HCL 26/2026 Lugoj adoptată

HOTĂRÂREA privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – „Schimbare destinație construcție (din spații cu altă destinație în locuință)” în intravilanul Municipiului Lugoj Consiliul Local al Municipiului Lugoj; Luând în considerare referatul Direcției urbanism-mediu – Compartimentul urbanism, amenajarea teritoriului și protejarea monumentelor istorice nr. 17/131023/(RU)131024 din 11.12.2025, aprobat de către Viceprimarul Municipiului Lugoj; Având în vedere referatul nr. 17/132736/(RU)132737 din 15.12.2025 al Primarului Municipiului Lugoj - inițiator al proiectului de hotărâre; Având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 359 din 15.12.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – „Schimbare destinație construcție (din spații cu altă destinație în locuință)” în intravilanul Municipiului Lugoj; Luând în considerare raportul de specialitate nr. 17/132868/(RU)132869 din 16.12.2025 întocmit de Arhitect Șef; Luând în considerare avizul nr. 15 din 26.02.2026 al Comisiei amenajarea teritoriului, administrarea patrimoniului, urbanism, servicii publice, protecția mediului și a celorlalte Comisii de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Lugoj; Ținând cont de Anunțul nr. 17/136705/(RU)136706 din 23.12.2025 privind elaborarea proiectului de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – „Schimbare destinație construcție (din spații cu altă destinație în locuință)” în intravilanul Municipiului Lugoj și Procesul-verbal de afișare nr. 17/136857/(RU)136858 din 23.12.2025, întocmite cu respectarea dispozițiilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Proiectul nr. P01/24, întocmit de ANF CERCETARE S.R.L., privind P.U.Z - „Schimbare destinație construcție (din spații cu altă destinație în locuință)”, înregistrat în evidențele instituției noastre sub nr. 17/118575 din 17.11.2025; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Lugoj nr. 146 din 25.11.1999 privind aprobarea Planului de Urbanism General al municipiului Lugoj, cu completările ulterioare; Ţinând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Lugoj nr. 2 din 31.01.2019 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – “Dezvoltare zonă locuințe cu funcțiuni complementare și zonă locuințe colective”, municipiul Lugoj, județul Timiș; Ţinând cont de Avizul favorabil nr. 4 din 27.11.2025 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, acordat pentru documentaţia Planul Urbanistic Zonal – „Schimbare destinație construcție (din spații cu altă destinație în locuință)”; Având în vedere Procesul-verbal privind consultarea și informarea publicului cu privire la elaborarea documentației de urbanism înregistrat sub nr. 17/58944/(RU)58945 din 16.06.2025 și Raportul informării și consultării publicului privind implementarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) înregistrat sub nr. 17/84893/(RU)84894 din 26.08.2025; În conformitate cu prevederile art. 5, art. 6, art. 25 alin. (1), art. 27 1 alin. (1) lit. b) şi c), art. 37, art. 47, art. 471, art. 56 alin. (6), art. 57 - 61 şi Anexa nr. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenjarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Cu respectarea Normelor Metodologice din 26 februarie 2016 de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 al Viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale şi administraţiei publice, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu dispoziţiile art. 23 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Normelor Metodologice de aplicare a acesteia, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 al Ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/1996 republicată, cu completările ulterioare; Cu respectarea dispoziţiilor metodologiei din 30 decembrie 2010 de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/2010 al Ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, coroborate cu dispoziţiile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), art. 136 și art. 139 alin. (3) lit. e) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă documentaţia P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) – „Schimbare destinație construcție (din spații cu altă destinație în locuință)”, în intravilanul Municipiului Lugoj, Calea Agriculturii, nr. 21Q, județul Timiș, imobil înscris în C.F. nr. 421434 Lugoj (C.F. sporadic 413542), compus din teren neîmprejmuit în suprafață de 606 m.p. și construcția C1-Clădire în regim de înălțime P+1E, cu destinația de sediu firmă la parter și locuință de serviciu la etaj, în suprafață construită de 201 m.p. și suprafață desfășurată de 342 m.p., edificată în anul 2023, întocmită de ANF CERCETARE S.R.L., pentru beneficiarii [persoană fizică], [persoană fizică] și Dehelean Dumitru-Florin, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Îndeplinirea prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei urbanism-mediu. Art.3. - Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului, judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Lugoj; - Direcţiei juridice; - Direcţiei management financiar; - Direcţiei urbanism-mediu; - Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară; - ANF CERCETARE S.R.L.; - Celor în cauză; - Celor interesaţi, prin publicare şi afişare; - Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Marius Zănoagă SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI Dan Ciucu Nr. 26 din 26.02.2026 1. Total consilieri locali 19 2. Total consilieri prezenți 19 3. Număr voturi pentru 19 4. Număr voturi împotrivă - 5. Abțineri - 6. Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate absolută