HCL 49/2026 Lugoj adoptată

Dilo: CAD Cadastru, Topografie, Fotogrammetrie ÎNExA Ne 18 he.L.HR., 49 but 26.02.2006 FOAIE DE CAPAT Denumire proiect: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARARE A CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ (actualizare suprafete imobile inscrise in CF 417061, 416914, 416780, 407899, 412170, 416979 Lugoj) Amplasament: Extravilan/intravilan Mun. Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: TIMIS Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Intocmit: Pilot CAD srl - IANUARIE 2026 - PilotCAD sri - CUI 18724928 / Splaiul Nicolae TITULESCU, nr. 8, Cod postal 300158, Timisoara, jud. Timis, ROMANIA Telefon: 0751 091 235 e-mail: office Opilotcad.ro; www.pilotcad.ro Dilo:CAD Cadastru, Topografie, Fotogrammetrie MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenurile sunt amplasate in extravilanul/intravilanul Municipiului Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinerea hotararii consiliului local al Municipiului Lugoj in scopul actualizarii suprafetelor imobilelor inscrise in CF 417061, 416914, 416780, 407899, 412170, 416979 Lugoj. ntari ituației din n; Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. Imobilele care fac obiectul prezentei documentatii tehnice Sunt identificat prin nr. cad. 417061, 416914, 416780, 407899, 412170, 416979 Lugoj, inscrise in Cartea Funciara nr. 417061, 416914, 416780, 407899, 412170, 416979 Lugoj si se afla situate, din punci de vedere administrativ, in extravilanul respectiv intravilanul Mun. LUGOJ. e Documeniarea: In prima faza, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar, in concordanta cu elementele existente in teren, dupa care, au fost solicitate informatii actualizate, respectiv copia planului de amplasament si delimitare al imobilelor receptionate anterior, din baza de date a oficiului teritorial. Mentionam ca, in urma realizarii lucrarilor de cadastru sistematic pe UAT Lugoj, a fost identificat un deficit de suprafata aferent imobilelor mentionate, motiv pentru care este necesara actualizarea suprafetelor in cartea funciara. 4.Operațiuni topo-cadastrale efectuate: » Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specilicatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa X[m], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z|m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul soitului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in sottul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul soitului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele XIm], Yim] respectiv Zlm], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de Ia oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topogralice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elemeniele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:1000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, .txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: la N (X) [m] Stereo '70 'E (Y) [m] Stereo 70, Z (mi Stereo 70 Latidipe Longitudine H | | VRS 482495.13 20713225 | 1116 45%46'47.65275"N 21%13'51.46208"E. | 154.73 Starea punctelor geodezice: foarte buna. Persoana autorizata Pilot CAD srl Data întocmirii: lanuarie 2025 PilotCAD sri - CUI 18724928 / Splaiul Nicolae TITULESCU, nr. 8, Cod postal 300158, Timisoara, jud. Timis, ROMANIA Telefon: 0751 091 235 e-mail: office Opilotcad.ro; www-pilotead.ro C1 cc PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR 16 Ia Reg Scara 1 : 1000 40141 Suprafata masurata ă Nr. cadastral (Nr. topografic) a imobilului (mp) Adresa imobilului N 417081 2653 Intravilan, Jud. Pena, AA pl, Loc. Lugoj, N Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) ] i 412645 419456 417061 LUGOJ LEGENDA: ELEMENTE DE contur imobil studiat PERIMETRARE Lungimi IE 416804 A | laturi | Dii+1) Ş ' 1] 23.906 N PS 1331/6 2| 60.219 3 53.410 4 11.947 5 3.424 & 6 48.173 7 22.016 N N IE 400478 2, 40028 a| cc cc ş 1954-1955/4/1/ S=0.177 1115/a/1/a/2l2 4 402233 1E 417061 ce S=0.1765ha A A) DATE REFERITOARE LA TEREN 2 C| IE 416979 7 ra Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 2 417081 ARABIL 2653 Teren neimprejmuit bă S = 2653 mp TOTAL 2653 - Ş B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII C Cod Destinatia Supraista e d sol Mentiuni 4 $ S=0.6210ha TOTAL > Suprafata totala masurata a imobilului =| 2653 mp Tr Suprafata din act =| 3000 mp € Executant: Şiiot | (3 ISC PILOT CAD SRL Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr. nspector: | ing. Livius S. LUPULESCU e-mail cae 2 | IConfirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea i ș intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia Poni Pod uoaaoa imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului lu realitatea din teren. >= Srem sm = == _ >= i >= == / 416981 Să / Data: IANUARIE 2026. N AP Să 4 apte 7 8m Dr i Bg 53.57m et a 5.76, RAUL Timis d N ASP E 409634 P 935/3/1 409635 416791 P.935/4 N 935/2 2 7 Se 97.76, 5% A 1043/17 K Ş S, S £ ST, 409632 A 1043/16 S S Ş E E < TOrArTo PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI AUX RF nt Resita Scara 1 : 2000 Suprafata masurata PI Nr. cadastral (Nr. topografic) a imobilului (mp) Adresa imobilului 416914 21200 Extravilan, Jud. Timis, UAT Lugoj Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 416914 LUGOJ LEGENDA: contur imobil studiat s/ | | 410392 i A 1043/20/2 40963 A 1043/ | | A) DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 410401 A1043/15 416914 Neproductiv 21200 Teren neimprejmuit TOTAL 21200 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Ta 2 Cod Destinatia Suprafata construita a sol Mentiuni (5 (mp) & 2 - - a a TOTAL - Suprafata totala masurata a imobilului = | 21200 mp Suprafata din act =| 25600 mp 7 z Executant: Giot 9, Wsc PILOT CAD SRL Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, n.a nspector: că ing. Livius S. LUPULESCU e-m alt Io 1 25 Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea i iii i dis A 1 aakuit A intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia IConfirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului o N “ cadastral i» feurealitatea din teren. g g 3 N SN SN N 8 % < > 79 Data: IANUARIE 2026 410401 410388 A1043/15 A1043/25 416914 N 935/4/2 A1043/14/2 405423 A1043/13 VIII “PANSA A 1 19 PLANSA 2 405412 A1043/12/1 410346 A1043/11 A1043/10 411471 A1043/7 410348 A1043/8 m A1 411470 A1043/5 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI MEA NI 16 Regan Scara 1 : 2000 Nr. cadastral (Nr. topografic) Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 416780 48913 Extravilan, Jud. Timis, UAT Lugoj Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 416780 LUGOJ LEGENDA: contur imobil studiat A1043/9 410353 A1052/32 406956 A1052/34 408553 A1052/33 410333 4/52 A1052/30 410338 A1052/29 410352 A1052/20 406144 A1052/21 405939 408127 A1052/2 02/28 A1052/27 A1052/28 po 27 A1052/27/1 408127 A1052/26 406328 A1052/25/2 = 8 7373;8 e d: AUL pps PLANSA 1 ZII Ș LANSA / p 2 ZI A1052/10 Ta A 412429 A1052/9 ab AS ps 5 > se CE N ui Lai JP pe a SP Cu PN “să SP » o Ss Qe 410169 N 105774 406732 A1052/22 410472 0 N 1057/4/1 N 1057/2 N 10571412 5 Va es 410172 N 1057/4/3 82 RAU Tag SI i 79 > 81 LEGENDA: contur imobil studiat > > P1065 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANI pina Scara 1 : 2000 IE Nr. cadastral (Nr. topografic) eri irpaer Adresa imobilului 416780 48913 Extravilan, Jud. Timis, UAT Lugoj Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 416780 LUGOJ | Lungimi ELEMENTE ÎN laturi DE 61| 7.489 "| Di) PERIMETRARE 62 5.400 63 7.389 1 11.462 31 11.754 64 6.682 2| 11.635 32| 27.958 65| 23.302 3 12.615 33 9.254 66 11.853 4 7.228 34 5.727 67| 41.333 5 9.848 35 5.147 68 6.168 6 11.112 3% 5.147 69 11.203 7| 10.637 37| 6.035 70| 9.969 8| 22.348 38| 9.527 74| 7.458 9| 20.114 39| 39.024 72| 6.749 10| 10.844 40| 63.293 73| 6.143 11| 12.221 41| 11.001 74| 5.346 12| 10.175 42| 5.447 75| 4.564 13| 5.635 43| 3.973 76| 4805 14 | 11.318 44| 5.674 77| 4501 15| 38.499 45| 7.298 78| 237.896 16| 19.486 46| 18.482 79| 10.524 | 17| 27.940 47| 7.333 50| 4776 18| 11.747 48| 10.445 81| 47.595 19| 9.307 49| 10.634 82| 47.311 | 20 10.979 50 9.577 83| 121.066 21| 8,446 51| 18.814 84| 149.547 22| 11.401 52| 12.057 85| 170.617 23| 9.004 53| 38.694 86| 81.840 24| 19.339 54| 72.770 87| 116.920 | 25| 27.520 55| 9.913 8 | 50.612 | 26| 47.666 56| 24.461 89| 45.799 27| 14.057 57| 7.543 90| 302.366 28| 9.251 58| 8.013 91| "82.877 | 29| 9.043 59| 10.580 92| 145.082 | 30 7.628 60 7.592 A) DATE REFERITOARE LA TEREN Nr, parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 4101 416780 Neproductiv 48913 Teren neimprejmuit N 108 TOTAL 46913 = B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata construita Tă so! Mentiuni (mp) TOTAL - Suprafata totala masurata a imobilului =| 48913 mp Suprafata din act =| 53500 mp Executant: Zice SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULI Mun. TIMISOARA, Spl. NITULESCU, nr.8 Tel./Fax: 0751081235 ÎNSPeclor: e-mait piiol_cadGyahoo.com ESCU (Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. cadastral (Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului Data: AUGUST 2025 411043 vesozt 3! NGL800/10 | i IE 417898 NGL 802/1 IE 407898 NGL 802/2 ta) 3 A 803 ZE 483.010 Ş 3 i 145,217 19,43m ÎI | 3 33.88m 4 ORBITEI wi Lt sm 240997 "a _HCNB18/1 3 (S Ci IE 402395 A 800/11 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR. 10 ANEXA NR. 16 la Regulament Scara 1 : 2000 Suprafala masurata inu dn d Nr. cadastral (Nr. topografic) a imobilului (mp) Adresa imobilului 407899 23230 Extravilan Jud. Timis, UAT LUGOJ Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 407899 LUGOJ LEGENDA: contur imobil studiat Parcela (IE_407899) Nr. Coordonate pci.de contur Lungimi Pct. X [m] laturi Y Im] D(ii+1) 467395.890 | 2: 467393.031 ovonaun= 467403.503 | 259537.386 467413.613 | 259690.065 467394.362 | 259692.669 259658.865 467388.920 | 259656.102 467302.802 | 259598.241 467279.414 | 259434.607 59422.430 | 115.208 153.013 19.426 33.830 4.953 103.751 165.297 MIZA S(IE_407899)=23230.32mp P=712.589m A) DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 407899 Neproductiv 23230 Teren neimprejmuit TOTAL 23230 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata construita Ia sol Mentiuni (mp) TOTAL - Suprafata totala masurata a imobilului =| 23230 mp Suprafata din act =160000mp Executant: SC PILOT CAD SRL Mun. TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Inspector: ing. Livius S. LUPULESCU 1 Fax:0751 091 235 ot_cadQ)yahoo.com Confirm executarea masuratorilor la cu realitatea din teren. intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia teren, corectitudinea cadastral Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului Data: IANI IARIF 224 N4057/4/2 N1057/4/3 N 1057/4/4 DR'10U64/4 A1064/3 A1064/5 4 A1064/7 A1064/8, A1064/9 410449 A1064/12 PD 1066 A1064/13 A1064/14 A1064/46/4 | PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR. 10 ANEXA NR. 16 la Regulament Scara 1 : 2000 Supratala masurata ; PI Nr. cadastral (Nr. topografic) a imobilului (mp) Adresa imobilului CAD: CC1065 25500 Extravilan Jud. Timis, UAT LUGOJ Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 412170 LUGOJ Parcela (CF.412170) Nr. | Coordonate pot.de contur | Lungimi Pei laturi i X [m] Y [m] D(i+1) 1 | 467442.307 | 264790.192 21.001 LEGENDA: 2.|467428.263 |264805.807 | 16.838 3 | 467418.342 | 264819.412 11.290 [7 i! i 4 |467412.302 | 264828.951 10.757 contur imobil studiat 5 | 467407.905 |264636.808 | — 7.325 6 | 467404.237 | 264845.096 7.784 7? | 467398.970 | 264850.828 7.089 8 | 467393.593 | 264855.447 12.958 9 | 467383.256 | 264863.261 7.473 10 |467377.295 | 264867.768 | 12.784 11 [467367.443 | 264875.914 10.568 12 | 467359.247 | 264882.585 11,147 13 |467351.961 | 264891.021 16.212 14 | 467342.228 | 284903.986 | 21.664 15 |467329.009 |264921.149 | 35.706 16 |467306.865 | 264949.159 25.819 A1 17 | 467290.852 | 264969.412 27.135 18 | 467273.544 | 264990.310 30.095 19 |467254.347 |265013.487 | 15.982 20 | 467240.192 | 265006.066 | 55.204 21 |467191.409 |265031.906 | 133.692 22 | 467074.132 | 264967.722 | 150.050 23 | 467217.279 |264922.733 | 179.307 24 |467363.496 | 264818.947 35.639 25 | 467393.601 | 264799.873 36.489 26 | 467417.560 | 264772.352 10.524 27 | 467426.097 | 264778.506 19.983 S(CF.412170)=>25499.98mp P=930.514m A) DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 412170 Leiei 25500 Teren neimprejmuit A1 TOTAL 25500 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII truita | ] Cod Destinalia Suprateta construia in so) Mentiuni (mp) TOTAL . Suprafata totala masurata a imobilului =| 25500 mp Suprafata din act =| 28500 mp 1 [Executant: i 1 ISC PILOT CAD SRL Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, n-8 Inspector: Tel. / Fax: 0751 091 235 ng, Livius S. LUPULESCU e-mall: pilol_cadyahoo.com / N IConfirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea A intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. cadastral Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului Data: IANUARIE 2026 ANEXA NR, 10 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR, 10 le Ragilatiant Scara 1 : 2000 | ji Suprafata masurata stii încă | Nr. cadastral (Nr. topografic) a imobilului (mp) Adresa imobilului 416979 23903 Extravilan Jud. Timis, UAT LUGOJ Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 416979 LUGOJ Parcela (IE_416979) Nr, | Coordonate pci.de contur Lungimi L laturi Pe. | Xim Ym | Dlii+1) LEGENDA: 1469973.317 [261391.092| 27.666 AIR Ş 2|469997.667 |261377.959 | 33.087 contur imobil studiat 3|470025.967 |261360.817 | — 53.740 4470069872 |261329.826 | 85.814 5|470137,723 |261277.200| - 1.759 6 7 8 9 470137.217 | 261275.605 7.677 470133,187 | 261269.071 8.995 470124.707 | 261266.071 23.206 470104.170 | 261255.265 186.481 10 |470088.066 |261246.199| 17.559 11.1470072.433 |261238.203 | 17.636 12 | 470065.694 | 261254.501 56.000 13 |470044.294 | 261306.251 40.212 14 |470028.928 | 261343.411 | 133.648 15 |469907.349 [261287.910| 73.081 16 |469880.319 |261355.809| 56.822 17 |469827.273 | 261335.441 45.602 18 |469810.388 | 261377.802 17.216 19 |469803.793 |261393.705 | 32.707 20 | 469800.613 | 261426.257 11.756 21 |469805.703 | 261436.854 9.926 22 | 469814.757 | 261440.923 12.516 i 23 | 469827.199 | 261439.567 19.658 24 | 469846.522 | 261435.952 33.351 25 [469879.105 |261428.837 | 33.201 26 |469910.432 | 261417.840 | 31.473 27 |469939.959 | 261406.946 | 36.934 S(IE_416979)=23903.21mp P=939.723m 1E 404783 IE 404905 ni 08 A) DATE REFERITOARE LA TEREN 54 IE 417716 Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni ŞI >, 416979 PS 23903 Teren neimprejmuit TOTAL 23903 - 17 B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII 43 E IE 412602 "Sâ Cod Destinatia Supraleta sira s0 Mentiuni TOTAL - Suprafata totala masurata a imobilului =| 23903 mp Suprafata din act =|27833 mp Executat: ho ISC PILOT CAD SRL Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Inspector: ing. Livius S. LUPULESCU mal E 0731091 200 Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. (Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Data: IANUARIE 2026 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ ul ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ Actualizarea suprafeţelor pentru imobilele de mai jos: Nr. C.F. | Nr. Cadastral Suparfaţa conform C.F. Suprafaţa conform măsurătorilor 417061 417061 3000 2653 416914 416914 25600 21200 416780 416780 53500 48913 407899 NGL802/3 60000 23230 412170 P1065 28500 25500 416979 416979 27833 23903