 w [3 Temă de proiectare - - -] Studiu de prefezabilitate - - - Studiu de fezabilitate/Documentaţie de ” Javizare a lucrărilor de intervenţii și 50.000,00 9.500,00 59.500,00 deviz zeneral Documentaţiile tehnice necesare în ” Ivederea obţinerii 35.000,00 6.650,00 41.650,00 avizelor/acordurilor/autorizațiilor _ _ za [Verificarea tehnică de calitate a | n | | 5. ” proiectului tehnic și a detaliilor de 5.000,00 ! 950,00 | 5.950,00 Pi Proiect tehnic şi detalii de execuţie 35.000,00 | 6.550,00 ! 41.650,00 3.6. |Oruanizarea procedurilor de achiziție 25.000,00 5.250,00 30.250,00 3.7. |Consultantă __ _ 191.000.00 39.390.00 230,390.00 sta |SNIDINEP Neil dle, pee et peria 183.000,00 37.710,00 | 220.710,00 1. obiectivul de investiţii ________ ___ o ȘT | Auditul financiar 8.000,00 1.680,00 9.680,00 3-8. |Asistenţă tehnică __ 63.00.00 13.230.00 76.230.00 3.8. Asistenţă tehnică din partea 4.000,00 840,00 4.840,00 1. ___|nroiectantului: a ii pe perioada de execuţie a lucrărilor 2.000,00 420,00 2.420,00 pentru participarea proiectantului la i j3-8. (fazele incluse în programul de controj 2.000,00 420,00 2.420,00 11.2. |al lucrărilor de execuţie, avizat de către | .. Inspectoratul de Stat în Construcţii PA IDirigenţie de şantier 58.000,00 12.180,00 70.180,00 | = | n. Sp m a at ..— | | Coordonator în materie de securitate și 13.8. sănătate - conform Hotărârii : | | |Sânatate - contorm ATi, | 5 13. 'Guvernului pr. 300/2006. cu 1.000,00 2400 E2000ă | modificările si completările ulterioare | TOTAL CAPITOL 3 436.500,00 87.875,00 524.375,00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 14.1. |Construcţii şi instalații 5.191.:221;29 |_.1.216.156,47 | __7.007.377,76. | i | | ! i [rr Construcții și instalaţii 2.235.401,17 | 424.726,22 | 2.660.127,39 | , ] Cheltuieli aferente lucrărilor de INN "] i 2 ” iintervenţii pentru îmbunătăţirea - -! - | terenului de fundare. daca este cazul _ î la, |MIeatsă utilate, echiparacanie 11.242,77 2.360,98 13.603,75 i tehnolozice și funciionale __ 14.3. |Utilaje, echipamente tehnologice şi 67.400,00 14.154,00 81.554,00 i funcționale care necesită monta _ | Utilaje, echipamente tehnologice și | 144. funcționale care nu necesită montaj şi - - - i echipamente de transport | 14.5. |Dotări - - - 4.6. |Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 5.869.864,06 1.232.671.45 7.102.535,51 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Oruanizare de şantier ul 22.332,47 4.689,82 27.022,29 Pl (LR, ERROR 0 ai 22.332,47 4.689,82 | 27102229 11. __laferente orvanizării de şantier | | - |Cheltuieli conexe organizării yantierului _ m în] Comisioane, taxe, cote, costul creditului lasă m! bi Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanjatoare 64.072,76 aȚ= Cota aferentă ISC pentru controlul _|ealitătii Juorărilor de construcţii Cota aterentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea [lucrărilor de construcţii To O Doi [XI 29.123,98 5.824,80 IC) Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC pu ra în Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizația de construire/desființare |! | 29.123,98 | i] Cheltuieli diverse și neprevăzute Cheltuieli pentru informare şi publicitate 5.4. 45.571.00 20.000,00 4.200,00 | 55.14091 24.200,00 TOTAL CAPITOL 5 151.976.23| 1843933] 170.435,96 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste Pregătirea personalului de expioatare i | 6.2.| Probe tehnologice şi teste TOTAL CAPITOL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pent ru constituirea rezervei de 7.1. |din (1.2 + 1.3 + 14+2+3.1+3.2+ 3.3+3.5+37+3,8+4+5.1.1) Cheltuieli aferente marjei de buget 1% | „|de implementare pentru ajustarea de prei Cheltuieli pentru constituirea rezervei | | —. | a | TOTAL CAPITOL 7 Data intocmire:30.12.2024 Curs euro:4,9753 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Proiectant: S.C. SERMAG CONSTRUCT & DESIGN S.RL. S.C. SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL. DEVIZ GENERAL ELIGIBIL privind cheltuielile necesare realizării investitiei: 2- CORIOLAN BREDICEANU NR. 16-EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU Valoarea inclusiv TVA) razi pentru protecţia |mediului și aducerea la starea ___linitială 13. Denumirea capitolelor și a Valoarea fără ? crt.! subcapitolelor de cheltuieli TVA TVA Valoare cu TVA l lei lei lei ____| 1_| 2 3 4 5 ICAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amena jarea terenului L I: |Obiinerea terenului 2 - - - Amenajarea terenului | a _ -_ 14 | Cheltuieli pentru relocarea/protecția ___|utilităţilor TOTAL CAPITOL 1 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea 2. , utilităţilor necesare obiectivului TOTAL CAPITOL 2 - | 3.1. |Studii CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru Prvisetare şi asistență tehnică Al arenă derţeren şi deviz general 3 12 Raport privind impactul asupra a „i _ _ R mediului ÎI | i _ __ 3-1-3| Aste studii specifice | - - - Documentaţii-suport şi cheltuieli E II A - jpentru obţinerea de avize, acorduri | - = | - ___Îsi autorizatii ll | „_|Expertizare tehnică | - i | - Certificarea performanţei energetice | 3.4. şi auditul energetic al clădirilor, 32.500,00 6.255,00 38.755,00 auditul de siguranţă rutieră | | 3.5. |Proiectare | 125.000.00_ 23.750.00 | _____148.750.00 sie Temă de proiectare „| - | - | 002) gun dida pre fezabilitate - | „| . 3.5 a] Studiu de fezabilitate/Documentaţie | ” ” |de avizare a lucrărilor de intervenţii 50.000,00 | 9.500, 00| 59.500,00 | | i i i | [+ s.a] Documentaţiile tehnice necesare în |. | ” Ivederea obținerii 35.000,00 6.650,00 | 41.650,00 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor | _____ | 353 |Verificarea tehnică de calitate a | |” proiectului tehnic și a detaliilor de 5.000,00 950,00 | 5.950,00 executie ÎL _ [3-5-6 proiect tehnic şi detalii de execuție 35.000,00 | 6.650,00 | 41.650,00 | 13.6. |Oreanizarea procedurilor de 25.000,00 | 5.250,00 | 30.250,00 achiziție N IN | N | | (3.7. [Consultanţă ___ N E 191.000.00___ 39.390,00) 230.390.00 [3-7-1 Managementul de proiect pentru 183.000,00 37.710,00 | 220.710400 „_____|obiectivul de investitii Ra | i 2] 3.72 Auditul financiar 8.000,00 | 1.680,00 | 9.680,00 3.8. |Asistenţă tehnică | 63.000.001 ____13.230.00) 76,230.00.. 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea 4.000,00 | 840,00 4.840,00 | A proiectantului: | Ra | | cau ipe perioada de execuţie a lucrărilor | 2.000,00 ! 420,00 2.420,00 'pentru participarea proiectantului la |fazele incluse în programul de i „ - jeontrol al lucrărilor de execuţie, 2.000,00 | 420,00 2.420,00 |” lavizal de către inspectoratul de Stat | | 42| oivigerție de șantier 58.000,00 12.180,00 70.180,00 Coordonator în materie de O | i ! [3 g |Securitate xi sănătate - conform i i i dă Hotărârii Guvernului nr. 300/2006. 1.000,00 | 210,00 | 1.210,00 | cu modificările si completările | | ulterioare | | TOTAL CAPITOL 3 436.500,00 | 87.875,00 | 524.375.00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. |Constructii şi instalatii _ 5.763.834,92 1.210.405,33 . 6.974.240,25 4.1.1] Construcţii şi instalaţii i 2.235.401,17 424.726,22 | 2.660.127,39 Cheltuieli aferente lucrărilor de | 4.1.2|intervenţii pentru îmbunătăţirea | - - - terenului de fundare, daca este cazul i 4.2, |Montaj utilaje, echipamente 11.242,77 2.360,98 | 13.603,75 -__|tehnolosice si functionale _ iai Sia: 2 4, |UGIBe, echipamente tehnologice şi 67.400,00 14.154,00 | 81.354,00 functionale care necesită montai | Utilaje, echipamente tehnologice și | 4.4. [funcţionale care nu necesită montaj - -] - şi echinamente de transport Ra | Aa 4.5. |Dotări _ - | , 4.6. |Active necorporale NA N | -_ _ |TOTAL CAPITOL 4 5.842.477,69| 1.226.920,31] 7.069.398.00. CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli Orvanizare de santier aferente orzanizării de santier Ț | i Lucrări de construcții și instalaţii 22.332,47 4.689,82 | 27.022,29 ! 22 33247 | 4.689,82 | 27.022,29 Cheltuieli conexe organizării șantierului i Comisioane, taxe, cote, costul „Jereditului ____ 3.2. creditului băncii finanțatoare Comisioanele și dobânzile aferente 64.072,76, 64.012,76| j calității lucrărilor de construcții Cota aferentă ISC pentru controlul | ii 29.123,98 | | | [523 | urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, Cota aferentă Casei Sociale a B Constructorilor - CSC | conforme şi autorizaţia de A consiruire/desființare Taxe pentru acorduri, avize | 5.824,80 | | i 29.123,98 ! 5.824,80 29.123 98! | 29.123,98 | Cheltuieli diverse si ne; prevăzute | Cheltuieli pentru informare şi publicitate 20.000,00 | 4.200,00 | 5.140,91 | 24.200,00 ; TOTAL CAPITOL 5 151.976,23 18.439,73 170.435,96| CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste Pregătirea personalului de exploatare a Probe tehnolovice și teste 6.1. 6.2. TOTAL CAPITOL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de TI. 3.2 + 3.3 + 3,5 + 3.7+3.8+4+ 5.1.1 7.2. |rezervei de implementare pentru ajustarea de pre! Cheltuieli aferente marjei de buget 1% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ Cheltuieli pentru constituirea | | TOTAL CAPITOL 7 Data intocmire:30.12.2024 Curs euro:4,9753 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Proicetant: S.C. SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.R.L. S.C. SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.R.L. | DEVIZ GENERAL NEELIGIBIL | privind cheltuielile necesare realizării investitiei: 2- CORIOLAN BREDICEANU NR. 16-EFICIENTIZARE ENERGETICA PENTRU CLADIREA DE APARTAMENTE REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL LUGOJ Denumirea capitolelor şi a | Valoarea (inclusiv TVA) Valoarea fără Pr ert. subcapitolelor de cheltuieli TVA TVA _ | Vilara cu TVA e pa lei lei | lei | 1] 2 3) 4 5 | CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului | 1.1. Obiinerea terenului ____ - - =] 1.2. Amenajarea terenului - p - Amenajări pentru protecția mediului și 1.3. IDR IRRI aducerea la starea initială Cheltuieli pentru relocarea/protecţia 14, utilităţilor TOTAL CAPITOL 1 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea u 2. necesare obiectivului Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor! tilităţilor necesare obiectivului de investiții = = TOTAL CAPITOL 2 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi 3.1. Studii asistență tehnică 3.1.1. Studii de teren 312 Raport privind impactul asupra | II mediului (3.1.3. ___|Alte studii specifice | Documentaţii-suport şi cheltuieli 132. pentru obținerea de avize, acorduri și _|autorizatii |3.3.. __ |iExpertizare tehnică - AI Certificarea performanţei energetice şi | 3.4, auditul energetic al clădirilor, auditul - | -] - de siurantă rutieră | | 3.5. Proiectare _ =] - B 3.5.1. Temă de proiectare - - - 3.5.2. __|Studiu de prefezabilitate Studiu de fezabilitate/Documentaţie 3,53. de avizare a lucrărilor de intervenții şi deviz general Documentaţiile tehnice necesare în 3.5.4. vederea obținerii _lavizelor/acordurilor/autorizaliilor _jexecutie Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție Organizarea peoceticrilar d de achiziţie proiectantului: 3-7 Consultantă_ - - Managementul de proiect pentru 37 - - ___. Jobiectivul de investiţii ____ UI _ | _ 3.7.2 Auditul financiar - -| 3-8. |Asistenţă tehnică | EX 2 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea | _ 3.8.1.]__|pe perioada de executie a lucrărilor pentru participarea proiectantului la | 3.8.1.2. Constructii. A |fazele incluse în programul de control 'al lucrărilor de execuţie, avizat de icătre Inspectoratul de Stat în completările ulterioare BRUNI: AIR IER | i FOTAL CAPITOL 3 i A R 7 |CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 14.1. |Constructii si instalatii 27.386,37 5.751,14 3313751! Montaj utilaje, echipamente | 4.2. iei caii - - | - tehnolozice și functionale | i 43 Utilaje, echipamente tehnologice și | „| _ |... |funeţionale care necesită montai II II i | Utilaje, echipamente tehnologice și | 44. funcţionale care nu necesită moniaj şi - - - echipamente de transport _ 4.6. Active necorporale |] - * TOTAL CAPITOL 4 27.386,37 5.751,14 33.137,51 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5. Orzanizare de şantier - - “ |Lucrări de construcţii și instalații | 5.1.1. i Pi ; - | - - | |_________iaferente orvanizării de șantier __ | 512 Cheltuieli conexe organizării _ _l [_______'santierului L __ | 52. Comisioane, taxe, cote, costul 0,00 0,00, 0,00 creditului _ _| 521 Comisioanele și dobânzile aferente _ _ | 7 lereditului băncii finantatoare S Cota aferentă ISC pentru controlul 522 & - - „| calităţii lucrărilor de constructii | Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, ai urbanism şi pentru autorizarea ă Ă lucrărilor de constructii a __Î _ _ 554. Cota aferentă Casei Sociale a _ _ Constructorilor - CSC DI Na 525. Taxe pentru acorduri, avize conforme _ _ şi autorizaţia de construire/desființare 5.4 Cheltuieli pentru informare și Ț _ _ _ a publicitate _ TOTAL CAPITOL 5 = - = CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste mb Mt | 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 16.2. | Probe tehnolori ş - | 3 TOTAL CAPITOL 6 RI Eul şi | | VAR Cheltuieli aferente marjei de buget 1% din (1.2 + 1.3 +1.4+2+3.1+ 3.2+3.3+3.5+37+3,8+4+5.1.1) | CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de | “| Cheltuieli pentru constituirea rezervei |de implementare pentru ajustarea de jpreţ TOTAL CAPITOL 7 Data intocmire:30.12.2024 Curs euro:4,9753 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ 7] Proiectant: S.C. SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL.