HCL 278/2026 Lugoj adoptată

RUEXĂ La HCL UR 28 Al 29.10.2026 d AD SC DOCAD 2013 SRL icipi Fi Municipiul Lugoj ANEXA NR. 3 Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/125155 din 06.10.2026 / Nr. act (RU)126555 din 08.10.2026 Data: 08.10.2026 09:43:25 (GMT+03:00) 1) 2) 3) 4) 5) 6) (ANEXA NR. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC Adresa imobil/zona in care se desfasoara lucrarea: Terenul este amplasat pe teritoriul loc. LUGOI, in intravilan, jud. TIMIS. Tipul lucrării: dezlipire in trei loturi a imobilulului cu numar cad. 422905 inscris in CF nr. 422905 LUGOJ, astfel: LOT 1 in suprafata de 483mp, LOT 2 in suprafata de 1082mp si LOT3 in suprafata de 3597mp. Suprafata planului supus receptiei: 5162mp. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: In faza de teren s-a analizat situatia existenta si s-a identificat amplasamentul imobilului conform limitelor indicate de proprietar Imobil cu numar cad.422905 conform .CF nr. 422905 LUGOJ Proprietar: Municipiului Lugoj Categoria de Folosinta este Curti constructii. Suprafata din acte este 5162mp, Suprafata masurata este 5162mp.. Imobilul nu este imprejmuit. Se propune: dezlipire in trei loturi a imobilulului cu numar cad.422905 inscris in CF nr, 422905 LUGOJ, astfel: LOT 1 in suprafata de 483mp, LOT 2 in suprafata de 1082mp si LOT3 in suprafata de 3597mp. Acte juridice: CF nr. 422905 LUGOJ, Certificat de urbanism. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului: In faza de teren s-a analizat situatia existenta si s-a identificat amplasamentul imobilului conform limitelor indicate de proprietar. Operaţiuni de specialitate realizate: Masuratorile s-au efectuat RTK cu GPS-ul HI-TARGET V30. Punctele de de contur si de detaliu au fost determinate RTK cu GPS-ul HI-TARGET V30 si statia totala Leica TCR 805 din dotare, avand precizia unghiulara de 5 cc, si a distantei de 2 ppm. S-au utilizat serviciile stemului Rompos RTK si DGNSS pentru determinarea punctelor noi, utilizand contul cu userul docad. Transcalculul de coordonate s-a efectuat folosind softul Transdat v. 4. 01, pus la dispozitie de catre ANCPI cu titlu gratuit. In faza de teren s-au ridicat punctele de contur ale imobilului. Lucrarea a fost efectuata efectuata in sisternul de proiectie stereografic 1970, folosind serviciile sistemului Rompos in timp real cu metoda RTK si DGNSS cu GPS-ul HI-TARGET 1/30. In faza de birou s-au prelucrat datele din teren folosind softul Transdat v. 4.01, cu ajutorul caruia s-a facut transcalculul te coordonate din sistemul ETRS 89 in sistemul de proiectie Stereo 70'. Masuratorile au fost efectuate in conditii favorabile de temperatura si mediu. In vederea executarii lucrarii s-a realizat o ridicare topografica in sistem de proiectie Stereografic 1970, in scopul intocmirii planului de situatie, conform normelor tehnice in vigoare. Acuratetea de determinore a pozitiei conform specificatiilor tehnice a GPS-ului HI-TARGET V30 In mod static . Acuratete pe orizontala = 3mm + 1ppm (RMS) e Acuratete pe verticala = Smm : lppm (RMS) In mod RTK Denumire Statia permanenta GNSS Timisoara = TIM 1 Data întocmi _„FAGE (Lueo)) | 4120872,648 + 1679781,156 e Acuratetea de pozitionare pe orizontala = lcm + 1ppm (RMS) » Acuratetea d» pozitionare pe verticala = 2:m + 1ppm (RMS) Statii GPS permanente (clasa A) utilizata „Coordonate carteziene setate Coordonate elipsoidale L 4554158,791 alea 45"51'16, ara | ara 22"10' 37.78289"E 216.4898 xe Ye a | rai | | j | | | 45"46'47.65271"N | 21*13'51.46281"E£ 111.641 482495.125 207132.250 : Octombrie 2026 Semnatura persoana autorizata Dobre: u, certificat de autorizare seria RO-B:F nr] , SC certificat de autorizare seria RO-B-] nr. 3021/29.05| ETRSB9 Ei a] Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Anexa nr. 17 cu propunerea de dezlipire Scara 1 : 1000 Suprafata masurata ă Nr. cadastral imobilului (mp) Adresa mobilului 422905 5162 Mun.Lugoj, Jud. Timis Cartea Funciara nr. Unitatea Administrativ-Teritoriala (UAT ) 422905 LUGOJ o ori & S-tămp F422905, (F422007r05 5=5152mp Dezlipire imobil Z Situatia actuala (inainte de dezlipire) Situatia viitoare (dupa dezlipire) Categoria p Suprafata Categoria de ; | —— Nr. cad | Suprafata (mp) de folosinta Descrierea imobilului Nr. cad (mp) rolzintă, Descrierea imobilului LOT1 483 Curti constructii TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT, CU: C1-CASA 422905 5162 Curti constructii TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT, CU: C1-Casa LOT 2 1082 Curti constructii TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT LOT3 3597 Curti constructii TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT Total 5162 Total 5162 DZ RRC Executanţ:-, â* ici Inspector Dobrean Marian Claudiu, Certificat de autorizare seria RO-B-F nr. 2862/27.02.2025, Categoria Confirm atribuirea numarului cadastral si introducera imobilului in & ieri ir RO-B rr. 3209052075 / sistemul integrat de cadastru si carte funciara” ă .05.2025,C = Confirm executarea măsurătorilor la fereâ7/o4 documentaţiei cadastrale şi corespond na acsși 4 Semnătura Ni £ Data: Octombrie 202: Plan de amplasament si delimitare : a imobilului Scara 1 : 1000 Adresa imobilului Mun. Lugoj, ua, Ti Timis Suprăfata măsurată ă” „imobilului (mp)____ 483 Unitatea, > Admin strativ-Teritortala u ) LUGOJ A.DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categorie i Suprafata(mp) Mentiuni | parcela Î de folosinta . N LOTL Curti constructii | 483 i TEREN INTRAVILAN NEINPREMAUIT | "TOTAL 483 o _ i _ Ă B DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII , | Suprafata construita i Destinatia | p Ia sol (mp) Mentiuni e E 40 „CASA . Suprafata totala masurata a imobilului =483mp — d _ _ Suprafata din acte =483mp 5 UN Executat: Inspector Dobrean Maria Claudiu, Certificat de autorizare seria RO-3-F me, 2062[7702 200%, Catagarta SC DOCAD 2013SRL, Ă Certificat de autorizare seria RO-3-] nr, 3201/29.05.2025, Cata Contirm executarea măsurătorilui le teren. corecttudi documentației cadastrale şi corespondența acesteia cu red Semnatura si stampila Confirm atribuirea numarului cad: Semnătura Data: Octombrie 2026 Ei) Anexă nr, 16 introducera imobilului în sistemul integrat de cadastru si carte fun N Plan de amplasament si delimitare a imobilului | Anexă nr. 16 Scara 1 :1000 Suprăfată fhazurată ă” ” aaa i MOSIA CERBI el a a iara tei a AD Adresa imobit lui 4 pia 082 | „Mun. Lugoj, Jud. Timis azi atei a: i Unitatea Administrativ-Teritoriala (UAT. d. i i Z A.DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categorie Suprafata(mp) Mentiuni parcela . de folosinta y adi se LOT2 Curti constructi | 1082 | TEREN INTRAVILAN NEIMPREIMUIT _ _MOTAL 1082 . i _ _ _ Ş B DALE REFERITOARE | A CONSTRUCIU ; Suprafata construita 2 Cod. Destinatia | la sol (mp) Mentiuni cot du “Suprafata totala masurata a imobilului = 1082mp _ NE Suprafata din acte =1082mp _ _ Exocutent: Inspector Doâreani Marian Claudiu, Certificat de autorizare seria RO-B-F ne. 7062[27.02.2025, Categoria SC OOCAD 2013 SAt, Certificat de autorizare seria RO-B-I ne. 3200/1905 25, Casa Confirm executarea măsurătorilor la ter documentaţiei entastrale şi corespondenți aceste Scomatura si Confinm atribuirea numarului cadastral si introducera imobilului în sistemul integrat de cadastru si carte funciara” Semnătura Data: Octombrie 2026 “Plan de amplasament si delimitare a imobilului Aa nr. 16 Scara 1 :1000 pe A: a Nr. cadastral Suprafata măsurată a ! Adresa imobilului — _oţun ÎRObilului (mp) strat se td ss MAEI eta 8 a LOT3 | 3597 Lugoj, Jud, T Îi bocete er Aia INI Sad Bee pasă le ie iei ii | | _ Cartea Funciara PE acu ua ut jur i | Unitatea Administrativ-Teritoriala (UAT ) | | i LUGOJ | E - îi ! A.DATE REFERITOARE LA TEREN ki i = Categorie Suprafata(mp) Mentium | parcela de folosinta i N: _ i al i, LOT3 | Curti constructii << 3597 TEREN INTRAVILAN NEIMPREIMUIT i TOTAL 3597 __ B DATE: REFERITOARE PA CONSIRUCII Suprafata construita i Cod. . Destinatia i SUPI 1a sol (mp) Mentiuni i Suprafata totala masurata a imobilului =3597mp | | tipa s biz uop SUPTAISta:din acte 233970, ie iti ze | î i Exccatant : Inspector | Cricaie ototarejeta ROS m. 186/21.02 2025, Categoria 0 Canfinn atribuirea numarului cadastral si introducera imobilului in DOCAD sistemul integrat de cixlastru si cure funciar” Certificat de autorizare sei RO 84 ne 3201/295005, Casa Confirm exceatarta măsurătorilor la terei. corectii documentaţiei cadastrale şi corespondența acepucii cul Scronatura si stacapila Semnătura -— Data: Octombrie 2026 INVENTAR DE COORDONATE Imobil 422905 LOT 1 Numar X Y Punct [m] [m] . 1 468677.333 258619.596 2 468678.644 258617.999 3 468668.797 258610.49%6 4 468653.604 258630.433 5 468634.169 258615.623 6 468631.068 258619.545. 7 458659.814 | 258641.451_ | Suprafata = 483mp sp are | LOT2 Pica Nat | Numar | x Y, Punct __: |m]._____.____ml | 8 ___.468654.836_| 258647.875 | 7 468659.814 | _ 258641.451 | 6___ | ___468631.068 258619.545 i 9 | ___468612.462 258643.079 40 468641.000 258664.825 11. _ |. _468642.898-| _256662.500 | [ Suprafata = 1062mp E J _LOT3 ADI ia Numar | x Y Punct__|. [m]_ EI (Lu ] | 9 ____468612.462 258643.079 | 42 468609.079 | _ 258640.501 13 ___468552.405 | _ 258712.594 | — 14 | 468569. 188 __258725.655 15 468583.677 258735.048 | 10 468641.000 258664.825 | Suprafata = 3597mp_ PLAN DE ÎNCADRARE IN ZORA EXTRAS DIN PLANUL CADASTRAL. AL MUN. LUGOJ AS E Apt Sc Sac SSI Pa / 4/40 E Îă SEA ae SC. DOCAD 2013. SRL STR, 20 DECEMBRIE 1989, NR. 5 AP. 1 „AUTORIZATIE: Sera RO-B- NR 3201 SEF PROIECT DOBRE AN A tă Sc | | NTPEMT | CLAUDIU | DESENAT prea VERIFICAT caiac Îi i ial Da a a a Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj d EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 422905 Lugoj Nr. cerere . 60920 Ziua 02 Luna 10 Anul 2026 Cod verificare măi A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Timis, UAT Lugoj, Loc. Lugoj Nr. |Nr. cadastral! Nr. i Crt| "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; ai 422905 5.162 TEREN_INTRAVILAN_NEIMPREJMUIT Construcţii Nr cadastral i Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Al 422905-C1 Jud. Timis, UAT Lugoj, Loc. Lugoj S. construita la sol:40 mp; casa B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 55604 / 04/09/2026 Act Administrativ_ nr, HCL nr.92, din 30/04/2026 emis de MUNICIPIUL LUGI DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ, din 10/03/2026 emis de Ocpi Timis; OJ; Act Administrativ nr. 17589 [Se infiinteaza cartea funciara 422905 a imobilului cu numarul B1 |cadastral 422905 / UAT Lugoj, rezultat din dezmembrarea imobilului [__ _-cu numarul cadastral 419 inscris in cartea funciara 419296; Act Notarial nr. c.v. aut nr.933, 2/05/2022 emis de NP Petrescu Irina Ve Al | rginica; g3 intabulare, drept de PROPRIETATE- cumparare, dobandit prin |Conventie, cota actuala 1990/8280 Al 1)_ MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul public transcrisa_din CF 411936/Lugoj, inscrisa_prin_ incheierea nr. 18846 din 1 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 419296/Lugoj, inscrisa prin incheierea nr. 226 din 0570/2024; pozitie| 3/05/2022; intabulare, drept de PROPRIETATE- cumparare, dobandit prin Ba |Conventie, cota actuala 5720/8280 Al 1) MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul public transcrisa din CF_416027/Lugoj, inscrisa _prin incheierea nr. 18848 din 1 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 41 9296/Lugoj, inscrisa prin incheierea nr. 226 din 05/01/2024; pozitie 37/05/2022; . ros intabulare, drept de PROPRIETATE- cumparare, dobandit prin |Conventie, cota actuala 1/1 Al | 1) MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul public OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 419236/Lugoj, transcrisa din CF 416027/Lugoj, inscrisa _prin_incheiei inscrisa prin incheierea nr. 226 din 05/01/2024; pozitie rea nr. 18848 din 13/05/2022; . Act Administrativ nr. HCL nr.369, din 28/12/2023 emis de Consiliul Local al Municipiului Lugoj; "B6 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala! A i |570/8280 i Et i pe a a i | 1) MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul public L OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 419296/Lugoj, inscrisa prin incheierea nr. 226 din 05/01/2024; C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referințe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Patrae pentru trait ar ein în mire epay.ancpi.ro Farenalat veri 1 1 Carte Funciară Nr. 422905 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 422905 5.162 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL SI re 7 7 A > at03 403660 axei za Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa i h crt | folosință. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA] 5.162 - - - constructii Date referitoare la construcţii > Destinaţie Situaţie Pi : Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe , constructii de S. construita la sol:40 mp; casa Al 422905-C1 focuiiritei 40 Cu acte Fr p: Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit dee (m) 1 2 8.204 2 3 27.933 3 4 2.066 4 5 12.38 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Fearrnualat veratuanză Li mt la «dres A epay.anepl.ro Pater poseta re Pama Carte Funciară Nr. 422905 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Punct Punct Lungime segment! început sfârşit e (m) 5 6 25.066 6 7 24.436 7 8 35.0 8 9 4.245 9 10 91.703 10 11 21.266 11 12 17.267 12 1 112.528 ** Lungimile segmentelor sunt determinate În planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realității informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 02/10/2026, 11:32 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghişeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 fst ase peer intormariz or îi” la abea epay.ancpl.ro Fonta ver au: ÎI