HCL 134/2022 Lugoj adoptată

ANEXA! . LA HOL .4.2%.1.9/(03,.2029 DESCRIEREA SUMARĂ Reabilitare energetică direcţia de asistenţă socială comunitară Lugoj — Complex de servicii "Sf. Nicolae” Lugoj DATE GENERALE: DENUMIREA PROIECTULUI Eficientizare energetică Centrul Rezidenţial Sf. Nicolae (măsuri privind creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădiri publice) PROPRIETAR: MUNICIPIUL LUGOJ BENEFICIAR: U.A.T. Municipiul Lugoj AMPLASAMENT: str. A. Odeanu, nr. 20 bis, Lugoj, Jud. Timiș, C.F. 404257 Page 1 or6 ** Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Imobilul ce face obiectul proiectului este situat pe str. A. Odeanu, nr. 20 bis, Lugoj, Jud. Timiș, C.F. 404257. Nu este instituit un regim special asupra imobilului, imobilul nu este inscris in Lista Monumentelor Istorice din Romania. Constructia studiata are suprafata construita de 461 mp, suprafata desfasurata de 1179mp si a fost realizata intre anii 1963-1966. Cladirea este structurata pe mai multe niveluri, subsol partial, parter, etaj și acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla ceramica. Conform codului de proiectare seismică P100-1/2013, amplasamentul clădirii se încadrează în zona seismică cu valoarea accelerației terenului pentru proiectare ag = 0.15: și perioada de colţ Te = 0.7 s. Factorii climatici determină existenţa unui climat temperat continental moderat, cu influențe mediteraneene și oceanice, specifici zonelor de câmpie din Câmpia Banatului. Condiţiile climatice din zonă pot fi sintetizate prin următorii parametrii: Temperatura aerului: e Media lunară minimă: -1,2 *C — lanuarie; e Media lunară maximă: +21,5 *C — Iulie, August e Temperatura minimă absolută: -35,53 *C; e Temperatura maximă absolută: +42,5 *C; e Temperatura medie anuală: +10,7 *C. Precipitații: e Media anuală: 600-700 mm. Perimetrul cercetat se incadreaza la adâncimea de înghet de 0,60-0,70 m, conform STAS 6054 — 77. Din punct de vedere topografic, terenul este relativ plan, realizat prin sistematizarea pe verticală și nu ridică probl eme de stabilitate. Utilităţile existente în zonă: - Energie electrică; - Alimentare cu apă; - Alimentare cu gaze naturale; - Telefonie; - Canalizare; Termic - obiectivul este încălzit cu centrală propie cu combustibil gazos; Ventilaţie - obiectivul nu prezintă un sistem de ventilaţie; Management energetic - obiectivul nu prezintă un sistem de management energetic; Construcţia studiată, se încadrează la CATEGORIA “B” DE IMPORTANŢĂ (conf. H.G. 766 din 21.11.1997, art. 6) și în clasa de importanţă III, conform codului P100-1/2013. > Strarea tehnică a construcției în momentul realizării investigaţiilor Page 2o6 Rezultate obținute în urma investigațiilor din expertiza tehnică. Conform raportului de expertiză tehnică, clădirea are o structură duală formată din diafragme de zidărie de cărămidă, cadre de beton armat și planșee din beton armat peste toate nivelele. Fundaţiile clădirii sunt continue sub ziduri, izolate sub stâlpii cadrelor și sunt realizate din beton simplu cu centuri de beton armat la partea superioară. În prezent clădirea se află într-o stare tehnică bună, fiind în exploatare. Învelitoarea este deteriorată prezentând numeroase infiltrații, iar șarpanta prezintă elemente afectate de putregai. Clădirea se află în clasa RS III, care cuprinde construcțiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţă structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. Rezultate obținute în urma investigațiilor din auditul energetic e Elemente de izolare termică Cladirea nu este izolată termic. Tâmplăria exterioară este degradată și nu asigră o etanșeitate corespunzătoare. e Instalaţia de încălzire, de preparare a apei calde de consum, instalaţia de iluminat, ventilare, climatizare Pentru incalzire este folosită o centrală cu functionare pe gaz, cu un consum foarte mare de energie. Clădirea este prevăzută cu instalaţii sanitare, pentru alimentare cu apă rece şi caldă de consum a tuturor consumatorilor prevăzuţi în grupurile sanitare, cât şi cu instalaţii de canalizare menajeră. Corpurile statice din spaţiile încălzite sunt prevăzute cu robinete colţar de tipul dublu reglaj care sunt în marea majoritate funcţionale. Consumul de gaze naturale este contorizat la nivel de imobil. Consumul de apă rece este contorizat la nivel de imobil prin intermediul unui debitmetru mecanic. Bateriile instalațiilor sanitare nu prezintă un grad de etanșeitate bun. Clădirea nu dispune de sistem de ventilare mecanică și de sistem de climatizare unitar. Clădirea nu dispune de sisteme de producere energie termică pentru preparare apă caldă de consum sau încălzire care să utilizeze surse regenerabile. Instalaţia de iluminat este alcătuită din corpuri de iluminat fluorescente. ** Situaţia propusă: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE: Scopul proiectului îl reprezintă creşterea eficienţei energetice a clădirii publice şi îmbunătăţirea calităţii mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, reducerea consumului anual de energie primară şi promovarea utilizării surselor regenerabile de energie. Clădirea are o structură duală formată din diafragme de zidărie de cărămidă, cadre de beton armat și planșee din beton armat peste toate nivelele. Fundaţiile clădirii sunt continue sub ziduri, izolate sub stâlpii cadrelor și sunt realizate din beton simplu cu centuri de beton armat la partea superioară. În prezent clădirea se află într-o stare Page 3ot6 tehnică bună, fiind în exploatare. Învelitoarea este deteriorată prezentând numeroase infiltraţii, iar șarpanta prezintă elemente afectate de putregai. Din punct de vedere structural, aceasta are o comportare bună și respectă cerinţele de calitate conform normativelor în vigoare. Acoperișul necesită intervenții de reparații și înlocuire de ţiglă. Modificările care se aduc prin propunerea de proiect de reabilitare nu afectează rezistenţa și stabilitatea structurii. Se vor reface finisajelor interioare în zonele de intervenţie. Izolarea termică a pereţilor exteriori cu vata minerala bazaltica cu grosimea de 10cm. Placa peste ultimul nivel se va termoizola cu vată minerală bazaltică cu grosimea de 25cm. Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie eficientă energetic având U < 1,10 W/m2K şi R 2 0,90 m2K/W. Înlocuirea învelitorii, înlocuirea sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitorii, înlocuirea elementelor şarpantei care prezintă degradări, materialul lemnos folosit la șarpanta clădirii și cel folosit la consolidarea/înlocuirea elementelor degradate ale acesteia va fi decojit/ ecarisat, ignifugat şi tratat împotriva insectelor, contravântuirea corespunzătoare a şarpantei în ambele direcţii, ancorarea şarpantei în structura de rezistenţă a clădirii, colectarea apelor pluviale de la acoperiş prin jgheaburi şi burlane exterioare. Refacerea în totalitate a trotuarului de protecție din jurul clădirii. Modernizarea instalaţiei electrice de iluminat, instalarea unui sistem de management energetic integrat pentru clădiri și instalarea unui sistem fotovoltaic complet echipat: Se va moderniza instalația de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, se vor înlocui corpurile de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, se vor instala corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie. Se prevede un sistem de management si monitorizare a sistemului de iluminat din cladire, astfel incat sa rezulte un sistem performant al managementului luminii interioare prin corpuri de ilumiant dimabile, care impreuna cu senzorii de miscare, luminozitate sa ofere confortul optim la un consum de energie cat mai mic. Se vor utiliza bucle de comunicatie pe care se vor monta senzori, corpuri de iluminat, controlere astfel incat intreg sistemul sa fie eficient cu un consum optim de resurse energetice. Se va achiziționa un sistem de panouri fotovoltaice complet echipat care va satisface o parte din consumul direct de energie electrică necesară. Instalaţii de încălzire — răcire - ventilare: o Achiziţia și montarea unor pompe de căldură, boilere preparare apa calda menajera si kit panouri solare; o Achiziţia și montarea unui sistem de ventilare a aerului cu recuperare de Page 406 căldură de minim 75%; Echiparea obiectivului cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată: Se propune instalarea unui punct de reîncărcare pentru vehicule electrice. Rezultate obţinute: ** Durata de realizare a proiectului: Pentru realizarea lucrărilor propuse prin prezenta documentaţie se estimează o durată de realizare de 20 luni. ** Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: > Cost unitar pentru lucrările de renovare energetică moderată a clădirilor publice — 440 Euro / mp, fără TVA » Valoarea eligibilă a proiectului este exprimată în RON cu TVA, luând în considerare cursul Euro = 4,9227 RON. Valorea maximă eligibilă a proiectului = Aria desfășurată x cost unitar pentru lucrări de renovare moderată; Arie / Suprafață | Cost unitar pentru | Valoare maximă Valoare maximă desfășurată (mp) lucrările de lucrări de eligibilă renovare, fără renovare (RON cu TVA) TVA, (Euro) energetică (RON fără TVA) 1179 440 2 553 699,85 3 038 902,82 * Sursele de finanţare ale investiţiei: Sursele de finanţare a investiţiei se constituie prin accesarea Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta C5 — VALUL RENOVĂRII, AXA 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2- RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE. Întocmit, Page 5or6 Page 66