HCL 25/2025 Lugoj adoptată

CER) LA HCL. HR.25 Al 80.01.2025 Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/1876 din 14.01.2025 / Nr. act (RU)4339 din 20.01.2025 Data: 20.01.2025 11:59:16 (GMT+02:00) Catre, PRIMARIA MUNICIPIULUI LUGOJ Subscrisa SC PILOT CAD SRL, avand sediul in Mun. Timisoara, Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8, C.U.I. 18724928, solicitam sa luati in considerare spre analiza si ulterior avizare, documentatia tehnica de ACTUALIZARE SUPRAFATA a terenului identificat prin IE 413233 aflat in proprietatea Municipiului Lugoj — domeniul privat, documentatie intocmita de SC PILOT CAD SRL. Solicitam emiterea Hotararii Consiliului Local care sa contina urmatoarele operatiuni cadastrale, conform Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru carte funciara nr. 600/2023: 1) Actualizarea suprafetei imobilului identificat prin: - Nr. cad. PDT 424/1/1 inscris in CF nr 413233 Lugoj, avand suprafata din acte S=14490mp, in urma masuratorilor s-a constatat ca imobilul are o alta suprafata fata de cea din Cartea Funciara, adica S=13106mp. Atasat la prezenta cerere anexam urmatoarele: - documentatia tehnica cu propunerea de actualizare suprafata; Va multumim, SC PILOT CAD SRL CLASA |! Di! i i O ț ( A D Cerţiticat de autorizare: Seria RO — B —J nr. 2066 Cadastru, Topografie Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/1876 din 14.01.2025 / Nr. act (RU)4339/A3 din 20.01.2025 Data: 20.01.2025 11:59:16 (GMT+02:00) FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 65 / 2023 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL IN SCOPUL ACTUALIZARII SUPRAFETEI: Imobilul identificat prin nr. cad. PDT 424/1/1 inscris in CF 413233 Lugoj Amplasament: Extravilanul Municipiului Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: Timis Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - lanuarie 2025 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8 cod postal: 300158 Tel: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadOyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.I.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/1876 din ANEXA Nr. 9 14.01.2025 / Nr. act (RU)4339/A4 din (ANEXA NR. 15 la regulament) 20.01.2025 Data: 20.01.2025 11:59:16 (GMT+02:00) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenul este amplasat in extravilanul Mun. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul actualizarii suprafetei imobilului identificat prin nr. cad. PDT 424/1/1 inscris in CF 413233 Lugoj, avand suprafata din masuratori de 13106 mp (suprafata din acte 14490 mp), UAT Lugoj. 3. Suprafața imobilului din masuratori: 13106 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor; Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. PDT 424/1/1 inscris in CF 413233 Lugoj cu suprafata totala din masutatori de 13106 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in extravilanul Mun. Lugoj, jud Timis. e Documentarea: In prima faza, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar, in concordanta cu elementele existente in teren, dupa care, au fost solicitate informatii actualizate, respectiv copia planului de amplasament si delimitare al imobilelor receptionate anterior, din baza de date a oficiului teritorial. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2m-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specitic receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Ym] respectiv ZIm], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:2000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pet. N (X) [m] Stereo'70 E (Y) [m] Stereo '70 Z |m] Stereo '70 Latitudine Longitudine H VRS1 482495.13 207132.25 111.6 45*46'47.65275'N 21*13'51.46288"E 154.73 Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: lanuarie 2025 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU TABEL SITUATIA JURIDICA PLAN DE SITUATIE A) SITUATIA EXISTENTA (conform C.F.) scara 1:2000 i Sigilat digital de: Nr. |Nr. Carte! Categ. de Suprafata din i ini |N era ș T Crt |Funciara| Ne: Cad. | rolosinta |Descrierea imobluiui| “CE. (p) Proprietar Sarcini E; Municipiul Lugoj EI E Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/1876 din 3 bă 14.01.2025 / Nr. act (RU)4339A2 din 5 intabulare, drept de PROPRIETATE, Boband prin Lege, cota actuala 1/1, cota 1 | 115239 [Por azeri] padure osie 14490 Întiala 1/4 U SUNTI ) MUNICIPIUL LUGOJ, CIF:4527381, domeniul privat 15 (8) SITUATIA PROPUSA (dupa actualizarea suprafelei) 1.E. 418242 Suprafata din PDT 424/1/2 Nr. ÎNr. Carte ICateg. de - A Ă Gri. |unciara| Nr Cad. . | dajosute |Descrierea imobilului aura Proprietar Sarcini intabulare, drept de PROPRIETATE, A i Bobandit prin Lege, cota actuala 1/1, cola 16 1 [525 |porazann] padure | Terenedradizn | „sos lnuala 14 U SUNTI [47400 |. pson| prej ) MUNICIPIUL LUGOJ, CIF:4527381, domeniul privat LE. 407146 La A 422413 3 1 3 3 1 bi I.E. 413233 PDT 4244/1 S=1.3106ha (17 GA ES 1£. 406146 NS A425/6/2/3 LE. 407147 ză A 4221444 1 10 E) L.E. 407148 19 A 4221415 L) LE. 409446 7 „A425/6/2l2 LE. 407149 20 A 4221416 [473200 __ 21 =: | LE. 407150 LE. 409445 22 A 4221417 A425/6/2H1 8 ii 3 65 23 1.E. 407070 id] A 4227714 : 5 Inventar de coordonate puncle de contur Sistem de Proieclie Stereografic 1970 LE. 407072 Elemente de perimetrare 24 A 422178 Ne, | Coordonate pet.de contur! Fin ai aturi Pet. | _xIm) Yim | ti) A 42510 d 1472978.523|257498.780] 15.769 3 2 | 472968.581 |257510,825 | 109.515 N 25 I.E. 407074 3 | 473058.430 | 257595.274 4.059 A 422/7/2 4|473061.019|25759.400| 84.911 5|473116.968 |257662.271| 16.301 6|473128.043 |257674.232 | 140.688 7 | 473234.377 |257766.353 8.733 26 8|473241.016 |257772.024 | 26.972 pi LE. 407062 9|473261.527 |257789.541 | 10,243 A 422771 10|473268.741 [257796.812] 7.733 E = 473000 | 11| 473274.681 |257801.763 | 94.22 Î 12| 473346.976 [257863.118 | 12.737 13 | 473356.951 |257871.040| 65.379 14 |473405.545 |257814.778 || 77.519 66423 15 |473462.062 [257967.835| 58.277 16|473408.500 [257944.871 | 86.047 LE. 406658 17 | 473333.410 | 257902.853 57.801 A418/1/8 16 |473283.218 |257861.312| 57.801 19 | 473253.028 | 257819.771 57.801 20 |479212.837 [257778.230| 4.005 21| 473210.000 |257775.403 | 57.789 22| 473169.864 |257733.812 | 57.801 23 |473129,673|257692.271 | 57.801 24 | 473089.482 |257650.730| 56.199 25 |473054.389 [257606.835 | 54.462 26 |473020.338 [257564.331 | 4.019 27 |47a017.825|257561.195| 67.628 Ă 28 |472975.542 |257508.415| 7.080 Ei EI 29 |472973.396 |257501.668 | 5.884 S R 3 Ş 8 8 n , Responsabiltatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. Dilot e-mai: pilot_cadQ yahoo.com Denurire prolect: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul aclualizarii suprafetei imobilului identificat . | Proiect nr. Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZAREIprin nr. cad. PDT 424/1/1 inscris în CF 413233 Lugoj 65 / 2024 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa II,seria RO-B-J nr.2066| J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU Verificat Scara: intocmit. [ing. Livius S. LUPULESCU 1:20 PLAN DE (SITUATIE Desenat ing. Rebeza CUCEC TABEL SITUATIA JURIDICA Data; 012038 Plansa nr. 1 PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:20000 UA.T. 4 , 5 Sa Semnat digital de: 7 OVIDIV vOLoScIUG Contorm cu originalul Le PP 21.01.2025 15:03:30 AL (ci (GMT+02:00) Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. [ [33 Denumire proiect: | lo t Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliulu Local in scopul actualizarii suprafetei imobilului identificat. | Proiect nr Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARE prin nr. cad. PDT 424/1/1 inscris în CF 413233 Lugoj 65 / 2024 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa IIseria RO-B-J nr.2066| e-mail: pilot_cadQyahoo.com J 35/17441/2008 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Sef proiect. |ing. Livius S. LUPULESCU : i A Scara: Intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:20000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Rebeca CUCEC A Data: Verificat 01.2025 Plansa nr. 2 _]