HCL 270/2023 Lugoj adoptată

anna: RNEXB. UR. 28. HCL. LR 10_AÎU 49 090093. Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 16/107774 din 26.09.2023 / Nr. act (RU)107775 din 26.09.2023 Data: 26.09.2023 12:30:03 (GMT+03:00) ie] = la NEI +S8S0v | EI ŞI Soo [5 458500 leu iz N R P UA . 12305 23 * e 1225 ;2295 12292 a a Ă s€ Că 2285 î 122.34 73 %a > 423 122.85 ep Va, 123.16 122.86 12299 fue că 123.12 12319. *, i 23.13 12547 1204 2 123109 122.52 122.77 123.15 123,9” 123.22 12284. + „123061 032 a 123,20 : : 123.12 123.08” 123.05 122.77 123.9 123.11 A 123.12 12306 Ă 122.73 122.20 122.98 122.85 A 120,50 23. 122.59 122.77 ” î22.74 125.05 122.65 122.66 3 za n 78 Ă “n, 712264 1226517495 O 12266 “4, 122.78 fa 122.79 122.5 122.77. 2275 i 12268 “12272 -0066 O 122.66 1228: 12274 122.65 122.58 17 123.10 122.7, 22.69 122.65 122.66 122.95 Ș j 122.94 143.05 “2255 122.4, 2501 122.74 22.7 E ET £& SN 1257 [nd E, Esi g | , Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 16/107825 din 26.09.2023 / Nr. act (RU)107826/A1 din 26.09.2024 gData: 26.09.2023 12:59:20 (GMT+03:00) JUDEȚUL TIMIŞ ANEXA HR. 2, MUNICIPIUL LUGOJ 29 HCE UR. 20 air 29 03 9023 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE A BUNULUI PROPRIETATE A MUNICIPIULUI LUGOJ Nr. din __.__.2023 În temeiul OUG nr.57 [2019 privind Codul Administrativ, cu completările şi modificările ulterioare, Legii educaţiei naționale nr. 1/2011 cu modificările şi completările ulterioare, al prevederilor art. 867-870 Codul civil, precum şi ale H.C.L.ML. nr, au încheiat prezentul contract de administrare. I. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul LUGOJ, P-ţa Victoriei nr.4, cod fiscal 4521381, reprezentat prin PRIMARUL INTERIMAR AL MUNICIPIULUI LUGOJ, , în calitate de proprietar, pe de o parte şi 1.2. CREȘA LUGOJ, având personalitate juridică, cu sediul în Aleea Brazilor, Nr.3, Lugoj 305500, CUI 45941967, reprezentată de - pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de administrare, II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie atribuirea de către proprietar, cu titlu gratuit, a dreptului de administrare asupra unei suprafeţe de teren de 1000 m.p. din imobilul teren înscris în C.F. nr. 409441 Lugoj (C.F. vechi: 3763 L.G.), nr. cad. 409441, nr. topografic: 1222-1223/2-1224/4, situat în Lugoj, str. Caransebeşului nr. 2B, identificată conform planului de situație întocmit de către SC DOCAD 2013 SRL. 2.2. Proprietarul acordă administratorului administrarea bunului prevăzut la pct. 2.1 care face obiectul prezentului contract cu scopul realizării obiectivului de investiții Construirea unei creșe modulare alcătuită din 19 module. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe durata implementării proiectelor de: Reabilitare Energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Nr. 4, Aleea Brazilor, nr. 3, Lugoj; Reabilitare Energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit Nr. 5, str. Ceahlăului, nr. 21, Lugoj; a măsurilor privind creşterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în unitatea de învățământ - Grădiniţa + Creșa PP7, Lugoj. 3.2. Contractul urmează a intra în vigoare de la data semnării de către părţi. Imobilul va fi predat adminstratorului pe bază de protocol. 3.3. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen. IV. OBLIGAȚIILE ŞI DREPTURILE PĂRȚILOR 4.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului: a) Proprietarul are obligaţia să predea administratorului imobilul atribuit; b) Proprietarul are obligaţia să nu-l împiedice pe administrator să folosească imobilul potrivit destinaţiei lor; c) Proprietarul are dreptul să ceară rezoluțiunea contractului, în cazul în care administratorul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; d) Proprietarul are dreptul să solicite încetarea administrării și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; €) Proprietarul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care beneficiarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract; £) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, cu notificarea prealabilă a administratorului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. &) Obligaţia de a monitoriza situaţia bunului dat în administrare, respectiv dacă acestea sunt în conformitate cu destinaţia avută în vedere la data constituirii dreptului. 4.2.Drepturile şi obligaţiile administratorului: a) Administratorul are dreptul să folosească, în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa, imobilul care face obiectul prezentului contract; b) Administratorul are obligația să se îngrijească, să păzescă şi să conserve bunul cu prudența şi diligența unui bun proprietar; c) Administratorul are obligaţia să folosească bunul potrivit destinaţiei sale; d) Administratorul are obligaţia să execute la timp şi în bune condiţii lucrările de întreţinere şi reparaţii necesare folosinţei bunului, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la proprietar; e) Administratorul are obligaţia să nu aducă modificări bunului decât cu acordul prealabil, în scris, al proprietarului şi cu respectarea legislaţiei în vigoare; î) Administratorul are obligaţia să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului 8) Administratorul are obligația să restituie bunurile la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract; h) Administratorul are obligația ca la încetarea contractului, să pună la dispoziţia proprietarului bunul primit în administrare în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; î) Dacă bunul cedat a fost deteriorat din culpa administratorului, el este obligat să-l restituie în natură sau să achite contravaloarea lui; j) La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forţa majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat sa asigure continuitatea folosinţei bunului, pâna la preluarea acestuia de către proprietar; k) Administratorul are obligaţia să prezinte, anual, proprietarului rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată; )) Administratorul suportă toate cheltuielilor necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; m) Administratorul are obligația acordării dreptului de servitute, în condiţiile legii; n) Dreptul de administrare se înscrie în cartea funciară de către titularul acestui drept. V. FORȚA MAJORĂ 5.1. Nici una dintre părţile contractante, nu raspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzator - total sau parțial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forță majoră, așa cum este definită de lege. 5.2. Partea care invocă forța majoră este obligată sa notifice celeilalte părți, imediat şi în mod complet, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitarii consecințelor lui. 5.3. Daca în termen de 6 luni de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunurilor de către administrator înaintea termenului prevăzut în contract; b) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în sctis, prelungirea acestuia, în condiţiile legii ori nu convin încetarea acestuia înaintea împlinirii termenului; C) în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunţarea unilaterala de catre proprietar; În aceasta situaţie de încetare a contractului nu se percep daune; d) la dispariţia, dintr-o cauză de forţă majoră, a bunurilor sau în cazul imposibilității obiective a beneficiarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despagubiri; €) prin reziliere, în cazul nerespectării de către administrator a obligațiilor stabilite în prezentul contract la art.4.2., precum şi în cazul în care acesta schimbă în totalitate sau în parte destinația imobilelor fără acordul scris, prealabil al proprietarului; Rezilierea operează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă, de la data comunicată în notificarea adresată în scris de către proprietar către administrator; 6.2. Prezentul contract încetează de drept fără punere în întârziere, fără intervenţia instanţei de judecată şi fără nici o altă formalitate prealabilă dacă interesul public o impune. VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI 7.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. 7.2. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. VIII. LITIGII 8.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE 9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 9.2. Prezentul contract, reprezintă voinţa părților şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 9.3. În niciun caz, administratorul nu poate invoca dreptul de retenţie asupra bunului primit în administrare. 9.4. Prezentul contract se completeză cu dispoziţiile legale în vigoare. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte şi a fost semnat la data de............. eee PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL LUGOJ CREȘA LUGOJ prin prin PRIMAR INTERIMAR DIRECTOR