HCL 65/2024 Lugoj adoptată

Anexa 2 2P WC.c. HR. 65 bin) 29.0. 2024 Fişa Indicatori tehnico-economici — faza SF ai obiectivului de investiţii „Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri la nivelul Municipiului Lugoj” Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general Nr. | Denumirea Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv crt. | capitolelor și Lei Lei TVA) subcapitolelor de Lei cheltuieli I TOTAL GENERAL | 23,120,488.94 4,351,703.94 | 27,422,212.88 2 | Dincare C+M 13,548,998.98 2,574,309.81 | 16,123,308.79 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță -— elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții — şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice: * Investiţia propusă are ca obiect realizarea a 4 blocuri cu locuinţe pentru tineri nZEB plus a câte 10 apartamente, cu regimul de înălțime P+2,; e Obiectivul acestei investiţii este de a creşte accesul la locuinţe de calitate pentru tinerii aflaţi în dificultate în comunitățile și grupurile marginalizate; e Clădirile nou construite vor respecta obiectivul privind necesarul de energie primară cu cel puțin 20% mai mic decât cerința pentru clădirile al căror consum de energie este aproape egal cu zero conform orientărilor naţionale, ceea ce se va asigura prin certificate de performanţă energetică; e Dezvoltarea durabilă a localităţii c) Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ţinta fiecărui obiectiv de investiţii Sunt prezentaţi detaliat în Anexa Analiza cost-beneficiu a documentaţiei. d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. Durata de realizare a investiţiei este 1 an si 2 luni Anexa 3. DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIŢIEI A H.C./. MR. 65 29. 04. 2020 CONSTRUIREA DE LOCUINȚE NZEB PLUS PENTRU TINERI LA NIVELUL MUNICIPIULUI LUGOJ 1. Ordonator principal de credite: Primăria Municipiului Lugoj 2. Beneficiar: Municipiul Lugoj 3. Descrierea amplasamentului Amplasamentul propus pentru intervenții se află în în cartierul "Mondial Bocşei” din Municipiul Lugoj, cartierul fiind situat în Sud — Vest-ul Municipiului Lugoj. În cadrul Strategiei de Dezvoltare Locală pentru zonele marginalizate, zona Herendeşti - Bocșei a fost declarată Zonă Urbană Marginalizată. Conform extrasului de carte funciară - Carte Funciară Nr. 416852 Lugoj, terenul intravilan unde se dorește realizarea construcției de locuințe nZEB plus are numărul cadastral 416352 și o suprafață de 5,502 mp. RELAȚII CU ZONELE ÎNVECINATE/ACCESE Terenul este amplasat în zona intravilană. Parcela studiată se învecinează: * La Nord: NC 409185, NC 409592, teren viran; - La Vest: str. Herendeştiului,; * La Est: NC 405503, teren viran care face scopul altei investiţii; * La Sud: teren viran, NC 405556; 4. Obiectivul proiectului Municipalitatea este orientată spre dezvoltarea durabilă a localității și creşterea accesului la locuințe de calitate pentru tinerii aflați în dificultate în comunităţile și grupurile marginalizate. Prin construcția de locuinţe se dorește creșterea accesului la locuințe decente şi accesibile sănătoase și eficiente din punct de vedere energetic, ridicarea standardului de viaţă. Necesitatea lucrării este dictată de lipsurile materiale severe din cartierul Herendeşti-Bocșei. Oamenii din această zonă locuiesc în gospodării supraaglomerate, iar calitatea generală a locuinţelor este scăzută. Cartierul se prezintă cu şiruri de case și anexe perpendiculare pe drumul principal, o zonă industrială (fosta fabrica de cărămidă), clădiri cu destinatie socială și religioasă. Acest cartier a fost o colonie muncitorească, actualmente majoritatea persoanelor locuiesc în foste grajduri transformate în locuinţe. Pentru realizarea investiţiei, se dorește realizarea unui cartier de locuinţe pe o suprafaţa de teren de 5.502 mp. Ansamblul de locuinţe va cuprinde: - 4 tronsoane a cate 10 locuinţe, cu un total de 40 de locuinţe; - Străzi de acces, alei, trotuare; - Spaţii verzi, parcuri, locuri de joaca; - Rețele de apa, canalizare si gaz; - Reţele de iluminat public; Locuinţele vor avea un regim de înălțime parter plus doua etaje; Sistemul de fundare este cu fundaţii continue sub pereţi cu bloc din beton armat si elevaţie din beton armat; Structura de rezistenta a clădirii este alcătuita din zidărie portanta din cărămidă din argila arsa cu goluri verticale confinata cu stâlpișori si centuri din beton armat (ZC); Suprafața construită a unui tronson ce cuprinde 10 locuinţe are o suprafată de 208,95 mp si o suprafaţa construita desfășurata de 668,31 mp. Fiecare clădire va avea un regim de înălțime, Parter, Etaj 1 si Etaj 2, fundaţii continue din beton armat fundate la -2,50m adâncime pereți din zidărie din blocuri ceramice, planșeu de beton si invelitoare cu șarpanta din lemn cu tabla fălțuită vopsita RAL GRI tip Lindab.