UV .
ANEXA LA H.C.L.HR. ISC biz] 18.0%. 9025
CLASA |
e
O i i O t ( A D Certificat de autorizare: Seria RO- B — J nr. 2066
Cadastru, Topografie
Sigilat digital de:
Municipiul Lugoj
Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/69271 din 10.07.2025 / Nr.
act (RU)69349 din 10.07.2025
Data: 10.07.2025 16:20:29 (GMT+03:00)
FOAIE DE CAPAT
- Proiect nr.
60 / 2025 -
Denumirea proiectului:
DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU
OBTINERE HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL SI CERTIFICAT
DE URBANISM IN SCOPUL DEZLIPIRII:
Imobilul inscris in CF 416811 Lugoj
Amplasament: Extravilanul Mun. Lugoj
U.A.T.: LUGOJ
Judetul: Timis
Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ
Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara
- lulie 2025 -
Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235
E-mail: pllot_cadQyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.|.:R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006
ANEXA Nr. 9
(ANEXA NR. 15 la regulament)
MEMORIU TEHNIC
1. Adresa imobil:
Terenurile sunt amplasate in extravilanul Mun. Lugoj, jud. TIMIS.
2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local si Certificat de Urbanism in scopul dezlipirii
imobilului identificat prin nr. cad. PS 1331/8 inscris in CF 416811 Lugoj, avand suprafata din masuratori 24.7493 ha, UAT
Lugoj.
3. Suprafața imobilului: 24.7493 ha
4. Descrierea generala a operatiunilor:
Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape:
e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului:
In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate
de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si
documentelor detinute de proprietar si conform documentatiilor aflate in arhiva OCPI, in concordanta cu elementele existente
in teren.
Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. PS 1331/ inscris in CF
416811 Lugoj cu suprafata totala din masutatori de 24.7493 ha si se afla situat, din punct de vedere administrativ in
extravilanul Mun. Lugoj, jud Timis.
5. Operaţiuni de specialitate realizate:
e Măsurarea topogratică a elementelor de planimetrie:
Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de
poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS
facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii în timp
real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG.
Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu
au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specilicatilor
tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre icm-5cm pe axa
X(m], 2cm-4cm pe axa Y|m] si 2cm-5cm pe axa Zlm].
Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si
inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara.
e Prelucrarea datelor:
Cu ajutorul softului specitic receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea
dateior, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de Ia sateliti, in
coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “"TRANSDAT", recomandat de
ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe
elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan
secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5
implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Y[m] respectiv Zim], a
punctelor de planimetrie masurate.
In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile
preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile
topogratice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele
fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare
a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:5000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta
(nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi
ulterior accesate si listate in format analogic.
Puncte geodezice de sprijin folosite:
Nr. Pct. i N (X) [m] Stereo'70 E (Y) [m] Stereo'70 Z [m] Stereo '70 Latitudine Longitudine H
VRS1 482495.13 207132.25 111.6 45%46'47.65275"'N 21*13'51.46288"E i 154.73 i
Starea punctelor geodezice: foarte buna.
Data întocmirii: lulie 2025
Persoana autorizata
SC PILOT CAD SRL
ing. Livius S. LUPULESCU
|: a IIIdNZ3 30 VAHINNdOHd N9
Li ____ ININIIBOAIY 35 LINIaQ IS LN3AVSVIdAV 30 NyIld _
TZUZ EIȚeretI
E esva'vz = W10L
1eAud Injuauop -'r09N7 1NididINNIN (| =
iNns AN 4, etenpe moo'a507 uudjpueqor| | 522971 alege ounsed a, „P6n7| 2
"31V13INdOtid ep vdaip 'oueinqeyuj
1eAud injuetuop -"FO9NI INIdi9INNW (
unns ni whefemaeeea:a6onupăvpuegori auoz, | „pmuertulev. | ounsea | 19) ,
'31V13INdOHd Sp 1deyp 'asernqeiuţ
o, leu) poreinseuj emuisoroj | _mpaa | exepuni |:uo
Iupues vesodoug “up enejeudng | PInIIAoun eaioosea| 26-6aleo| -peo'au | sue 2N |
jensepea "uasal up Ea no: e1uapu nsepeo eudiizop ednp - VSNdOăd VIvn.is (i
[i enep ep ezeq un uuyuoc) 1UHI30)ul EOulpnIp28109 'uee) e] sofuo)eunsetu eaueynoaxo uuijuoc) veAud inueuiop = 'F09N1 ANciDINNA ( oma , fa
BRET E Z iNns ni 44 eleniae eIea "eBe] und ujpueqop| — C6L'Vz cunsed | ervee, Sa [i
A NOSZINdNI 'S Sia '6u
zomedsul [esse ee veavosira:urm '31VL3Ridotid 3p 1deup "eieinqayul WejAEXo u810 14894p
22080
a cerzrz | = pi (eu) +9 eluțsolo) | pan | eiepuna [:uo
62 | =1W10L e6vzvz 1upues veveudoug up eayerâng |nimioun eeierosec] sp“sale | „oa | euiaizi | e
(zrencei sa)
unuufoaduuțau uejienxe uaio | ounsed | szz9z4 ('4'9 uuojuco) vIN31SIX3 vuvn.us (|
| „amuuleuduneu ounsed | e6k4pZ | erect Sd puli
[V7EnEet Sa) ueimerme vero. “ visa VOIAIANL VILvNLIs 1a8vi
"umufeuduuțau uejemxe uaue. | eunsed | B1z0z+ 01
pinidouicozețesaa le “Beieo| niezâng NON 'Peo N] pptootucaretosoa | apei [e | seca | 30"
“uidizap euun uj eu eoueg uj erodo Ul doas 1509 Ul EJupanepe o aupqo EA os aufdyjzap sp
(euiduyzap ednp) aueowa enenijs (2.Jdiizep ep eluțeuj) ejenye eneniiS unpeJodo ea1ezeuy ednp se! '9664 (nue uj jeqcude 9Nd ezeq ui fo6n- !ninidpjunA puelienuj up 9ued 896) | LO :VLON
IISOWI aăidi1zaa
[ERA 4ES'9EZI97 | SL'vesoz | O
sz60 0SZ'9£2L92 | COc'cESOz+ | 69
E1S'09 | E29'2v2192 | ra'ezvozv| 99 Sj
V9w'e9 6902921972 | 628'90v0z+ | 29 %
09'z8 £OE'082192 | 9Y9'1ZE0zt | 99
J9L'70L | OZ6'Z0£192 | 9L0'zZ204t | Ss
saz0 GLL'10€492 | vot'SLZOLr | +9 100'0£6L9Z
veos, |ozz'uzevoz| val-sozoz+ | te OEZ626492
050'65 | 966'bzeL9z| azZa104v |z29 YoL'876492 Lveaoaa
249725 | COL ZZVL92| ELG'6SIOLe| 19
VOL"18 | B0z'S6pi8z| Beseziozr[09
auo6v | bizotetez] tez'cotoz| 65 18826192
BLL'BP | 099'C0S197| 676'18004v | 85 Wa 'C26L9Z
ves |ezvveoioz| vuzasooze| 25 Evo026492
ozssp | 220's4019z| az9'ecooLv | 95 06596192
zoza | 4ze60949z| vaoocooz| ss g9's2B.92
av |Zui'c6940z| vozaz004v| vs 600'cve192 | pss'oecoz? | + WUSz29'z1=5
9c4's 9EL'969197 | 9LO'42004+ | £s ESb'OZ9L92 | OSL'ostozr| 9 2101
08204 0L2'8021492 | Org'Pz00zr | 25 696'/44492 | SZL'S2c0LY | 24
WroE OP4'044 497 | 9S+22002Y | is S66'E94192 | SOL'Secozr | 34
ZIZ6Z | BLO'ZELI9Z | Dat'2r00zr | 05 S0Z"EPL 492 | SL8'90v0LY | Si
080's9 S40'S44492 | PZ0'96004Y | 6r PZL'SLLL9Z | BEO'ZEr0Lv | vi
VOL'9Y | 62E'900192| Ors'20i0ze| 9 2S0'959.92 | 6c9'96ozr | E.
1] Z6'99 BLL'6Y8L92 | COG'EBLOZY | Zr 49185492 | 06L"19sozr | zi
94642 BE9'498 492 | GEO'SOZOLb | 9 VEL'YSSL9Z | 690'8850£v | Li
B+9'9 POL'Y06L92 | BZZ'8v204b | Sr €L9'C£SL97 | 469'86socr [04
VCP'OP | 9rB'626L92| Cav'6zZoLv | bb ZEB'SCPL92 | v60'rss0zr | 6 Cui zo'zi=s
vaze |ovâ'weav9z| z95'sazozr| ev Wr6Lv497 | oto'zosozr | 103
Cre" | avp'st6Lgz| se'zezozv|zv 6S8'2vvL92 | Zoz:19902P | 2 9Aiqoun ou
vesz | Zui:ac6u0z| 6uzi06zoLe| up zaa'ziu92 | ezv'as90zv | 9 curdpzap ednp țiqotuj .niu0o — — — —
EWB'4 | Szwae6Lez| sto'zezoze| Or Sas'00yLo2 | cze:osaozv | s oxiizep ep oIueu) 1qouuj niuo3
£I6+ 94S'9£6197 | Zv6'E6Z04b | 66 08Z'S9£L9Z | 96P'973902% | p r- =
1094 |ess:oc61gz| 6vL's6zozv| Be 22 vez197 | zu4'44502e | e :VON3931 SPAURRIL 45 - 0EZ8LP 31
ELEz W6Z'9£6497 | LPO'B6ZOzP | 4€ SBE'ESZL9Z | Lz9'0SSozr | 7
| vaoz YEB'SE6L97 | D80'00c04P | Sc EWS'BEZLOZ | BES'ecsoLr | |
| tina ul 4 lux | aq bul A lulX__| ma :
| munBun, | nuoo ep'12d ereuopiooo | "N anyuco ep'yad ejeuopa00g | N |
| [ziar E]
| OL6L 2ye/Boaue!S ejioaicud ep tueistS
i miu0o ep ojound 0Jeuop1003 Op Jeluonuj
roann 14994
(Uvn) ereuomeL Apensiuluipy ealeuun eJepun+ Sue "N
Sul! *pn[“foBn “unpy uemeuxă e6v4tz E/EEI Sd
Tu) pnagouu e” - -
IFIPIIGOLU, Esoupy emeinseu eieiering| _ (Ve/50do) N) lensepeo N
0008 : | e1eos i
|
|
|
|
li
|
|
|
|
|
|
i
|
|
|
|
|
|
2m94 Țose'ziprozȚ zoz'vosoze va
Beu'9 | zz0:zLbt97| cziesoozr| ez
2 vso'p+ | sas'0opLaz | ezerosaoze | zz
Ri teszv [osz'cocl9z | oeb'ozoozr | iz
656'76 | zav'rezioz | ziu"izsoze oz
ij ovz'ze |see'eszioz | izeossozv| 61
: zov6+ | evs'oezt9z | pos'ecsozr | 84
eco uec'oezioz| oei:vesoze| zi
sz60_ | osz:oez1oz| coe'cesoze| si
cas:09 | ezo:zozuoz | vvo'ezvoze [si
wowoo [690-zozsaz | ezarsoroze | ve
09:48 | tot'oazvaz| ovoruzeoze| e4
z9u'704 | oz6'z0cu9z | 9vo'zazoze | zi
seza |6zz:zoci9z| vocoizozy| vu
“ueua) up eayeyjeay nd
lensepey Ws9s. 0Z4'4ZE492 | vav-'Bozorr | 04
ninuevanu eayjnqune | eyeuBalu! elep ap ezeq ul! up uujuoc) prada fa berii osos | oesvzetez| auzatozv| 6
41975 COL'ZZP497 | ELG'6SL0LP | 8
uz coueADpr3 iad mure - E VOL'+8 | 904'S6Pi97| Bes'oziozr| 4
uopadsuj Eee za: MOSIA 8 angir] :8u SOB'LP | 986'ecS497| .SO'PoLoLr| 9
VA NISIINLLH 45 vavostur'er IS OY 10114 95| csgouy | omeisatee | ecovaseae |3
„2080 aueinsexsi szorz | ucu:"s5492 | 6o0'easoLv |v
du: 84207I |= 102 up evejexdns pet podul E
du 9.2024 INjiqouu! e ejeinsetu ejejoy ejejexdns sava. SE0'Z9902% |
i bi IN1OL [e IX | pa
si z BI = mun6uny | miuco apsod aveuopuooo | N
Tar) G1enjauisd 3p oua
junpuep Pa = eneunsea POD 0464 ayeu603J6)$ ep22j0Jd 2p tuaisiS
1)u00 ep Bound eJeuopu009 ap 46)ueAul
ILLONILSNOO VI 24vVOLI4a43 a1va (a
=: 812024 DV101
nuufa:dunțou UCIWAEzPXo oo 82024 cunsed 1101 7
sune (du) enejesdns 'evursotoy ep eyoieeo eteaued “N
N3U31 VI 3HVOLIH343ă aiva (v .
|
| a vbaiv'3
7101
N PUDILOZI=S
1101
PINA UețeIL "295 - OEZ9Lr '31
ro9n1 NON
(un) eleuoia Anenstunupy eajeuun eJeppunj 9u29 "N
Stuti “pnf“(o6n7 'unw uepenxa BLzozi 4.101
E) FIRIOLIȚ E : :
i ininuigotui esoupv: arenă (aueiBodo) :1N) feuisepeo N
| = audijzap ednp —
000$ : | eleos
INNNIISOAI V 3IVLIWNI1aQ IS LN3NVSVIdAY 30 Nvld
| (veurebazs ei 91 "N VX3NV)
|... ANN E ROI RO N OR RR PR N NI R Do ma ass ci n i E E 3 E a neneaoree IE E
TZUZ SITE
W90'z YC0'SC6L97 | 080'00c0zY | 92
6z0cz 9SE'LCSL9Z | 6so'resozr | IS we VEY'SC6487 | 65c'Lotozr | sz
6o9oav |aseesisz| isovotoze [os [a9z4 | ezzivearez | ooo'cocoze| vz
tie PIL'0WSL9Z | LEZ'COLOLY | 6b 6izz OSL'CC6+92 | 696"YOcozk | cz
LII d 098'£99102 | 6z6'18004P | 9P CEDL VOB'ZE6L92 | LPC'9OCO4 | 22
LLP'SS F4L"VC9LOZ | P14'95002P | 6Ss"1 946'4C6L97 | 086'/0£04> | iz
0zss Z20'S49497 | 9zp'ac00Le | 9P se S00'+£6492 | EL9'80£0zY | 02
09 44£'699497 | L90'0£00£P | S Zov't 100'0€6192 | BSS'60EOLr | 64
09/'P Z44'C69492 | vOZ'8z002v | pp tE0'L 0EZ'626192 | BZ'0Lcozt]| 8
ses [oczesoioz[ozo-zzooze|cr |sze:t | vas ezeisz |z6otcozr zi
oszo+ [ozzaozez[ore:»zooz> [2 [aseo | osc:zze:oz] atortrtozr| 34
wo [orzoizisz[asi:zzooze[ ir [vos:o |ozsrazesz| avi zitozv [si
Zizez BLO'ZEZLOZ | Ocv'zp00L> | 0v 204 VL9'SZ6L9Z „
080's9 SL0'SL2L92 | v20'9600£Y | 6€ 09z£ W>R'EZ6L92 Li
osepiri ua12) Up ea wov'av |ezesoarszovszetozv[ec |zwwe | evorozeroz a
â| ur 699 BIL'6W8L97 | CBG'EBLOLY | 2c [48 06S'816L92 IN
innueuunu cane f exilul erep ap ezee ul npgouu eouzonpanujuuguool. IPI592€ eIuePuodealee 1 lensape onervavunsop mțucolul sas-zz |orszontoz|ecosozoze[sc [clear |opo'ezoroz| oterszcozr|oL
— 8v9'9s Y6L'P06192 | BZZ"9b20zv | se e9L'se 600'€P8L97 | pss'eccozr|6
197 004e4Dpr pg aura ROS3NNdNI 'S Snari Bu vero |9vo'szetez|eoweuzoze[ ve |zse'sz |eswozerezosv:oscozlo
. SEZ 460 4540 cea / 191, . vzz8 0b6'PC6L9Z | Zoc'o9zoLv | ce L9t'6v 6062444872 | SLI'Szcozt | 4
z0PBdsuj ei'nossinur 45 mevosiuLuen 155 0vo Old 28) cuci |owseerez|cozzazorv|ze |zez, |seercozioz| sop'socozv|9
2080 î vesz |zwvoesiszleizoszorv| ie ezziez |ooz'cvzs9z| s+o'sovozr|s
Pi et je.di te SZb'9£GL9Z | SEO'Z6ZOLv | 0£ ss PZL'SLZL9Z | BCO'ZEvoze | P
UI SUISCE [FV Seas, eu |ossoceuaz|zweieszozv|ez |atece |zso'ssosz| eeo'ocvozr| e
dun sz2924 |. ininnqoun e eveunseui eţeioy evejezdns dog. |essocsrozevzsszoze|ez |sor:v6 | uov'zastoz| ocivosoze|z
_ — £LEZ L62'9C6192 | zvo'B6Z0Lb | 47 C20'2 VEV'PSSL9Z | 690'08502t | |
= - 1V1OL fiti ful A (iu) x ag | (era ul A lu x d
- - - - b piei D
î. uuţBun” | 2muco opriod exeuopsooo | "N | yunun | mueo opmadovevopioco | AN
fr)
unnuop eu mega eneuusea poo d ep oruauieă
IILONHLSNOD VI 3UVOLIU3433 a1va (a
Zi Sz292+ ŢI
SINufeaGHjaU Eee UB101. S22924 ounsed Z101
unpuo tu) exeyerdns rulsolo, 2p euoBeleo eleoied N
N3I31 VI 2UVOLIH333ă a1va (v
Weeae'al
cuszz97i=5
21091
JNA UEJRUL “215 * OEZ9LP "21
room NON
(4Vn) elepoloL Anensiunupy Eele)lun eJejounj OVED “N
Sau "pn[ 'fo5n7 "un uejenxa SL497L 2101
; [Ga GI Ț 7
IninIIGoLu, eSa1py eveinădurjesing| _ (0.6000) N) ASepE2 N
j = eudyzap ednp —
0005 : | ereos
INNNNIEOAI V BIVLININaQ IS LN3ANVSVIdWY 20 NVId
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
scara 1:30000
Responseabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate.
- Denumire proiect:
ilot Documentatie tehnica pt obtinere Cerlificat de Urbanism si
- Hotararea Consiliului Local in scopul dezlipirii imobilului |Proiect nr
Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARElidentificat nr. cad. PS 1331/3inscris in CF 416811 Lugoj. [
60/2025
Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa II,seria RO-B-J nr.2066|
e-mail: pilot_cadQ yahoo.com J 35/1744/2008 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ
Sef proiect ing. Livius S. LUPULESCU
Scara:
Intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:30000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA
Desenat ing. Rebeca CUCEC
Data:
Verificat 07.2025 Plansa nr. 2
Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.