HCL 240/2025 Lugoj adoptată

PUI NR. | LB H.C.L..240 Bin) 25.09.2025 CLASA | [] i | e) ț ( A D Certificat de autorizare: Seria RO — B —J nr. 2066 Cadastru, Topografie Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/93356 din 17.09.2025 / Nr. act (RU)93357 din 17.09.2025 Data: 17.09.2025 10:16:13 (GMT+03:00) FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 65 / 2025 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HCL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI IN CARTEA FUNCIARA: Imobilul identificat prin LOT 1 Amplasament: Intravilanul Mun. Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: TIMIS Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, [persoană fizică] digital de: Y OVIDIU VOLOSCIUC Conform cu originalul Za 17.09.2025 10:15:34 i ppt (GMT:+03:00) - Septembrie 2025 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadOyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.I.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA Nr. 9 (ANEXA NR. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenurile sunt amplasate in intravilanul Mun. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. LOT 1, avand suprafata din masuratori 2070 mp, UAT Lugoj. 3. Suprafața imobilului: 2070 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar si conform documentatiilor aflate in arhiva OCPI, in concordanta cu elementele existente in teren. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. LOT 1 cu suprafata totala din masutatori de 2070 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Lugoj, jud Timis. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform speciticatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y|m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geogratice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele XIm], Y[m] respectiv Zim], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:500, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, .txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pet. N (X) [m] Stereo '70 E (Y) [m] Stereo'70 | Z [m] Stereo '70 Latitudine Longitudine | H VRS1 482495.13 207132.25 111.6 45*46'47.65275"N 21*13'51.46288"'E 154.73 Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: Septembrie 2025 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU : Livius-Stefan Lupulescu Di CAD Ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO-B- () Fnr.3094/2015. PILOT Sg) Mea CAD SRL Categ seria RO-3-] nr. 2066/2021 ANEXA Nr 10 (Anexa nr. 16 la regulament) |.E. 406735 LOT 1 S=2070mp |.E. 408753 - cale ferata PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 : 500 Suprafata masurata , II Nr. cadastral / Nr. topografic a imobilului (mp) Adresa imobilului LOT 1 2070 Intrav. Mun. Lugoj, jud. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) NOU LUGOJ Inventar de coordonate puncte de contur Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Nr. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pet. latusi X [m] Y [m] D(i,i-+1) 1 | 470165.364 | 257673.398 0.916 2 |470164.459 | 257673.259 27.311 3 | 470137.374 | 257669.756 28.489 4 |470109.093 | 257666.317 42.011 5 | 470067.126 | 257664.394 18.704 6 |470049.768 | 257657.427 2.187 7 | 470047.940 | 257656.227 25.342 8 | 470057.345 | 257632.695 6.752 9 | 470060.435 | 257626.692 | 114.854 A) DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. parcela Categorie de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni p Teren intravilan împrejmuit pe Tatura din LOT 1 arabil 2070 sud cu gard de plasa TOTAL 2070 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni TOTAL = a Suprafata totala masurata a imobilului = 2070 mp Suprafata din act = 2070 mp Hutorizalie seria RO-B-F nr 3094/2025 e-malt oflicefpilolcad,ro Confirm executarea masuratorilor Ia teren, coreclitudinea intocmirii leren Executant: CAD Pilot CAD sri e ilob | oi ing. Livius S. LUPULESCU Mun.TIMISOARA, pi ALIITULEBCU, mi Inspector: > Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de |iocumentaliei cadastrale si corespondenia acesteia cu realitatea din Cadastru si carte funciara Livius-Stefan Lupulescu Ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO-B- F nr. 3094/2015. PILOT CAD SRL Categ || seria RO-B-J nr. 2066/2021 CAD Data: Septembrie 2025 Semnatura PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:30000 Livius-Stefan Lupulescu CAD Ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO- DV zu_ B-Fnr. 3094/2015. PILOT CAD SRL Categ IIseria RO-8-Jnr. 2066/2021 Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. Denumire proiect: ilot D Documentatie tehnica pt obtinere HCL in scopul primei nscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin Proiect nr Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARELLOT 1 „ situat in intravilanul Mun. Lugoj. 65 / 2025 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa Il,seria RO-B- nr.2066| e-mail: pilot_cadQyahoo.com J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU N N Scara: intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:30000) PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Rebeca CUCEC Data: Verificat 09.2023 Plansa nr. 2 RHEXA NR. 2 LA POL. NR. 240 di 25: 092025 CLASA II e O 3 i O t ( A D Ceriiicat de autorizare: Seria RO — B —J nr. 2066 Cadastru, Topogratie Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/93356 din 17.09.2025 / Nr. act (RU)93357/A1 din 17.09.2025 Data: 17.09.2025 10:16:13 (GMT+03:00) FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 65 / 2025 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HCL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI IN CARTEA FUNCIARA: Imobilul identificat prin LOT 2 Amplasament: intravilanul Mun. Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: TIMIS Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, [persoană fizică] digital de: 7 OVIDIU VOLOSCIUC i Conform cu originalul 17.09.2025 10:15:34 (GMT+03:00) - Septembrie 2025 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadEyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.1.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA Nr. 9 (ANEXA NR. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenurile sunt amplasate in intravilanul Mun. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării a imobilului identificat prin nr. cad. LOT 2, avand suprafata din masuratori 2045 mp, UAT Lugoj. Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara 3. Suprafața imobilului: 2045 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identiticarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar si conform documentatiilor aflate in arhiva OCPI, in concordanta cu elementele existente in teren. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. LOT 2 cu suprafata totala din masutatori de 2045 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Lugoj, jud Timis. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (ReaiTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receplionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de Ia sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT", recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele XIm], Yim] respectiv Zim], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:500, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pct. N (X) [m] Stereo'70 E (Y) [m] Stereo'70 Z [m] Stereo '70 Latitudine VRS1 482495.13 207132.25 111.6 45*46'47.65275'N Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: Septembrie 2025 Longitudine H 21*13'51.46288"E 154.73 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU Livius-Stefan i Lupulescu pi) CAD ns autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO- CEbeat B-F nr. 3094/2015. k PILOT CAD SRL Categ Iiseria RO-B-] nr. 2066/2021 | ANEXA Nr 10 (Anexa nr. 16 la regulament) PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI | Scara 1 : 500 Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului Nr. cadastral / Nr. topografic LOT 2 2045 Intrav. Mun. Lugoj, jud. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) NOU LUGOJ Inventar de coordonate puncte de contur Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Nr, Coordonate pct.de contur Lungimi | Pet laturi | . X [m] Y Im] D(ii+1) | 1]470062.680 | 257613.592 | 19.617 2 |470053.701 | 257631.034 24.718 | 3 |470044.528 | 257653.987 15.766 | 4 |470031.349 | 257645.334 33.651 NI: CF NOU cincea | | 5 |470009.870 | 257671.239 32.154 kA LOT 2 | 6 | 469978.069 | 257675.990 9.220 S=2045mp | | 7 |469983.158 | 257668.302 90.583 N | | 8 |470046.665 | 257603.710 18.818 | 1.E. 408753 - cale ferata | A) DATE REFERITOARE LA TEREN | Nr. parcela Categorie de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni LOT2 arabil 2045 Teren intravilan neimprejmuit TOTAL 2045 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII | Cod Destinatia Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni TOTAL - = Suprafata totala masurata a imobilului = 2045 mp Suprafata din act = 2045 mp Executani: notCAD Pilot CAD sri Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 | Inspector: 4 ing. Livius S. LUPULESCU oFIMIBOARA, Bl: „58 | Inspector: Telefon: 0751 091 235 Autorizatie seria RO-B-F nr 3094/2025 e-mail: ofiice2pilolcad.ro Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de Klocumenialiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din cadastru si carte funciara jteren . Livius-Stefan Lupulescu [ej O, CA Ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO-8- F nr. 3094/2015. PILOT 4) (7: CAD SRL Categ seria RO-B-J nr. 2066/2021 Data: Septembrie 2025 Semnatura PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:30000 Livius-Stefan Lupulescu CAD ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO- B-F nr. 3094/2015. 311 PILOT CAD SRL Categil seria RO-B-) nr. 2066/2021 Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. Qilot Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Tel. / Fax: 0751 091 235 e-mail: pilot_cadQyahoo.com Denumire proiect: Documentatie tehnica pt obtinere HCL in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin CERTIFICAT AUTORIZAREILOT 2, situat in intravilanul Mun. Lugoj. Clasa II,seria RO-B-J nr.2066 J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Proiect nr 65 / 2025 Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU - N îi Scara: intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:30000| PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Rebeca CUCEC Data: Verificat î8.2000 Plansa nr. 2 ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ Anexa iiR.3 A HC.2 .NR.310 bip 35. 032025 Privind imobilele atestate în domeniul privat al municipiului Lugoj prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Lugoj Suprafaţă NR. | OBIECTIV | Nr. Topo/cad | Categoria Descrierea imobilului | măsurată CRT. de folosinţă (m.p) TEREN Nr. CF. NOU ARABIL teren împrejmuit parţial pe 1. LOT 1 latura sudică, intravilan 2070 TEREN Nr. CF. NOU ARABIL teren neîmprejmuit, 2. LOT 2 intravilan 2045 Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro