HCL 47/2023 Lugoj adoptată

Anexa la H.C.L. nr. i din 20.02.2023 CRITERII pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuințe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, și să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual și în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă și ceilalți membrii ai familiei acestuia — soț/soţie, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia — trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuință în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ- teritoriale sau a unității în care își desfășoară activitatea, în municipiul Lugoj. Acte doveditoare: declarații autentificate ale titularului cererii și, după caz, ale soţiei/soțului şi ale celorlalți membri majori din familia acestuia. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeținerea unei locuințe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familiști sau nefamiliști, precum şi chiriașilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foștii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamiliști se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale și cu dependințele, dotările și utilităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă și ceilalți membrii ai familiei acestuia — soţ/soție, copii şi/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia dețin, alături de alte persoane, cote- părți dintr-o locuință, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfășoare activitatea în municipiul Lugoj. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât și locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiții aprobate şi cuprinse în programul de construcții de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: Lista de priorităţi se stabileşte anual. Solicitanții înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea. unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an și în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spațiu din fond locativ privat ............ 10 puncte 1.2. Tolerat în spațiu .......cmeaun anna eeeeeeeeece ceea eee 7 puncte 1.3. Suprafața locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spațiu): — mp/locatar — a) mai mare de 15 mp și până la 18 mp inclusiv ....... 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ...... 7 puncte c) 8 mp și până la 12 mp inclusiv „nec eeneeeeaaeae eee 9 puncte d) mai mică de 8 mp „mmm ceaeeeeaaee 10 puncte NOTĂ: În cazul celor tolerați în spaţiu, toată suprafața locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluși și cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în același imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafața locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuință se va avea în vedere componența familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit ............. . . 10 puncte b) necăsătorit mean nea eee eaceaeacase 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: 2 puncte 3 puncte 4 puncte 5 puncte — > 4 COPII „enenenenananaeaeaaace 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ........ 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreținere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la | an... eee 1 punct 4.2. între | şi 2 ani sscseonieaasăcenouaeaa oa aia ta ina emeae 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani „mmm nenea eee eananeeea oana 6 puncte 5. Nivelul de studii și/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională .......... 5 puncte 5.2. cu școală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ...........c eee 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ..........ceee caen eeeenezeeee 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de Scurtă durată ......cena anna eneean eee aeaea en teee 13 puncte 5.5. cu studii superioare ......muee nenea eee 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniți din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ceeace naeeaae ae 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ........... 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naționalizate 5 puncte 7.Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie .......... 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie ............... 10 puncte NOTĂ: Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcție de situația locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanții a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest cazsolicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală).