HCL 22/2025 Lugoj adoptată

BUEXĂ 2A _BC.L_UR 22 AU] 90 01.2095 SC DOCAD 2013 SRL Nr. de înregistrare/data ____ BORDEROU * Adresa imobilului: LUGOI pr rep | Strad Numă ! | i Nr. CF/ i ! rada | umăr | i ! „i | ! i BI E i Ap. Nr. cad [IE | (Tarla) | (parcelă) | ȘI9 | Scara, Etaj | Ap | E | |- pm e pr —— Pe NNE ANONINIIIIR A pa Să ii sia | ] Lugoj Splaiul Morilor |! 12! | | | i | | 4 [] NUME 'PRENUME/DENUMIRE CNP/Cul [] ei | te one Seat | i De MA _ 5208, a __ MUNICIPIUL LUGOI Nume | 1 (denumire PJA) | _SC DOCAD 2013 SRL eee * Număr pagini documentaţie: PI * Numarulde ordine al documentației din registrul de evidenţă a lucrărilor: * Conţinutul documentației: borderou; dovada achitării tarifului; cerere de receptie si inscriere; declaratie pe proprie raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat; copii ale actelor de identitate ale proprietarilor persoane fizice sau copii ale certificatelor de înmatriculare, în cazul persoanelor juridice; copie a extrasului de carte funciară pentru informare; originalul sau copia legalizată a actelor în temeiul cărora se solicită înscrierea; inventarul de coordonate a! punctelor de statie si al punctelor radiate; calculul analitica! suprafetelor; memoriu tehnic; plan de amplasament și delimitare-PAD; plan de încadrare în zonă la o scară convenabilă, astfel încât imobilul să poată fi localizat; Semnătura și ştampila A SC DOCAD 2013 SRL | Serviciu achitat cu chitanţa nr. Cod serviciu ij ) ] i d AD SC DOCAD 2013 SRL ANEXA NR. 13 la regulament Nr. de înregistraru/data _ N 4 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ TIMIS BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ LUGOJ CERERE DE RECEPȚIE ȘI ÎNSCRIERE Subsemnatulța)/Subserisa Municipiul Lugoj, cu sediul s 4527381, prin primar DOBRA CALIN IONEL vana j Decembrie 1988, nr.5, ap.i, județul fimis având codul umc de inreg 135/2428/13.09.2013, conform contract/angajămeni nr. .... CTUL RECEPŢIEI: imputermcasc parse E Omar câdastral imetară idastral se infuir văr pentu imobile situate în regiunile de carte funciară Stipuise: Decretulut-itpre îctuahzare catagorii de folostnt a/n - repozitionare anulare operațiuni cadastral: alte informaţii tehnice: cu privare fa i i inregistrarea în planul « adastra! a imobilelor si incăra sup inregistrarea în planul cadast peratiuru intupustrarea în planu! cadastial si etectuarea altor e cțiv integistiarea in planul catlastial si inscrare ? iogistrarea in planul cadastral si extindere/radiar ronstructie N alt LAT 4i documentaua de idenvficare a amplasamentului imobilului: situat N) documentatie dn atribuire nurnăr cadastral IXj Mocumentaţie pentru deziipire /alipire teren documentatie de prima inregistrare Ul ti dlucumentație pentru apartamentare i documentatie pentru cizzbpir e falipire Ul is OCUmMentaţie pentru rvăpartamentare | ducumentaţie pentru Suprattajare ii documentație pentru dasciierea dezmembrămint lor cireptulu de proprietate documentaţie pentru reconstituirea cart funciare vierdute:, distruse Sat sustr ase i indreptarea erorii materia a peisoanei autorizate DBIECTUL ÎNSCRIERII: prowori* | î notareu”**) îi rucimrea” | Ț Strada | Număr | | Nr. CF/ i Localitate | (Parcetă) | Scara | Etaj | Ap. | i Nr. cad (IE) | | (Tarla) | | | i ş | | Bloc În eri ei an BE ] i Lugoj | Splaiul Morilor SC DOCAD 2013 SRL justifică cererea, anexat în original sau în copie le Solicit comunicarea răspunsului: ji. prin poștă; i burouiui teritorial; ii la sed [] fane. ine în sistemul integrat de cadastru și carte funciară atin. (2) din tegea nr. 771086 Persoană care pastreaza originalul sau copia legalizată a inscrisurilar certihicata în conditiile art. 281 republicată, cu mochcarile şi completarile ulterioare” * + +++) ustu: ? Doponent resp ap 2013 seu 1»! Solicitant, respectiv di/dna: Municipiul Lugoj Semnătura proprietarului/persoanei interesate Semnatura persoana autorizata Dobrean Marian Claurua are serie RUGB-F nr. î534413.12.2012, Cui Bora A SU DOCAD 20: 2 Su cerbficat da autorizar» seria RO-A-1 nr 181 2.2020, Clasa ANEXA NR. 14 la regulament SC DOCAD 2013 SRL OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ TIMIS BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ LUGOJ DECLARAŢIE Subsemnatulta)/ Municigiul Lupoi, cu sediul social in Mun. Lugoj, Pta. Victoriei, nr, 4, ji imis, identificat cu CIF 4527381, prin primar DOBRA CALIN IONEL prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate da ptoprieta'i / posesor / detinator razentant Î mabilului situat în Mun. LUGOI, intravilan, Nr.cad.415413, jud. TIMIS, sub sancțiunile prevăzute de Codul Penal, cu: privire la intocmirii documentației cadastrale; ezultate din măsurători. de. W|. am indicat persoanei autorizate limitele și vecinii imobilului în v Ii am fost informau(ă) și solicit inscrierea in evidentele de codastru și carte funciai tă de persoana autorizată; am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziționarea incertă o imobilului și o consecințelor ce decurg din acest lucru; Poştinta tuturor proprietorilor informatiile mai sus mentionate, cord cu întocmirea_ reg! la OCPI; ut Ie £ i: are n: 25 E „iutori “lăsa i sera RO BI nr. 181 a următoarelor acte lov private. CCF 415413 LUGOJ, CERTIFICAT DE URBANISM. în vetierea uientificăru lmitetor bunului imabii masurat, pentru executarea dur umentatini cadastrala participând ta măsurătoare Data. NOIEMBRIE 2024 Proprietar/posesor/deţinător/reprezentant lepai Nume Prenume |. Semnatura persoana autorizata Dobreari Manan Ciuci, sera RO-B-F ur. 1534713.12.20î2, Cat si “arunc SU DOCAD 2014 SR, a RO-5-J nr. 18 /24.04.2020, cernâcadde autorizare se i Clasa i I&: SC DOCAD 2013 SRL ANEXA NR. î5 la regulament MEMORIU TEHNIC 1) Adresa imobil/zona in care se desfasoara lucrarea: Teranul este amplasat pe teritoriu! Mun. LUGOI, «i intravilan, jud. TIMIS. 2) Tipul lucrării: dezlipire in trei loturi bilului cu numar cad.415413 inscris in CF nr. 415413 Lupoi. 3) Suprafata planului supus receptiei: 68853mp. 4) Scurtă prezentarea scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: In [aza de teren s-a analizat situatia enta si s-a idtantificat amplasamentul imobilului confor iumitetor indicate de proprietar motul cu numar cad.415413 conform: Extras de Carte Funciara nr. 415413 Lugoj. Pruprietar: Municipiul | ugoj Categunia ri ntă este Curti Constructii, Pasune. :prat * 68853mp. Suprafata masurata este 68853mp, Imubilul aste partial imprejmuit. Se propune: dezlipire in trei loturi a imobilului Cu numar cad.415413 inscris in CF nr. 415413 Lugoj. Acte jur di e:CF 415413 LUGOJ, CERTIFICAT DE URBANISM. 5) Descrierea generală a operațiunilor efectuate in fara de accun nt a iucrării, bon alizarea şi riennficarea imobilului: in hzat situatia existenta îi s-u der ii nriicate de propri etar. 6) Operaţiuni de specialitate realizate: Masuratorile ș- dle de inta :. Transral e topografică in sistam tie promita St r"oopralu nice tn vigoari: a uDiizat servicuiie V2U si staită totala Leica ICR 505 din dotare, avand prncina kompes RIA s1 DGN5S pentru deterninar sa i it l0i lut d e dterco Î0, ru să reale sfori r Dlanului de situata, car 1970, în scopul intor re Acuratetea de determinare a pozitiei conform specificatiilor tehnice a GPS-ului HI-TARGET V30 In mod static e Arurateti pe pricontula 3 + Lip (RMS) . Acutatete pe verticala = binen + Ipprn (RMS) In mod RTK sonate pe orizontală Statii GPS permanente (Clasa A) utili zata ] = pn ien * Lp (RMS) pn 4R045) E RS peocentrice | 2 centrice_ | Sa a mec ză _ Denumire _ ZE a a 8 a HE | LUGOJ 4954158.791 | 45 51'16.427537N | 22 10 37 J809%E | 2164808 aere ia — a = A DORO. zuza Sim emerit me: ia lt Statia | | i rmanenia | GSS mira | 482495.125 , 207132.250 145 46'37.05271N | 21 135146201"£ | UL 6al TIM | i IL i Semn atura, persoana autorizata Dot an €lautiiu certificat de autorizare seria ROB: NT SC DOCAD 2013 SRL, cartâcat da aManzare seria RO-B-i ni 1911/23,04.2020, Clasa! ȘA E EU PENAINITEILORR PPBCI dp NRBGISTRĂRE FISCĂLĂ. Cel 1.15.2039 i de ientiiteare fischlă (C, Datu-ati itătitor de'TVA dlu dia der Datu elle "26-00-2000 FAMER obt dt [9) a TIS 59071 Biroul de Cad: Imobiliară Lugoj 18 10 2024 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE sară Ni. 4153413 Lug viii LU A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Lot. Liiuo;, S i Morilor, Mr. 12, juc. Fimis Nr, ÎNr. cadastral Nr. i a Crt topagrălic r Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe ms îti Ba N i CU GARD bi ASA 5 LOCURI Di ! i Construcţii Nr cadastral cit Nr, topografic Adresa Fi io FII Lei AL | : | i Tao Ti TD Ru o | ciesta | IT, da | INN is ! i B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe ] 137192 / 29/07/2020 _ Ac Administrativ nr. Hotar B74 intabulare, dep! de - — 1 MUNICIPIUL LUGOJ, ci; 59071 / 18/10/2024 O O Act Administrativ nr. CERTIFICAT DE AȚI CONSTRU i FISCAL N 2019 ernis cie Consiliul local al mun Lugoj: „ dobandit prin Lege, cota actuala AL NSTRUCTILI REALIZATE CU AUTORIZATIE DE RIA MUN. LUGOJ; Act Adnun m RIA “UN. LUGOJ A 17. din 224 22 emis «le PRIMARIA FUN. LUGOJ: pt de PROPRIETATE. dobandit prin Caostruire, cata ALI AL AL 1 MUNICIPIUL LUGOJ. (1F:1527381 a | C. Partea ii. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Burse șe - 3 epap.anepl.ro pan sa arte Funciară Nr. 15413 Comuna/Ori e Anexa Nr. 1 La Partea i o Teren Nr cadastral [Suprafata imp)” Observaţii 7 Referinţe 115413 68.853 + INTRAVILAN PARTIAL IMPREJMUIT CU GARD DE BETON 1-67 s PLASA DE SARIIA | URI Di PARCARE &! A TR toreo 70, j Tala Parcela Nr. topo Observatii ! Referinte ! constructii ! ! j | Date referitoare la construcţii Cr Mumă: Destin Situaţie CONStruciIe Juridica constr _ acinupistri Ai 41513-C1 394 Cu acte constructii aeministrat 3: 415413-c2 social culturate 8.097 Cu acte 2 pă „ies A epay.ancpl.ro na 2 din ă Carte Funciară Nr. 415-413 Cununa/Oraş/Municipiu: Lugoi Cri Număr Destinaţie Supraf. (mp) Situaţie juridica Ooservaţii ; Refe rințe attmir SG culturale Ai MS ia.ca Gcial cultura ustrative si 1.128 surata Cu « i) NOCTURNIA, canstruita==1 DCS usiirălăr 178 1 tnp, construita la sal 1128 mp: S «enticat In d Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct| Punct Lungime început| sfârşit segment început Punct Punct Lungime segment în Punct] Punct ceput| sfârşit Lungime segment Ei UB 19] i 2 epay.ancpl.ro 29.16: 4 7; na 3: E) ş/Municipitt: Lugoy Punct Lungime Punct| Punct Lungime Punct! Punct Lungime început! i segment început| sfârşit segment început| sfârşit segment 4 _135. _.__24-0| 235] IM 2997, i sunt rotunjite la 1 milimetru. mici decât valoarea 1 milimetru, me tate ca esta tat epay.ancpl.ro _Carte ! in vigoare din cart ific că prezentul ext as corespunde cu poziţiile: ou. ca iunciară originălă, Q tireptiur raale pr susceptibile de orice modificar Ss il de O RON, telor juridice prin ntate sun: cesiuniior, î r iniorn in conditiile legii -, Dent serviciul de publicite S-a achit 'rnobiliara cu rodul nr Data ticluţionarii, 23.1 Data eliba Asistent istrator, NA DRAGHITA IANC ipaărata si sermpătun tparăte ŞI suinnătiiră! :- epay.ancpl.ro ROMÂNIA JUDEȚUL TIMIS AL MUNICIPIULUI LUGOJ Nr. 106026ătin 28/10/2024. CERTIFICAT DE URBANISM NE..1133__. din 28/10/2024 ÎN SCOPUL: Dezmembrare C „E nr. 415413 Lugoj în 3 loturi; Lot 1=5.692mp, Lot 2=17.318up, Lot 3=45.943mp Ca urmare a cererii adresate de cu ăi , „rd bloc De e Pentru imobilul - teren si sau constructii - situat în județul — Timiş municipiul E Lugoj - | cod poştal 30550 .- SPL. MORILOR | nr 02 lee sau identificat prin CE JIS4II Lugoj aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Lugoj n 370/2023 In conformitate cu prevederile Legii nr. 501991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare. SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL. JURIDIC Imobil situat în intravilanul mi unicipiului Lugoj, în afaru zonei Protejate din punct de vedere arhitectural, urbanistic și ambiental, Imobil aflat în proprietatea Municipiului Lugoj-domeniul privat, conform extrusului de carte funciară nr. 415413 Lugoj. S, i: nu Sunt. Servituţi de utilitate publică: nu este cuzul, 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinţu uctuulă: teren intruvilan în suprafață de 68.853mp, categ  1 4 pâşune(5*.740mp) şi construcţiile: CI-Clădire vestiare, P+1Epartial, Sc=39Imp, Sd. împ: C2-teren pentru fotbal cu instalații de nocturnă, P. .5Y7mp: C3- Teren multifuncțional pentru handbal, baschet, valei, tenis, cu instalaţii de nocturnă, P, Sc=1.128mp; conform extrasului de carte funciară ur. 415413 Lugoj. Destinuţia zonei: U.T.R 9 Lm - Locuinţe cu regim mic de înălțime şi funcțiuni complemuntare. Sintutie propusă: Dezmembrare C.E: nr 415413 Lugoj în 3 loturi: Lot 1=5.092mp, Lot 217.3 Imp, Lot 3=45.843mp. 3. REGIMUL TEHNIC Respectarea prevederilor Codului Civil, Respectarea prevederilor PUG, al municipiului Lugoj. Respectareu prevederilor 11.G.R. 523/1996. Respectarea prevederilor Le, /1991- republicată şi Legii ur. 37272005- republicată. Prezentul certi ficat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: Desmembrare C.E nr. 415413 Lugoj în 3 loturi; Lot 1=5.692mp, Lot 2=1 7.319mp, Lot 3 =45.643mp. CERTIFICATUL. DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE DESFIINȚARE ȘI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII 4OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: În aplicarea Directivei Consiliului 833 IE (Direetva ELA) privind evaluarea etectelor anunutor proicete publice şi private asupra mediului. modificat â prin Directiva Consiliului 977) 1;CE şi prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003, d participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi program legătură cu mediul şi modificarea, cu privire li participarea publicului Și accesul la justiţie, a Directavei 83 3374CEE şi a Directivei 96 61.CE prin certific trbantsm se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca zccasta să analizeze | decidă, după „Încadrarea ” ncincadrarea proicetului investiţiei publicevprivate în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului In aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 532337 ( emiterea Cerulicanalu „ procedurii «le emitere i acorduiur de mediu se de ră după le urbanism. anterior depunerii documentaţiei pentru cuturizarea executării lucrărilor de construcţii la i autorit diministrațici publice competente | În vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice In aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării inițiale a investiţiei și stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecția mediului Stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligația de a notifica acest fapt autorității administraţiei publice competente cu privire la menținerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situația în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligația de a notifica acest fapt autorităţii administrației publice competente. Ș. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/ URMATOARELE DOCUMENTE: a) Certificatul de urbanism (copie) b) Dovada titlului asupra imobilului, cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte legea nu dispune altfel (copie lepalizată); c) Documentaţia tehnică - D.T.. după caz (2 exemplare originale): : DAC. 7 teren şi/sau construcţii, funciară de informare DESFIINȚARE VA FI ÎNSOȚITĂ DE Sau. după caz, extrasul de plan DIO d) Avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: (1. Avize şi acorduri privind utilităţile urbane Şi infrastructura: Alte avizeracoreduri: " “alimentare cu apa gaze naturale 1. canalizare teleionizure alimentare cu energie electrica salubritate alimentare cu energie termica 4 transport urban . 2. Avize şi ac orcduri privinad: + Prevenirea si stingerea incendiilor i] Apariurei civila Sanatatea populatiei d.3.-hizele acordurile Specifice ule administraţiei publice centrale si/sau ul serviciilor descentralizate «le acestora: e) Punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente (copie): î) Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de Achitat taxa de 0 Iei. contorm Chitanţei seria Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului SEF SERVICIUL, Buşagă Adriana-Denisa A — del. Studii de specialitare: pentru protecția mediului HITECT ȘEE, Mazilu Gheorghe-Dinel E: Fa 7 nr din. . | DIR / la data de. INTOCMIT, actualizat la zi, în cazul în care DILA.D In conformitate cu prevederile legii nr.50;1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. cu modificările şi completările ulterioare SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de. semi Până la data de. După această dată. o nouă prelungire a vă alabilitaţii nu este posibilă. solicitantul urmând să obțină. în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT SEF, Data prelungirii valabilităţii ... Achitat taxa de mu IRI CONTOrM chitanţei nr. . din data de... Transmis solicitantului EXTRAS DIN PLANUL. CADASTRAL DE PLAN DE INCAS ONA CARA zu S SEL PROIECT INTOCHULI DESENAT ZBRIEICAI ING DOG TRAVILAN AL MUN. LUGOJ INVENTAR DE COORDONATE Imobil 415413 „Numar 259870 __ Punct i N 2 TE ini — _4_ 6 1 _ Ş 10. „12 „280355 790. 13 260357 902 | 14 _260359.491 | | 5 9 „21 „ZA 25 27 28 _ 29. 30. ECĂ 32 3. 93 812 1 SĂ. _259952.092_! 35 _259931 172 | EC CL 5988 39 „259876 95 SE N 259870 2 3 [ela 259834 Ss _ 2598550711) _259860.125 __469691.542 _459690.800 _53. |. 469689 Gad ___259980 634 | 469649 58 | _259948 160 | _60__! „259925 124 | LT 2695313 _259877 205. „92. 1 69603920! 2600371482) l 93 _ II 469625.920 IL 26003 043! _. 260051 543. _260086.543 280081.181. 260081.272 260081.363 | _260081 454 | _260081.545_ 0081 845 7___p _289598.386 | _ 7 369591.727 | 7 69590.12 ___469611.977 60111.531., DS] [za _ 2801 250163 | 260178.231 | 469587 614 469583 624 | „2602164615 | „260230 528 260258.355 260272.258 _ 260286 183 ! 260300 097 da PERIE) DIN; ala! 150. SI 260301 200 260512 616 4696105165 ! i _269593.130 |. N 489571.203 | 469526 051 |_ 469527.603 |. _ 489533.810 _ 260238 23; 469533.283 | 260225 06 469532.812 |. _2 i ] | 17 _ 1469517292 | _260303260_ 260319.874 | ja w Ta | „2603424923 | 5 | 469475 664 _ 360371 304_| 76 __|___469445,663 i 77 78 7 26555904 A 469557.221 | 269504 1853 | N! „409490 457 i 8 minim noroi 99 939 215 a 24 _ 24 —. 216___| 469387822 | 2171 209401. 452 i_ 218 219 | -_280456 08 220_ 469444.840 | 260467 800 | 221 4694591 036 | _260469533 i 222. „260471 266 | 22 260475 454 | 260478. 197 | ___260480.827 _260495,223 260510 115 | _260524.511 | _260521.88 [...]