HCL 65/2025 Lugoj adoptată

ANEI a ne.L.HR.65 DIH 2703.2025 CLASA |! e O | ) (e) t CA D Certificat de autorizare: Seria RO- B — J nr. 2066 Cadastru, Topografie FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 15 / 2025 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL IN SCOPUL ACTUALIZARE SUPRAFATA PENTRU: Imobilul identificat prin nr. cad. NOU 417349 inscris in CF 417349 Lugoj — strada Barzavei Amplasament: intravilanul Mun. Lugoj, strada Barzavei U.A.T.: LUGOJ Judetul: Timis Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - Februarie 2025 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pllot_cadQyahoo.com Web: www.pllotcad.ro C.U.I.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2005 ANEXA Nr. 9 (ANEXANR. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenul este amplasat in intravilanul Mun. Lugoj, strada Barzavei, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul actualizare suprafata, conform masuratorilor din teren pentru imobilul identificat prin nr. cad. NOU 417349 inscris in CF 417349 Lugoj — strada Barzavei, avand suprafata din acte 3447 mp, iar suprafata din masuratori de 3927 mp, UAT Lugoj. 3. Suprafaţa imobilului din masuratori: 3927 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar si conform documentatiilor aflate in arhiva OCPI, in concordanta cu elementele existente in teren. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. NOU 417349 inscris in CF 417349 Lugoj — strada Barzavei cu suprafata totala din masutatori de 3927 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Lugoj, strada Barzavei, jud Timis. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa X[m], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. + Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT", recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe i elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe pian secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Y[m] respectiv Zim], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:2000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pet. | N (X) [m] Stereo'70 | E (Y)[m] Stereo 70 | ZmjStereo'70 | Latitudine | Longitudine H VRS1 | 482495.13 207192.25 111.6 | 45%4647.65275"N 21*13'51.46288'E | 154.73 | Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: Februarie 2025 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU Ste nr. top. 658/1 Muresului 469200] = PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 ANEXA NR. 10 (ANEXA NR. 16 la Regulament) Suprafata masurata Nr. cadastral (Nr. topografic) a imobilului (mp) Adresa imobilului 417349 3927 Intravilan Mun. Lugoj, str. Birzavei, jud. Timis Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 417349 LUGOJ I.E. 401894 TABEL SITUATIA JURIDICA IA) SITUATIA EXISTENTA (conform C.F.) Suprafata Nr.| Nr. Carte Nr. Cad. | Categ. de - , a A 3 =: Crt] Funciara | NOU “| folosinta Descrierea imobilului id Proprietar Sarcini 417349 ran intrvăen ntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, azi 1] Lugoj [417349] drum i pe ela 3447 cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 NU SUNT] & Mie [1) MUNICIPIUL LUGOJ, CIF:4527381, - domeniul public 4 B) SITUATIA PROPUSA (dupa actualizarea de suprafata) Supraf din Nr.| Nr. Carte |Nr. Cad.| Categ. de ; Pe ; : ii O S Cr. Funciara | NOU | folosinta Descrierea imobilului e -a Proprietar Sarcini 9 469000 _l_ 000| ] 117349 Torei Inrvlen intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, LE.413449] | 1| Lugoj [417349] drum [19 Noe pe 3927. [cota actuala 1/1, cota initiala 1/71 NU SUNT «> SW. Boosei E zeuă [1) MUNICIPIUL LUGOJ, CIF:4527381, - domeniul public < && Sg Sg 3% 9 (ei A [=] 99| | <O| 3 &| 3! Sl Inventar de coordonate puncte de contur A) DATE REFERITOARE LA TEREN Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Nr. parcela ICategoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni Nr, | Coordonate pct.de contur Lungimi Nr, | Coordonate pel.de contur Lumi Teren Intravilan neimprejmult Pal. tur | pat. afuri 417349 drum 3447 pentru drum X Im] Y [m] Dții+1) X [m] Y [m] D(i,i+1) TOTAL 3447 - 1]469219.098 |258250.826 | 52.861 | 321468960.601 [258581.465| 12.887 2|469188.296 |258293.785 | 46.536 | 33 |468968.190 |258571.049] 11.715 B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII 3|469160.931 |258331.425 | 16.649] 34 |468975.244 [258561.696| 18.977 — Buprătată construita [a — 4469151100 [258344.862| 3.931 35 | 468986.861 | 258546.690 | 10.058 Cod Destinatia sol (mp) Mentiuni 5|469154.280 |258347.173| 0.811| 36 |468992.862 |258538.618| 0.191 6|469154.936 |258347.650 | 17.850| 37 |468993.019 |258538.727] 7.512 - - - - 7 | 469143.495 | 258361.351 1.966 | 38 [468997.591 |258532.766| 0,132 8|469142.235 |258362.860 | 5.075| 39|468997.475 |258532.702]| 1.559 TOTAL - - 9|469140.434 |258367.605 | 0.333] 40[468998.389 [258531.439| 8.085 FOIȚETgIERI 10[469140.194 [258367.374 | 9.800| 41[469003.469 [258525.149| 17.528 Suprafata totala masurata a imobilului = 3927 mp 11|469133.469 |258374.503 | 6.311 | 42 [469014.092 [258511.207| 8.740 Ş = 9447 12|469128.964 |258378.922 | 18.094 | 43 |469019.400 |258504.263| 8.487 Suprafata din act = mp 13|469118.463 [258393,657 | 15.899| 44 |469024.784 |258497.703| 10.105 AF 14|469108.736 |258406.233 | 3.700| 45 |469030.911 |258489.668| 21.128 Executant: Diet. 15|469106.439 [258409.134 | 17.349| 46 [469043,698 |258472.849| 41.223 ISC PILOT CAD SRL MunTIVISOARA, Set ATITULESCU. nea | Inspector: 16 |469095.603 [258422.683 | 0.076| 47[469068.896 [258440.224| 23.982 ing. Livius S. LUPULESCU e-mali: pill cadQyahoo.com 17 |469095.663 |258422.729 | 14.760| 48 |469083.729 |258421.380| 13.400 Conni A torilor lat stuc 18 | 469086.483 | 258434.287 8.949 49 | 469092.188 | 258410.987 0.311 onlirm executarea masuratorilor ia teren, corectitudinea i imobilului ii î i 19|469080.975 |258441.340 | 1.027] so [469092.781 |258410.295| 0.553 intocmirii documentaliei cadastrale si corespondenta (Pont introducerea imobilului in baza de date integrata si 20 | 469080.328 | 258442.137 | 14.293 51 | 469093.243 | 258409.834 1.018 jcesteia cu realitatea din teren 21 |469071.459 |258453.345 | 10.912] 52 |469093.923 [258409.076| 0.807 22 |469064.650 |258461.872 | 18.053] 53 |469094.389 [258408.417| 0.623 23 |469053.661 |258476.195| 48.285] 54||469094.700 [258407.877| 1.211 24 |469024.246 |258514.485 | 4.075] 55 |469095.434 [258406.914| 2.771 25 |469021.425 | 258517.427 | 9.258| 56 |489097.274 [258404.842| 13.851 26 |469015.819 [258524.795 | 30.762 | 57 [469106.943 [258394.925| 22.599 27 | 468997.119 |258549.221 | 43.600 | 58 |469120.162 |258376.595| 11.378 28 |468970.687 |258583.895 | 27.282] 59 [469126.935 [258367.453| 73.421 29 | 468954.147 |258605.592 | 0.486| 60|469170.004 [258307.991| 34.708 30| 468953,753 |258605.307 | 8.652] 61|469190.521 [258279.997| 34.284 31 | 468946.742 | 258600.237 | 23.334 | 62 |469210.191 [258251.917| 6.548 63 | 469211.750 | 258245.557 | 9.042 Data: Februarie 2025, | PLAN DE INCADRARE IN ZONA | scara 1:10000 i ă E esa EN = a i gi ag A AA! ai CAE E ui S ă a || | | ză || | ȘI A y Seat € | | : | i i 2 A | = : NC 6) Da Dai a , Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. : 7 | Denumire proiect: ileot : Jocum. tehnica pentru obtinere HCL in scopul actualizarii i fetei imobilului inscris in CF 417349 Lugoj. Proiect nr Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, m:8 CERTIFICAT AUTORIZARE| UP âfetei imobilului inscris Sol 15 1 2025 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa II,seria RO-B-J nr.2066| e-mall: pilot_cadQyahoo.com J 35/17441/2006 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU - Scara: Intocmit |ing. Livius S. LUPULESCU 1:10000| PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Rebeca CUCEC Data: Verificat 02.2025 Plansa nr. 2