HCL 22/2026 Lugoj adoptată

ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ Anexa 1 la H.C.L.UR. 22 SN 29.01.2026 DESCRIEREA IMOBILELOR OFERITE ÎN ADMINISTRARE CLUBULUI SPORTIV MUNICIPAL LUGOJ NR. DENUMIRE ADRESĂ IDENTIF. DESCRIERE VALOARE CRT. C.F. INVENTAR 1. Teren Lugoj, Str. | C.F.420690; | Teren neîmprejmuit; ARENA DE 4.899.142,44 Țesătorilor, | Nr. topografic: | SPORT - TEREN DE FOTBAL 1 lei Nr. 1B, 420690 Categoria de folosință: curți Jud. Timiș construcții, intravilan; Nr. inventar: 10632323 2. TRIBUNĂ CU | Lugoj, Str. | C.F.420690; | TRIBUNĂ CU VESTIARE: S. VESTIARE Țesătorilor, | Nr. topografic: | construită la sol:1172 mp; S. Nr. 1B, 420690-C1 construită desfășurată:1172 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 3. TRIBUNĂ CU | Lugoj, Str. | C.F.420690; | TRIBUNĂ CU VESTIARE: S. VESTIARE Țesătorilor, | Nr. topografic: | construită la sol:157 mp; S. Nr. 1B, 420690-C2 construită desfășurată:157 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 4. GRUP Lugoj, Str. C.F. 420690; GRUP CLOSET: S. construită la CLOSET Țesătorilor, | Nr. topografic: | sol:19 mp; S. construită Nr. 1B, 420690-C3 desfășurată:19 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 5, GRUP Lugoj, Str. | C.F.420690; | GRUP CLOSET: S. construită la CLOSET Țesătorilor, | Nr. topografic: | sol:14 mp; S. construită Nr. 1B, 420690-C4 desfășurată:14 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 6. LOCUINȚĂ Lugoj, Str. | C.F. 420690; | LOCUINȚĂ DE SERVICIU: S. DE SERVICIU | Țesătorilor, | Nr. topografic: | construită la sol:80 mp; S. Nr. 1B, 420690-C5 construită desfășurată:80 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 7. BUFET - Lugoj, Str. | C.F.420690; | BUFET - MAGAZIN: S. construită la MAGAZIN Țesătorilor, | Nr. topografic: | sol:50 mp; S. construită Nr. 18, 420690-C6 desfășurată:50 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 8. TRIBUNĂ CU | Lugoj, Str. | C.F.420690; | TRIBUNĂ CU VESTIARE: S. VESTIARE Țesătorilor, | Nr. topografic: | construită la sol:542 mp; S. Nr. 1B, 420690-C7 construită desfășurată:542 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 9. TRIBUNĂ CU | Lugoj, Str. | G.F.420690; | TRIBUNĂ CU VESTIARE: S. VESTIARE Țesătorilor, | Nr. topografic: | construită la sol:194 mp; S. Nr. 1B, 420690-C8 construită desfășurată:194 mp; Jud. Timiş Nr. de inventar: 10632323 Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 <ontacteprimarialugoi.ro www.primarialugoj.ro ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ ANEXA NR. 2 74 4.0.1. 4R..99, Mu] 29.01.2076 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE A BUNURILOR PROPRIETATE PUBLICĂ Nr. din . „2026 În temeiul OUG nr.57 /2019 privind Codul Admministrativ, cu completările și modificările ulterioare și al prevederilor art. 867-870 Codul civil au încheiat prezentul contract de administrare precum și a H.C.L.M.L. nr. |. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul LUGOJ, P-ţa Victoriei nr.4, cod fiscal 4527381, reprezentat prin PRIMAR AL MUNICIPIULUI LUGOJ, „ în calitate de proprietar, pe de o parte şi 1.2. CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL LUGOJ, CUI 14847979, având personalitate juridică, str. Caransebeșului, Nr.2B, Lugoj 305500, reprezentată de „pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de administrare a bunurilor proprietate publică, II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie atribuirea de către proprietar, cu titlu gratuit, a dreptului de administrare asupra bunurilor proprietate publică a municipiului Lugoj, identificate conform Anexei Nr.1 la H.C.L.M.L. Nr. ; 2.2. Proprietarul acordă administratorului administrarea bunurilor prevăzute la pct. 2.1 care fac obiectul prezentului contract cu scopul de a fi folosite în vederea efectuării activităților sportive derulate în cadrul Clubului Sportiv Municipal Lugoj. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pentru o durată de 10 ani, urmând a intra în vigoare de la data semnării de către părţi. Bunurilor vor i predate adminstratorului pe bază de protocol. 3.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate fi prelungit. IV. OBLIGAŢII LE ŞI DREPTURILE PĂRŢILOR 4.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului: a) Proprietarul are obligaţia să predea administratorului bunurile atribuite; b) Proprietarul are obligaţia să nu-l împiedice pe administrator să folosească bunurile potrivit destinaţiei lor; c) Proprietarul are dreptul să inspecteze bunurile precum și modul în care beneficiarul își respectă obligaţiile asumate prin contract; d) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, cu notificarea prealabilă a administratorului din motive excepționale legate de interesul naţional sau local; e) Obligaţia de a monitoriza situaţia bunurilor date în administrare, respectiv dacă acestea sunt utilizate în conformitate cu destinația avută în vedere la data constituirii dreptului. f) Pe durata contractului de dare în administrare, proprietarul își rezervă dreptul de a interveni asupra bunului dat în administrare pentru realizarea lucrărilor de reparații, întreținere, consolidare, modernizare, reabilitare, extindere sau alte lucrări de investiții, indiferent de sursa de finanțare a acestora; 9) Lucrările realizate de proprietar nu vor afecta dreptul de administrare decât în măsura strict necesară executării acestora , administratorul neavând dreptul la despăgubiri pentru eventualele limitări temporare ale folosinţei, cu excepția cazului în care părțile convin altfel prin act adiţional; h) Toate lucrările și investițiile realizate de către proprietar, vor rămâne în proprietatea acestuia, fără a genera drepturi de retenție, creanţe sau alte pretenții din partea administratorului. 4.2.Drepturile şi obligaţiile administratorului: a) Administratorul are dreptul să folosească, în mod direct, pe riscul și răspunderea sa, bunurile care fac obiectul prezentului contract; b) Administratorul are obligaţia să se îngrijească, să păzească și să conserve bunurile cu prudenţa și diligența unui proprietar; c) Administratorul are obligaţia să folosească bunurile potrivit destinaţiei lor. d) Administratorul are obligația să execute la timp și în bune condiţii lucrările de întreţinere și reparații necesare folosinţei bunurilor; e) Administratorul are obligația să suporte cheltuielile cu utilităţile necesare folosinţei acestora (apă-canal, energie electrică, energie termică); f) Administratorul are obligația să nu aducă modificări bunurilor decât cu acordul prealabil, în scris, al proprietarului și cu respectarea legislaţiei în vigoare; 9) Administratorul are obligația să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunurilor; h) Administratorul are obligația să restituie bunurile la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract; i) Administratorul are obligaţia ca la încetarea contractului să pună la dispoziția proprietarului bunurile primite în administrare în starea în care acesta s-au găsit la momentul respectiv, eventualele investiții, îmbunătățiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; |) La încetarea contractului prin ajungerea la termen, administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate, în mod gratuit și liber de orice sarcini, bunurile precum și toate investițiile, îmbunătățirile, construcţiile efectuate; k) Administratorul este obligat să respecte condiţiile impuse de natura bunurilor (materiale cu regim special, condiții de siguranţă în exploatare, protecția mediului, etc); !) La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât prin ajungerea la termen, excluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea exploatării, în condiţiile stipulate în contract, până la preluarea bunurilor de către proprietar; m) Administratorul suportă toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestora, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; n) Dreptul de administrare se înscrie în cartea funciară de către titularul acestui drept. 0) Administratorul este obligat să permită accesul proprietarului, al reprezentanților acestuia precum și al executanților desemnaţi pentru realizarea lucrărilor de reparaţii, întreținere, consolidare, modernizare, reabilitare, extindere sau alte lucrări de investiții, cu respectarea unui termen de notificare prealabilă de 10 zile, cu excepția situaţiilor de urgență, când acces se va permite de îndată. V. FORȚA MAJORĂ ȘI CAZUL FORTUIT 5.1. Nici una dintre părțile contractante, nu raspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzator - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forță majoră, aşa cum este definită de lege. 5.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată sa notifice celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 5.3. Daca în termen de 6 luni de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. VI. RISCURI 6.1. Administratorul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunurilor în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestora contrar destinaţiei lor; - folosirea bunurilor după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; - dacă administratorul ar fi putut salva bunul administrat, atunci când există pericolul distrugerii acestuia. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunurilor de către administrator înaintea termenului prevăzut în contract; b) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii ori nu convin încetarea acestuia înaintea împlinirii termenului; C) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către proprietar; d) la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunurilor sau în cazul imposibilității obiective a beneficiarului de le exploata, prin renunțare, fără plata unei despagubiri; e) prin reziliere, în cazul nerespectării de către administrator a obligațiilor stabilite în prezentul contract la art.4.2., precum și în cazul în care acesta schimbă în totalitate sau în parte destinaţia bunurilor fără acordul scris, prealabil al proprietarului; Rezilierea operează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă, de la data comunicată în notificarea adresată în scris de către proprietar către administrator; 7.2. Prezentul contract încetează de drept fără punere în întârziere, fără intervenţia instanţei de judecată şi fără nici o altă formalitate prealabilă în caz de schimbare a proprietarului sau dacă interesul public o impune. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 8.1. Partea care invocă o, cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți în scris, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. 8.2. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. IX. LITIGII 9.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 9.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. X. CLAUZE FINALE 10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părțile contractante, aprobat prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Lugoj. 10.2. Prezentul contract, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 10.3. În niciun caz, administratorul nu poate invoca dreptul de retenție asupra bunului primit în administrare. 10.4. Prezentul contract se completeză cu dispoziţiile legale în vigoare. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte și a fost semnat la data de PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL LUGOJ CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL LUGOJ prin prin PRIMAR ȘEF SERVICIU VIZAT JURIDIC ARHITECT ŞEF Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoj.ro _www.primarialugoj.ro